中天置業15.56億元競得南昌1宗居住用地 溢價率47.55%_北部家具設計

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中國網地產訊 9月30日,南昌7宗地塊集中出讓,總面積607.265畝,總起始價44.89億元。最終南昌中天置業投資有限公司以15.56億元競得DAEJ2020029號地塊,溢價率47.55%,樓麵價8843.18元/平。

地塊編號DAEJ2020029,地塊位於紅谷灘區九龍湖片區龍虎山大道以東、會仙街以南,土地用途為二類居住用地,出讓面積120.002畝,容積率2.2;建築密度25%;率≥35%,出讓單價879萬元/畝,起始總價為105481.758萬元,摺合樓面地價約5993.18元/㎡。

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據土地出讓文件显示,宗地採取“限房價、競地價”方式出讓,宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為14910元/㎡(毛坯價)。宗地中普通商品住宅(144㎡以下)的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。宗地的商品住宅項目中戶型面積144㎡(含)以下實施全裝修建設。受讓人須按規劃要求在宗地內集中配套建設區域鄰里中心,由紅谷灘區政府統籌安排,為周邊居住區居民提供相應配套服務。區域鄰里中心包含社區服務中心、文體活動站、衛生服務站、養老服務站、幼兒園、生鮮便利店各一處,其中部分指定設施建成后無償移交給紅谷灘區政府指定單位,並將產權登記至其名下。

(責任編輯:楊昊岳)
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