深圳53.26億元出讓5宗地 中海溢價45%進龍華 龍光溢價45%布局坪山_ 超耐磨木地板

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中國網地產訊  10月13日,深圳市以掛牌方式集中出讓5宗地塊,其中1宗為工業用地,4宗為居住用地,總出讓面積152991.55㎡,總起始價37.94億元,總成交價53.26億元。

順豐控股股份有限公司以底價3.86億元摘得寶安區A315-0116號工業用地。

資料显示,該地塊位於寶安區新橋街道。出讓面積100008.78㎡,起始價38600萬元,競買保證金7720萬元。

出讓文件显示,本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起一年內開工,四年內竣工。可獨立申請競買,競買申請人為深圳註冊的企業法人;競買申請人符合《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》(深府規〔2019〕4號)里規定的遴選要求,並通過寶安區重點產業項目遴選。

本次出讓宗地建設用地使用權及建築物允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩餘年期地價與建築物的殘值之和,項目建設用地使用權及建築物不得轉讓,競得人使用面積佔總面積不少於80%,總面積不多於20%的部分允許出租。

項目建設用地使用權以及附着於該土地上的建(構)築物及其附屬設施不得以股權轉讓或變更的方式變相轉讓。

經過64輪競價,深圳市南山人才安居有限公司以3.91億元競得南山區T503-0063地塊,可售樓麵價27128元/㎡,溢價率44.8%,競人才住房面積3800㎡。

資料显示,該地塊位於南頭街道。出讓面積3285.91㎡,起始價27000萬元,競買保證金13500萬元。

出讓文件显示,該宗地人才住房銷售均價不高於46200元/㎡,最高銷售單價不高於48500元/㎡。

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吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料,其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量,對聲波起到衰減作用,能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

經過112輪競價,深圳市龍崗人才安居有限公司以4.64億元競得龍崗區G02302-0022地塊,可售樓麵價9207元/㎡,溢價率45%,競人才住房面積18000㎡。

資料显示,該地塊位於寶龍街道。出讓面積12852.83㎡,起始價32000萬元,競買保證金16000萬元。

出讓文件显示,該地塊人才住房銷售均價不高於23100元/㎡,最高銷售單價不高於24300元/㎡。

經過55輪競拍,最終中海以30.85億元+配建人才住房41600㎡競得,摺合樓麵價26191元/㎡,可售樓麵價46693元/㎡,溢價率44.97%,競人才住房面積41600㎡。

據悉,本場土拍有14位競買人參與競拍,限時競價開始后,5號競買人直接拍到最高封頂價!直接進入競只租不售人才面積。

資料显示,該地塊位於民治街道。出讓面積23558.38㎡,起始價212800萬元,競買保證金106400萬元。

出讓文件显示,該地塊無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為10570㎡;普通商品住房銷售均價不得高於67200元/㎡。

經過21輪競價,深圳市龍光有限公司以10億元競得坪山區G11341-0137地塊,溢價率44.93%,競人才住房面積15300㎡。

資料显示,該地塊位於馬巒街道。出讓面積13285.65㎡,起始價69000萬元,競買保證金34500萬元。

出讓文件显示,該地塊無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為6300㎡;普通商品住房銷售均價不得高於39585元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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