福建將建立房地產監管信息系統 嚴打炒作哄抬房價

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福建將建立房地產監管信息系統 嚴打炒作哄抬房價

東方財經網 2017-04-07 15:56:13 來源:東南網

原標題:福建將建立房地產監管信息系統 嚴打炒作哄抬房價

東南網4月7日訊(福建日報記者 潘園園 實習生 林弋翔) 針對一些城市住房價格上正快、存在炒作情況,省物價局日前出台《關於加強價格行為監管促進房地產市場平穩健康發展的通知》,要求嚴厲打擊住房價格炒作等價格行為,依法嚴格開展執法檢查,配合相關職能部門合力遏制人為因素造成的房價過快上漲勢頭,讓住房回歸其居住屬性,使房地產市場價格秩序得到規範。

“價格部門要主動承擔起應負的價格監管主體責任,採取有力措施,堅決抑制房地產價格炒作。”省物價局有關負責人表示,我省從嚴查處四類違規行為:新入市商品房未按規定實行“一房一價”明碼標價對外銷售;不按規定的內容和方式明碼標價,未在銷售場所顯著位置公示“一房一價”信息和房屋銷售過程中涉及的相關費用等;違反明碼標價規定,在標價之外加價出售房屋或收取未標明費用;房地產中介收費未按規定明碼標價。

同時,價格部門將嚴厲打擊各類價格欺詐行為,包括:利用虛假的或使人誤解的標價形式和價格手段,誘騙消費者或其他經營者與其交易;使用欺騙性、誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價方式,欺騙、誘導他人與其交易;採取發布虛假銷售信息、向購房人虛假承諾、以虛假的認購手段營造樓盤旺銷的氛圍等手段,欺騙、誘導他人與其交易;採取虛構原價、虛構降價原因、虛假優惠折價、謊稱降價或將要提價等手段,欺騙、誘導他人與其交易;對外發布虛假房源和價格信息的其他行為等。

哄抬價格和串通漲價也將被執法部門嚴厲打擊。省物價局表示,將堅決查處並制止五種價格行為:捏造、散布漲價信息,哄抬房價;虛擬認購協議、簽訂虛假合同、內部認購后提價銷售、故意延期開盤囤房惜售;以捆綁搭售或附加條件等限定方式,強制或變相強制服務並收費;雇傭、縱容他人炒作房價;以聯手挺價、聯手提高房價、聯手維持等方式,相互串通,操縱市場價格,損害他人合法權益或造成商品房價格較大幅度上漲等其他行為。

據了解,我省將建立房地產企業和中介銷售價格監管信息系統,完善採集轄區內市場主體基本信息,形成監管工作信息庫,並在部門形成信用信息聯動共享。對通過虛構、造謠、傳謠以及惡意炒作來誤導消費者的企業、機構、媒體和個人,列入黑名單,移送有關部門聯合懲戒。

省物價局表示,下一步將組織對各地住房價格及各項政策措施貫徹落實情況進行跟蹤督導,對市場價格行為問題集中、市場反映較多的地區重點督查。同時建立全省通報制度,對監管不力、處置不及時的地區通報批評。

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