二手房裝修重點難點全攻略

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二手房裝修重點難點全攻略

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-02-26 10:02:10
許多人認為購買二手房以後,只要花些錢把房子重新裝修一下,就和新的差不多了。但是如果你選擇的是房齡比較長的老房子,那麼在給房屋裝修時,要特別注意,以免在日後生活中會出現很多問題。

一、二手房原強電系統 

    1、強電照明與插座共用一個迴路,電線為鋁芯線或者小徑銅芯線,使用過程中一旦同開幾個電器,總閘准跳,無法正常使用。 

    2、上世紀末國家曾對二手房強電進行過增容處理,一般增容部分僅限於空調迴路,基本能保證使用,但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在牆外面,嚴重影響裝飾美觀性; 

    3、老房的配電盤設置一般都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設置。 

    解決方法:由於現實生活中使用大功率電器,遠非十幾年前配電系統可以承受,龍軒水電根據二手房強電系統組織情況,對60平米左右二室一廳老房強電系統進行合理配置:空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單迴路設置,廚房衛生間插座根據需要做單迴路設置。加上總迴路,一般老房設置配電迴路為5~7路,基本能滿足未來十年需求。 

二、老房水電改造中的弱電系統問題 

    電話,電視,對講均為牆外繞線,均需要重新布線。 

    解決方法:我們首先會問業主,將來需要用小區寬帶還是自己安裝ADSL,因為這兩種上網方式的局域網布線方法不完全一樣,然後確定家裡面路由器放置何處,上網共享問題解決;對於老房水電改造中的對講系統,一般物業是不怎麼管理的,有的甚至沒有物業公司,需要按規範操作施工,保證聲音或圖象清晰。 

三、老房水電改造中的給水系統問題 

    老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水,即不好看使用也不方便,得全部更換。 

    解決方法:針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。龍軒水電採用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯)家裝管代替原管,完滿解決給水問題;對於總控制閥門的更換,需要提前給物業公司或居委會打招呼,並給同樓的鄰居說明停水片刻的原因,一般情況下大家都會理解,然後要趕在上午9:304:00間時間內更換完總閥門,避開做飯等用水高峰期。 

四、老房水電改造中的防滲漏問題 

    老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修,防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊,將來業主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。 

    解決方法:為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時,然後到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全乾透,再貼瓷磚,否則地面會開裂。 

五、解決牆面開裂龜裂問題 

    老房子就像一個年老色衰的婦女,無論當年如何沉魚落雁,光潔的皮膚上終究會出現歲月的痕迹。老房的牆面也是如此,開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進行基層處理,而直接刷新漆。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標不治本。 

    解決方法:粉刷牆面打底是關鍵老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修牆面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把牆面剷平之後,會塗上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的,那麼,要相應的塗上底漆。 

六、增加必要的開關插座 

    隨着家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日後需要放置什麼東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少於15個,開關不少於8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得着的地方。 

    總之,二手房水電改造是一項工程量較大、要求專業性較高的工程,一般非專業公司很難完成較完善的水電系統特別是強電系統,前期水電未做好,再好的後期裝飾也無助於裝修公司本身質量。所以老房裝修應該首選專業公司來做裝修。

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合理把控空間 從客廳到浴室裝修知識詳解

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來自:www.zxdyw.com
日期:2010-02-26 11:01:59
春天到了,剛剛度過冰天雪地的漫漫寒冬,你是否已經開始着手計劃開春的裝修大計了呢?也許你剛剛買了新房準備全面裝修,也許你想要將舊房改造得更加實用時尚,小編為你搜集了海量的裝修飾家資訊,相信可以幫助你將愛家打造得更加舒適更加溫馨。

    

    小戶型雖小,依然要承載的全部生活,小小的空間里要把生活的夢想和現實全部裝下,它的裝修原則就是要充分利用室內空間,從厘米開始設計空間,讓小房子得到最大化的價值實現。

    小戶型方案一:全開放式的設計,會讓空間更寬敞,不會顯得擁擠。

         

    小衛浴間:盡可能地發揮收納的功能,擱架、收納筐都是很好的手段。

         

    小衛浴想放置浴缸,就要充分考慮空間的大小,盡可能利用邊角的位置。

         

           小戶型,傢具也選用小型號的,比較靈巧的。才不佔用過多的空間。

         

                      選用簡潔裝飾畫,能在視覺上給人明快感。

         

                 顏色上採用明快的,沉悶的顏色在小戶型里會加重空間的狹小感。

         

                        大的落地窗會增加房間的通透感。

          

                餐廳設為開放式的,客廳餐廳合二為一,會增加空間的視覺感。

          

    小空間,沙發不可選用拐角大少發,三人沙發或二人沙發即可,人多可用坐椅代替,不用時收起來。

         

           卧室:適時放置一些擱架,也是小戶型的一大手段。

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來自:www.zxdyw.com
日期:2010-03-13 10:38:07
隨着家庭裝修的普及,家裝環保也越來越受到重視。若想家庭裝修裝飾環保、對人無害,必須從設計、選材、施工、後期配飾等多方面細節入手。

    攻略1 科學的裝修設計方案。在保證室內空間、色彩、內涵得到良好體現的情況下,環保的設計應當充分考慮所選的材料是否環保、用量是否合理、室內是否存在空氣流通死角、是否會出現光污染等。避免盲目追求豪華裝飾裝修。   
    攻略2 謹慎選擇裝修材料。面對市場上品種繁多、名目各異的裝修建材,一是買建材或傢具不要圖便宜,盡量到正規的市場或超市去購買;二是請選購產品上貼有安全健康認證標誌的產品,購買時向經銷商索要符合新標準的檢測報告;三是讓經營者在發票上寫明產品名稱、有害物質限量、等級等內容;四是在使用材料時盡量留一些小塊樣品,一旦出現問題可以作為證據。   

    攻略3 嚴謹的施工工藝。受目前家裝從業人員及設備水平的限制,施工手法對環境質量有很大影響,如鋪裝複合地板時下面不應鋪裝大芯板。市場上裝修公司良莠不齊,消費者在選擇時,應對其資質作認真考察,選擇正規的家裝公司,以保證家裝質量。同時,與裝飾公司簽訂家裝合同時最好加上居室的空氣質量條款,一旦裝修后出現室內空氣污染問題,易於維護自己的合法權益。   

    攻略4 傢具環保不容忽視。目前個別傢具生產商為降低成本,選用非環保材料,在加工中板材封邊不嚴等,往往造成傢具對室內空間的污染。因此消費者在選擇環保家裝時,也要注意傢具是否環保。   

    攻略5 裝修后不要急於入住,應打開門窗通風一段時間,加快有害物質的釋放,縮短釋放周期。入住后也要注意保證室內有足夠的新風量,才能有效避免室內環境污染的發生。   

    攻略6 入住前最好請通過國家計量認證,具有室內空氣質量檢測資格的室內環境檢測單位,對室內環境進行檢測,只有當檢測結果低於國家室內環境標準時,才可放心入住。出現超標現象要及時治理,治理時應請室內環境專業人士進行指導,不要盲目選擇治理產品和治理設備。   
  
    家庭裝修防止室內 環境污染十大誤區   

    近些年,在家裝過程中,裝修戶的環保意識大大提高,但是專家卻發現,裝修戶對環保的認識存在不少誤區。   

    誤區1:只要自己感覺沒有氣味,室內環境就沒有污染。   

    誤區2:只要裝修室內就一定有污染,室內環境污染沒辦法預防。   

    誤區3:只要裝修時使用的材料是符合國家標準的,室內就一定沒污染。   

    誤區4:只要是購買價格高的裝飾裝修材料,就不會造成室內環境污染。    
     
    誤區5:只重視裝飾裝修造成的污染,忽視了傢具造成的室內環境污染。   

    誤區6:只知道通風有利於凈化環境,不知道怎樣合理通風,嚴重污染的房間通風也不能根除污染。   

    誤區7:只知道空氣凈化器和凈化劑能夠凈化室內空氣,但是不知道怎樣合理使用。   

    誤區8:只要選擇了正規的裝飾公司進行裝修,就不會有污染。   

    誤區9:只重視室內裝修造成的污染,不重視其他方面的污染。   

    誤區10:只知道室內環境應該進行檢測,但是不知道怎樣選擇檢測單位。

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網友的居家風格:當美式風情遭遇中式傳統

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來自:都市快報
日期:2010-03-17 11:26:58
龍某某的家很洋氣,一切皆以美式鄉村的暖色為基調,進門就是一把美式風格的雙人椅;她家又很“土氣”,餐桌上用的是老式飯罩,老媽卧室用的是臨安鄉下的全套老傢具……用時下流行的“混搭”來定義龍某某的家恐怕不合適,我們只能稱之為“傳統”,中美傳統碰撞下的別緻家居風格。

戶主:龍某某

戶型:三室兩廳

面積:150平方

裝修費用:17萬元(包括所有費用)

裝修時間:半年

    我秀我家

    龍某某的家很洋氣,一切皆以美式鄉村的暖色為基調,進門就是一把美式風格的雙人椅;她家又很“土氣”,餐桌上用的是老式飯罩,老媽卧室用的是臨安鄉下的全套老傢具……用時下流行的“混搭”來定義龍某某的家恐怕不合適,我們只能稱之為“傳統”,中美傳統碰撞下的別緻家居風格。

    按照龍某某的本意,她希望擁有一個美式鄉村風情的新家,前期關注了很多美式樣板房。經過漫漫半年的硬裝修過程,美式風情的確保留下來了,但中式家居的傳統味又若隱若現。新家成功“串味”,上了年紀的老媽住在裏面也覺得很安逸。特別要提一下的是,除了老媽當年的嫁妝,龍某某的“串味”武器還包括她收藏多年的中式陶陶罐罐以及朋友幫忙搜集的旅遊紀念品,只要走進她家的每個角落就能看到它們。

    高性價比的家有五大省錢高招

    說實話,龍某某的家不能算是“我秀我家”中最省錢的一戶,她買的瓷磚、地板產品都是高檔貨,廚房用的是整體櫥櫃。但看了她家的裝修,你會覺得她家性價比絕對排得上前幾位。

    幫龍某某歸納了一下,她有五大省錢高招:

    第一招:親力親為。裝修採取包清工的模式,從設計到買材料、調色,自己能幹的事情絕不假手他人,按照她的話說“就差親自上手(裝修)了”;

    第二招:舊物利用。比如她老媽房間的傢具是從臨安老家帶回來之後重新上漆的,老式傳統傢具跟美式硬裝風格混搭得相得益彰,又省下了一個卧室的傢具費用;

    第三招:不改動原始布局,發揮原有戶型的優勢。通過拱門等形式隱藏室內好幾道梁,龍某某說為了省錢她連燈的位置都沒有移過,敲牆、加固的費用自然省了;

    第四招:網上淘寶。在傢具實體店看到合適新家風格的東西就必定去網上找找,網購來之後也不求助於人,自己吭哧吭哧就組裝好了,一來一去又省下一筆傢具採購費;

    第五招:多跑腿。龍某某幾乎跑遍了杭州的所有家居市場淘便宜貨,她房間窗帘用的是破布頭市場找來的布,每米只要4元。

    龍某某家看不到熱水器,她選用了一種可以安裝在室外的空氣源熱水器,室內的空間因此節省下來了;電飯鍋、微波爐、洗衣機等小家電的插座都安裝了開關,這樣就不用經常拔插頭了,這個小設計也讓她很得意。

    龍某某的裝修遺憾重點在地面,客廳沒鋪地磚,遺憾;陽台的地磚太難看,遺憾;沒裝地熱,也很遺憾。

    客廳珠簾:50元(這是材料費,自己串起來的)

    穿鞋椅、餐邊櫃等五件傢具:6000元(網上買的松木傢具)

    書房長椅:2350元(網購來的)

 

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揭秘:木工施工易出現的四大質量問題

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來自:www.zxdyw.com
日期:2010-04-23 11:14:38
木製品的施工質量和材質質量的好壞會直接影響到整個家庭裝修的質量。據統計,在家庭裝修中,木製品的運用大約佔了整個裝修的30%。如:木門、木線、木龍骨、木工板、貼面板、密度板等等,一般木製品出現質量問題主要有以下幾個方面。

    一、乾燥處理不到位:

    木材的乾燥處理是一項複雜的工藝,處理的好與壞,對木製品的質量影響較大。一般優質的木製品都會經過較長時間的乾燥,然後再進行人工除濕乾燥,不同材質的乾燥工藝也是各不相同,如果沒有先進的設備、較大場所和熟練的操作技術,即使經過乾燥處理,最終還會出現許多質量問題。

    二、封閉不嚴:

    經過乾燥處理的木製品,如果封閉不嚴,二次受到水分侵蝕后,就會發生變形、膨脹,因此在木製品進入裝修施工現場不應在空氣中暴露時間過長,應及時進行相關處理,否則也會出現上述質量問題。

    三、質量不過關:

    在裝修過程中,選擇好木製品也是至關重要的。一般情況下,消費者在選擇木製品時,最好是選擇信譽度高、反映好的廠家產品,因為正規的木製品生產企業的產品質量會有一定的保障。除此之外選擇時還應看其木製品的紋理是否清晰,是否有蟲眼、裂縫等修補的痕迹。

    四、含水率不達標:

    應看其木製品的做工是否達到一定標準,比如,厚度、寬度是否一致,手摸上去是否平整。其實在選擇木製品時最重要的是看其材質本身的含水率,一般西北地區木製品的含水率應控制在8%-10%左右,如果大於或小於這個數據,木製品就會出現上述問題。購買木製品時,應該向經銷的商家索要檢測報告或者進行現場檢驗。

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專家支招:謹防春季家裝三重陷阱

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來自:www.zxdyw.com
日期:2010-04-28 09:43:27
很多人把裝修比作“遺憾工程”,每一個步驟都做到令人百分百滿意幾乎不可能。只有親身經歷過裝修整個過程,吃過苦頭后才能對裝修了解一二,但在失敗中汲取經驗的代價太大。為此,專家特來支招,讓人們避開春季家裝易出現的陷阱。

    很多人把裝修比作“遺憾工程”,每一個步驟都做到令人百分百滿意幾乎不可能。只有親身經歷過裝修整個過程,吃過苦頭后才能對裝修了解一二,但在失敗中汲取經驗的代價太大。為此,專家特來支招,讓人們避開春季家裝易出現的陷阱。

    虛高、模糊報價存在“隱患” 不同公司對同一戶型的報價會有很大差距,且大公司的報價單會詳細很多。一位業內人士說,正規裝修公司報價會有系統的流程和規定,而小裝修公司報價不夠具體主要有兩個原因,其一,裝修材料無統一規定,會隨市場價格變化起伏,其二,模糊的報價可能為施工過程中增加項目留下伏筆。

    限制自購建材產品 多數業主會讓裝修公司對自家進行輕工輔料裝修,但有讀者反映,設計師仍會向業主推薦某品牌的主材。據了解,這是由於建材商給裝飾公司或設計師回扣,導致家裝公司限制業主自購主材產品。

   謹防材料被掉包 正規的裝修報價單中,會對每項工序使用哪種品牌的建材明確標註。但某些裝修公司或工頭鑽業主無法跟工現場的空子,用劣質材料替換品牌建材。如果您真的沒有時間對工程進行全程監理,那麼也一定要分階段地抽出時間,帶着詳細的裝修明細表和懂行的朋友一同進行驗收。

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裝修竅門:4妙招打造“靜”生活

裝修竅門:4妙招打造“靜”生活

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-06-08 11:10:11
傢具在房間中是最自然的吸收、擴散體,特別是木質傢具效果最好,它有纖維多孔性的特徵使它能吸收噪聲。不同木質的吸音程度不同,較鬆軟的木質吸音更好,如松木。

    一、木質傢具吸音功能好

    傢具在房間中是最自然的吸收、擴散體,特別是木質傢具效果最好,它有纖維多孔性的特徵使它能吸收噪聲。不同木質的吸音程度不同,較鬆軟的木質吸音更好,如松木。另外,擺放時不要放對聲波反射太強的大玻璃櫃和易引起震動的金屬畫以及輕質的擺設物陳列品,而且擺放書本或CD碟時也要高低起伏、錯落有致,才會增加反射面產生擴散作用。如果將書櫃放置在與鄰居家相鄰的牆壁前,可以適當阻隔鄰居家傳來的聲響。

    二、門板質量決定隔音效果

    每扇門都具有一定的隔音作用,但效果差異很大。門隔不隔音除了看門關上后的密封性,門板質量也很重要,門板的隔音效果主要取決於門內芯的填充物。一般來說,模壓隔音門內芯填充的是蜂窩狀結構的紙基,它形成的密閉空氣層能起到很好的隔音作用。而劣質的門板,只是在空芯中用紙板粗粗地打幾個隔斷,隔音效果很差。另外,內芯使用刨花板的門隔音性能更佳。而對於實木門和實木複合門來說,木材本身密度越高、重量越沉、門板厚的門隔音效果越好。

    三、粗糙牆壁可減弱噪聲

    牆壁要粗糙些,過於光滑,室內就容易產生回聲,從而增加噪聲的音量。因此,可選用壁紙等吸音效果較好的裝飾材料,還可利用文化石等裝修材料,將牆壁表面弄得粗糙一些,使聲波產生多次折射,可減弱噪聲。另外,牆壁、吊頂可選用隔音材料,如礦棉吸音板等。大戶型的住戶,可加裝一層石膏板來降低噪聲。小戶型的住戶,則可先用實木不等距呈幾何圖形分隔牆壁,再用軟木覆蓋。

    四、厚重的布藝也能降噪

    使用布藝來消除噪聲也是較為常用且有效的辦法。試驗表明,懸垂與平鋪的織物,其吸音作用和效果是一樣的,如窗帘、地毯等,以窗帘的隔音作用最為重要。另外,鋪設地毯,其柔軟的觸感不但能產生舒適溫馨的感覺,而且能消除腳步的聲音,有利於人們休息。在卧室,應選用質地厚實的窗帘帷幔織物,控制光線和外界噪聲。

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夏季裝修安全很重要 做好六防不留隱患

夏季裝修安全很重要 做好六防不留隱患

來自:www.zxdyw.com
日期:2010-06-09 09:56:14
家庭裝修不僅是要營造一個舒適美觀的家,更要創造一個安全健康的生活環境,近期,有幾個與裝修安全有關的裝修新聞事件,引起了裝修業主的注意。從這些裝修故事中,或許會讓準備裝修房子的業主得到一些啟迪。

    小王夫婦最近正準備裝修,開工時卻接到物業的通知,如果沒有滅火器,則不允許裝修。小王夫婦認為這種規定有點兒多此一舉,就從朋友處借了一個滅火器應付物業。結果,裝修工人現場吸煙引發了一個火苗,儘管火苗被及時撲滅,還是讓大家虛驚了一場。夏季裝修,木材比較乾燥,因此,裝修時更應該注意裝修安全問題。

    家庭裝修不僅是要營造一個舒適美觀的家,更要創造一個安全健康的生活環境,近期,有幾個與裝修安全有關的裝修新聞事件,引起了裝修業主的注意。從這些裝修故事中,或許會讓準備裝修房子的業主得到一些啟迪。

    ■事件回放:煤氣施工打斷家中電線

    煤氣施工時,某小區30多戶房子的電線被打斷。業主李先生表示,被打斷的電線現在已經接上了,但是煤氣管道與電線交叉很危險。

    ◆裝修對策:

    電線經過長時間的使用,包裹電線的膠皮會老化,大電流通過時的反覆加熱,以及水泥牆面水分的時多時少,都會加速電線的老化。一旦發生短路事故,重者會殃及整個樓房和其它住戶,不僅會燒毀電器,還要重新更換全部電線。因為所有的電線都埋進了牆內,不知道哪裡出了問題,最好還是全部更新。

    ■事件回放:一家水管斷裂致五家鄰居遭殃

    濟南某小區的袁女士家凌晨突然漏水,樓下三戶、隔壁兩戶都遭了“水災”。據了解,袁女士家陽台上的水管接口處發生斷裂,水龍頭掉下來,自晚上11點一直流到早晨8點。發生漏水后,樓下以及隔壁單元的房子有的牆壁、天花板起皮,有的地板被泡后發霉情況嚴重。

    ◆裝修對策:

    現在新建的房屋其廚房、衛生間牆的下部及地面都進行了防漏處理,因此這種房屋在裝修時不要隨意改變水管道的結構。若平面布置與實際預留方位有矛盾時,也只能加管、加高地面,而不可打鑿原牆體及地面,以防滲漏。老房屋裝飾時不管是否改造給、排水,都要進行防漏處理,並經過24小時防漏閉水實驗后,方可進行牆面、地面施工。

    ■事件回放:裝修太過  樓房坍塌

    2007年11月28日,深圳市龍崗區的一棟樓房突然發生坍塌事故,導致9人被困,其中5人成功脫險,2人被救,2人死亡。據現場初步調查,事故發生時該樓房正在進行裝修,估計因裝修破壞了主體結構,造成部分樓體坍塌。

    ◆裝修對策:

    裝修時要對建築設計有所改動,必須徵得物業管理部門及專業主管人員的同意,並先進行設計得到有關部門的認可。以下幾種方案要在裝修中避免發生。

    1.居室裝飾裝修時,隨意在承重牆上穿洞,隨意拆除連接陽台門窗的牆體。

    2.擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。

    3.在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。

    4.任意刨鑿頂板、鑽孔,切斷樓板中受力鋼筋。

    ■事件回放:裝修完沒一月天花板掉下來

    濟南的王先生裝修房子時,因貪圖便宜,僱用路邊裝修隊進行裝修,致使問題百出,不得不再次花錢找人修理。一氣之下,王先生投訴到消協,卻因沒有簽合同,找不到裝修人員,無法維權。

    ◆裝修對策:

    為了家裝的安全與可靠,最好在家裝市場上找正規的裝修公司,切不要為了省錢而找“馬路游擊隊”。 “馬路游擊隊”是指沒有資質證書、沒有營業執照、沒有固定營業地點、沒有公司名稱的施工隊伍。另外,如果這些不具備綜合施工能力的裝修隊伍中混入不法分子,還會給業主的安全帶來威脅,造成騙取工程款、使用劣質有毒材料以及偷竊財物等惡性事件。

    ■事件回放:電視櫃設計留隱患

    長沙市2歲半小孩蹲在電視櫃下方抽出抽屜,尋找書籍玩耍時,起身時不小心按壓了拉出來的抽屜,當即電視機櫃發生傾斜,柜上電視機翻下將鄭明宇整個人砸倒在地上,並壓在其身上,導致孩子受傷。

    ◆裝修對策:

    事件發生后,法官進行現場勘驗,認定了因為電視櫃抽板的原因導致電視機櫃傾斜,從而使電視機傾倒將孩子砸傷的事實。因此,業主在購買傢具時應該首先從安全的角度考慮。有孩子的家庭,在設計傢具的時候,盡量避免直角邊沖外,比如桌角和低櫃邊角,否則老年人意外摔倒或兒童容易碰到。如果有尖角的傢具,可以用貼用防撞角避免傷害。

    防火

    首先注意在室內施工時的防火安全。現場禁止吸煙,不能動用明火;油漆、稀料等易燃品應存放在離火源遠、陰涼、通風、安全的地方;施工現場應天天打掃,清除木屑、漆垢、殘渣等可燃物品;保證室內出口安全暢通;必須配備消防器材;施工人員必須掌握消防常識。

    其次要在裝修中注意採用防火材料。木材、地毯、布藝、油漆等裝飾材料,都屬於易燃材料,為此,國家曾經制定了嚴格的標準,一定要按照標準等級要求選配裝飾材料。室內吊頂應採用非可燃材料,牆面、地面和基層應採用非可燃或難燃材料,以盡量減少火災危險性。製作的廚具的木材一定要經過防火處理。

    第三要注意家庭裝修中的電路施工和電器安裝。嚴格執行電氣安裝規程。所有電氣線路均應穿套管,接線盒、開關、槽燈、吸頂燈及發熱器件周圍應用非燃材料做防火隔熱處理。

    防爆

    裝修中大量使用的油漆、香蕉水、塗料及稀釋劑等,易於揮發。室內通風不良,油漆揮發出的氣體不易排出,集聚於室內。在此範圍內,遇到明火就會爆炸。當達到其爆炸極限時,稍不注意,一拉電燈開頭,或者開啟電動工具,產生的電火花便會帶來嚴重的後果。所以在進行施工時室內要有良好的通風,使易燃氣體易於向室外擴散。

    另外,煤氣管道的私自改動和封包,也極易造成煤氣泄漏發生爆炸。由此給自己留下安全隱患。

    防毒

    油漆、防水材料的主要成分多為樹脂類有機高分子化合物,這類材料內含大量揮發性溶劑。在使用時,往往需用稀釋劑調成合適黏度以方便施工。這些稀釋劑揮發性強,大量彌散於空氣中,成為施工中引起工人中毒的罪魁禍首。

    應使用符合國家標準的無毒無害的裝飾材料與工藝,如水性漆和其他無污染材料;加強作業場所勞動保護的管理,裝修工人在封閉門窗的房間里刷油漆時必須佩戴防護用具,油漆工人不要在作業現場過夜。

    防病

    現在,氣溫變化頻繁,人體的免疫力在這樣的環境中變得不那麼強。加之大部分工人在現場食宿,食品和餐具的衛生、現場環境極易產生疾病的流行。

    因此,盡量不在施工現場居住。如果確實需要在現場居住,要做到一人一床,並注意房間通風和床具行李的消毒和衛生;注意施工現場的飲食衛生,做好炊具和餐具的消毒,實行分餐;注意施工現場生活垃圾和建築垃圾的處理,要及時清理,分別裝袋封閉後送到指定的地點,不得隨意扔;注意個人衛生,適當注意休息,防止疾病的傳播;注意施工現場的通風和空氣消毒凈化。

    防水

    一是裝修時防止破壞廚房衛生間的防水層。同時應認真檢查,看防水層是否到位,有無破損,修補完后應注水試驗。如果廚房衛生間位置有改動,就一定要重新做防水層。

    二是有些人為了裝修方便,擅自改動上下水和暖氣系統,致使裝修發大水的情況也很多。

    三是避免裝修時使用的劣質上下水管件造成跑水。

    四是防止裝修施工中管理不嚴跑水。

    防隱患

    目前由於野蠻裝修造成工程質量隱患的問題很多,據了解,我國城市居民樓中發生的火災等各種事故,很大一部分是由野蠻裝修留下的隱患造成的。即使不出現惡性事故,野蠻裝修也會嚴重影響樓房的使用壽命,使商品房的身價貶值。這些隱患包括:隨意在承重牆上穿洞、拆除連接陽台門窗的牆體。擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。隨意增加樓地面靜荷載;在室內砌牆或超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。任意刨鑿頂板、鑽孔,切斷樓中受力鋼筋。陽台功能被人為放大,超載現象嚴重。不經穿管直接埋設電線或者改線,以及變 動 水 、暖、 電、煤氣等住宅配套設施。

    安全,是家庭裝修中一個不容忽視的重要問題,必須貫穿於設計、選材和施工等整個過程。家庭裝修中一些導致不安全的做法必須避免,炎炎夏日到來,家庭裝修要做好“六防”:防火、防爆、防毒、防病、防水、防隱患。

    居室裝修安全往往被人們所忽視,其實由錯誤的裝修方式所引發的事故不在少數。一般說來,在裝修工程中應該注意以下幾點:

    家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。

    進行居室裝修,不得隨意在承重牆上穿洞、拆除連接陽台和門窗的牆體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。

    陽台、衛生間的裝修應盡量選用荷載小的材料,因為陽台過度超載會發生傾覆。

    衛浴間防水也是裝修中一個關鍵環節。一般的做法是,在裝修衛浴間前,先堵住地漏,放水進行閉水試驗,如果漏水,必須重做防水;如果不漏的話,也要在施工中小心鋪設地面,不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。

    在居室裝修中為了追求豪華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材,佔據空間較大,會縮小整個空間的面積,費用也花費較高,同時不利於防火。吊頂過低會使整個房間產生壓抑感。

    選擇電線時要用銅線,忌用鋁線。由於鋁線的導電性能差,使用中電線容易發熱、接頭鬆動甚至引發火災。另外在施工中還應注意不能直接在牆壁上挖槽埋電線,應採用正規的套管安裝,以避免漏電和引發火災。

    在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、弔掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。

    室內裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響系統的正常運行。另外要注意電氣管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小於10厘米,電線與煤氣管交叉凈距不少於3厘米。

    廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木製地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木製地櫃中。一旦地櫃着火,煤氣總閥在火中就難以關閉,其後果將不堪設想。

    從裝修源頭杜絕家居安全隱患

    如今,家庭裝修中涉及的材料品類越來越多,如果盲目追求速度或是省錢,只會為日後的家居生活遺留下許多安全隱患。據相關統計數據显示,家裝消費者有接近半數人缺少家裝安全的相關知識,避免家裝安全隱患意識存在不足。記者在走訪濟南的家裝建材市場時發現,在安裝和使用家裝主材中,比較容易出現的安全問題包括玻璃破碎、電器漏電、甲醛超標等。

    美國KD整體家居山東區域總經理張傑告訴記者,我國 2004年1月1日起實施的《建築安全玻璃管理規定》中,對必須使用安全玻璃的作了界定,其中包括:面積大於1.5平方米的窗玻璃,或玻璃底邊離裝修面小於500毫米的落地窗;各類天棚(含天窗、採光頂、吊頂);室內隔斷、浴室圍護和屏風等。其中安全玻璃是指符合現行國家標準的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃製品。

    另外,如今家庭裝修很多人為了追求美觀和通透,室內隔斷門選用大面積玻璃,但是由於隔斷門非常容易被撞到,發生傷害事件。所以要盡量選用鋼化玻璃,同時面積不要過大,中間盡量使用分隔條以保證安全。

    廚房和衛生間也是特別容易隱藏安全隱患的地方,楚楚吊頂的於經理說,由於廚房和衛生間濕氣大,抽油煙機和排風扇也無法把蒸氣全部排掉,易吸潮的飾面板或塗料就會出現變形和脫皮。因此要選用不吸潮的材料,現在一般宜採用金屬扣板做吊頂。目前吊頂處理中,大多採用的是懸掛式吊頂,吊頂裏面一般都要敷設照明、空調等電氣管線,應嚴格按規範作業,做到單線單管,安裝時,必須位置正確,連接牢固。用於吊頂、牆面、地面的裝飾材料應是不易燃材料,木質材料要做防火防潮處理。

    家裝材料中,甲醛超標也是影響家居健康的一個重要因素。怎樣才能辨別甲醛超標的問題呢?靜林軟木地板的谷經理提出了一個簡單易行的方法。消費者在地板或其他板材類傢具入戶安裝時,可以親自打開包裝聞一下,合格的產品只有木材氣味。如果有刺鼻味道,那說明材料十之八九是不合格的。甲醛問題要從源頭上加以控制,比如壁紙鋪裝事一定要用環保膠水,瑞寶壁紙的馬經理介紹說,膠水最好使用馬鈴薯粉和小麥等做的植物水性壁紙膠等。

    此外,在瓷磚選用時,尤其是衛浴地磚,務必選用具備防滑功能的,以免濕滑摔倒。在居家照明設計中,要合理布置照明,避免燈光過強或過暗,選用護眼檯燈燈,以免損害視力。

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本案充分考慮材質、方位、顏色之間的關係。客廳電視背景採用白洞石的凹凸處理,採取此種處理方式的原因一是可以顯得大氣,與整體風格相符;二是因為業主喜歡直線條,希望整個方案沒有過多的曲線。

                         開放式茶室驅散入夜暗影

                    吧台設計既分割區域又增強空間時尚感

                  木材和石材的邂逅,軟硬兼施,相得益彰

    案例介紹

    位置:怡景嘉園

    面積:200平方米

    戶型:四室兩廳

    風格:現代簡約

    費用:11.7萬

    設計風格:現代簡約

    本案充分考慮材質、方位、顏色之間的關係。客廳電視背景採用白洞石的凹凸處理,採取此種處理方式的原因一是可以顯得大氣,與整體風格相符;二是因為業主喜歡直線條,希望整個方案沒有過多的曲線。

    而餐廳背景牆、茶室牆面使用的是紫檀木。白洞石與紫檀木相結合,從顏色以及材質的對比中突出了房主的品位和設計者的別有用心。木材與石材的結合,使得軟硬兼施,相得益彰。

    在空間布局上,改造前的戶型一進門即是60平方米左右的大客廳,設計師在入戶門的右手邊增加一個小吧台,既起到分割區域的作用,又增強了整個空間的時尚感。而位於整個空間正中間的茶室,在原始戶型圖上是一個衛生間,考慮到整個空間的通暢、協調,設計師將其改造成一個開放式的茶室。

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很多人認為春季、秋季才是裝修的黃金季節,而夏季由於空氣過於乾燥或過於潮濕兩種極端天氣現象,一向不被認為是家裝的好季節。生活家編輯告訴你,其實在夏季家居裝修,只要處理好應注意的問題,按照正常的施工工藝、施工工序來做每一項工作,同樣也可以做出讓您滿意的工程。

    很多人認為春季、秋季才是裝修的黃金季節,而夏季由於空氣過於乾燥或過於潮濕兩種極端天氣現象,一向不被認為是家裝的好季節。生活家編輯告訴你,其實在夏季家居裝修,只要處理好應注意的問題,按照正常的施工工藝、施工工序來做每一項工作,同樣也可以做出讓您滿意的工程。

  夏日裝修安全先行

  夏季氣溫較高,氣候乾燥,施工現場材料堆放較多,從安全角度出發,材料盡量放在陰涼處,避免內部由於空氣不流通、溫度過高而引起燃燒造成火災。

  夏季材料還要盡量減少在工地堆放,這樣可以減少事故發生的隱患,另外,作業時的電器、工具盡量與材料保持一段距離,帶電作業時盡量遠離材料,最好將工作區域和材料區域做一個合理的劃分。

  裝飾色系宜選中性

  夏季裝修時,不用太在意季節的需要,裝飾風格不可能因季節來定。夏季裝飾不需要大量運用冷色調,業主在選擇裝飾風格、裝飾飾品時,可以選偏中性色系,如果有條件,可以準備兩副窗帘,夏季一副、冬季一副,讓窗帘來調節風格。這種方法也可以用在布藝沙发上,業主可以多做不同色系的沙發靠墊,讓室內飾品來迎合季節。

  勤通風,防止裝修造成污染

  為了避免在夏季裝修污染“高發期”中受到傷害,除了要盡量選用無毒和少毒的裝飾材料,請正規的裝修公司施工之外,還要做好裝修房間的通風和空氣凈化。在條件允許的情況下,要盡量讓房間多通風;如沒有條件,可選用室內通風裝置和能降低室內有害氣體的空氣凈化裝置。

  防潮、防暴晒

  夏季購買木製品包括施工主料大芯板,輔料白木條、陰角線、門邊線、窗框線和在牆下沿的踢腳板等,都需要檢測木製品的含水率。在建材市場,一般木製品專營店都應有木材含水率的測量儀。按國家規定,標準板材的含水率不能超過12%。專家建議,在雨季購買材料時,可適當選擇乾燥些的,當材料進場后略放置一两天,使它與周圍濕度相同,這樣使用起來就比較合適了。另外,板材要防止強烈陽光的暴晒;如遇雨天濕度大時,儲存時則需要採取防潮、防變形的措施。不要把板材、木料擱放在陽光直射的房間,陽光的暴晒會使木製品裝飾的油漆和膠加速老化。也要防止雨水會使木製品引起膨脹變形,甚至發霉,因此在日常生活中要特別注意。

    壁紙、塗料應自然陰乾

  塗料和壁紙是常用的飾牆材料。春季因為空氣潮濕,為了讓牆壁儘快乾而大開門窗通風透氣。夏季則不同,因為乾燥,所以壁紙在鋪貼前一般要放在水中浸透,然後再刷膠鋪貼。如要這時大開門窗,讓剛鋪貼好的壁紙吹“穿堂風”,壁紙會因為迅速失水而發生收縮變形現象。

  去除霉味

  家居裝修中常會碰到乳膠漆因為幹得慢、在潮熱天氣中會發霉變味的問題。對此,裝修公司通用的辦法是開空調抽濕,抽走空氣中的水分;傢具櫃門不關閉,保持通風。裝修后,還會遇到各種氣味散不出去的問題,影響人們的健康。裝修公司的建議是,裝修后多擺綠色植物,或者在房間內放兩三個檸檬、桔子、香蕉,均可達到快速去味的效果。

  雨天施工尤其注意

  雨天盡量不要刷漆,木製品在雨天時,表面會凝聚一層水汽,這時如果刷漆,水汽便會包裹在漆膜里,使木製品表面渾濁不清。雨天刷硝基漆,會導致色澤不均勻;刷油漆,則會出現泛白現象。如果一定要趕工期,可以在漆中加入一定量的化白粉。因為化白粉可以吸收空氣中的潮氣,並加快乾燥速度,但也會給工程質量帶來一定影響。所以一般情況下,盡可能不要在雨天做油漆活。

  雨季對於牆面刷乳膠漆的影響倒不是太大,但也要注意適當延長第一遍刷完後進行牆體乾燥的時間。一般來講,正常的間隔時間為兩小時左右,雨天可以根據天氣狀況適當延長。

  刮膩子可以起到防水、防潮、防粉化及防發霉等作用。膩子正常的干透時間為一至两天。但在陰雨天刮膩子時,應該先用干布將牆面水汽擦拭乾凈,盡可能保持牆面乾燥。同時還應根據天氣的實際情況,盡可能延長膩子干透的時間,一般以兩至三天為宜。

    季節性問題不要急於修補

  春季空氣濕度大,牆、地面、木質傢具中所含的水分都比較多。進入夏季,空氣逐漸變得乾燥,這時可能會因季節變換,氣溫、濕度不同而出現一些問題,如木地板收縮,板與板之間縫隙加大;牆面與門框因種類不同的材質,收縮率不同,出現縫隙;牆面出現開裂……這些都是屬於季節性轉換中出現的正常現象。這時修補,水分繼續揮發,牆面仍有可能繼續開裂。應等到牆面水分與外界氣候適宜的情況下再進行一次修補,這樣效果會更好。

  應把暖氣片考慮在內

  雖然您在炎熱的盛夏不會用到暖氣,但是在今後的居住中,您就會感覺到暖氣的重要了。而且家庭裝修工程有“不可重複性”,因此您無論何時裝修,都要把暖氣的更換考慮在內。在目前的家庭裝修中,將傳統的鑄鐵暖氣片,更換成取暖效果好、外形美觀的新型鋼管散熱器,已經成為一種流行。但應與有關部門打招呼。

  做木工活要留縫

  以前,人們普遍認為夏季不適合裝修,主要是因為夏季雨水多,濕度大,空氣含水量高,容易造成一些木製品變形。但是從現在的裝修工藝來看,很多木製品,如門、地板、傢具等,都是在工廠的恆溫室進行脫水,並且經過了高溫抗壓處理,而不是過去的現場加工製作。所以,現在裝修受季節的影響並不大。

  不可否認,由於夏季空氣濕度大,裝修時對木作製品有一些特殊的要求,但只要注意好這些問題,安全、合理和高效施工,嚴格按照正常的施工工藝、工序來做每項工作,夏季裝修就完全可以保證質量。目前正規的家裝公司在這些方面通常都制定有一整套嚴格完善的施工工藝制度,消費者的擔憂是多餘的。

    適當延長工期

  “桑拿天”的空氣濕度大、悶熱,會導致水分揮發慢,油工和木工的部分項目會受到較大影響。正常情況下,第一遍膩子刮完一天後即可刮第二遍膩子,但在“桑拿天”情況下,由於幹得慢,必須多等一两天膩子完全乾透以後才能刮第二遍。如果在膩子沒幹透的情況下,就重複打上膩子或刷塗料,會把過多的水分鎖住,長此以往牆體就會出現“出汗”現象,甚至導致大面積開裂。

  讓瓷磚吸飽水分

  據了解,最近因交房的大社區比較少,不用趕活,工人相對要輕鬆一些,活就會做得更仔細了。

  夏季溫度較高,水分蒸發過快,材料如果不適應,很容易開裂變形甚至脫落,所以對瓦工的要求比較高。據介紹,夏天,不管是貼瓷磚還是地面找平,不僅要用足水,還要鎖住水分,保證水分不流失。地面找平或者貼完瓷磚后,最好在地面覆蓋一層紙板,並用水澆透,然後打開窗戶,通風,自然晾乾。如果氣溫高,又長時間不下雨的話,還要定期在貼好瓷片的牆上噴水,目的就是讓它幹得慢一些,粘得更牢一些。

  空氣含灰少漆膜成型好

  雨季空氣中的灰塵少,漆膜成型好。只要選擇有豐富經驗的裝修公司,採取行之有效的方法,完全可以防止日後收縮、變形等現象。

  支招:在雨季,建材銷售商多會加大促銷的力度,市場上的建材產品往往比較便宜,花更少的錢可以買到更多好東西。

  夏季裝修優勢“促銷多”

  建材銷售商多會選在雨季加大促銷的力度,市場上的建材產品往往比較便宜,花更少的錢可以買到更多物美價廉的好東西,何樂而不為?

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