買房是人一生中最重要的事情之一，不說房子可以陪伴人一生，至少也可以住個十年八年了。所以說買房一定要慎之又慎，影響房子居住體驗的因素有很多，其中樓層是決定性因素，這也是為什麼很多人買房一定要選擇「黃金樓層」的原因。

我買房的時候也是了解了很多樓層選擇的方法，最后在33層的總樓層里，選擇了16層，現在住了兩年了一點問題都沒有。 那麼有哪些樓層是黃金樓層呢？下面我來告訴你！

總層數/2＋1

黃金樓層一直存在一套公式，那就是黃金樓層＝總層數/2＋1。

舉個例子，總層數33層的房子，黃金樓層＝33/2＋1，也就是17.5層。

因為沒有17.5這個層數，所以說黃金樓層是17層和18層這兩個樓層。

對很多人來說，低層具備隱私性差和通風采光效果不好的缺點，而高層具備冬冷夏熱和出行不方便的缺點，于是他們折中選擇中間樓層，這樣就不存在明顯的缺點，也就是所謂的「黃金樓層」了。

鳳凰層

光看這個名字就可以看它是比較優秀的樓層，鳳凰層也稱次頂層，也就是頂層下面哪一層，人們對于它也是褒貶不一。

為什麼我說這個樓層是黃金樓層呢？因為它避開了頂樓漏水的風險，但是又 擁有整棟樓最好的采光和視野。

小高層中的鳳凰層是最貴的一個樓層，因為小高層不超過18層，就算電梯出現故障或者停電上下樓也不是很困難。

洋房的一層

很多人覺得一層就是不好的樓層，其實在一層前面加一個前提就可以讓它變得很受歡迎，那就是洋房一層。

洋房一層會附帶花園，平常可以自己在家種種花種種菜，非常愜意。

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除此之外，洋房一層還會贈送車庫，出行非常方便。

要我說洋房一層唯一的缺點就是價格較高，不過你都有錢買洋房還缺這點錢嗎？

哪些樓層不建議買？

其實買房沒必要揪著所謂的「黃金樓層」購買，只要不買到那些差的樓層就可以了，下面我盤點一下不建議購買的樓層有哪些：

1.天地層

也就是一層和頂層，這兩個樓層各有各的缺點，一層的缺點就是隱私性差，噪音大和蚊蟲多，而頂層存在屋頂漏水和冬冷夏熱的缺點。

2.槽鋼層

槽鋼層附近的樓層噪音污染很大，可以聽到設備運行的聲音，不適合那些喜歡安靜的家庭。

3.腰線層

腰線層凸出來的部分會堆積垃圾，除此之外墻體還有漏水的可能性。

好了，圍繞哪些樓層是黃金樓層做了詳細的闡述，下面我再來總結一下：

最好的樓層不是我說了算，我覺得只要避開天地層，槽鋼層和腰線層都是好的樓層。

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