防水四大關鍵點，少了哪個入住都會讓你很鬧心

中大家最為關心可能是，但還有一個最應該關注的工序應該是的，今天就給大家講講的關鍵點。

PART1：基層

首先做防水前的基層要處理好，這是重點。基層處理不好再好的防水塗刷上去效果也會大打折扣。

不平整的牆地面一定要進行抹灰處理，牆角和管道周圍要作為重點，不能有沙眼裂縫等不密實的情況。

特別要注意地面抹灰時一定也要做出坡度來，處應為最低點，如果地上有水保證水能全部流進地漏，地面上不能有存水，特別是進的地方不能有存水，否則門邊下沿會返潮。

PART2：

其次在防水品牌的選擇上，一定要使用經受了市場考驗的大品牌產品，如東方雨虹、德高等等。

在各品牌系列的選擇上，應選用，如東方雨虹吉仕塗101、德高K11等。

注意調配時不要加太多的水，正常比例為1：3，即3公斤防水材料1公斤水，塗刷完成后的理論厚度應不低於1.5mm。

PART3：塗刷方法

塗刷方法也很關鍵。正常防水應塗刷三遍，哪三遍？我們分別來說一說：

第一遍：用棕毛刷對牆角、管道周圍，地漏口等關鍵部位進行塗刷，注意第一遍並不是大面積塗刷；

值得注意的是，有些人會在地面開槽走管，例如的下水管，那麼開的槽裏面也要重點塗刷，否則水管一旦漏了，槽里有沒有防水材料保護，那就直接漏到樓下去了。

待干後進行第二遍大面積塗刷，這時使用滾筒進行塗刷，按一個方向進行滾動塗刷，注意要塗刷到位，不能有沙眼氣泡，如有小石子等異物附着在防水上應及時清除。

第二遍晾乾后，第三遍塗刷時要按照第二遍塗刷方向的十字交叉方向進行塗刷。

PART4：塗刷高度

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在防水塗刷的高度上，建議不要停留在淋浴區1.8米，其它0.3米這樣的傳統觀念上，所有輕體牆或紅牆的一定要做到1.8米以上，不要在乎這點費用。否則以後外牆出現返潮現象會讓你更鬧心。

牆面做防水時，門口處牆面一定要做返出來，返出來出就是說以後門套擋住的下沿位置一定也要刷到位。

口最好做一個防水小壩，這個小壩能防止水通過滲出，很多人家衛生家門口的地板被泡大多是因為沒有做防水壩引起的。這個小壩後期會被門檻石覆蓋，不會增加地面高度。

PART5：業主Q&A

1.問：現在的天氣，塗一遍，多長時間可以干，再塗第二遍？

答：如果是灰漿防水，現在的天氣兩小時即可。

2.問：除了衛生間做防水，其它的牆面，如周邊的混凝土牆面還需要做防水處理嗎？

答：一般來講，地下室在牆體外部應該是有防水層的，如果地下室出現返潮現象，在室內做防水一定程度上能起到防潮效果，但這不能徹底解決返潮問題，時間長了返潮可能還是會出現反覆。

3.問：請問老師，我把廁所改為儲物間，是不是最好用呢？可以嗎？

答：廁所改儲物間，其實不建議您這麼做，樓上的下水管從您家頂上走，還是會有潮氣，樓上還可能往下漏水4.問：承重牆可以不做防水嗎？

答：老一點的，紅磚牆也是承重牆，也建議要做的。

5.問：牆上防水刷上后幹了就能馬上貼磚了嗎？沒幹透貼磚有什麼影響？

答：最後一遍刷完需干透，時間要長一些。沒幹透，防水在牆面上的附着力不夠，貼磚容易連着防水一起掉。

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