青島市2.92億元出讓2宗地塊 總出讓面積2.9萬平_設計師

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家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

中國網地產訊  9月21日,青島市以網上拍賣方式成功出讓2宗地塊,總出讓面積29040.3㎡,總起始價29184.5668萬元。最終,2宗地塊均以底價成交。

青島城發資產管理有限公司以底價11306.5948萬元摘得青自然資規告字【2020】15號地塊,樓麵價3295元/㎡。

資料显示,該地塊編號為327-332-370203-007-005-GB00006,位於市北區清江路以東、學校以南、拜泉路以西、南京路以北。出讓面積10398.3㎡,起始價11306.5948萬元,競買保證金5653.2974萬元,建築密度≤30%,率≥35%。

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青島市膠州新城建設發展有限公司以底價17877.972萬元摘得膠自然告字【2020】21號地塊,樓麵價3307元/㎡。

資料显示,該地塊編號為3019,位於膠州市溫州路東側、上海路北側。出讓面積18642㎡,起始價17877.972萬元,建築密度≤20%,綠地率≥35%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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三迪置業5.77億元競得杭州錢塘新區一宗住宅用地 溢價29.07% 自持20%_復刻版家具

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“新古典家具” 跟 “古典家具” 不一樣,並非追求一味的復古呈現,而是物如其名『新』古典家具,在懷舊復古的款式中添加了現代化元素

中國網地產訊  9月22日,浙江省市成功出讓一宗住宅用地。經過36輪競價,杭州高佳置業發展有限公司(三迪置業)以上限價格57722萬元競得臨江片區A-16地塊,樓麵價6198元/㎡,溢價率29.07%,競配自持面積比例20%。

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新古典家具不僅是一件家具,更是一種精緻的視覺藝術

資料显示,該地塊編號為杭錢塘儲出[2020]10號,位於錢塘新區,東至經五路,南至緯六路,西至東風裕隆汽車有限公司員工生活區、三恆·臨江時代,北至規劃道路。出讓面積37252㎡,起始價44722萬元,競買保證金8945萬元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於12600元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於13860元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於2000元/㎡。

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廣西建工6.8億元競得成都崇州市一宗商住用地 溢價率75%_設計師

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中國網地產訊  9月23日,成都市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終,廣西大都投資有限公司(廣西建工)以68453萬元競得,樓麵價5687元/㎡,溢價率75%。

資料显示,該地塊編號為CZ2020-10(252/211),位於崇州市崇陽街道晉康中路與幸福街(義邑坊路)交叉口東南側。凈用地面積50148.63㎡(合75.2229畝),起始價39116萬元,競買保證金10000萬元,建築密度≤22%,建築高度不超過80米。西側商業街限高18米,西南側可設施地標商業限高45米,東側住宅區限高80米;用地西側南北向公園界面:控制北高南低天際線,整體梯度不小於25%。

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值得注意的是,8月29日,集團官微宣布,以35.76億元中標並取得廣西建工66%股權,並對其實現戰略性控股。廣西建工也由此成為廣西第一家在集團層面實現整體混合所有制改革的自治區直屬國有企業。

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鹽城城南房地產+威新9.59億元競得亭湖區一宗商住用地 溢價率51.98%_家具訂製

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中國網地產訊  9月23日,江蘇省鹽城市以掛牌方式成功出讓2宗商住用地,總出讓面積33.33萬方,總建築面積96.41萬方,總起價168284萬元。

鹽城威新開發有限公司、鹽城市城南房地產開發有限責任公司以95900萬元競得新都路南、開放大道西側地塊,樓麵價2985元/㎡,溢價率51.98%。

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資料显示,該地塊編號為20202401,位於亭湖區。出讓面積139683㎡,起始價63100萬元,競買保證金30000萬元,建築密度≤30%,率≥25%。

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陽光城9.3億元摘得南京市江寧區一宗住宅用地 樓麵價8218元/㎡_復刻版家具

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復刻版家具訂製首選

新古典家具不僅是一件家具,更是一種精緻的視覺藝術

中國網地產訊  9月24日,南京市集中出讓13宗地塊,包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡,總起始價65.52億元。

福建陽光開發有限公司以底價9.3億元摘得NO.2020G62地塊,樓麵價8218元/㎡。

資料显示,該地塊位於江寧區雙龍大道以東、池田路以南地塊,東至現狀,南至鳳凰四路,西至雙龍大道,北至池田路。出讓面積35327.04㎡,起始價9.3億元,競買保證金1.86億元,建築密度≤50%,率≥25%,建築高度≤100米。地塊規劃用途為住宅用地。

出讓文件显示,地塊A分區酒店式公寓配建比例不得高於A分區地上總建築面積的30%,商業建築配建比例為地上總建築面積的10%-20%,可上市銷售、轉讓;A分區規劃建築高度控制指標為土山機場搬遷后的控制指標。土山機場搬遷前,項目建設實施進度按機場限高管控要求,並按照軍事設施保護法,取得軍方意見。

B分區住宅高度不低於24米;C分區地面為城市道路,出讓地下空間應符合市政管線敷設、綠化種植等要求,出讓範圍為道路路面標高以下-4至-10米空間,作為停車設施使用,具體以審定的規劃設計方案為準。

地塊競買人須具備房地產開發一級資質;地塊不接受聯合競買,不得聯合開發,競得人或項目公司的股權不得轉讓(競得人與其全資子公司之間的股權轉讓除外)。

地塊內不少於15000平方米的辦公用房,須由競得人自持不少於10年(自竣工驗收之日起算);地塊要求裝配式建築面積的覆蓋比例為100%,建築單體預製裝配率不低於50%,住宅建築應100%實行全裝修成品房交付,不享受容積率獎勵政策。

該地塊因建築業態較多,且有部分自持,出讓后可應競得人要求提供各用途及分區的出讓起始價測算說明。

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該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過34000元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

競得人須在成交后十個工作日內與江寧經濟技術開發區管委會簽訂《投資發展監管協議》,並接受江寧經濟技術開發區管委會全程監管。

南京正和盛汽車銷售服務有限公司以底價5500萬元摘得NO.2020G56地塊,樓麵價2524元/㎡。

資料显示,該地塊位於棲霞區堯化街道王子樓東地塊一,東至規劃姚坊路,南至規劃堯林路,西至規劃王子樓路,北至規劃商信路。出讓面積10894.49㎡,起始價5500萬元,競買保證金1100萬元,建築密度≤50%,綠地率≥20%,建築高度≤24米。地塊規劃用途為商業用地。

出讓文件显示,該地塊不接受聯合競買;地塊內辦公總建築面積約佔地上總建築面積的85%,且不得配建酒店式公寓。地塊內商業部分需引入一座汽車展示中心,建築面積不小於3000平方米。

該地塊內所建須由競得人自持並整體運營,不得銷售、不得轉讓;該地塊須由競得人自行出資開發,不得以合作、股權轉讓等方式進行開發建設,競得人如需變更受讓人,只能變更為競得人的全資子公司。

該地塊裝配式建築面積比例100%,建築單體預製裝配率≥40%,不享受容積率獎勵政策;競得人須在成交后十個工作日內與棲霞區人民政府簽訂《投資發展監管協議》,並接受棲霞商務區管委會全程監管。

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港龍7.05億元競得合肥市長豐縣一宗住宅用地 溢價率18.3%_家具批發

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中國網地產訊  9月24日,安徽省合肥市集中出讓7宗地塊,總出讓面積672213.68㎡,總起始價490597.59萬元。

其中,港龍70460.1萬元競得長豐縣CF202014號地塊,樓麵價5332.5元/㎡,溢價率18.3%。

資料显示,該地塊位於雙墩鎮阜陽北路以東、渦河西路以南,東至章華台路、南至莊周路、西至阜陽北路、北至渦河西路。出讓面積99.1畝,起始價59559.1萬元(601萬元/畝),競買保證金2億元,建築密度≤22%,率≥40%。

出讓文件显示,地塊競買人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國境內二級以上(含二級)開發資質且註冊資本金不低於1億元人民幣。

競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設,2年內竣工。

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競得人須採取“成交樓面地價+綜合造價(含合理利潤)”的方式,對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格,不得高於區域內同品質、同類型商品住宅銷售價格的最高限價。

競得人須嚴格執行《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》(合政辦〔2016〕43號),項目內所建居住房屋辦理預售時,不得拒絕公積金貸款購房。

該地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求,同步修建出讓地塊外一座15班幼兒園和一座公園。按劃撥方式供地,幼兒園劃撥對象為縣教體局,公園劃撥對象為雙墩鎮政府。涉及的所有稅費由競得人負責繳納。

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祥生地產2.88億元競得舟山市普陀區一宗商住用地 溢價率8.52%_設計師

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中國網地產訊  9月25日,浙江省舟山市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。經過52輪競價,杭州捷聯企業管理有限公司(祥生地產)以28777.27萬元競得PT-20-05a地塊,樓麵價6620元/㎡,溢價率8.52%。

資料显示,該地塊編號為330903001056GB00052,位於舟山市普陀區。出讓面積19759.18㎡,起始價26516.82萬元,競買保證金5304萬元,建築密度≤25%,率≥30%,建築高度60米。

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出讓文件显示,地塊內全裝修、裝配式建築需符合《舟山市綠色建築專項規劃(2017-2025年)》及相關文件要求。

城鎮新建住宅小區應單獨或連片規劃配置養老服務用房,套內建築面積不少於總建築面積的2‰且最低不少於20平方米,居家養老服務用房配建指標和功能設置應符合《城鎮居家養老服務設施規劃配建標準》(DB33//1100-2014)要求,產權無償劃歸普陀區政府。

地塊建築工程施工圍擋需符合《舟山市住房和城鄉建設局關於進一步做好建築工程施工圍擋管理的通知》(舟建發〔2020〕39號)有關要求。

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金地開悅3400萬元競得上海浦東新區1宗商業用地 溢價率44.07%_家具批發

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※哪裡有歐洲款家具訂製工廠?

沙發訂製,廚房配件,廚房收納用品,家庭收納用品,台中市臥室傢俱

中國網地產訊 9月25日,上海浦東新區1宗商業用地成功出讓,最終金地開悅企業發展(上海)有限公司以3400萬元競得,成交樓麵價6388.58元/平,溢價率44.07%。

地塊編號202017301,地塊名稱自貿區臨港新片區蘆潮港社區C0203地塊,地塊東至路漕河藍線,南至蘆安路紅線,西至潮樂路紅線,北至C0202地塊南邊界,地塊位於浦東新區,出讓面積3548平,土地用途為商業用地,容積率1.5,出讓年限40年,起始價2360萬元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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越秀底價37.14億元競得廣州白雲區1宗住宅用地_復刻版家具

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家具訂製工廠在哪裡?

鑫沅家具專業製作客製化家具,是桃園市的家具工廠。

中國網地產訊 9月27日,廣州4宗地塊集中出讓,總起始價93.2億元。

越秀以底價競得白雲區亭崗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地塊,成交樓麵價11764元/㎡,實際樓麵價24903元/㎡。

復刻版家具訂製首選

新古典家具不僅是一件家具,更是一種精緻的視覺藝術

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕73 號,地塊名稱為白雲區亭崗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地塊,出讓面積為9.28萬平,用途為住宅用地,容積率3.4,建築面積31.57萬平,起始價37.14億元。

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中房實業14.49億元競得寧夏2宗商住用地_設計師

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中國網地產訊 9月29日,寧夏2宗地塊集中出讓,寧夏中房實業集團有限公司以總成交價14.49億元競得2宗。

寧夏中房實業集團有限公司以8.19億元競得銀地(G)【2020】-18號地塊,成交樓麵價6040元/平。

地塊編號(G)【2020】-18號,地塊位於金鳳區團結湖路南側、閱三路東側,東至閱三路,南至大連路林帶,西至鳳凰北街林帶,北至團結路。出讓面積6.78萬平,土地用途為商住-城鎮住宅、零售商業用地,容積率1<R≤2,出讓年限為商業使用年限四十年,住宅使用年限七十年,起始價4.59億元。

據土地出讓文件显示,該宗地內景觀用地需按照規劃要求和相鄰地塊相連通,景觀用地面積不得小於6810.5平方米,景觀用地的西側出口不得小於40米,景觀用地東側入口不得小於40米,地塊內部景觀用地可根據景觀設計靈活布置,景觀用地可參與地塊平衡,若因國家政策變動,需調整規劃景觀用地無法建設時,可作為綠地使用。

該出讓用地總面積67808.19平方米(約合101.71畝),景觀用地佔地面積6810.5平方米(約合10.22畝)。

該宗地中扣除9班規模核定配建幼兒園用地面積4050平方米(約合6.07畝)后,剩餘可開發面積為63758.19平方米(約合95.64畝),相關規劃指標不含幼兒園用地。競得人須出資建設該用地內配建的幼兒園,用地規模不得小於4050平方米,不少於9個班級,建成后將幼兒園涉及用地及房屋一併無償移交金鳳區人民政府,幼兒園具體位置依據該項目的總平面圖確定,配套幼兒園應當與項目同步規劃、建設、同步驗收並滿足使用條件。

該用地成交后,競得人繳清全部地價款后一個月內由金鳳區人民政府向競得人交付土地,如涉及地上、地下管線遷移及土方、建築垃圾清運等工作,由競得人自行解決,費用由競得人承擔。土方清運至銀川市自然資源局指定地點(西夏區110國道以西CK-3號礦坑),費用由競得人承擔。

出讓起始價不含配套幼兒園用地價值,成交價款不包含其他專項規費(稅)。該宗地城鎮住宅用地、零售商業用地(其中零售商業類建築面積不得小於總計容建築面積的5%、不得大於總計容建築面積的10%)。

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寧夏中房實業集團有限公司以6.3億元競得銀地(G)[2020]-22號地塊,成交樓麵價6569元/平,溢價率82.6%。

地塊編號銀地(G)[2020]-22號,地塊位於金鳳區團結路南側、閱三路東側,出讓面積為4.8萬平,土地用途為商住-城鎮住宅、零售商業用地,容積率1<R≤2,出讓年限為商業使用年限四十年,住宅使用年限七十年,起始價3.45億元。

據土地出讓文件显示,該宗地內景觀用地需按照規劃要求和相鄰地塊相連通,景觀用地面積不得小於5831.86㎡,景觀用地的西側出口不得小於40米,景觀用地東側入口不得小於18米,地塊內部景觀用地可根據景觀設計靈活布置,景觀用地可參與地塊綠地平衡,若因國家政策變動,需調整規劃景觀用地無法建設時,可作為綠地使用。

該宗地內按人口需配建一所3班幼兒園,因周邊公辦幼兒園可滿足幼兒入學需求,在取得土地實際建設時不配建幼兒園。具體要求按照《關於新建城鎮住宅小區配套幼兒園規劃建設及貨幣化統籌配建意見》執行。

該用地成交后,競得人繳清全部地價款后一個月內由金鳳區人民政府向競得人交付土地,如涉及地上、地下管線遷移及土方、建築垃圾清運等工作,由競得人自行解決,費用由競得人承擔。土方清運至銀川市自然資源局指定地點(西夏區110國道以西CK-3號礦坑),費用由競得人承擔。

出讓起始價含幼兒園建設成本,成交價款不包含其他行政規費(稅)。該宗地城鎮住宅用地、零售商業用地(其中零售商業類建築面積不得小於總計容建築面積的5%、不得大於總計容建築面積的10%)。

(責任編輯:楊昊岳)
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