華遠地產10.03億元摘得長沙3宗地塊 總出讓面積30.7萬方

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中國網地產訊  12月29日,湖南省市長沙縣集中出讓3宗地塊,總出讓面積30.7萬方,總起始價10.03億元。最終,北京市華遠置業有限公司以底價摘得3宗地塊。

據悉,上述地塊均靠近長沙黃花國際機場,位於湖南自貿區的範圍之內。據當地媒體報道, 該項目或為華遠集團臨空國際高端商務區項目,投資額約100億元。

[2020]長沙縣109號地塊成交價29714萬元,樓麵價1420元/㎡。

資料显示,該地塊位於長沙縣黃花鎮臨空產業集聚區臨空南路以東、天祥路以北、人民東路以南。出讓面積91607.54㎡,用地性質為商業住宅用地(R2、B1),宗地包含2個地塊。

地塊一面積65624.40㎡,規劃用途為二類居住用地R2,,建築密度≤22%,率≥40%,建築高度≤48米,並符合黃花機場限高要求;

地塊二面積25983.14㎡,規劃用途為商業用地B1,建築密度≤40%,綠地率≥20%,建築高度≤48米,並符合黃花機場限高要求。

出讓文件显示,競買人須有開發並運營50萬㎡及以上城市綜合體經驗,自持及運營60000㎡及以上的國際四星級標準及以上酒店、60000㎡及以上的全國性品牌購物中心;

[2020]長沙縣110號地塊成交價37039萬元,樓麵價1350元/㎡。

資料显示,該地塊位於長沙縣臨空產業集聚區臨空南路以西、大元東路以北。出讓面積108452.00㎡,規劃用途為商業住宅用地(R2、B1),宗地包含2個地塊。

地塊一面積85893.83㎡,規劃用途為二類居住用地R2,建築密度≤22%,綠地率≥40%,建築高度≤48米,並符合黃花機場限高要求。

地塊二面積22558.17㎡,規劃用途為商業用地B1,建築密度≤50%,綠地率≥20%,建築高度≤48米,並符合黃花機場限高要求。

[2020]長沙縣111號地塊成交價33589萬元,樓麵價1575元/㎡。

資料显示,該地塊位於長沙縣黃花鎮臨空集聚區臨空南路以西、蓮湖塘路以東。出讓面積106629.56㎡,用地性質為城鎮住宅用地(二類居住用地R2),建築密度≤22%,綠地率≥40%,建築高度≤48米,並符合黃花機場限高要求。

出讓文件显示,上述3宗地塊屬於長沙黃花國際機場綜合配套服務區項目用地,競買人在報名競買之前須與湖南省臨空產業投資開發有限公司簽訂《招商引資意向協議》,在簽訂《成交確認書》之前須簽訂項目招商引資協議,未按規定簽訂協議的將取消其競得資格,保證金不予退還;

上述3宗地塊不接受聯合體或自然人報名;住宅(毛坯)銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監製審核。

上述3宗地塊需按《長沙市城鎮住宅小區配套中小學校幼兒園建設及產權移交暫行辦法》(長政辦發〔2018〕6號)的要求配套建設幼兒園,建成后無償移交給縣教育局;

配套建設的幼兒園,做到與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步投入使用,以保障該區域住宅小區學位需求,確保片區內居民子女就近入學;

按照《長沙縣新建“交房即交證”改革工作方案(試行)》,項目建設需符合“交房即交證”要求。

(責任編輯:崔瑞婷)
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