旭輝集團8.91億元摘得南寧市興寧區2幅商住用地_北部家具工廠推薦

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中國網地產訊  10月14日,廣西南寧以掛牌方式成功出讓一幅商住用地。最終,旭輝集團8.91億元競得。

資料显示,該幅地塊編號為GC2020-094,位於興寧區廣西農墾國有九曲灣農場範圍內,出讓總面積為105056.13㎡(摺合157.584畝),由450102101215GB00124、450102101215GB00125宗地組成。

450102101215GB00124地塊成交單價740萬元/畝,樓麵價3000元/㎡。

該地塊實際出讓面積為9036.55㎡(摺合13.555畝),出讓起始價為740萬元/畝,競買保證金為2100萬元,土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地。容積率>3.0且≤3.7,建築密度≤35%,率≥35%,建築限高≤100米,計容建築面積中,零售商業建築面積比例佔12%-15%,其餘為城鎮住宅;

450102101215GB00125地塊成交單價549萬元/畝,樓麵價2900元/㎡,溢價率108.77%。

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區,現場有部分商品可供參觀,雖然工廠主要承接批發

該地塊實際出讓面積為96019.58㎡(摺合144.029畝),出讓起始價為549萬元/畝,競買保證金為15900萬元,土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、文化設施用地。容積率>2.0且≤2.84,建築密度≤35%,綠地率≥35%,建築限高≤100米,計容建築面積中,零售商業建築面積比例佔17%-20%,文化設施建築面積比例佔4%-5%,其餘為城鎮住宅。

出讓文件显示,本期GC2020-094地塊採用掛牌方式公開出讓,兩宗地作為一個整體標的出讓,競買人須同時取得兩宗地的競買資格,同時對兩宗地進行有效報價,按出價最高且不低於底價者得原則確定競得人。

該項目須配建12班幼兒園一處,位於A地塊東側(不納入出讓範圍),用地面積約6120平方米,建築面積不少於4320平方米。其他配建要求:在B地塊內配建一處智力運動場館,總建築面積不少於11000平方米。其他規劃設計要求按《廣西壯族自治區農墾局建設項目規劃設計條件通知書》(審批號:NKTJ2019-002)的規定執行。

(責任編輯:崔瑞婷)
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