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中國網地產訊  9月7日，廣州市集中出讓3宗地塊，總出讓面積93704㎡ ，總建面28.89萬平，總起價31.3億元。

經過10輪競價，廣州珠江實業開發股份有限公司以16.61億元競得83101234A20019號地塊，樓麵價9722元/㎡，溢價率5.73%。

資料显示，該地塊編號為穗規劃資源增掛出告（2020）32號，位於增城區永寧街塔崗村、公安村。出讓面積53392.15㎡，建築面積≤170854.88㎡，起始價15.71億元，競買保證金31420萬元，最高限價227795萬元。

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出讓文件显示，本次掛牌成交價包括74000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金3256萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過74000平方米，超出部分則按相關規定補繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

中國網地產訊  9月7日，浙江省嘉興市成功出讓一宗住宅用地。經過44輪競價，嘉興釔旺置業有限公司（榮安）以總價52348.6萬元競得經開2020-15號地塊，樓麵價8700元/㎡，溢價率29.46%。  

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

資料显示，該地塊編號為嘉土告開字[2020]15號，位於經開區，東至錦雲路，北至同德路，西至振興路，南至錦雲路。出讓面積30085.4㎡，起始價40434.78萬元，競買保證金8087萬元，建築密度≤30%，率≥30%，建築限高不高於60米，且住宅建築高度不低於24米。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起10個月內開工、自約定開工之日起36個月內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  9月7日，廣東省惠州市以網上掛牌方式成功出讓3宗商住用地，總出讓面積52266㎡，總起始價50900萬元。

其中，深圳興匯開發有限公司（）以32050萬元競得2020（儲備）4號地塊，樓麵價約5987元/㎡，溢價率102.85%。

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資料显示，該地塊位於博羅縣園洲鎮白馬圍村園洲大道南邊地段。出讓面積17269㎡，計容積率建築面積53533.9㎡，起始價15800萬元，競買保證金3200萬元，建築密度≤30%（其中住宅建築密度≤22%），率≥30%，建築限高：層數≤26層、高度≤80米。

出讓文件显示，地塊競得人開發投資總額不少於32000萬元（不含地價溢價部分）。

地塊的動工時間為領取《不動產權證》之日起一年內，竣工時間為動工之日起三年內（因不可抗拒因素除外）。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  9月11日，廣西南寧成功出讓一宗商住用地。經過47輪競價，美的置業最以9.93億元（1420萬元/畝）競得，樓麵價6871元/㎡，溢價率97.2%。

資料显示，該地塊編號為GC2020-081，位於經開區高嶺路南側、朋展路西面。出讓面積46608.98平方米，起始價720萬元/畝，建築限高80米，沿江一排限高60米。

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出讓文件显示，該地塊要求建一處15班幼兒園，用地面積約7650平方米，為單獨用地；建設對外開放公廁不少於1座，建築面積不少於30平方米/座；建設垃圾收集點不少於2處。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 9月11日，惠州仲愷區1宗城市更新地塊成功出讓，最終惠州志捷開發有限公司（星河控股）以底價12.25億元競得，成交樓麵價約2604元/㎡。

地塊編號惠公易土仲愷[2020]059號，掛牌編號GZK2020-60，地塊規劃編號ZKB-023-04、ZKB-023-07、ZKB-023-10、ZKB-023-16、ZKB-023-20，計算指標用地面積11.33萬平，地塊位於陳江街道，土地用途為商服及住宅用地，出讓年限為住宅七十年，商服四十年。

ZKB-023-04號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積14414㎡;計容積率建築面積≤43242㎡（其中商服建築面積2162㎡-4324㎡）；容積率≤3.0；建築密度≤22%;率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。

ZKB-023-07號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積31955㎡;計容積率建築面積≤95865㎡（其中商服建築面積4793㎡-9587㎡）；容積率≤3.0；建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。

ZKB-023-10號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積：36802㎡;計容積率建築面積≤114086㎡（其中商服建築面積5704㎡-11409㎡）；容積率≤3.1；建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。

ZKB-023-16號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積35141平方米;計容積率建築面積≤108937㎡（其中商服建築面積5447㎡-10894㎡）；容積率≤3.1；建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。

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ZKB-023-20號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積27051㎡;計容積率建築面積≤108204㎡（其中商服建築面積≤54102㎡）；容積率≤4.0；建築密度≤48%;綠地率≥25%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建。建築限高150m。二類居住建築面積不宜超過該地塊計入容積率建築面積的50％，公寓不超過商業部分的20％。

據土地出讓文件显示，競得人須配建獨立佔地12班幼兒園（建築面積不小於5000㎡，佔地面積不小於4800㎡），配建完成后無償移交仲愷高新區宣教文衛辦，具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦擬定的項目建設方案及配建協議書；

競得人須配建1個600㎡的老人日間照料中心，配建完成后無償移交仲愷高新區社會事務局,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區社會事務局的配建協議書；

該更新單元需安排的回遷物業面積共59808㎡，其中：回遷商業用房面積5410㎡、回遷安置房面積54398㎡，建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準。上述安置補償物業按商業7279元/㎡、住宅7098元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 9月14日，濟南有19宗地塊集中競價入市，其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地，總出讓面積約1068畝，總成交價為78.32億元。

最終，市中控股以底價10.73億元摘得白馬山片區3宗地塊地塊。

地塊編號2020TDGP03R0063，地塊名稱原壓力容器廠項目地塊B，地塊位於市中區白馬山片區，二環西路以西，土地面積6.14萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.2，起始價8.51億元。

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地塊編號2020TDGP03C0064，地塊名稱井家溝地塊B，地塊位於市中區白馬山片區，二環西路以西，土地面積2.3萬平，土地用途為商務金融用地，出讓年限四十年，1.2≤地上容積率≤3.5，起始價1.67億元。

地塊編號2020TDGP03C0065，地塊名稱井家溝地塊C，地塊位於市中區白馬山片區，二環西路以西，土地面積8669平，土地用途為商務金融用地，出讓年限四十年，1.2≤地上容積率≤3.4，起始價5340萬元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 9月14日，濟南有19宗地塊集中競價入市，其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地，總出讓面積約1068畝，總成交價為78.32億元。

最終，中建以總價29.67億元競得槐蔭區3宗地塊。

地塊編號2020TDGP04R0068，地塊名稱醫科大學西北角A-1地塊，地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東，土地面積10.13萬平，土地用途為住宅用地、城市道路，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.45，起始價15.51億元。

地塊編號2020TDGP04C0069，地塊名稱醫科大學西北角B地塊，地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東，土地面積1.34萬平，土地用途為商務金融用地，出讓年限四十年，1.2≤地上容積率≤2.24，起始價4021.5萬元。

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

地塊編號2020TDGP04R0070，地塊名稱醫科大學西北角A-2地塊，地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東，土地面積10.08萬平，土地用途為住宅用地稱，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.1，起始價13.76億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

中國網地產訊 9月15日，紹興諸暨市1宗住宅用地成功出讓，經過30輪競價，諸暨市祥鑫企業管理有限責任公司（諸暨祥鑫）以上限價格13574萬元競得暨陽街道望雲路50號地塊，樓麵價8706元/㎡，溢價率34.74%。競報配建人才（公租）住房70㎡。

地塊編號諸市自然告字[2020]28號，地塊名稱望雲路50號地塊，出讓面積1.41萬平，用途為住宅用地，容積率1.1，建築面積1.55萬平，起始價1億元。

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料，其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量，對聲波起到衰減作用，能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

據土地出讓文件显示，該地塊須建設建築面積為1440平方米（不含儲藏室面積）的代建回購拆遷安置用房，安置房建設位置在地塊東南角區域，競得人須與諸暨市城鄉投資集團有限公司簽訂《安置房代建回購協議》。

（責任編輯：楊昊岳）
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※中古屋大改造，分享台中室內設計隔間重新規劃，擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中，高樓林立的都會叢林反映了時代的進步，卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

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中國網地產訊 9月16日，東莞大嶺山鎮1宗商住用地成功出讓，最終東莞綠苑實業投資有限公司（華為）以3.96億元競得。

地塊編號網掛2020WR034號，地塊位於大嶺山鎮大塘村金多港，土地面積5.96萬平，土地用途為商住用地，出讓年限為住宅七十年，商服四十年，1.0<R≤2.1，起始價3.96億元。

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據土地出讓文件显示，配置公廁每千人建築面積6-10平；戶外體育活動場地人均用地面積不小於0.3平；垃圾收集點位置需遠離人員活動場所；還需按照東莞市政府要求，社區居民委員會辦公用房200平米以上。

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中國網地產訊 9月16日，1宗商住用地成功出讓，最終長沙軌道置業有限公司以20.19億元競得，摺合樓麵價7650元/平。

地塊編號[2020]長沙市054號，地塊位於開福區黃興北路，出讓面積3.99萬平，土地用途為商住用地，容積率Z04-B011≤6.7、Z04-B0511≤4.4、Z04-B0512≤11.96，出讓年限為商業四十年，住宅七十年，起始價20.19億元。

據土地出讓文件显示，該地塊競買人或地塊競買人的股東所屬的集團公司(包括該集團公司下屬子分公司),須具有10年以上地鐵線網（地鐵線網是指3條或3條以上地鐵線路）建設、管理經驗，及1條或1條以上中低速磁浮路線建設、運營經驗，運營線路規模不少於50公里；

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同時，該項目建設須符合以下規定：《長沙市軌道交通管理條例》；其他軌道交通建設和運營管理的相關規定；該宗地住宅（毛坯）最高銷售限價按長沙市價格主管部門規定進行價格監製並限價銷售。

（責任編輯：楊昊岳）
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