福州市51.1億元出讓6宗地塊 保利8.55億、廣宇發展19.7億擴儲_地板施工

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中國網地產訊  10月28日,福建省福州市集中出讓18宗地塊,分別位於倉山區、鼓樓區、晉安區、長樂區、台江區、連江縣。其中7宗為涉宅用地,其餘11宗分別為工業用地、倉儲用地、商服用地等。最終,涉宅用地成交6宗。

據中國網地產統計,6宗涉宅用地總出讓面積173074㎡,總起始價46.75億元,總成交價51.1億元。

福州中悅開發有限公司(保利)8.55億元競得,溢價率14%。

資料显示,該地塊編號為2020拍-19號,位於福州濱海新城萬沙支路東南側,沙壺路東北側,萬沙路西北側,道慶路西南側。出讓面積47338㎡,起始價7.5億元,競買保證金1.5億元,建築密度≤20%,率≥35%。

出讓文件显示,該地塊競得人必須在土地出讓合同簽訂之日起三個月內辦理供地手續。

福州魯能地產有限公司(廣宇發展)19.7億元競得2020-47號地塊,溢價率8.12%。

資料显示,該地塊位於晉安區新店鎮南平東路與龍頭路交叉口東北角,原天宇電氣變壓器廠廠區出讓地,出讓面積54209㎡,起始價18.22億元,最高限價23.69億元,競買保證金36440萬元,建築密度≤30%,綠地率≥35%,建築高度≤80米(住宅建築高度21米以上)。

出讓文件显示,該地塊採用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建築面積”方式出讓。

福建榕聖建築發展有限公司(福州城建)9.84億元競得2020-48號地塊。

資料显示,該地塊位於晉安區長樂北路與塔頭路交叉口東南角,塔頭七期項目出讓地塊二。出讓面積26087㎡,起始價9.84億元,最高限價12.8億元,競買保證金19680萬元。

出讓文件显示,該地塊採用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建築面積”方式出讓。

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝,地板釘在地面上一定會受潮,經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位,可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

地塊配建的2000㎡居家養老服務中心由晉安區指定單位按照單價6929元/平方米回購。鼓勵A地塊結合地鐵建設,利用地下空間建設商業。

福州兆鴻房地產開發有限公司(利百控股)6.76億元競得2020-49號地塊,溢價率6.29%。

資料显示,該地塊位於倉山區盧濱路南側、洪灣中路東側,恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘宅小區出讓地塊。出讓面積24044㎡,起始價6.36億元,最高限價8.27億元,競買保證金12720萬元。

出讓文件显示,該地塊採用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建築面積”方式出讓。

地塊須配建商貿樓建築面積20000㎡及相應配比停車位(140個)由市土地發展中心回購,商業回購單價按照6258元/㎡確定,車位回購單價按照16.4萬元/個確定。

福建瑞聯投資有限公司(恆宇置業)2.67億元競得2020-51號地塊,溢價率31.53%。

資料显示,該地塊位於鼓樓區華林路與樹湯路交叉口西南角,程厝里舊屋區改造地塊。出讓面積11067㎡,起始價2.03億元,競買保證金4060萬元。

出讓文件显示,該地塊須建設可建住宅建築總面積100%的安置型商品住房,銷售均價為19100元/㎡,由市土地發展中心回購。地塊內“程府”由競得人修復,權屬無償移交鼓樓區政府指定單位,產權辦理至指定單位名下。

福建省二建建設集團有限公司(福州城建)3.58億元競得2020-52號地塊,溢價率27.86%。

資料显示,該地塊位於鼓樓區鼓屏路與湖東路交叉口西北角,鼓屏路86號舊改地塊。出讓面積10509㎡,起始價2.8億元,競買保證金5600萬元。

出讓文件显示,該地塊須建設可建住宅建築總面積100%的安置型商品住房,銷售均價為19685元/㎡,由市土地發展中心回購。市政府指定單位回購地下停車泊位50個,回購單價按18.466萬元/個確定。

(責任編輯:崔瑞婷)
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