北京最貴自住房現“日光” 近800套房6小時售罄

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北京最貴自住房現“日光” 近800套房6小時售罄

東方財經網 2015-06-28 23:31:21 來源:法制晚報
東方財經網
訊 位於來廣營地區的自住房項目恆大名都,昨天選房首日就全部被包圓。其28000元/平方米的價格是目前搖號項目中價格最貴的,僅次於尚未搖號的均價29000元/平方米的丰台區白盆窯項目。

繼本月19日自住房恆大名都舉行公開搖號之後,昨天舉行了首日現場選房。

搖號通過審核的家庭有37580戶,其中優先家庭29249戶,非優先家庭7693戶,此外還有撤銷申請的201戶以及已購買其他項目的437戶。而項目提供房源797套,這意味着近50個家庭搶一套房。

恆大名都位於朝陽區來廣營鄉紅軍營路西側,此次開盤推出的797套房源分佈在2號樓、3號樓,售價28000元/平方米。

不過恆大名都緊鄰北五環,銜接中關村商圈、亞奧商圈、望京-麗都商圈及中央別墅區,區位優勢明顯。項目周邊交通路網便捷,周邊有雙線地鐵,5號線北苑北站、13號線北苑站距離項目僅1.5公里。自駕車由北五環出口出上來廣營西路一直向西,進入紅軍營路向北即到。

分析房產減庫存好項目不愁賣

目前,四環到五環間推出項目3個,銷售均價在每平方米2.2萬至2.9萬元之間;五環至六環間項目共計32個,銷售均價在每平方米1.5萬至2.8萬元之間;六環外項目為26個,銷售均價為每平方米1萬至2萬元之間。

記者從恆大了解到,昨天通知了6500組,在不到3000組的時候,近800套房源就全部銷售一空。

中原地產首席分析師張大偉表示,近期房地產市場出現了明顯好轉,市場庫存下降,購房者選擇餘地減少;其次,此前出現的一些“尾房”而轉為面向市場銷售的自住房項目的位置相對較遠,石景山、朝陽等地區供應項目不多且位置好,自住房銷售難度不大。

延伸待售唯一四環項目預計7月開售

截至目前,北京市推出的自住房項目多數位於五環外,目前待售的唯一一個四環的項目位於丰台區白盆窯,每平方米29000元的均價為自住房中最貴的。這是目前地段最好的自住房,就是今年年初的高價地王,由華潤、首開、平安三家品牌名企聯合拿下。

該項目自住房共規劃11棟板樓,約1424套,2梯4戶,均價29000元/平方米,樓棟間擁有超100米的超大樓間距;在戶型設計方面,有80平方米南北通透2居戶型和純南向2居,另外還有89平方米南北通透三居三種戶型。

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