紹興越城區23.25億元出讓2宗地塊 華潤聯合體20億元競得1宗_木質地板

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中國網地產訊 10月10日,紹興越城區2宗地塊集中出讓,總建築面積43.82萬平,總起始價23.25億元,總成交價23.25億元。

最終僅1輪報價,上海泓喆開發有限公司&深圳市盈致未來文創管理有限公司(&盈投)以底價200000萬元競得越城區八七一地塊,樓麵價8762元/㎡。

地塊編號紹市自然告字[2020]51號,地塊名稱越城區八七一地塊,出讓面積19.68萬平,用途為商住用地,容積率1.16,建築面積22.82萬平,起始價20億元。

據土地出讓文件显示,越城區八七一地塊網上拍賣採用“競價+競配建”的方式出讓。出讓起始價為200000萬元(其中A、B區塊中61183平方米整體產權商業部分起始價為13000萬元,其餘部分起始價為187000萬元,拍賣溢價部分按建築面積比例同比例分攤),最高限價為269600萬元,在最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得人,不設底價,增價幅度為800萬元或800萬元的整數倍,初次報價不得低於起始價,報價以增價方式進行,每次加價不得小於規定的增價幅度;當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時,轉入競報配建人才住房面積階段,人才住房起始面積為200平方米,最高投報面積為132400平方米,以競報配建人才住房面積最多為競得入選人,面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍,初次投報面積不得低於起始面積,投報面積以增加面積方式進行,每次增加面積不得小於規定的面積幅度;當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時,以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。

人才住房配建位置依次為C區塊、D區塊、B區塊、A區塊、E區塊,按照最高投報的人才房面積依次集中配建,上一區塊可配建人才住房面積全部用完后,方可在後一區塊配建。人才住房的戶型面積標準以60-120平方米為主,配建的人才住房建成后無償移交給紹興市城中村改造建設投資有限公司,並按視同銷售繳納有關稅費,稅費繳納按規定由雙方各自繳納。施工進場道路設置在鑒湖前街,天光橋、馬臻橋禁止施工車輛通行。

僅1輪報價,上海余坤企業管理集團有限公司以底價32500萬元競得越城區三涇3號地塊,樓麵價1548元/㎡。

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地塊編號紹市自然告字[2020]51號,地塊名稱越城區三涇3號地塊,出讓面積8.5萬平,用途為商住用地,容積率2.47,建築面積20.98萬平,起始價3.25億元。

據土地出讓文件显示,越城區三涇3號地塊網上拍賣採用“競價+競配建”的方式出讓。出讓起始價為32500萬元,最高限價為43700萬元,在最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得人,不設底價,增價幅度為200萬元或200萬元的整數倍,初次報價不得低於起始價,報價以增價方式進行,每次加價不得小於規定的增價幅度;當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時,轉入競報配建人才住房面積階段,人才住房起始面積為100平方米,最高投報面積為123400平方米,以競報配建人才住房面積最多為競得入選人,面積增幅為100平方米或100平方米的整數倍,初次投報面積不得低於起始面積,投報面積以增加面積方式進行,每次增加面積不得小於規定的面積幅度;當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時,以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。

人才住房配建位置依次為B區塊、A區塊、C區塊、D區塊,按照最高投報的人才房面積依次集中配建,上一區塊可配建人才住房面積全部用完后,方可在後一區塊配建。人才住房的戶型面積標準以60-120平方米為主,配建的人才住房建成后無償移交給紹興高新技術產業開發區迪盪新城投資發展有限公司,並按視同銷售繳納有關稅費,稅費繳納按規定由雙方各自繳納。

(責任編輯:楊昊岳)
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