我市新建住宅每平米首超7000元

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我市新建住宅每平米首超7000元

東方財經網 2015-04-14 00:00:47 來源:安徽在線

  本報訊

  (記者何寶國)昨日,記者從中國指數研究院發布的全國百城價格指數報告中了解到,我市新建住宅平均價格首次超過了7000元/平方米,達到7035元/平方米。

  從百城價格指數歷史數據中可以看到,2012年12月,我市新建住宅均價進入6000元/平方米時代。兩年多時間里,房地產市場起起伏伏。今年3月,我市新建住宅均價達到7035元/平方米,首次跨過7000元/平方米大關。這個價格水平在百城中處於中游水平。多數省會城市及東部沿海地級城市的均價都高於我市。

  據分析,近年來,我市房地產供應結構出現明顯變化,大戶型供應量及成交量在減少,滿足居民居住需求的首次置業及改善性需求的戶型成為主力產品。這類商品房的價格在7000元/平方米至9000元平方米之間,對我市房地產市場價格走勢發揮主要作用。

  隨着降低二套房貸首付比例等政策的實施,房地產市場走熱的預期在4月會進一步發酵。不過,房地產企業不時釋放的上調價格的消息,多是在試探市場反應。因為,其當前的主要任務是藉助政策利好儘快消化庫存,回籠資金。

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