買房是人生中的一件大事，對于普通人來說，可能要為一套房子奮斗一輩子。想要買到好房子，除了地段、周圍配套，還需要考慮房子的樓層。
買房的時候，一定要避開這5個樓層，問題一大堆，不僅住著難受，還不好出手。
1、一樓
一樓的房子位于地面，存在很多的優點，但也同時存在非常多的缺點。正是因為缺點太過明顯，所以很多人都不喜歡。
一樓的優點：
一樓的房子價格最便宜，而且出行方便，不用坐電梯、爬樓梯，沒有高峰期等電梯，或者電梯故障、維修的煩惱，特別適合老人家。
因為樓層實在太低了，水壓很高，完全不需要二次供水。并且夏天很陰涼，甚至都不需要開空調，甚至還可能贈送花園、院子等等。
一樓的缺點：
一樓的缺點也特別明顯，潮濕是最大的問題，雖然說現在的一樓都有架空層、地下車庫，但是潮濕的問題依然存在。而且，小區的樓間距比較小，一樓本身光照條件就差，再加上遮擋，采光和通風基本上就沒有了。
并且一樓人來人往，噪音大，私密性差。蚊蟲鼠蟻都可能會「光顧」，尤其是夏天的時候，蚊蟲特別多。
2、頂樓
現在的小區基本上都是高樓層的住宅，動輒30層以上，頂層的優點倒是蠻多的，就是問題也存在不少。
頂樓的優點：
頂樓的采光條件、通風條件都非常棒，完全沒有遮擋，可以俯瞰方圓好幾公里的美景，給人一覽眾山小的感覺。
而且，頂樓距離地面近百米，完全不用擔心噪音、粉塵、蚊蟲等問題。并且價格便宜，甚至還可能贈送露台、閣樓等等。
頂樓的缺點：
頂樓的天花板存在漏水的隱患，雖然現在的建造水平比較高，但是也會有一定的機率。一旦出現漏水，頂層住戶自己照樣，維修也是很麻煩的事情。
因為陽光直射，夏天的時候特別悶熱，冬天的時候保溫效果差，冬冷夏熱，住著超難受。
而且，出行很不方便，早高峰的時候需要提前出門，如果出現電梯維修、故障，爬樓梯會累死人的，非常依賴電梯。并且，二次供水是必須的，即便是二次供水，水壓也會比較低。
3、架空層
為了緩解一樓的潮濕問題，很多小區都會把真正的一樓架空，二樓當做一樓來居住。
架空層的優點：
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有了架空層之后，房子就會有效避免潮濕的問題。架空層至少也有接近3米的高低，可以讓「一樓」脫離地面。有效避免蛇蟲鼠蟻跑進家里，采光和通風條件也會得到一定的改善。
架空層的缺點：
因為架空層并沒有住戶，四面沒有墻壁，冷空氣、冷風會經過樓板，影響室內的溫度，對保溫效果有一定的影響。
而且架空層很多都會利用起來停放電動車，有的會打造成棋牌室、娛樂區，甚至還有人在里面跳廣場舞。噪音大，對生活舒適度有影響。
4、腰線層
所謂的腰線層，就是在樓房的外面做造型，給大樓塑造「腰線」，主要作用就是裝飾。
腰線層的優點：
想不出腰線層有什麼優點，如果非要說優點，只能算是讓整棟樓變得比較好看吧。
腰線層的缺點：
「腰線」大概有幾十公分的寬度，相當于一個小平田。下雨天的時候容易積水，甚至透過外墻，影響到室內的墻面，最終引發漏水。
而且，腰線層房子的窗戶一般都比較小，再加上腰線的遮擋，容易遮擋光線，對采光有影響。
5、設備層
每一棟樓里面，都有一個固定的地方放置采暖、電梯、排氣等設備。
設備層的優點：
設備層并不存在什麼優點，基本上都是缺點。
設備層的缺點：
設備層的高度會比較矮，讓人住著壓抑。而且機器設備在運轉的時候會有聲音和輕微的震動，甚至會存在輕微的輻射，實在不適合居住。
總結
每一層的房子都存在一定的優缺點，根據自身的需求和喜好去選擇。但是，有一些硬傷非常明顯的樓層，就要盡量避開，別為了貪便宜而讓未來的生活變得一團糟。
用戶評論
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