榮安5.23億元競得嘉興市一宗住宅用地 溢價率29.46%_沙發換皮

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮,比實木地板穩定性高、不易變形翹起,「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

中國網地產訊  9月7日,浙江省嘉興市成功出讓一宗住宅用地。經過44輪競價,嘉興釔旺置業有限公司(榮安)以總價52348.6萬元競得經開2020-15號地塊,樓麵價8700元/㎡,溢價率29.46%。  

 

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。

資料显示,該地塊編號為嘉土告開字[2020]15號,位於經開區,東至錦雲路,北至同德路,西至振興路,南至錦雲路。出讓面積30085.4㎡,起始價40434.78萬元,競買保證金8087萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築限高不高於60米,且住宅建築高度不低於24米。

出讓文件显示,該地塊自交地之日起10個月內開工、自約定開工之日起36個月內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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小商品城+深圳國深36.05億元競得義烏一宗商住用地 溢價率48.05%_家具訂製工廠推薦

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

中國網地產訊  9月7日,浙江義烏成功出讓一宗商住用地。經過97輪競價,義烏國深商博置業有限公司(深圳國深+浙江中國小商品城)以360480萬元競得稠州北路17#、18#地塊,樓麵價17423元/㎡,溢價率48.05%。

資料显示,該地塊編號為義土掛〔2020〕82號,位於福田街道稠州北路與大通路交叉口西南側。出讓面積72258.82㎡,起始價243480萬元,競買保證金73044萬元,建築密度20%-28%,率≥30%,建築高度≤80米,且17#地塊≤70米。

出讓文件显示,該地塊住宅建築形式為高層。裙房不得沿大通路設置,建築層數不得超過2層;單獨設置的商業和配套用房佔地面積不得超過1500㎡,建築層數不得超過3層。商業建築面積應大於10000㎡,小於12000㎡。

低層建築外牆應採用石材、金屬板材等高檔裝飾材料。臨大通路、稠州北路側住宅立面須公建化處理,不得設置開敞式陽台。住宅標準層層高不得超過3.2米。住宅最小套型總建築面積不得小於70㎡,且住宅套型總建築面積小於90㎡的套數不應超過住宅總套數的30%。

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17#、18#地塊各自均應通過建築高低錯落和屋頂設計美化天際輪廓線。高層建築面寬不得超過55米。沿大通路、規劃道路側高層建築面寬不得超過45米,主體建築長度總和不得超過該側用地紅線長度的65%。高層建築山牆間距不得少於15米。

沿稠州北路側高度50米以上建築山牆寬度不得小於12米。地下室不得超過3層,地塊地下室單層層高不得超過5.5米。沿商業裙房側可不設置圍牆。地塊應配建一座8班幼兒園,地上建築面積不得少於3000㎡,建成后應無償移交。

地塊內包含道路面積4372.19㎡,應按城市道路標準建設,待項目施工完成后,地上道路部分應無償移交給市政府。地塊物業管理用房,按地上總建築面積的7‰進行配置,應集中布置於地上1-2層。居家養老服務用房按套內建築面積不低於住宅總建築面積的2‰進行配置,應集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二層,建成后應無償移交。

(責任編輯:崔瑞婷)
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星河控股12.25億元競得廣東惠州仲愷區1宗城市更新地塊_海島型木地板

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中國網地產訊 9月11日,惠州仲愷區1宗城市更新地塊成功出讓,最終惠州志捷開發有限公司(星河控股)以底價12.25億元競得,成交樓麵價約2604元/㎡。

地塊編號惠公易土仲愷[2020]059號,掛牌編號GZK2020-60,地塊規劃編號ZKB-023-04、ZKB-023-07、ZKB-023-10、ZKB-023-16、ZKB-023-20,計算指標用地面積11.33萬平,地塊位於陳江街道,土地用途為商服及住宅用地,出讓年限為住宅七十年,商服四十年。

ZKB-023-04號地塊土地用途為商服及住宅用地;計算指標用地面積14414㎡;計容積率建築面積≤43242㎡(其中商服建築面積2162㎡-4324㎡);容積率≤3.0;建築密度≤22%;率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建;建築限高80m。

ZKB-023-07號地塊土地用途為商服及住宅用地;計算指標用地面積31955㎡;計容積率建築面積≤95865㎡(其中商服建築面積4793㎡-9587㎡);容積率≤3.0;建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建;建築限高80m。

ZKB-023-10號地塊土地用途為商服及住宅用地;計算指標用地面積:36802㎡;計容積率建築面積≤114086㎡(其中商服建築面積5704㎡-11409㎡);容積率≤3.1;建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建;建築限高80m。

ZKB-023-16號地塊土地用途為商服及住宅用地;計算指標用地面積35141平方米;計容積率建築面積≤108937㎡(其中商服建築面積5447㎡-10894㎡);容積率≤3.1;建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建;建築限高80m。

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ZKB-023-20號地塊土地用途為商服及住宅用地;計算指標用地面積27051㎡;計容積率建築面積≤108204㎡(其中商服建築面積≤54102㎡);容積率≤4.0;建築密度≤48%;綠地率≥25%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建。建築限高150m。二類居住建築面積不宜超過該地塊計入容積率建築面積的50%,公寓不超過商業部分的20%。

據土地出讓文件显示,競得人須配建獨立佔地12班幼兒園(建築面積不小於5000㎡,佔地面積不小於4800㎡),配建完成后無償移交仲愷高新區宣教文衛辦,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦擬定的項目建設方案及配建協議書;

競得人須配建1個600㎡的老人日間照料中心,配建完成后無償移交仲愷高新區社會事務局,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區社會事務局的配建協議書;

該更新單元需安排的回遷物業面積共59808㎡,其中:回遷商業用房面積5410㎡、回遷安置房面積54398㎡,建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準。上述安置補償物業按商業7279元/㎡、住宅7098元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。

(責任編輯:楊昊岳)
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台州路橋地產9900萬元競得台州1宗住宅用地_沙發換皮

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中國網地產訊 9月14日,台州路橋區1宗住宅用地成功出讓,最終台州市路橋區開發有限公司以底價9900萬元競得路橋街道陳遼永源路以南、遼洋涇以東地塊,樓麵價4642元/㎡。

地塊編號台土告字[2020]045號,地塊位於路橋區路橋街道陳遼永源路以南、遼洋涇以東地塊,出讓面積1.33萬平,用途為住宅用地,容積率1.6,建築面積2.13萬平,起始價9900萬元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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中建29.67億元競得濟南槐蔭區3宗地塊_海島型木地板

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中國網地產訊 9月14日,濟南有19宗地塊集中競價入市,其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地,總出讓面積約1068畝,總成交價為78.32億元。

最終,中建以總價29.67億元競得槐蔭區3宗地塊。

地塊編號2020TDGP04R0068,地塊名稱醫科大學西北角A-1地塊,地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東,土地面積10.13萬平,土地用途為住宅用地、城市道路,出讓年限七十年,1.5≤地上容積率≤2.45,起始價15.51億元。

地塊編號2020TDGP04C0069,地塊名稱醫科大學西北角B地塊,地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東,土地面積1.34萬平,土地用途為商務金融用地,出讓年限四十年,1.2≤地上容積率≤2.24,起始價4021.5萬元。

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地塊編號2020TDGP04R0070,地塊名稱醫科大學西北角A-2地塊,地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東,土地面積10.08萬平,土地用途為住宅用地稱,出讓年限七十年,1.5≤地上容積率≤2.1,起始價13.76億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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濟南76.27億元出讓15宗地塊 中海、中交、中建均有斬獲_木地板

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中國網地產訊 9月14日,濟南有19宗地塊集中競價入市,其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地,總出讓面積約1068畝,總成交價為78.32億元。

最終,中建以總價29.67億元競得槐蔭區3宗地塊。

地塊編號2020TDGP04R0068,地塊名稱醫科大學西北角A-1地塊,地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東,土地面積10.13萬平,土地用途為住宅用地、城市道路,出讓年限七十年,1.5≤地上容積率≤2.45,起始價15.51億元。

地塊編號2020TDGP04C0069,地塊名稱醫科大學西北角B地塊,地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東,土地面積1.34萬平,土地用途為商務金融用地,出讓年限四十年,1.2≤地上容積率≤2.24,起始價4021.5萬元。

地塊編號2020TDGP04R0070,地塊名稱醫科大學西北角A-2地塊,地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東,土地面積10.08萬平,土地用途為住宅用地稱,出讓年限七十年,1.5≤地上容積率≤2.1,起始價13.76億元。

最終,經5輪競拍,三慶以1.72億元拿下天橋區明湖西路北側,生產路西側河套地塊,溢價率28.4%,樓麵價6115元/㎡。

地塊編號2020TDGP05R0074,地塊名稱為河套庄項目地塊二,地塊位於明湖西路北側,生產路路西側,土地面積7207平,土地用途為住宅用地,出讓年限七十年,起始價1.59億元。

最終,市中控股以底價10.73億元摘得白馬山片區3宗地塊地塊。

地塊編號2020TDGP03R0063,地塊名稱原壓力容器廠項目地塊B,地塊位於市中區白馬山片區,二環西路以西,土地面積6.14萬平,土地用途為住宅用地,出讓年限七十年,1.5≤地上容積率≤2.2,起始價8.51億元。

地塊編號2020TDGP03C0064,地塊名稱井家溝地塊B,地塊位於市中區白馬山片區,二環西路以西,土地面積2.3萬平,土地用途為商務金融用地,出讓年限四十年,1.2≤地上容積率≤3.5,起始價1.67億元。

地塊編號2020TDGP03C0065,地塊名稱井家溝地塊C,地塊位於市中區白馬山片區,二環西路以西,土地面積8669平,土地用途為商務金融用地,出讓年限四十年,1.2≤地上容積率≤3.4,起始價5340萬元。

最終,中海以總價17.11億元競得4宗地塊,其中3宗地塊位於東沙片區,1宗位於槐蔭區。

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地塊編號2020TDGP05R0071,地塊名稱東沙片區十三地塊,地塊位於天橋區新沙北路以南,東宇大街兩側,土地面積2.68萬平,土地用途為住宅用地,出讓年限七十年,1.5≤地上容積率≤2.9,起始價3.34億元。

地塊編號2020TDGP05R0072,地塊名稱東沙片區十八-1地塊,地塊位於天橋區新沙北路以南,東宇大街兩側,土地面積1.64萬平,土地用途為住宅用地,出讓年限七十年,1.0<地上容積率≤2.2,起始價1.71億元。

地塊編號2020TDGP05R0073,地塊名稱東沙片區十八-2地塊,地塊位於天橋區新沙北路以南,東宇大街兩側,土地面積1.87萬平,土地用途為住宅用地,出讓年限七十年,1.5≤地上容積率≤2.9,起始價2.33億元。

地塊編號2020TDGP04R0067,地塊名稱原濟南第二製藥廠項目地塊A,地塊位於槐蔭區南辛庄中街以東、南辛庄中街南巷以北、南辛庄東街以西,土地面積3.4按平,土地用途為住宅用地,出讓年限七十年,1.0<地上容積率≤2.0,起始價6.33億元,經36輪競價,中海8.13億元競得,溢價率28.4%,樓麵價11943元/㎡。

最終,中交地產以底價17.04億元市中區摘得南北康片區4宗地塊。

地塊編號2020TDGP03R0059,地塊名稱大澗溝村民安置D4地塊,地塊位於市中區南北康片區省道103線以西,土地用途為住宅用地,1.5≤地上容積率≤2.7,出讓年限為七十年,起始價5.46億元。

地塊編號2020TDGP03R0060,地塊名稱大澗溝村民安置D-5地塊,地塊位於市中區南北康片區省道103線以西,土地用途為住宅用地,1.5≤地上容積率≤2.5,出讓年限為七十年,起始價2.12億元。

地塊編號2020TDGP03R0061,地塊名稱大澗溝村民安置D-6地塊,地塊位於市中區南北康片區省道103線以西,土地用途為住宅用地,1.5≤地上容積率≤2.4,出讓年限七十年,起始價3.8億元。

地塊編號2020TDGP03R0062,地塊名稱大澗溝村民安置D-7地塊,地塊位於市中區南北康片區省道103線以西,土地用途為住宅用地,1.5≤地上容積率≤2.3,出讓年限七十年,起始價5.64億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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萬科聯合體20.19億元競得長沙1宗商住用地_海島型木地板

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中國網地產訊 9月16日,1宗商住用地成功出讓,最終長沙軌道置業有限公司以20.19億元競得,摺合樓麵價7650元/平。

地塊編號[2020]長沙市054號,地塊位於開福區黃興北路,出讓面積3.99萬平,土地用途為商住用地,容積率Z04-B011≤6.7、Z04-B0511≤4.4、Z04-B0512≤11.96,出讓年限為商業四十年,住宅七十年,起始價20.19億元。

據土地出讓文件显示,該地塊競買人或地塊競買人的股東所屬的集團公司(包括該集團公司下屬子分公司),須具有10年以上地鐵線網(地鐵線網是指3條或3條以上地鐵線路)建設、管理經驗,及1條或1條以上中低速磁浮路線建設、運營經驗,運營線路規模不少於50公里;

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同時,該項目建設須符合以下規定:《長沙市軌道交通管理條例》;其他軌道交通建設和運營管理的相關規定;該宗地住宅(毛坯)最高銷售限價按長沙市價格主管部門規定進行價格監製並限價銷售。

(責任編輯:楊昊岳)
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寧波景尚置業1.24億元競得寧波慈溪1宗商住用地 溢價率49.10%_沙發換皮

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中國網地產訊 9月16日,寧波慈溪2宗商住用地集中出讓,最終經過57輪競價,寧波景尚置業有限公司以上限價格12450萬元競得慈溪市慈坎墩I201905#地塊,樓麵價4573元/㎡,溢價率49.10%。投報配建住宅用房4200㎡。

地塊編號慈自然資規告〔2020〕183號,地塊名稱慈坎墩I201905#地塊,出讓面積1.36萬平,用途為商住用地,容積率2,建築面積2.72萬平,起始價8350萬元。

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興耀23.68億元競得杭州1宗住宅用地 溢價率25.41%_海島型木地板

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中國網地產訊 9月18日,4宗地塊集中出讓,總建築面積18.25萬平,總起始價32.58億元。經過37輪競價,杭州星昇商務諮詢有限公司(興耀)以總價236894萬元競得濱江區浦樂單元R21-10地塊,樓麵價24125元/㎡,溢價率25.41%。

地塊編號杭政儲出[2020]60號,地塊名稱濱江區(浦樂單元R21-10地塊),出讓面積4.46萬平,用途為住宅用地,容積率2.2,建築面積9.81萬平,起始價18.88億元。

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據土地出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/平方米。

(責任編輯:楊昊岳)
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海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤,花紋以自然為主,請施工者自行分色,挑選後再行施工。

杭州39.55億元出讓4宗地塊 綠城理想小鎮1.13億元競得1宗_沙發換皮

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮,比實木地板穩定性高、不易變形翹起,「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

中國網地產訊 9月18日,4宗地塊集中出讓,總建築面積18.25萬平,總起始價32.58億元,總成交價39.55億元。

經過37輪競價,杭州星昇商務諮詢有限公司(興耀)以總價236894萬元競得濱江區浦樂單元R21-10地塊,樓麵價24125元/㎡,溢價率25.41%。

地塊編號杭政儲出[2020]60號,地塊名稱濱江區(浦樂單元R21-10地塊),出讓面積4.46萬平,用途為住宅用地,容積率2.2,建築面積9.81萬平,起始價18.88億元。

據土地出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/平方米。

經過21輪競價,浙江中豪房屋建設開發有限公司(中豪控股)以總價130900萬元競得拱墅區大關單元GS0507-R21-02地塊,樓麵價33771元/㎡,溢價率20.20%。

地塊編號杭政儲出[2020]59號,地塊名稱拱墅區(大關單元GS0507-R21-02地塊),出讓面積2.15萬平,用途為住宅用地,容積率1.8,建築面積3.87萬平,起始價10.89億元。

據土地出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於45680元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高於50240元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4500元/平方米。

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一,隨著長時間使用,難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

僅掛牌期間1輪報價,杭州西投置業有限公司以底價16596萬元競得紫金港C2/C6-02地塊,樓麵價5527元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2020]61號,地塊名稱為紫金港C2/C6-02地塊,出讓面積7699平,用途為商業用地,容積率3.9,建築面積3萬平,起始價1.65億元。

據土地出讓文件显示,本合同項下宗地為杭州蔣村股份經濟合作社10%留用地,項目建成后,杭州蔣村股份經濟合作社合計應持有不低於地上總建築面積(不含物業用房面積)51%的,且不得轉讓;除國家和省、市有特殊規定外,其他49%部分房產可以按照規劃批建的最小產權單元分割轉讓和銷售;在本村範圍內公告並經村民(或社員、股民)會議三分之二以上或者三分之二以上村民(或社員、股民)代表同意,報經鄉鎮(街道)政府(辦事處)審核並報區政府(管委會)批准,可按本合同規定進行抵押,抵押所得價款應全部用於本留用地項目建設,不得用於其他建設和投資。以上特別條款由杭州市西湖區人民政府負責監督實施。

僅1輪報價,綠城理想小鎮建設集團有限公司以底價11387萬元競得祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊,樓麵價7342元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2020]62號,地塊名稱祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊,出讓面積1.03萬平,用途為商業用地,容積率1.5,建築面積1.55萬平,起始價1.13億元。

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木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。