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報告：全球房價前三甲城市均位於亞洲

2019年04月12日16:21:44來源：中國新聞網編輯：小徐
摘要：中新社北京4月12日電(記者龐無忌)國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)12日發布的一份報告顯示，全球房價最高的三個城市均位於亞洲。……

中新社北京4月12日電(記者龐無忌)國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)12日發布的一份報告顯示，全球房價最高的三個城市均位於亞洲。

資料圖：航拍蘇州一處樓盤。中新社記者泱波攝

當日發布的這份《2019全球生活報告：城市指南》對全球35個重點城市的住宅市場進行了綜合對比。

世邦魏理仕英國住宅研究部主管Jennet Siebrits表示，今年是世邦魏理仕連續第五年發布《全球生活報告》。此次調研城市的數量由去年的29個增加到了35個。調研範圍不僅涵蓋深圳、曼谷等新興科創中心，也同時包括羅馬、里斯本等傳統都城，以及迪拜、約翰內斯堡等高速發展的現代都市。

Jennet Siebrits說，日益濃鬱的創新氛圍，不斷增長的就業與常住人口，持續湧現的企業商機，共同推動全球熱門城市迭代發展。

這份報告公佈的全球住宅價格最高的十大城市分別為：香港、新加坡、上海、溫哥華、深圳、洛杉磯、紐約、倫敦、北京和巴黎。

就住宅價格而言，全球房價最高的三個城市均位於亞洲。香港房價以套均123.5萬美元的成交均價繼續高居全球之首，新加坡以87.43萬美元的套均價位居次席；上海緊隨其後，以近87.26萬美元的套均成交價排名全球第三。為控制持續高企的房價，以上三個城市都已出台不同程度的樓市降溫措施。

Jennet Siebrits表示，儘管不少城市房價增幅有所收窄，但大多數調研市場的住宅價格依舊實現了同比增長。總體來看，隨著房地產市場長週期接近尾聲，住宅市場的價格增速正在普遍放緩。預計美國市場將因利率上調而進一步受到影響，亞太市場或因各類調控措施而繼續承壓。

歐洲在房價漲幅最高的十大城市中，共佔據六席。其中，巴塞羅那、馬德里和都柏林的房價都曾在金融危機期間遭遇大幅下滑，並在此後的經濟低迷期中經歷艱難回升。而目前這幾個市場均已進入復蘇階段並呈現顯著增長趨勢。倫敦樓市則是在經歷經濟下行週期後迅速回暖。(完)

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