重慶華宇1.96億元競得惠州市博羅縣一宗商住用地 溢價率112.5%_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊  9月7日,廣東省惠州市以網上掛牌方式成功出讓3宗商住用地,總出讓面積52266㎡,總起始價50900萬元。

廣州華宇業瑞企業管理有限公司(重慶華宇)以19550萬元競得2020(儲備)3號地塊,樓麵價約6256元/㎡,溢價率112.5%。

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在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案,現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

資料显示,該地塊位於博羅縣園洲鎮白馬圍村園洲大道南邊地段。出讓面積10080㎡,計容積率建築面積31248㎡,起始價9200萬元,競買保證金2000萬元,建築密度≤30%(其中住宅建築密度≤22%),率≥30%,建築限高:層數≤26層、高度≤80米。

出讓文件显示,地塊競得人開發投資總額不少於19000萬元(不含地價溢價部分)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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榮安20.05億元競得紹興鏡湖新區1宗住宅用地 溢價率20.06%_ 馬賽克

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中國網地產訊 9月15日,紹興鏡湖新區1宗住宅用地成功出讓,經過51輪競價,寧波紹安企業管理有限公司(榮安)以總價200500萬元競得紹興鏡湖新區大越路東側3號地塊,樓麵價13876元/㎡,溢價率20.06%。

地塊編號紹市自然告字[2020]45號,地塊名稱鏡湖新區大越路東側3號地塊,出讓面積5.04萬平,用途為住宅用地,容積率2.86,建築面積14.44萬平,起始價16.7億元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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生態城投資4.49億元競得天津濱海新區1宗住宅用地_實木地板

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中國網地產訊 9月16日,天津濱海新區1宗住宅用地成功出讓,最終生態城投資以4.49億元競得,樓麵價3563元/平。

地塊編號津濱生(掛)2020-15號,地塊位於天津濱海新區生態城,東至中成大道,南至中海大道,西至盛三街,北至生態谷,土地面積6.29萬平,建築面積12.59萬平,容積率2%,土地用途為住宅用地,出讓年限七十年,起始價4.48億元。

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據土地出讓文件显示,15號地擬出讓土地面積約6.3萬㎡,容積率1.0-2.0,規劃建築體量約12.6萬㎡。該地塊掛牌起始總價4.488億元,起始樓板價約3563元/㎡,與此前掛牌的同板塊宅地定價水平相當。地塊設有最高限價6.732億元,約合最高溢價率不超50%,最高限價樓板價約5344元/㎡。

掛牌文件要求,地塊受讓人需按照《中新天津生態城管理委員會和中新天津生態城投資開發有限公司關於位於中華人民共和國天津市之中新天津生態城商業協議》約定,將土地使用權注入中新天津生態城投資開發有限公司。

(責任編輯:楊昊岳)
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華潤置地21.91億元摘大連高新區商住地塊 溢價率29.2%_古典家具推薦

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中國網地產訊 據大連市土地交易中心消息显示,於9月18日以21.91億元摘得大連市高新區一宗居住、商業用地,溢價率為29.2%,樓麵價16582元/㎡。

據消息指出,該宗地共吸引中海、、綠城、華潤置地、新希望+旭輝、金地、招商、大華、華髮、平安等品牌實力房企參與競拍。

資料显示,今日出讓的大連市高新區地塊主要包括高新區七賢嶺街道黃浦路南側,元大連第三發電廠C\E\F地塊。

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C地塊總建築面積98100㎡(包含居住和少量商業面積);E地塊總建築面積45070㎡(包含居住和少量商業面積);F地塊總建築面積9210㎡。C、E地塊需配套一定面積的公共服務設施(包括九班幼兒園建築面積3150㎡)。

同日,大連市成功出讓西山片區一宗居住、商業服務用地,由大連鳳瀛置業有限公司()以2.30億元摘得。

(責任編輯:王志)
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杭州市20.54億元出讓2宗地塊 德信、廣宇集團各得一宗_實木地板

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中國網地產訊  9月21日,浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積113.31畝,總建築面積15.1萬方,總起價15.84億元,總成交價20.54億元。

經過39輪競價,杭州西宇開發有限公司(廣宇集團)以上限價格95760萬元競得富陽區銀湖14-B號地塊,樓麵價11699元/㎡,溢價率29.83%,競配自持面積比例2%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]20號,位於銀湖街道受降區塊,東、西、北至規劃道路,南至九龍大道。出讓面積45474㎡,起始價73760萬元,競買保證金14752萬元,上限價格為95760萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度≤36米。

出讓文件显示,該地塊計劃於2021年5月開工,2022年11月竣工。

該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於18380元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於20210元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積5%的公租房。

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配建建築面積不少於2500㎡的基層社區服務中心,需集中設置,其中社區管理用房建築面積不少於1000㎡,黨群服務用房建築面積不少於200㎡,社區養老用房建築面積不少於400㎡,社區衛生服務站建築面積不少於300㎡,社區文體活動室建築面積不小於300㎡,社區體育設施用房建築面積不少於300㎡,配套室外活動廣場面積不小於1000㎡,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用, 統一無償移交銀湖街道辦事處。

鼓勵地下空間開發利用,地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建設需符合城管相關要求,建成後由物業統一管理。

經過38輪競價,杭州凱冠企業管理有限公司(德信)以上限價格109640萬元競得富陽區富春90-1號地塊,樓麵價15856元/㎡,溢價率29.54%。競配自持面積比例2%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]22號,位於富春街道。出讓面積30065㎡,起始價84640萬元,競買保證金16928萬元,上限價格為109640萬元,。

出讓文件显示,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於24200元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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綠城10.69億元競得溫州瑞安市一宗商住用地 溢價4.39%_ 馬賽克

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中國網地產訊  9月23日,浙江省溫州市瑞安市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過62輪競價,杭州浙冠企業管理有限公司()以上限價106960.94萬元競得瑞祥單元04-16地塊,樓麵價14998元/㎡,溢價率4.39%,競保障房面積3200㎡。

資料显示,該地塊編號為2020XG030號,位於瑞安市瑞祥新區,景衡路以東、安陽路以西、瑞莘路以北。出讓面積27430㎡,起始價102460.94萬元,競買保證金20493萬元,建築密度≤25%,其中住宅部分≤22%,率≥35%,建築高度≤54米。

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出讓文件显示,該地塊交地后一年內開工,開工后三年內竣工。

本項目的社區服務中心按相關標準建設,竣工驗收合格后,按規定需配建的停車位(不少於5個)等配套設施建成后一併無無償移交給安陽街道辦事處。

本項目要求按一星級(含)以上綠色建築標準進行設計,公開出讓部分住宅及其相關配套用房實行全裝修交付,裝修標準不低於1000每平方米(不含家居及設施)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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南京市江北新區一宗地塊達到上限價格於9月28日現場搖號_實木地板

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中國網地產訊  9月25日,江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積6.55萬方,總建築面積14.42萬方,總起價29億元。

經過24輪競價,09-17-01地塊已達到最高限價17.6億元,將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示,該地塊編號為NO.新區2020G13,位於江北新區新浦路以東、興隆路以南,東至規劃道路,西至新浦路,南至現狀,北至興隆路。出讓面積34544.01㎡,起始價15.3億元,競買保證金7.65億元,建築密度≤20%,率≥35%,50米≤建築限高≤80米。

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出讓文件显示,該地塊要求裝配式建築面積比例為100%,住宅建築單體預製裝配率不低於50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座,建築面積不小於120㎡(不計入容積率面積),外形尺寸14米*8.5米,凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設,建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過30750元/㎡  (裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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旭輝+銀盛泰聯合體3億元競得青島1宗住宅用地_ 馬賽克

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中國網地產訊 9月28日,青島1宗住宅用地成功出讓,最終青島旭博置業有限公司(銀盛泰)3億元競得HD2020-3181號地塊,成交樓面地價2572元/㎡。

地塊編號HD2020-3181號,地塊位於黃島區靈山灣路以北、嘉富路以東,土地佔地面積7.42萬㎡(劃撥租賃型人才住房6741.7㎡,劃撥教育用地6750㎡);規劃建築面積13.35萬㎡(租賃型人才住房12954.06㎡,教育用地9班幼兒園,規劃建面3960㎡),容積率1<R≤1.8。

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據土地出讓文件显示,地塊將配建不少於規劃住宅建築面積10%比例的租賃型人才住房,共計1.3萬㎡,不少於324套,同時需配建的租賃型人才住房應按幢集中建設或在一幢樓內縱向集中分佈,規劃套型建築面積為30-50㎡。

(責任編輯:楊昊岳)
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寶龍7.76億元競得武漢2宗地塊_ 馬賽克

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中國網地產訊 9月30日,武漢15宗地塊集中出讓,總面積132.29萬平,總起始價51.86億元。其中東西湖區1宗、江夏區1宗、經開區2宗、漢陽區1宗、武昌區1宗、蔡甸區3宗、新洲區2宗、 黃陂區4宗。包含6宗涉宅用地以及商服、科研、綠化、餐飲、交通服務場所等地塊。最終總成交價53.82億元,1宗地塊延期出讓。

最終寶龍以總價7.76億元競得2宗。

地塊編號P(2020)098號,地塊位於新洲區武漢陽邏經濟開發區柴泊大道以南、玉華路以北、風華路以西、凈麓路以東,出讓面積97369.03㎡,土地用途為住宅用地,容積率:1.0-1.8,地塊現場掛牌,競買保證金11217萬元,起拍總價56085萬元,成交價5.61億元。

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地塊編號P(2020)099號,地塊位於新洲區武漢陽邏經濟開發區漢施公路以南、環湖路以北、余泊路以西、金陽一路以東,出讓面積56666.67㎡,土地用途為商服、餐飲、旅館用地,容積率:1.0-2.5,地塊現場掛牌,競買保證金4307萬元,起拍總價21535萬元,成交價2.15億元。

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杭州餘杭區2.39億元出讓2宗商業用地 光大建設1.6億元競得1宗_實木地板

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中國網地產訊 10月10日,杭州餘杭區2宗商住用地集中出讓,總出讓面積21畝,總建築面積3.6萬平,總起始價1.48億元,總成交價2.39億元。

經過9輪競價,杭州餘杭城市建設集團有限公司以總價7878萬元競得臨平城區星光街以南、星火南路以西地塊,樓麵價5246元/㎡,溢價率25.49%。

地塊編號余政儲出[2020]30號,地塊名稱臨平城區星光街以南、星火南路以西地塊,出讓面積8343平,用途為商業用地,容積率1.8,建築面積1.5萬平,起始價6278萬元。

據土地出讓文件显示,地塊內商務辦公建築不得建設酒店式辦公、公寓式辦公等帶居住功能用房,且最小分割單元不少於300平方米且該最小分割單元應為同一平面;地塊內商務辦公建築可預(銷)售,可分割轉讓,可整體轉讓。

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經過34輪競價,杭州承弘置業有限公司(光大建設)以總價16096萬元競得臨平新城核心區C-3-08地塊,樓麵價7673元/㎡,溢價率89.45%。

地塊編號余政儲出[2020]29號,地塊名稱為臨平新城核心區C-3-08地塊,出讓面積5827平,用途為商業用地,容積率3.6,建築面積2.09萬平,起始價8496萬元。

據土地出讓文件显示,地塊商業、商務辦公建築內不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小於300平方米且該最小分割單元應為同一平面;回購的商業裙房(餐飲)不得預(銷)售,不得分割轉讓,可整體轉讓;該項目地上商務辦公總計容建築面積的52%可預(銷)售,可分割轉讓,可整體轉讓;其餘商業、商務辦公建築不得預(銷)售,不得分割轉讓,不得整體轉讓。

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