保利10.5億元競得南京市江北新區一宗居住用地 溢價率1.94%_古典家具推薦

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中國網地產訊  10月28日,江蘇省南京市集中出讓2宗地塊,總用地面積約5.02公頃,總起始價20.6億元。最終,NO.新區2020G18地塊由10.5億元競得,NO.新區2020G17地塊達到上限價格,將於10月29日現場搖號。

經過3輪競價,保利以10.5億元競得NO.新區2020G18地塊,樓麵價約19429元/㎡,溢價率1.94%。

資料显示,該地塊位於江北新區浦烏路以西、規劃道路以北,東至浦烏路, 南至湖橋路, 西至現狀, 北至石婆路。出讓面積27021.5㎡,起始價10.3億元,競買保證金5.15億元,建築密度≤20%,率≥35%,建築高度30米<H<60米。

出讓文件显示,地塊要求裝配式建築面積比例為100%,住宅建築單體預製裝配率不低於50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,地塊規劃條件中的“容積率”已包含採用裝配式建築獎勵的容積率部分(含預製外牆水平截面積)。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

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該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過30000元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

經過16輪競價,江北新區新浦路以東、四方路以南14-12地塊達到上限價格,將於10月29日現場搖號。

資料显示,該地塊編號為NO.新區2020G17,位於江北新區,東至規劃道路,  西至新浦路, 南至現狀,北至四方路。出讓面積23192.74㎡,起始價10.3億元,競買保證金5.15億元,建築密度≤20%,綠地率≥35%,建築高度50米<H<80米。

出讓文件显示,該地塊要求裝配式建築面積比例為100%,住宅建築單體預製裝配率不低於50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,地塊規劃條件中的“容積率”已包含採用裝配式建築獎勵的容積率部分(含預製外牆水平截面積)。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過31500元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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