金隅集團23.78億元競得寧波市鄞州區一宗商住用地 溢價率40.04%

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中國網地產訊  1月7日,浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。經過188輪競價,北京金隅地產開發集團有限公司以23.78億元競得東部新城核心區以東片區C2-5-1#/2#地塊,樓麵價27307元/㎡,溢價率40.04%,配建人才安居專用房面積200平方米。

資料显示,該地塊編號為甬儲出2020-148號,位於鄞州區東部新城核心區以東片區,溪山路以北,規劃河道南側沿河綠帶以南,沙洲路以西,青蓮路以東。出讓面積36870㎡,起始價16.98億元,競買保證金3.4億元,建築密度:C2-5-1#≤25%;  C2-5-2#≤50%,率≥30%,建築高度:C2-5-1#≤70米;C2-5-2#≤30米。

出讓文件显示,C2-5-2#分地塊配建的計容建築面積不少於3000㎡的菜市場,按不低於三星級菜市場標準建成后,須無償移交給東部新城開發建設指揮部(或指揮部指定單位)。

本地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於36000元/㎡,最高銷售單價不高於39600元/㎡。車位銷售價格不高於25萬元/個。當競買報價達到237841.10萬元時,不再接受更高報價,轉入競報人才安居專用房程序,並按投報面積最高者確定競得人。競配的人才安居專用房(含人才安居專用房對應比例的停車位)按照《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法(試行)》移交政府代持機構。

本地塊須在土地交付之日起一年內開工,地塊須在土地交付之日起四年內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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