寶龍地產27.51億元競得廣東中山1宗TOD地塊

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中國網地產訊 1月6日,新獲廣東省中山市東區濠江西路北側地塊,成交價27.51億元。

據悉,寶龍地產將把該地塊打造成中山首個TOD綜合體。這是寶龍地產在粵港澳大灣區的第四個項目,也是寶龍商業獲取的第120個商業管理項目。

地塊編號G21-2020-0133,地塊位於中山市東區濠江西路北側,土地用途為商業用地、二類居住用地、城市道路用地,出讓面積167314.9平方米,起始價27.51億元。

QJ-M-02-06地塊,用地面積94043.8平方米,規劃用途為二類居住用地,1.0<容積率≤3.1,建築密度≤30%,率≥35%,建築高度≤100米。94043.8平方米<計容建築面積≤291535.8平方米。

QJ-M-02-09地塊,用地面積58690.0平方米,規劃用途為商業用地(兼容商務用地),容積率≤4.2,50%≤建築密度≤60%,綠地率≥15%,建築高度≤300米。計容建築面積≤246498.0平方米。用地範圍內剩餘用地面積14581.1平方米,規劃用途為城市道路用地。

據土地出讓文件显示,QJ-M-02-06地塊:社工服務站一處(可附設),建築面積100-200㎡;老年人日間照料中心一處(可附設),建築面積>300㎡;文化活動中心一處(可附設),建築面積≥6000㎡。

QJ-M-02-09地塊:農貿市場生鮮超市一處(可附設),建築面積500-1500㎡;10KV開關站兩處(可附設),每處建築面積≥40㎡;通信綜合接入設備用房一處(可附設),建築面積≥260㎡;公共廁所一處(可附設),建築面積60-80㎡;公交首末站一處,用地面積≥3300㎡;汽車充電站一處,用地面積≥400㎡;規劃郵政所一處(可附設),建築面積100-300㎡。

(責任編輯:楊昊岳)
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