中天置業5.26億元摘得南昌市2宗商服用地_空間規劃

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中國網地產訊  10月14日,江西省南昌市集中出讓4宗地塊,包括3宗商服用地、1宗商住用地。總出讓面積326285.33㎡,總起始價163387.07萬元。

其中,南昌中天置業投資有限公司以52577.68萬元摘得DAEJ2020033、DAEJ2020034地塊。

DAEJ2020033地塊成交價2839.43萬元,樓麵價1275元/㎡。該地塊位於紅谷灘區九龍湖片區南龍蟠街以東、綠化帶以南,東至綠化帶、南至綠化帶、西至南龍蟠街、北至綠化帶。出讓面積22270㎡,起始價2839.43萬元,競買保證金600萬元,建築密度≤35%,率≥35%。

出讓文件显示,該地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工;開工后三年內必須竣工。

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受讓人須在項目建設“圖書館不少於3000㎡、群藝館不少於3000㎡、美術館不少於8000㎡、文化館+博物館+科技館不少於4500㎡、演藝廳不少於3000㎡”的綜合性文化藝術場館,場館需滿足舉辦國際、國內高水平演出或展覽條件。如違反約定,受讓人需承擔相應違約責任,違約金按照總地價的200%計算。

本次出讓不接受任何形式聯合競買;受讓人自取得產權15年內須100%自持。

DAEJ2020034地塊成交價49738.25萬元,樓麵價1992元/㎡。該地塊位於紅谷灘區紅角洲片區雙溪路以南、茶山路以西,東至茶山路、南至爭創路、西至雲塘路、北至雙溪路。出讓面積99876㎡,起始價49738.25萬元,競買保證金10000萬元,建築密度≤30%,綠地率≥30%。

出讓文件显示,該地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工;開工后三年內必須竣工。

受讓人須在出讓年限內永久自持不低於總計容建築面積10%的商業商務面積;本次出讓不接受任何形式聯合競買。

(責任編輯:崔瑞婷)
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