上海市青浦區3.36億元出讓一宗商辦用地

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中國網地產訊  11月12日,上海市成功出讓一宗。最終,上海圓虹信息科技有限公司以底價3.36億元競得青浦區西虹橋蟠中路北側26-06地塊,樓麵價9200元/㎡。

資料显示,該地塊編號為202021601,位於青浦區西虹橋蟠中路北側,東至蟠文路,南至蟠中路,西至蟠祥路,北至26-05地塊。出讓面積16616.4平方米,建築面積36556.08平方米,地上建築限高80米。受讓人應當按出讓年限自持全部建築面積的商業、辦公物業。

據悉,上海圓虹信息科技有限公司的股東為自然人羅帥和上海圓通蛟龍全資擁有的上海圓弘置業有限公司,持股比例為99%和1%。圓通蛟龍為A股上市公司圓通速遞大股東。羅帥在圓通蛟龍持有或控制的多家公司任法定代表人或高管。

出讓文件显示,受讓人須根據《上海市人民政府關於促進本市快遞業發展的實施意見》及《青浦區關於促進快遞業健康發展的若干意見》,引入符合上海市及青浦區產業規劃導向,從事快遞物流行業的企業總部。

受讓人須在項目綜合驗收合格后一年內引入至少1家快遞物流企業總部入駐本項目(含工商和稅務註冊)。

項目綜合驗收合格后,入駐本項目的受讓人及其引入企業須實現研發投入不少於0.5億元/年,營業額不少於3.5億元/年的規模,並有能力達到為物流行業提供網點保費不少於0.5億元/年的保險經紀與商業保理等服務。

此外,出讓人還要求,引入的上述企業總部等,需在完成屬地註冊后的15日內向青浦區商務委報備公司註冊證明、納稅證明、運營證明等相關材料。自本項目綜合驗收合格起,每滿三年後的30日內,由青浦區商務委聯合相關部門對上述功能、業態及引入行業要求進行周期性綜合評估,監管核查。

(責任編輯:崔瑞婷)
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