三迪5.06億元競得福建龍岩1宗商住地塊 溢價率65.9%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月18日,福建龍岩8宗商住用地集中出讓,總成交價28.8億元。

三迪以50600萬元競得2020拍-14號地塊,成交樓麵價6635元/平,溢價率65.9%。

地塊編號為2020拍-14號,地塊西站北路與工業路交叉口西北側(西站北路西側1號地塊),土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通)、公共管理與公共服務用地—教育用地(幼兒園)、商服用地—零售商業用地(商鋪、商場、菜市場,不含商業辦公),出讓年限為住宅七十年,商服四十年。規劃用地面積2.93萬平,建設用地面積≥61598且<76263,容積率≥2.1且<2.6,起始價3.05億元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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鴻翔14.72億元競得嘉興一宗商住用地 溢價49.9% 配建安置房31200㎡_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月22日,浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓2宗商住地塊,總出讓面積108.16畝,總建築面積16.35萬方,總起價10.15億元。

經過181輪競價,海寧鴻翔天辰置業有限公司(鴻翔)以上限價147200萬元競得許村鎮人民大道南側、錦繡路東側地塊,樓麵價9928元/㎡,溢價率49.9%,競配安置房面積31200㎡。

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資料显示,該地塊編號為海自然字20141號,位於許村鎮人民大道南側、錦繡路東側。出讓面積64461㎡,起始價98200萬元,競買保證金19640萬元,建築密度≤23%。

出讓文件显示,該地塊商業用房建築面積比例不小於地上總建築面積的5%,不大於地上總建築面積的8%,商業用房應主要沿人民大道布置;

地塊內需設置一所規模不少於12班的幼兒園,用地面積不少於6010平方米,要求同步設計、同步施工、同步交付,幼兒園建成后應無償移交許村鎮政府,移交產生的一切費用由建設單位承擔,具體詳見規劃設計條件書。

(責任編輯:崔瑞婷)
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海翼3.55億元競得漳州龍海市一宗商住用地 溢價率9.6%_北部家具設計

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簡練的設計主軸中,大型家具、佈置家飾品自然成為室內空間的重點之一

中國網地產訊  9月23日,福建省漳州市龍海市以現場公開拍賣的方式集中出讓2宗商住用地,出讓土地總面積8.92公頃,總建築面積23.20萬平。

其中,海翼以3.55億元競得龍2020P13地塊,樓麵價約3060元/㎡,溢價率9.6%。

資料显示,該地塊位於龍海市海澄鎮月港片區,月港大道南側。出讓面積44619平方米,計容建築面積116009平方米,起始價3.24億元,競買保證金6480萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度80米。

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區,現場有部分商品可供參觀,雖然工廠主要承接批發

衢州城投置業4.15億元競得柯城區一宗住宅用地 溢價率88.64%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月24日,浙江省衢州市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過390輪競價,衢州市城投置業發展有限公司以4.15億元競得柯城區航埠鎮低碳小鎮2020-4號地塊,樓麵價5003元/㎡,溢價率88.64%。

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資料显示,該地塊編號為柯區讓[2020]32號,位於柯城區航埠鎮,320國道以南,朝陽路以東,常山港以西。出讓面積57213㎡,起始價2.2億元,競買保證金6600萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度≤35米。

出讓文件显示,該地塊內居家養老服務照料中心用房由受讓人統一建設,建成后無償移交給政府。

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招商19.4億元競得合肥市包河區一宗商住用地 溢價率9.76%_北部家具設計

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中國網地產訊  9月24日,安徽省合肥市集中出讓7宗地塊,總出讓面積672213.68㎡,總起始價490597.59萬元。

其中,招商以194258.35萬元競得包河區BH202006號地塊,樓麵價8286.85元/㎡,溢價率9.76%。

資料显示,該地塊位於包河區天津路以東、哈爾濱路以南,東至用地界線、南至用地界線、西至天津路綠線、北至哈爾濱路綠線。出讓面積159.83畝(居住用地115.18畝;商業用地36.51畝;服務設施(幼兒園)用地8.14畝),起始價176981.35萬元,競買保證金4億元。

出讓文件显示,該地塊競買人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國境內一級開發資質且註冊資本金不低於5億元人民幣。

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區,現場有部分商品可供參觀,雖然工廠主要承接批發

該地塊競得人在商業項目全部單體主體結構達到3層後方可辦理住宅預售許可,在商業項目主體結構封頂前,住宅預售建築面積不得高於住宅可售總建築面積的50%;商業項目竣工驗收前,住宅預售建築面積不得高於住宅可售總建築面積的80%。此款由包河區政府會同市局負責監督落實。

競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求,同步修建一座12班幼兒園。

競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求建設居家養老服務用房和設施,居家養老服務用房和設施應當設置在三層以下,並在建築一層設置獨立的出入口、電梯和無障礙坡道,方便老年人出入和活動,滿足通風和日照等條件。

競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設,並在開工建設后2年內竣工(主體建築結構封頂)。

競得人須採取“成交樓面地價+綜合造價(含合理利潤)”的方式,對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格,不得高於區域內同品質、同類型商品住宅銷售價格的最高限價。

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融創5830萬元競得杭州蕭山1宗住宅用地_北部家具設計

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區,現場有部分商品可供參觀,雖然工廠主要承接批發

中國網地產訊 9月27日,蕭山區浦陽鎮1宗住宅用地成功出讓,僅掛牌期間1輪報價,杭州融陽政開發有限公司以底價5830萬元競得蕭山區浦陽單元XSLP0701-57地塊,樓麵價4000元/㎡。

地塊編號蕭政儲出(2020)45號,地塊名稱為蕭山區浦陽單元XSLP0701-57地塊,出讓面積1.04萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.4,建築面積1.45萬平,起始價5830萬元。

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據土地出讓文件显示,地塊具體的建設要求以《建設用地規劃條件》為準。特別約定需配建面積為729平方米的公租房,建成后無償移交杭州蕭山交通投資集團有限公司,並由杭州市蕭山區住房和城鄉建設局負責監管;允許(預)銷售。

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佛山南海32.75億元出讓2宗商住用地 保利、綠城各競得1宗_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月27日,佛山南海2宗商住用地集中出讓,分別位於丹灶、桂城,總起價26.5億元,總成交價32.75億元。

最終綠城以22.74億元競得佛山市南海區桂城街道夏東社區夏東路東側TD2020(NH)WG0026地塊,溢價率37.8%,成交樓麵價17534元/㎡ ,實際樓麵價17945元/㎡。

地塊編號TD2020(NH)WG0026,地塊名稱佛山市南海區桂城街道夏東社區夏東路東側TD2020(NH)WG0026地塊,出讓面積4.32萬平,用途為商住用地,容積率3,建築面積12.96萬平,起始價16.5億元。

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最終以底價10.01億元競得佛山南海區丹灶鎮工業大道28號TD2020(NH)WG0025地塊,成交樓麵價5654元/㎡,實際樓麵價6267元/㎡。

地塊編號TD2020(NH)WG0025,地塊名稱為佛山南海區丹灶鎮工業大道28號TD2020(NH)WG0025地塊,出讓面積7.37萬平,用途為商住用地,容積率2.4,建築面積17.7萬平,起始價10.01億元。

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中駿33億元競得廈門1宗商住用地 溢價率24.29%_北部家具設計

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中國網地產訊 9月29日,廈門3宗地塊集中出讓,總起始價55.85億元。最終,中駿以33億+9200平配建奪得蔡塘地塊,樓麵價58553元/平,溢價率24.29%。

地塊編號2020P07,地塊位於廈門湖裡區呂嶺路與雲頂中路交叉口東南側,土地面積20424㎡,計價建築面積65300㎡,起拍樓麵價40400元/㎡,土地用途為0701城鎮住宅用地(普通住宅);0501零售商業用地(商業);0809公用設施用地(環網站),起拍總價26.55億元。

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據土地出讓文件显示,2020P07地塊採用“限房價、限地價、競配建”方式拍賣出讓,拍賣起叫價為26.55億元。商品住房銷售均價不得超過7.08萬元/平方米。當競買人報價達到上限價格33.15億元時,轉為競報無償移交政府的居住建築面積,每次競報建築面積應不少於100平方米,競報配建面積最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。

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華僑城20.1億元競得南京溧水區1宗商住用地_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月30日,南京溧水區2宗地塊集中出讓,總建築面積68.24萬平,總起始價22.6億元。僅一輪報價,南京實業發展有限公司(華僑城)底價競得NO.溧水2020G43號地塊,樓麵價4119元/㎡。

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地塊編號NO.溧水2020G43號,地塊名稱溧水經濟開發區荷花路以南、寶塔路兩側地塊,巢湖人面積26.02萬平,用途為商住用地,容積率1.88,建築面積48.81萬平,起始價20.1億元。

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中天置業15.56億元競得南昌1宗居住用地 溢價率47.55%_北部家具設計

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中國網地產訊 9月30日,南昌7宗地塊集中出讓,總面積607.265畝,總起始價44.89億元。最終南昌中天置業投資有限公司以15.56億元競得DAEJ2020029號地塊,溢價率47.55%,樓麵價8843.18元/平。

地塊編號DAEJ2020029,地塊位於紅谷灘區九龍湖片區龍虎山大道以東、會仙街以南,土地用途為二類居住用地,出讓面積120.002畝,容積率2.2;建築密度25%;率≥35%,出讓單價879萬元/畝,起始總價為105481.758萬元,摺合樓面地價約5993.18元/㎡。

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據土地出讓文件显示,宗地採取“限房價、競地價”方式出讓,宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為14910元/㎡(毛坯價)。宗地中普通商品住宅(144㎡以下)的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。宗地的商品住宅項目中戶型面積144㎡(含)以下實施全裝修建設。受讓人須按規劃要求在宗地內集中配套建設區域鄰里中心,由紅谷灘區政府統籌安排,為周邊居住區居民提供相應配套服務。區域鄰里中心包含社區服務中心、文體活動站、衛生服務站、養老服務站、幼兒園、生鮮便利店各一處,其中部分指定設施建成后無償移交給紅谷灘區政府指定單位,並將產權登記至其名下。

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