榮安5.23億元競得嘉興市一宗住宅用地 溢價率29.46%_沙發換皮

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮,比實木地板穩定性高、不易變形翹起,「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

中國網地產訊  9月7日,浙江省嘉興市成功出讓一宗住宅用地。經過44輪競價,嘉興釔旺置業有限公司(榮安)以總價52348.6萬元競得經開2020-15號地塊,樓麵價8700元/㎡,溢價率29.46%。  

 

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。

資料显示,該地塊編號為嘉土告開字[2020]15號,位於經開區,東至錦雲路,北至同德路,西至振興路,南至錦雲路。出讓面積30085.4㎡,起始價40434.78萬元,競買保證金8087萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築限高不高於60米,且住宅建築高度不低於24米。

出讓文件显示,該地塊自交地之日起10個月內開工、自約定開工之日起36個月內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一,隨著長時間使用,難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

廣州市24.29億元掛牌3宗地塊 可建設用地面積15.3萬平_ 超耐磨木地板

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※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

中國網地產訊  9月7日,廣州市集中掛牌3宗地塊,宗地面積180955.1㎡,可建設用地面積153133.9㎡,計容建築面積≤371661.72㎡,總起始價242884萬元。3宗地將於10月15日上午10時開始限時競價。

從化區江埔街迎賓大道北側地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕75號。宗地面積126136.1㎡,可建設用地面積103529.9㎡,計容建築面積≤289883.72㎡,起始價187845萬元,競買保證金37569萬元,增加幅度2000萬元。

出讓文件显示,競得人須按規劃要求建設用地範圍內的城市道路、、水域,並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交廣州市從化區政府指定部門。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后3個月內在廣州市從化區辦理工商註冊和稅務登記。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門監管。

天河區天河科技園高唐新建區AT0305147地塊三編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕76號。宗地面積4818㎡,可建設用地面積4818㎡,計容建築面積≤14599㎡,起始價12402萬元,競買保證金2481萬元,增加幅度500萬元。

出讓文件显示,該地塊不接受聯合競買、聯合開發;競買人須為從事地理信息產業的高新技術企業。

競得人須在廣州市天河區辦理商事登記、稅務登記及統計關係,競得土地后註冊關係、實際經營地址及統計關係10年內不遷離廣州市天河區。

項目建成后,競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積70%,自持物業的自持年限自首次登記之日起不少於10年,自持物業不得分割處分,抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。

※中古屋大改造,分享台中室內設計隔間重新規劃,擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中,高樓林立的都會叢林反映了時代的進步,卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

競得人在土地成交后30日內須與廣州市天河區人民政府簽訂《產業項目進駐協議書》,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築面積比例不低於該地塊總建築面積的70%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

花都區廣花公路以東、雅瑤中路以南廣花公路東一(C1)地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕77號。宗地面積50001㎡,可建設用地面積44786㎡,計容建築面積≤67179㎡,起始價42637萬元,競買保證金8528萬元,增加幅度1000萬元。

出讓文件显示,競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內城市綠地用地,按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市花都區政府指定部門。

本次擬出讓地塊位於華南电子信息產業園,該地塊的規劃功能為華南电子信息產業園配套服務的居住用地。

競得人須在廣州市花都區辦理商事註冊、稅務登記和統計關係;競得人若進行股權轉讓,須經廣州市花都區政府同意。

項目建成后,住宅物業只能銷售給華南电子信息產業園高級人才(由廣州市花都區政府指定部門認定),銷售均價不得高於14,000元/㎡(毛坯)。購買對象受讓物業網簽備案后10年內只能轉讓給上述範圍且經廣州市花都區政府指定部門認定的員工,受讓物業在轉讓時應當向政府補交土地收益價款,補交土地收益價款應當按照轉讓時同地段、同類別商品住房市場價格與該房屋購買價格之間差價的20%計算。

該地塊出讓條件由廣州市花都區人民政府實施監督管理。若競得人在建設項目建成后未能達到出讓公告中出讓條件有關約定的,須按本宗地出讓金總價50%加罰違約金(非競得人自身原因除外)並按出讓公告中出讓條件有關約定進行整改,整改期限不得超過1年;經整改仍未達到出讓公告中出讓條件有關約定的,由土地出讓人收回土地使用權,並無償收回其地上建築物、構築物及其附屬設施(不含已對外銷售部分),免息退回須收回部分對應的土地出讓金。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的50%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

(責任編輯:崔瑞婷)
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※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料,其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量,對聲波起到衰減作用,能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

深圳海維實業4.95億元摘得廣州市越秀區一宗商住用地_台北室內設計

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室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能

中國網地產訊  9月7日,廣州市集中出讓3宗地塊,總出讓面積93704㎡ ,總建面28.89萬平,總起價31.3億元。

深圳市海維實業發展有限公司以底價49460萬元摘得越秀區廣九大馬路以東、白雲路以北地塊,樓麵價26030.21元/㎡。

資料显示,該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020 〕65號,位於越秀區。宗地面積2228㎡,凈用地面積1321㎡,計容建築面積≤19001㎡,起始價49460萬元,競買保證金9892萬元,最高限價71717萬元。

出讓文件显示,該地塊為前置審批用地,地塊由原用地單位負責按現狀交地並移交地塊相關材料。

※小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

地塊尚未完成拆遷安置補償手續,競得人須與未簽訂拆遷補償協議的原用地單位、被拆遷人(兩戶)簽訂拆遷補償協議,及按原用地單位與被拆遷人已簽訂的拆遷協議負責解決被拆遷人回遷安置及補償事宜,須在簽訂成交確認書90天內自行與被拆遷人協商達成協議(包括①.需回遷總建築面積3508.9923㎡,其中住宅356.2㎡,非住宅3152.7923㎡(包括已簽訂拆遷補償協議的1255.7769㎡、未簽訂拆遷補償協議的703.0754㎡及原用地單位自有產權的1193.94㎡拆遷面積)。根據核查不動產登記查冊表、權屬證明書和拆遷協議及詢問拆遷人(中國郵政集團有限公司廣州市分公司),上述回遷建築面積未辦理有償使用手續;②.住宅安排在9層回遷;非住宅未簽訂拆遷補償協議的703.0754㎡安排1-3層;其餘非住宅安排在1-6層,其中原市郵政局回遷面積安排在首層5至7軸240㎡、二層5至7軸60㎡,首、二層上下可連通使用,五至六層安排回遷893㎡及公配面積300㎡)。③. 在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起,競得人負責支付被拆遷戶臨遷費,每月共363,578.31元,其中一戶按每年5%遞增,具體以拆遷補償協議為準,直至回遷安置完畢;④.原用地單位作為回遷戶,2年內免收臨遷費,滿2年仍未回遷的,競得人需按100元/月/㎡的標準支付原用地單位臨遷費,直至回遷安置完畢)。

競得人必須在簽訂土地出讓合同之日起30個工作日內在廣州市國有土地上房屋徵收辦公室設立拆遷臨遷費監控手續。

本項目地塊的拆遷遺留問題(包括已披露或未披露但有可能發生的)均由競得人負責解決。

競得人須採用裝配式建築的建造方式(獨立用地的公建配套設施除外),裝配式建築面積比例不低於70%,且須符合國家或省現行的裝配式建築評價標準要求。

(責任編輯:崔瑞婷)
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星河控股12.25億元競得廣東惠州仲愷區1宗城市更新地塊_海島型木地板

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

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中國網地產訊 9月11日,惠州仲愷區1宗城市更新地塊成功出讓,最終惠州志捷開發有限公司(星河控股)以底價12.25億元競得,成交樓麵價約2604元/㎡。

地塊編號惠公易土仲愷[2020]059號,掛牌編號GZK2020-60,地塊規劃編號ZKB-023-04、ZKB-023-07、ZKB-023-10、ZKB-023-16、ZKB-023-20,計算指標用地面積11.33萬平,地塊位於陳江街道,土地用途為商服及住宅用地,出讓年限為住宅七十年,商服四十年。

ZKB-023-04號地塊土地用途為商服及住宅用地;計算指標用地面積14414㎡;計容積率建築面積≤43242㎡(其中商服建築面積2162㎡-4324㎡);容積率≤3.0;建築密度≤22%;率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建;建築限高80m。

ZKB-023-07號地塊土地用途為商服及住宅用地;計算指標用地面積31955㎡;計容積率建築面積≤95865㎡(其中商服建築面積4793㎡-9587㎡);容積率≤3.0;建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建;建築限高80m。

ZKB-023-10號地塊土地用途為商服及住宅用地;計算指標用地面積:36802㎡;計容積率建築面積≤114086㎡(其中商服建築面積5704㎡-11409㎡);容積率≤3.1;建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建;建築限高80m。

ZKB-023-16號地塊土地用途為商服及住宅用地;計算指標用地面積35141平方米;計容積率建築面積≤108937㎡(其中商服建築面積5447㎡-10894㎡);容積率≤3.1;建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建;建築限高80m。

海島型木地板專業木作修繕團隊

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ZKB-023-20號地塊土地用途為商服及住宅用地;計算指標用地面積27051㎡;計容積率建築面積≤108204㎡(其中商服建築面積≤54102㎡);容積率≤4.0;建築密度≤48%;綠地率≥25%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建。建築限高150m。二類居住建築面積不宜超過該地塊計入容積率建築面積的50%,公寓不超過商業部分的20%。

據土地出讓文件显示,競得人須配建獨立佔地12班幼兒園(建築面積不小於5000㎡,佔地面積不小於4800㎡),配建完成后無償移交仲愷高新區宣教文衛辦,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦擬定的項目建設方案及配建協議書;

競得人須配建1個600㎡的老人日間照料中心,配建完成后無償移交仲愷高新區社會事務局,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區社會事務局的配建協議書;

該更新單元需安排的回遷物業面積共59808㎡,其中:回遷商業用房面積5410㎡、回遷安置房面積54398㎡,建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準。上述安置補償物業按商業7279元/㎡、住宅7098元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。

(責任編輯:楊昊岳)
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中國網地產訊 9月14日,南通啟東市1宗住宅用地成功出讓,最終南通世融置業有限公司以27188萬元底價競得,樓麵價6473元/㎡。

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

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地塊編號2022,地塊名稱世紀大道北、金沙江路南側地塊,出讓面積2萬平,用途為住宅用地,容積率2.1,建築面積4.2萬平,起始價2.72億元。

(責任編輯:楊昊岳)

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柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

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中建29.67億元競得濟南槐蔭區3宗地塊_海島型木地板

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中國網地產訊 9月14日,濟南有19宗地塊集中競價入市,其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地,總出讓面積約1068畝,總成交價為78.32億元。

最終,中建以總價29.67億元競得槐蔭區3宗地塊。

地塊編號2020TDGP04R0068,地塊名稱醫科大學西北角A-1地塊,地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東,土地面積10.13萬平,土地用途為住宅用地、城市道路,出讓年限七十年,1.5≤地上容積率≤2.45,起始價15.51億元。

地塊編號2020TDGP04C0069,地塊名稱醫科大學西北角B地塊,地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東,土地面積1.34萬平,土地用途為商務金融用地,出讓年限四十年,1.2≤地上容積率≤2.24,起始價4021.5萬元。

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地塊編號2020TDGP04R0070,地塊名稱醫科大學西北角A-2地塊,地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東,土地面積10.08萬平,土地用途為住宅用地稱,出讓年限七十年,1.5≤地上容積率≤2.1,起始價13.76億元。

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深圳34.08億元掛牌4宗居住用地_家具訂製工廠推薦

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

中國網地產訊 9月14日,深圳掛牌4宗居住用地,分別位於南山南頭、龍崗寶龍、龍華民治和坪山馬巒山,總起始價34.08億元。

南山區南頭街道的T503-0063宗地,土地面積3285.91平方米,建築面積18313平方米,掛牌起始價2.7億元,最高限制地價3.91億元。項目建成后,銷售均價不高於46200元/平方米(毛坯,下同),最高銷售單價不高於48500元/平方米。

龍崗區寶龍街道的G02302-0022宗地,土地面積12852.83平方米,建築面積70690平方米,掛牌起始價3.2億元,最高限制地價4.64億元。銷售均價不高於23100元/平方米,最高銷售單價不高於24300元/平方米。

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龍華區民治街道的A808-0020宗地,土地面積23558.38平方米,建築面積117790平方米,掛牌起始價21.28億元,最高限制地價30.85億元。項目建成后無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為10570平方米,普通商品住房銷售均價不得高於67200元/平方米。

坪山區馬巒街道的G11341-0137宗地,土地面積13285.65平方米,建築面積63360平方米,掛牌起始價6.9億元,最高限制地價10億元。項目建成后,無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為6300平方米,普通商品住房銷售均價不得高於39585元/平方米。

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嘉宏置業19.08億元競得無錫江陰1宗住宅用地 溢價率26.18%_設計師

※最佳室內裝修設計師推薦

設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱,古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

中國網地產訊 9月15日,無錫江陰1宗住宅用地成功出讓,最終常州嘉宏萬豐置業發展有限公司以190860萬元競得,樓麵價10725元/㎡,溢價率26.18%。

地塊編號澄地2020-C-24,地塊名稱江陰市澄江街道育才路東、人民西路南、普惠南路西、天慶路北側地塊,出讓面積8.89萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積17.79萬平,起始價15.13億元。

※住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

[新寶隱形鐵窗]於業界已服務多年,深知顧客需求首重安全及品質,因此我們的隱形鐵窗施工採用日式工法,使用的線繩亦採用日本進口的 316LΦ2.0mm不銹鋼線繩

(責任編輯:楊昊岳)
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家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

萬科聯合體20.19億元競得長沙1宗商住用地_海島型木地板

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中國網地產訊 9月16日,1宗商住用地成功出讓,最終長沙軌道置業有限公司以20.19億元競得,摺合樓麵價7650元/平。

地塊編號[2020]長沙市054號,地塊位於開福區黃興北路,出讓面積3.99萬平,土地用途為商住用地,容積率Z04-B011≤6.7、Z04-B0511≤4.4、Z04-B0512≤11.96,出讓年限為商業四十年,住宅七十年,起始價20.19億元。

據土地出讓文件显示,該地塊競買人或地塊競買人的股東所屬的集團公司(包括該集團公司下屬子分公司),須具有10年以上地鐵線網(地鐵線網是指3條或3條以上地鐵線路)建設、管理經驗,及1條或1條以上中低速磁浮路線建設、運營經驗,運營線路規模不少於50公里;

海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤,花紋以自然為主,請施工者自行分色,挑選後再行施工。

同時,該項目建設須符合以下規定:《長沙市軌道交通管理條例》;其他軌道交通建設和運營管理的相關規定;該宗地住宅(毛坯)最高銷售限價按長沙市價格主管部門規定進行價格監製並限價銷售。

(責任編輯:楊昊岳)
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中交地產17.33億元競得寧波1宗商住用地 溢價率49.63%_家具訂製工廠推薦

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柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

中國網地產訊 9月16日,寧波慈溪2宗商住用地集中出讓,經過123輪競價,中交美廬(杭州)置業有限公司(中交地產)以上限價格173348萬元競得慈溪市中橫線北側-A地塊,樓麵價9206元/㎡,溢價率49.63%。投報配建住宅用房面積800㎡。

地塊編號慈自然資規告〔2020〕184號,地塊名稱中橫線北側-A地塊,出讓面積8.55萬平,用途為商住用地,容積率2.2,建築面積18.82萬平,起始價11.58億元。

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據土地出讓文件显示,中橫線北側-A地塊出讓設定上限價格,上限價格為173348萬元。當地塊拍賣價格未達到上限價格時,實行自由競價,報價以增價方式進行,競買人初次報價不得低於起始價總價,每次增價幅度為人民幣500萬元或500萬元的整數倍。當競買人報價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上投報配建住宅用房(人才安居專用房、保障性住房或拆遷安置房等政策性住房)。競買人首輪投報面積不低於100平方米,隨後每輪投報的住宅用房面積增幅為100平方米或100平方米的整數倍。在報價(投報面積)期限內,競買人在滿足增加幅度的條件下可進行多次報價(投報面積)。

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