專家點評：裝修合同典型不平等霸王六條款

來自：www.zxdyw.com
日期：2011-06-11 11:59:49
在裝修開工前，多數未與消費者簽訂裝修合同，簽了也極為簡陋，嚴重缺乏維護消費者權益的具體條款；即便是與消費者簽了詳細合同的正規裝修公司，合同中也是陷阱重重。採訪中，對於裝修合同中一些典型的不公平條款，有關法律專家進行了分析點評。

    霸王條款一：“乙方(裝修公司)未按照工程施工規範裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。”

    點評：裝修公司如果在施工過程中造成了環境污染，就應當承擔無過錯責任，而不論其是否違反工程施工規範。此外，裝修公司不僅僅有治理責任，還應當對其造成的損害承擔損害賠償責任。

    霸王條款二：“工程竣工后，甲方(消費者)未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。”

    點評：該條款武斷地將消費者未經驗收即擅自使用這一表現默認為驗收合格，卻未考慮具體情形中雙方的過錯。

    霸王條款三：“甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的20%時，需徵得乙方書面同意，否則需加付乙方50%的設計費用，以補償乙方損失。”

    點評：該條款規定的出發點在於督促當事人履行合同。但在對於裝修公司的補償損失費的規定上，卻顯然不公平。

    霸王條款四：“工程竣工驗收后，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在3天內結算並付清尾款。”

    點評：該條款是對工程結算提出異議期及付款時間、額度的規定，異議期限定為3天，在某些情形下對於消費者而言不合理。當消費者因為不可抗力難以在短短3天的指定期內發表意見，則對於工程中存在的種種問題無法申訴。

    霸王條款五：“由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。”

    點評：條款看似合理合法，實則違反了侵權法的基本法理。本條款規定裝修公司僅僅在違反有關規程和消防條例的情形下才承擔責任，顯然縮小了其承擔責任的範圍。

    霸王條款六：“保修期間屬於甲方購買材料由乙方施工的項目，如有因乙方施工造成質量問題，乙方負責保修期間的人工費用，材料由甲方負責。”

    點評：在存在施工質量問題的情形下，無論是由消費者購買材料還是由裝修公司購買材料，均應當由裝修公司承擔保修義務。

上述內容為轉載或編者觀點，不代表裝一網意見，不承擔任何法律責任。如侵權請聯繫刪除。


相關推薦

• 裝修合同
• 裝修合同樣本
• 裝修合同範本
• 房屋裝修合同
• 裝修合同注意事項
• 裝修合同書
• 家庭裝修合同
• 室內裝修合同範本
• 辦公室裝修合同範本
• 辦公室裝修合同
• 二手房裝修合同
• 裝修風格
• 裝修風格大全
• 裝修風格分類
• 裝修風格圖片
• 裝修風格有哪些
• 美式裝修風格樣板間
• 歐式裝修風格
• 裝修預算
• 裝修預算表
• 裝修預算清單
• 家庭裝修預算
• 80平米裝修預算
• 90平米裝修預算

延伸閱讀

• 裝修合同中常見的“霸王條款” 業內人士為您全程解憂
• 裝修合同中的貓膩有哪些 怎樣才能對霸王條款說不
• 裝修合同中的貓膩和霸王條款 無辜業主應該如何應對
• 爆宜家霸王條款 壓榨代工廠想用就用想關就關
• 特價傢具/定製產品不退不換 這都是霸王條款
• 傢具賣場霸王條款頻現 行業自律承諾書變味
• 詳解裝修合同條款4大陷阱 識破不正規裝修公司小伎倆
• 這些細節裝修合同條款里都有嗎 工程損耗要有限制

• 用了E0級板材真的環保嗎？來看看E0級板材甲醛釋放量多少

• 硅藻泥怎麼施工?五分鐘教你學會硅藻泥施工步驟

• 進門鞋櫃怎麼裝修最合理？裝修網列舉圖片來說明

• 5平米小餐廳怎麼裝修好看?裝修網分享餐廳裝修設計技巧

本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.zhuangyi.com/,如有侵權,請聯繫我們

【木地板裝潢施工分享】

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?