關於裝修預算的N個誤區 你有必要知道！
來自：www.zxdyw.com
日期：2013-11-25 09:20:42
買了房子，就需要找裝修公司仔細的溝通，然後手裡拿着公司給的設計圖，裝修預算來仔細琢磨其中的細節。有時不看還好，看了反而越看越不懂。這就是裝修預算的陷阱。
裝修網專家必談之報價總體折扣
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裝修一套房子，按市場價格應該是房子的面積的十分之一左右，甚至是以上，比如100平方，就應該在10萬左右能裝修。如果出現了比這個係數還低價格，這份裝修的預算清單，你需要留個神，看看到底打了幾個折扣。
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20萬的裝修費用，能在12萬成交，業主肯定是高興，但是需要慎重，能如此大打折扣，是因為你們有親戚關係?裝修公司想拉攏你，賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在，那極大可能是存在有詐。
提醒：價格高低起伏大
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裝修預算的材料價格，應該在國家標準價格定額的一段範圍波動，再高不能超越這個波峰，再低，不至於低過這個波谷。如果超出部分，那說明價格可能有點欺騙水份，如果低了，也許是為了誘惑業主簽約的一種手段，而會在某個項目上挽回。
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比如某個單項鋪地磚人工費加材料加輔材費一起到達20元1平方，那公司是在虧本狀態幫你做善事，必然有其他的項目會稍微高於市場來抹平這個善事的做法。
概數報價
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有時看到裝修預算，會有一些含糊的報價方式，看似籠統，實際一點都不馬虎，是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價，讓你無法知道其中的人工費，材料費的比重。
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這種方式並不是一定不好，對那些不喜歡研究清單，速戰速決的客戶來說，最好不過。這種報價方式可以說是偷懶，也可以說是為了杜絕業主私下拿價格去比拼的方法之一。
模糊報價
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這種報價方式比較簡約，因為很少文字的表達，都是幾個單價在裏面。
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對於其中的施工工藝，材料型號等都沒有一個介紹。很多業主是沒底。一旦發生糾紛，吃虧的是業主。
缺項報價
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這個報價是在完整的報價清單中，故意漏報，少報一些項目，這樣讓總體的價格很合理的下跌，而其他內容是合理的。
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等到你完工時，或者是發現時，也許就有現場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做，很多業主都會乖乖的举手投降吧。
過於詳細的報價
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這個詳細，是有點多餘的詳細。並非是合理中的詳細。外人看的似乎是合情合理。細想，其實不然。
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比如某個項目是一個，而被分成了好幾個小項目來進行分報，讓你覺得很專業，背後是在想法增加單價進去罷了。
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還有些是沒有出現的工種，也會在裏面增加出現。
隱蔽工程的隱瞞
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隱蔽工程，因為本身的特殊性，施工中的作業監管，是業主比較難發現問題的，為此很多隱蔽項目，隱藏其中。最好需要在報價里註明施工工藝，施工內容。有條件的索取相片留底。
2
預算清單中對某個工程項目進行報價，而實際，未發生，或者是實際發生的工程量並非清單中的價格。因為特殊性，裏面文章比較大。
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