龍信置業8.41億元競得南通如皋市1宗住宅用地 溢價率3.73%_海島型木地板

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展,各都會高樓林立,也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生,新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗,全部零主件均是『台灣在地生產製造』,品質可靠,用心及推薦提供良好居家安全。

中國網地產訊 10月19日,南通如皋市1宗住宅用地成功出讓,最終江蘇龍信置業有限公司以8.41億元競得,溢價率3.73%,樓麵價7261.36元/平。

地塊編號R2020098,地塊位於南通如皋市,出讓面積5.26萬平,用途為住宅用地,容積率1.8-2.2,建築面積11.59萬平,出讓年限七十年,起始價8.11億元。

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案,帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗,創造出符合客戶心目中的作品。

(責任編輯:楊昊岳)
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中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤,花紋以自然為主,請施工者自行分色,挑選後再行施工。

嘉興29.53億元出讓2宗地塊 鴻翔聯合體23.58億元競得1宗_家具訂製工廠推薦

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

中國網地產訊 10月19日,嘉興2宗地塊集中出讓,總成交價29.53億元。

最終經過149輪競價,鴻翔有限公司&上海盛蕤商業管理有限公司(鴻翔&益盛普利)以總價235858.2萬元競得經開2020-22號地塊,樓麵價8620元/㎡,溢價率52.3%。

地塊編號經開2020-22號,地塊名稱經開2020-22號地塊,出讓面積13.02萬平,用途為商住用地,容積率2.1,建築面積27.36萬平,起始價15.48億元。

據土地出讓文件显示,商業和辦公部分計入容積率建築面積佔總計入容積率建築面積的30%-35%。地塊商業部分計入容積率建築面積不少於38000平方米:其中酒店計入容積率建築面積不少於8000平方米,酒店須整體辦證;其他商業計入容積率建築面積不少於30000平方米,須全部自持,不得分割登記。辦公計入容積率建築面積不少於44000平方米,可分割銷售部分禁止以任何虛擬、劃線等無實體牆形式對建築物內部進行分割、銷售和登記,分割銷售部分最小產權單元面積按現有政策執行。商業和辦公部分(除酒店外),一律不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等居住功能用房。

要求配建社區服務中心一處,按照《嘉興市城市社區公共服務設施專項規劃》要求,建築面積不小於1500㎡,社區服務用房應集中設置,且以一、二層為主。同時配建12班幼兒園一處,用地面積不少於6300㎡,建築面積不小於4050㎡,分期項目在一期竣工時幼兒園須同步完成,並無償移交教育主管部門。要求在地塊內配建基站。

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所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計,包含其外型與機能,使用相同甚至更好的五金與材料

僅1輪競價,杭州愛之月置業有限公司(長城控股)以底價59535萬元競得平湖經濟技術開發區宏建路南側、新興三路東側地塊,樓麵價6416元/㎡。

地塊編號2020平-44號,地塊名稱平湖經濟技術開發區宏建路南側、新興三路東側地塊,出讓面積4.31萬平,用途為商住用地,容積率2.15,建築面積9.27萬平,起始價5.95億元。

據土地出讓文件显示,地塊競得人須自持部分住宅建築面積,自持面積不得小於住宅總建築面積的40%;自持部分自項目竣工驗收后開始計算,自持期限不得低於3年。該宗地設定土地上限價格,當該地塊報價達到上限價格89035萬元時鎖定限價,轉入投報配建安置房的程序,投報配建安置房面積最大者為競得入選人。

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中盛投資1.44億元競得淮安1宗商住用地_隱形鐵窗

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中國網地產訊 10月20日,淮安清江浦區4宗商住地塊集中出讓,總建築面積86.14萬平,總起始價16.62億元。經過1輪報價,淮安市中盛投資發展有限公司以14360萬元競得崑崙路西側地塊,樓麵價549元/㎡。

地塊編號淮自然(工)掛2020第4號,地塊名稱崑崙路西側地塊,出讓面積17.44萬平,用途為商住用地,容積率1.5,建築面積26.17萬平,起始價1.43億元。

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東莞11.45億元出讓2宗商住用地_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊 10月20日,東莞2宗地塊集中出讓,總建築面積12.16萬平,總起始價7.71億元,總成交價11.45億元。

最終經59輪競價,深圳前海璟沃以9.3億元競得2020WR041號地塊,樓麵價9566元/平。

地塊編號2020WR041,地塊名稱東莞橋頭鎮石水口村水口城路2020WR041號地塊,出讓面積4.3萬平,用途為商住用地,容積率2.5,建築面積10.77萬平,起始價6.21億元。

據土地出讓文件显示,當地塊達到最高限價92605萬元時,將轉為“終次報價”方式,終次報價區間為92605萬元-93105萬元。同時,該地塊要求無償配建10%建築面積(10771.38㎡)的商品住房作為安居房。

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最終東莞市首嘉開發有限公司(嘉霖)地產以約21505.05萬元競得東莞道滘大嶺丫村2020WR040號地塊,成交樓麵價15459元/㎡,實際樓麵價17196元/㎡,溢價率44.29%。

地塊編號2020WR040,地塊名稱東莞道滘大嶺丫村2020WR040號地塊,出讓面積6955.6平,用途為商住用地,容積率2,建築面積1.39萬平,起始價1.49億元。

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順信房地產1.48億元競得南京1宗商辦用地_設計師

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※住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

[新寶隱形鐵窗]於業界已服務多年,深知顧客需求首重安全及品質,因此我們的隱形鐵窗施工採用日式工法,使用的線繩亦採用日本進口的 316LΦ2.0mm不銹鋼線繩

中國網地產訊 10月21日,南京5宗地塊集中出讓,總起始價66.15億元。最終江蘇順信開發有限公司以1.48億元競得,樓麵價1734.28元/平。

地塊編號NO.2020G69,地塊名稱浦口區江浦街道浦濱路以北、團結路以東01地塊,出讓面積2.03萬平,容積率小於等於4.2,規劃面積2.03萬平,土地用途為商辦混合用地,起始價1.48億元。

※最佳室內裝修設計師推薦

設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱,古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

(責任編輯:楊昊岳)

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※裝潢省錢妙招,家具訂製推薦達人,教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

江西隆和地產聯合體2.91億元競得南昌1宗居住用地 溢價率16.35%_隱形鐵窗

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中國網地產訊 10月21日,南昌3宗涉宅地塊集中出讓,總起始價20.96億元。最終江西隆和開發有限公司,江西綠滋餚置業有限公司以2.91億元競得DAGJ2020043號地塊,溢價率16.35%,樓麵價4625元/平。

地塊編號DAGJ2020043,地塊名稱南昌經濟技術開發區信息路以東、西昌路以南、農機路以北(JQ303-F06地塊),地塊面積52.51畝,土地用途為居住用地,起始價477萬元/畝。

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融創2.2億元競得西安1宗住宅用地_隱形鐵窗

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中國網地產訊 10月20日,西安長安3宗地塊集中出讓,總成交價5.32億元,最終由、中南、宏府競得。最終融創2.2億元競得長安區郭杜街辦,西大路以南,文苑路以東地塊,樓麵價5160元/平。

地塊編號CA06-17-8號,地塊位於長安區郭杜街辦,西大路以南,文苑路以東,凈用地面積45498.47平方米(摺合68.248畝,不含代征路17.016畝,代征3.388畝)。用地性質為住宅,容積率不大於2.5,建築密度不大於20%,綠地率不小於35.0%。地上建築面積114006平方米,其中配套公辦幼兒園6750平方米。土地使用年期為七十年。

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據土地出讓文件显示,該宗地需配公共租賃住房建築面積5148.8平方米,以繳納易地配建費的方式落實。宗地內住宅實行全裝修成品交房,具體以《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》相關要求執行。競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求,將宗地內配套的公辦幼兒園、社區服務等公建配套設施建成后無償移交長安區相關接收主體。宗地按照西安市人民政府辦公廳《關於進一步加快裝配式建築發展的通知》(市政辦函〔2019〕103號)要求,採用裝配式建築技術進行建設,且裝配率不低於20%。該宗地城市設計須滿足西安市居住區設計規範和標準。

(責任編輯:楊昊岳)
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高樓防墜,但又要兼顧美觀,加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇!!隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點,能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受,可減少不必要的爭端。

互聯網+房,創業新藍海_海島型木地板

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案,帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗,創造出符合客戶心目中的作品。

互聯網+房,創業新藍海

東方財經網 2015-12-09 15:32:42 來源:

   125號,入冬以來的第一場大雪悄無聲息地覆蓋了杭州,但鵝毛大雪擋不住眾多嘉賓前往夢想小鎮參加“初橙·2015中國互聯網+房新時代峰會”的熱情。

“房”是消費剛需,以萬億元計的市場非常廣闊。隨着互聯網逐步深入到房產行業,房產電商交易額佔全國房產交易額的比例逐步攀升到8%——這意味着互聯網+房產的潛力依然十分巨大!

近兩年來,房產市場風雲突變:新房難賣,房產電商異軍突起;新房代理公司普遍焦慮,渠道分銷公司一片混戰;經紀人成交困難,付出多回報少;二手房大中介傭金展開大戰,中小中介左右為難;鏈家出京瘋狂收購,58併購安居客趕集,世聯入股Q房,搜房殺向線下……儘管房產市場打得如此激烈,但也並不是沒有機會可尋,互聯網+房產就是一個很好的突破口。

 “初橙·2015中國互聯網+房新時代峰會”由初橙、福雲創咖和蜂巢聯合主辦,峰會雲集了房多多合伙人李建成、吉屋網CEO潘國棟、淘寶房產負責人江沙、華創資本合伙人熊育竹、經緯中國合伙人叢真、第六空間互聯網項目負責人呂衛東等眾多業內大咖和知名VC,共同探討互聯網+地產的未來和機會。

十幾年來的行業痛點全是創業機會

房產行業的鏈條比較長,消費者決策時間長,用互聯網思維解決起來會相對困難一些,進入這一領域的創業者也相對較少,李建成認為這恰恰給創業者留下了很多機會。

互聯網讓用戶交易場景發生了改變,無論是找房、看房,還是議價、金融需求,或者是過戶也都將隨着互聯網的到來發生巨大的改變。

“房產行業的規模特別大、特別好,過去十幾年行業發展特別好,掩蓋了開發商、購房者、房產中介存在的各種痛點。”李建成在峰會上認為房產整個行業的各個環節都有痛點,從用戶體驗下手,創業機會非常多。“互聯網的商業革命註定是場景革命,場景革命的核心是產品革命。”

潘國棟認為房產經紀將是未來房產交易的引擎,“在社區範圍內,經紀人個人品牌甚至會超越公司品牌。房地產交易雖然說是一個房子,但在服務體驗過程當中,購買的更加是一個服務。”潘國棟判斷經紀人首選的作業平台將從門店轉移到移動端,“因為房地產購房者未來80%的交易前行為會通過移動端來完成。”

互聯網對房產行業的影響不僅僅是房產交易這一環節,也影響到房產相關的其他領域。呂衛東認為結合互聯網,房產行業的供應鏈也會進一步優化升級,而且互聯網營銷的核心服務也會更加地完善公正。

未來57年都是房產創業的空間

潘國棟同樣認為購房客戶的體驗永遠是房產行業的新藍海的入口。“目前的房產市場是紅海,但三年以後房產市場將是藍海!”潘國棟在峰會上做出了驚人的預判,因為目前房產電商佔全國房產總交易額的比例僅8%,未來互聯網+房產的交易額佔比會越來越大。

對於房產這一概念,淘寶房產負責人江沙認為這是一個比較窄的定義,“如果用‘住’這個詞去看房產市場,你會覺得空間大很多!” 同時江沙認為不僅僅是新房、二手房交易存在空間,租房市場也非常大,而且發展非常快,市場空間來自於90后的獨立性。“租房市場是一個快速發展的市場,越來越多人會進入租房市場。現在90后依靠家庭的慾望越來越低,他喜歡自我、獨立,更希望早日脫開父母的懷抱。整個市場上租金水平在提高,換手率在提高,大家越來越希望租到更好的房子,或者租到符合需求的房子。”

叢真非常認同江沙提出的“住”市場的概念,認為未來幾年是在房產領域里進行創業的好機會,大部分公司到第五到七年時才會真正的收穫,“如果你覺得未來五年之內房產互聯網會有機會的話,現在就是努力開始的時候!”同時叢真也鼓勵創業者不要懼怕競爭,因為“每個好的生意都不會只有一家做”。

熊育竹甚至直接列出了互聯網+房產領域值得創業的子行業:房產金融、互聯網家裝、房屋售前美容、房產B2B、中高端式分散式公寓、專業房產數據服務。“促進房產交易的創業項目最容易成功

現在幾乎所有的房產交易平台都會進軍房產金融服務,對此熊育竹認為創業企業應當先把房產交易的平台做好,再考慮進軍房產金融

對創業者的一點忠告

對於創業這件事,李建成表示不單單是創業,做任何事情之前都應該先想清楚這個行業或者商業的本質是什麼,其中每個角色都發揮着什麼樣的功能,“有沒有可能用新的技術來替代或者提高這些功能,如果有,需要用什麼樣的方法來實現。”

華創資本合伙人熊育竹對具有“強銷售能力、強系統能力、強用戶能力、顛覆創新”特點的房產創業團隊表現出極大的興趣,認為這樣的團隊更有融資的希望。“對於早期的創業公司而言是沒有資本寒冬一說的!”熊育竹如此激勵創業者,同時也勸勉創業者應當從避免浪費精力、資金的角度出發對商業模式進行驗證。

叢真也對大企業出來進行創業的創業者提出三點建議:第一,不要把平台的成功當成自己的成功;第二,執着於自己過去的經驗;第三,要深入研究行業。

海島型木地板專業木作修繕團隊

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初橙 戰略合作夥伴 ————

@年度電商戰略合作夥伴:蘑菇街

@年度金融戰略合作夥伴:挖財

@年度母嬰戰略合作夥伴:貝貝網

@年度海淘戰略合作夥伴:海蜜

@年度旅遊戰略合作夥伴:同程旅遊

@年度無線戰略合作夥伴:淘在路上

@年度家居戰略合作夥伴:第六空間

@年度IDC戰略合作夥伴:高升科技

@年度創投戰略合作夥伴:德同資本

@年度遊戲服務戰略合作夥伴:迅游科技

@年度遊戲發行戰略合作夥伴:豆你玩

@年度動圖社區戰略合作夥伴:Biu

@年度移動社交戰略合作夥伴:醒醒

@年度雲計算戰略合作夥伴:UPYUN

@年度雲服務戰略合作夥伴:七牛雲

@年度雲計算戰略合作夥伴:UCloud

@年度智能家居戰略合作夥伴:Klearbar

 

 

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生態城投資2.4億元競得天津1宗商住用地_隱形鐵窗

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

中國網地產訊 10月21日,天津6宗地塊集中出讓,總出讓面積85萬平,總起始價35.369億元。最終生態城投資以2.408億元競得津濱生(掛)2020-30號地塊,樓麵價1376元/平。

地塊編號津濱生(掛)2020-30號,地塊位於天中新天津生態城,四至為東至規劃、南至生態谷、西至盛一街、北至中濱大道,出讓面積3.23萬平,容積率≤5.4,土地用途為商服用地、城鎮住宅用地。

※屬於你的居家品味,家具訂製工廠推薦與心得分享

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(責任編輯:楊昊岳)
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高樓防墜,但又要兼顧美觀,加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇!!隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點,能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受,可減少不必要的爭端。

青島動車小鎮6.8億元競得青島4宗地塊_設計師

※裝潢省錢妙招,家具訂製推薦達人,教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

中國網地產訊 10月21日,青島15宗地塊集中出讓,總佔地面積46.6萬平,總規劃建面87.53萬平。最終青島賽信瑞祥置業有限公司、青島信晟瑞祥置業有限公司(青島動車小鎮投資集團有限公司)以總價6.8億元競得4宗地塊。

地塊編號QDCYP-2020-17-2號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路西、宏祥四路南,佔地面積52227㎡,規劃用途為城鎮住宅、零售商業用地,容積率>1.0且≤2.5,建築密度≤30%,率≥35%,出讓年限為住宅七十年,商業四十年,規劃建築面積120122.1㎡,起拍價3416元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-17-3號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路以東、春陽路以北,佔地面積15070㎡,規劃用途為城鎮住宅用地,容積率>1.0且≤2.9,建築密度≤20%,綠地率≥35%,出讓年限七十年,規劃建築面積39332.7㎡,起拍價3113元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-17-4號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路以東、春陽路以北,佔地面積23350㎡,規劃用途為商務金融用地,容積率>1.2且≤1.5,建築密度≤45%,綠地率≥20%,出讓年限四十年,規劃建築面積35025㎡,起拍價2094元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-17-5號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路以東、春陽路以北,佔地面積12087㎡,規劃用途為城鎮住宅用地,容積率>1.0且≤2.3,建築密度≤30%,綠地率≥35%,出讓年限七十年,規劃建築面積25715.1㎡,起拍價2882元/㎡。

據土地出讓文件显示,2號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區棘洪灘街道辦事處簽訂《投資合作協議》,並於協議簽訂后3個月內完成到賬外資5900萬美元或等值境外資金。

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設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱,古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

3號、4號地塊搭配出讓,須由同一競買人同時競買。3號、4號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區棘洪灘街道辦事處簽訂《投資合作協議》,在拍賣結束后30個工作日內為城陽區棘洪灘街道辦事處實現到賬外資不低於1.40億元跨境人民幣或等額美元。4號地塊須引入符合國家發改委2017年第1號公告《戰略性新興產業重點產品和相關服務指導目錄》9.8相關金融服務產業,自持比例不低於商務用地計容建築面積的15%,自持時間3年。

5號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區棘洪灘街道辦事處簽訂《投資合作協議》,在拍賣結束后30個工作日內為城陽區棘洪灘街道辦事處實現到賬外資不低於0.46億元跨境人民幣或等額美元。

競得人應當按照《關於印發城陽區加快推進裝配式建築發展的意見的通知》(青城政辦發【2019】38號)要求採用裝配式建築,裝配式建築佔新建建築面積不低於30%。

地塊內配建的養老服務設施用房由競得人根據青島市《關於加強新建住宅小區配建養老服務設施用房規劃、建設和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29號)要求,建設並無償移交城陽區民政部門。

(責任編輯:楊昊岳)
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