惠州市14.3億元出讓4宗地塊 佳兆業8.16億元摘得一宗_北部家具工廠

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中國網地產訊  9月10日,廣東省惠州市集中出讓4宗地塊,總出讓面積25.48萬平,總建築面積101.61萬平,總起始價143264萬元。最終,4宗地均以底價成交。

惠州市佳兆業凱進城市投資有限公司以底價81621萬元摘得惠公易土仲愷[2020]057號地塊,樓麵價約2092元/㎡。

資料显示,該地塊編號為GZK2020-058,位於仲愷高新區惠環街道平南片區。宗地使用權面積95539㎡(其中ZKB-046-15-02號地塊44090㎡、ZKB-046-10號地塊51449㎡),起始價81621萬元,競買保證金24486萬元,率≥25%,建築高度≤100米。

出讓文件显示,該地塊競得人必須在土地交付之日起半年內動工建設,且必須在土地交付之日起三年內完成合同規定的建築物、構築物的建設。

該更新單元需安排的回遷物業面積81481㎡,其中:回遷商服物業面積13112㎡,回遷住宅物業面積68369㎡,由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準,超出或不足部分按商服7232元/㎡、住宅7069元/㎡的標準進行結算。

惠州市天益匯投資有限公司以底價45530萬元摘得惠公易土仲愷[2020]058號地塊,樓麵價約801元/㎡。

資料显示,該地塊編號為GZK2020-59,位於陳江街道。宗地使用權總面積91361㎡,起始價45530萬元,競買保證金13659萬元,綠地率≥25%。

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出讓文件显示,該地塊競得人必須在土地交付之日起6個月內動工建設,且必須在土地交付之日起3年內完成合同規定的建築物、構築物的建設。競得人需更新改造6條道路;

競得人須配建1個建築面積為1000㎡的公益性公配老人日間照料中心,建成后無償移交給仲愷高新區社會事務局,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區社會事務局的配建協議書;

競得人需配建1個建築面積為4550㎡的12班制公益性公配幼兒園,建成后無償移交產權給仲愷高新區宣教文衛辦,實施改造具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦的配建協議書;

該更新單元需安排的回遷物業面積共220848㎡,其中:回遷商業用房面積16956㎡、回遷安置房面積203892㎡,由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準,超出或不足部分按商業7221元/㎡、住宅7040元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。

勵精置業(惠州)有限公司以底價約8950萬元摘得2020(儲備)11號地塊,樓麵價約2983元/㎡。

資料显示,該地塊位於博羅縣園洲鎮桔龍村委會桔龍洲(土名)地段。宗地使用權面積12000㎡,起始價8950萬元,競買保證金1800萬元,建築密度≤25%,綠地率≥30%,建築高度:層數≤17層、高度≤54米。

惠州市榕溪花園置業有限公司(隆生)以底價約7163萬元摘得2020(儲備)16號地塊,樓麵價約2615元/㎡。

資料显示,該地塊位於博羅縣羅陽街道水西村委會望牛墩(土名)地段。宗地使用權面積9129㎡,起始價7163萬元,競買保證金1500萬元,建築密度≤40%(其中住宅建築密度≤22%),綠地率≥30%,建築高度:層數≤26層、高度≤80米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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