財政部:財政專項扶貧資金不得用於“造景”工程形象工程

  財政部官網消息,近日會同國務院扶貧辦聯合印發通知,就強化決戰決勝之年脫貧攻堅資金管理工作作出安排部署,表示將嚴格落實“摘帽不摘責任、摘帽不摘政策、摘帽不摘幫扶、摘帽不摘監管”的要求,進一步強化資金管理和優化政策舉措。

  兩部門發布的《關於做好2020年財政專項扶貧資金管理、貧困縣涉農資金整合試點及資產收益扶貧等工作的通知》(簡稱“通知”)表示,今年財政脫貧攻堅政策保持總體穩定,將繼續增加各級財政專項扶貧資金規模,加大財政涉農資金整合力度,強化脫貧攻堅和鞏固脫貧成效投入保障。同時,將加強資金使用管理、扶貧項目資金績效管理和項目庫建設。

  對受疫情影響較重地區,中央財政專項扶貧資金將適當傾斜,調整優化疫情防控期間財政專項扶貧資金項目管理,盡可能減少疫情對脫貧攻堅工作的影響。各級財政專項扶貧資金分配,要重點向“三區三州”等深度貧困地區、掛牌督戰地區傾斜,兼顧人口較多的易地扶貧搬遷集中安置區。

  通知要求,將把支持貧困地區農業特色產業發展作為鞏固脫貧成果和銜接推進鄉村振興的重點,進一步提高用於產業發展的財政專項扶貧資金和其他整合資金的佔比,補齊農村飲水安全運行維護等必要的公益性基礎設施短板。

  對已經實現穩定脫貧的地區,通知表示,可根據實際情況統籌安排專項扶貧資金,支持非貧困縣、非貧困村貧困人口脫貧。已經實現穩定脫貧的貧困縣,還可統籌安排整合資金用於非貧困村貧困人口脫貧。

  財政部要求,各地不得將財政專項扶貧資金及其他整合資金用於各類“造景”工程、形象工程,堅決糾正簡單入股分紅、明股實債、扶貧小額信貸“戶貸企用”等各類藉資產收益扶貧名義實施的違規行為,進一步規範項目收益分配,完善減貧帶貧機制,防止政策“養懶漢”。

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疫情對中國經濟影響總體可控(專家解讀)

  3月19日,兩趟高鐵專列從湖北荊州出發,“點對點”輸送1631人前往廣東企業返崗就業。圖為務工人員陳安心(前)準備上車。
  新華社記者 程 敏攝

  受新冠肺炎疫情影響,前兩個月中國經濟運行主要指標增速有所回落,但疫情對中國經濟的影響短期來看總體可控。《韓國先驅報》網站3月17日報道說,3月份,韓國對中國的出口表現出復蘇跡象,韓國3月1日至10日期間對中國的日出口額達到4.36億美元,較今年2 月同期增長20.8%。彭博社近日報道說,中國的零售業正在恢復,大城市對此表現出謹慎而樂觀的態度,周大福珠寶集團約 85% 的門店恢復運營。據美國《福布斯》雙周刊網站3月17日報道,隨着對新冠肺炎的擔憂消退,中國各地的餐館正在逐漸重新開業。《經濟學人》網站報道稱,中國正逐步戰勝疫情,工廠和餐飲業逐步恢復,中國股市表現比其他國家都要好。

  從1―2月主要經濟數據來看,中國國民經濟受到疫情影響處於下行階段。如今,疫情不隻影響中國經濟,歐洲、日韓、美國都受到比較強烈的影響。股市、期貨、黃金、石油、大宗商品價格都反映出這種情況。

  目前,中國疫情已經得到很好的控制,其他國家疫情還處於蔓延階段,這些國家的經濟會繼續受到影響。中國股市雖然在下跌,但是跌幅沒有其他國家大。國際避險資金不斷流入,中國金融體系未來會比較穩定,貨幣政策仍然具有較大的操作空間。短期內,中國經濟走勢不會出現大幅下跌。

  中國經濟在短期內仍然面臨一些困難和挑戰。首先,應當妥善解決今年應屆畢業生以及农民就業問題,因為就業問題的解決會直接帶動消費增長;其次,要防止產業鏈、價值鏈斷裂問題。在非典時期,出現了一些企業關停破產情況,產業鏈發生斷裂。雖然大型企業韌性較強,但是,這些企業生產流程中一般會有小型企業參与。所以,目前對中小型企業的支持非常關鍵;最後,由於疫情影響,貨品的國際運輸受到一定阻礙,導致一些產業的國際合作受到影響,對方國家可能會從本國或其他國家尋找合作夥伴彌合其內部產業鏈和價值鏈,中國相關產業可能會失去一部分國際市場。因此,要化解疫情對進出口的影響。

  中國根據實際情況不斷推出宏觀調控政策。疫情發生以來,黨中央、國務院部署出台了三批支持疫情防控和復工復產的稅費政策,減免企業社保負擔,給予稅收優惠,助企業渡過難關。金融機構累計發放千億元優惠利率貸款。2月以來,國家各部門以及地方政府陸續出台了一系列穩就業舉措。中國在疫情防控中持續加大資金投入,截至2月24日,各級財政累計下達1008.7億元。

  疫情過後,中國要將各方面的改革納入議事日程,推動體制改革謀求更大發展,釋放更多經濟潛力,如土地改革、戶籍制度改革、進一步加快推進城市化等。這是未來中國經濟增長改革紅利的動力來源。

  (段興漢採訪整理)

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智慧社區,抗疫戰中顯“智慧”

  智能防疫巡檢機器人在山西省太原市小店區北營街道上崗。
  圖片來源於網絡

  “今日團購石榴,25元一斤,一份5斤,要買的接龍。”看到微信群里發的團購消息,廣州市民陳先生填上了自己的名字。“這是小區附近水果店組織的團購群,防疫期間大家不出門,水果店支持線上下單再統一送貨到小區。”在上海市黃浦區半淞園街道,市民張先生進入公寓樓前,先拿出手機,向保安亮出綠色的“隨申碼”,然後將二維碼對着樓的門禁掃一掃,就能開門進入。

  社區是疫情防控的最前線。防疫期間,各地居民逐漸適應社區開展的各種新管理方式。從線上團購到智能門禁,從“健康碼”到疫情快訊精準推送,社區智慧管理為疫情防控加上了效率和質量的“雙保險”。

  

  線上團購買菜――方便

  “開門七件事,柴米油鹽醬醋茶。”防疫期間,社區封閉管理,保障居民正常採購食品和生活用品成為社區管理中的頭等大事。為此,不少社區與線上購物客戶端開展合作,方便居民購物。

  最近一個月來,載着幾十份超市商品的送貨車每天定時來到武漢市海德公園小區。“盒馬社區集單的貨送到了,請大家按照順序一戶一戶來領取。”小區物業服務中心的工作人員開始在群里通知居民領菜。自2月3日起,武漢市盒馬鮮生部分門店開展社區團購服務,前一天居民在群里下單,第二天門店工作人員統一送菜進社區。

  外賣平台餓了么則在武漢市的11個社區推出買菜生鮮自提服務站。這些自提服務站都設在距離社區1公里範圍內的地方,可幫助居民減少出門採購的距離。居民只需在APP中點擊“買菜”,確認收貨時間,然後下樓取菜即可。

  業內人士認為,像這樣電商走進社區的購物模式在疫情過後仍將有很大發展空間,在價格、品質、售後、便利性等方面會比傳統菜市場和商超更有優勢。

  在中國國際經濟交流中心副理事長魏建國看來,此次疫情衝擊也是“新型消費革命”的時機。消費方式的升級是通過線上線下、移動支付等實現消費的便捷化;消費服務的升級是通過個性化服務、點對點的精細化服務,使消費對象得到最大的消費滿足。

  進門亮健康碼――安全

  社區封閉管理的另一大難題是如何對進出人員進行登記。近期,多地推廣手機“健康碼”,大大減輕社區工作人員的負擔。

  2月11日,杭州市健康碼率先在支付寶客戶端上線,首日訪問量即達到1000萬。健康碼採用了紅黃綠三色動態管理:綠碼代表一切正常;黃碼代表需實施7天內隔離;紅碼代表需實施14天隔離。2月21日,杭州健康碼升級,實現了與电子健康卡、电子社保卡的打通使用,市民可憑支付寶健康碼看病。

  在上海,健康碼名叫“隨申碼”。半淞園街道試點推行的“隨申碼+”應用拓展,將“隨申碼”與社區門禁碼“二合一”,同時支持刷臉及自動測溫功能,實現了居民在社區的無接觸出入。

  2月29日,國家政務服務平台推出防疫健康信息碼,公眾可以通過微信小程序中的入口進行申領服務。3月2日,全國一體化政務服務平台防疫健康信息碼在支付寶小程序上線,並與浙江等地的健康碼接入互通。截至3月10日,全國200多座城市的居民可在支付寶領取健康碼,覆蓋公交地鐵、社區、寫字樓、機場車站等十二大常用的生活場景。

  防疫有智能機器――高效

  防疫期間,不少社區採用多種智能科技產品助力防疫,比如機器人送餐、居家無感健康監測、無人機消毒等。上海市長寧區江蘇路街道華山居民區的“消毒員”就是一台大疆T16植保無人機。它能攜帶16公斤的噴壺,裝上消毒藥水,在小區出入口、空地、健身設施、垃圾箱房周邊等開展高空消毒作業。“無人機每天工作15分鐘,相當於四五個工作人員干2個小時的活。”據華山居民區黨支部書記潘志歌介紹,無人機在戶外的公共區域消毒,可以讓社區工作人員集中精力做好電梯按鈕、走廊扶手等樓道內部細節的消毒。

  在天津,科大訊飛的“智醫助理電話機器人”為近百家社區衛生服務中心的轄區居民提供防疫資訊。通過該服務,市民會接到語音電話,收到新冠肺炎知識、自我防護策略等語音提示。“智醫助理電話機器人”還可以協助基層醫療衛生機構開展重點人群的健康隨訪、疾病篩查等工作。據天津市寶坻區海濱衛生院工作人員介紹,之前收集居民和患者情況都是人工電話隨訪,工作量很大,但上線電話機器人後,只需設置好呼叫任務,結束后直接查看統計結果,這樣可以“把醫務人員從繁重的重複工作中解放出來,有更多時間服務患者”。

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中國經濟戰“疫”錄:疫情對樓市影響幾何?

2020年,在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情這隻突如其來的“黑天鵝”影響下,春節假期延長,多數行業被迫停產。近乎停滯的返鄉置業、四處關閉的售樓處和開工時間待定的新項目,也讓房地產市場傳出寒意。這場疫情對中國樓市影響幾何?

衝擊有多大?

為最大限度減少公眾聚集,包括北京、福州、成都等多地陸續叫停了售樓處的銷售活動;建築、交房、公積金辦理等上下游環節也紛紛被延後,房地產市場陷入短期“休克”。

中原地產研究中心統計數據显示,從2020年1月下旬開始,大部分開發商的成交量相比往年春節期間暴跌95%,市場基本陷入冰點。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對中新社記者分析稱,此次疫情對房地產開發、銷售、物業等各環節都會產生很大影響。如房地產開發被按下“暫停鍵”,儘管一些城市規定2月9號以後復工,但真正影響消除可能要到2月底。此外,3月至4月的傳統旺季“小陽春”恐怕也會大打折扣。

但衝擊可能只是暫時的。一位券商地產分析師指出,從過去10年來看,開年前兩個月的樓市銷售額約佔全年銷售比重不到10%,且地產需求並不會消失,只會延後。因此,疫情對樓市的影響是短期的。

對比2003年“非典”疫情時期,中國指數研究院研發中心研究副總監曹晶晶表示,現階段宏觀經濟環境、行業體量等均發生巨大變化,此次疫情對樓市影響會更大一些。

不過,中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛對中新社記者表示,疫情不會改變房地產市場發展階段和基本面。總體上,房地產剛性需求、改善性需求、重置需求依然還在,一二線城市、城市群等增長的潛力依然較大。

曹晶晶指出,從二季度開始,隨着疫情逐步受到控制,房地產市場會逐步回溫。

調控會放鬆嗎?

倪鵬飛認為,“房住不炒”的定位和“穩房價、穩預期、穩預期“的調控目標不會變。為了確保以上定位落實、目標實現,基於疫情對房地產市場外部衝擊所帶來的波動,調控政策應會在因城施策的原則下適度調整。

這意味着,在抑制“炒”的同時,政策也會支持剛性需求、改善性需求等合理住房消費。

中國指數研究院常務副院長黃瑜也指出,因城施策是近幾年來各地房地產調控的主要方式。在疫情之後,一些地方可能會在因城施策大背景下,根據當地樓市狀況,給予不同程度的靈活政策。

去年下半年以來的融資收緊,給房地產業資金鏈帶來較大壓力。中信建投房地產分析師江宇輝表示,未來融資繼續收緊的可能性不大。在防範風險的要求下,化解行業槓桿壓力,保障行業資金面平穩的調控思路日趨清晰,行業融資政策有望迎來邊際改善,且在疫情衝擊下逆周期調節可能會加大力度。

江宇輝指出,1月份房企公司債、中票、短融較2019年12月份環比提升192%、4%和78%,海外發債規模環比增長404%,房企融資已有邊際改善現象,未來整體行業融資環境將更趨於平穩。

房價會跌嗎?

中國指數研究院研發中心總經理白彥軍指出,今年一二季度,各大房地產開發商降價促銷預期明顯,預計今年三四線部分城市可能出現明顯價格戰。

倪鵬飛則認為,疫情衝擊及市場反應和政策對沖,不僅可能導致房地產市場月度和季度波動幅度增大,也可能帶來房地產市場年度降溫幅度增加,但總體依然趨穩。

疫情結束后,積壓需求或集中入市,這會導致房價的報復性上漲嗎?

倪鵬飛指出,疫情過後,銷售量會有較大恢復和增長,但是房價報複式反彈的可能性較小。中國房地產長效管理機制已經基本建立,能夠自動應對市場波動,在雙向調控的政策操作下,若城市房地產市場月度和季度波動超過合理區間,可能會受到主管部門的約談和問責。

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中國金融市場呈現高度穩定性(銳財經・一手抓防疫  一手促發展(31))

  有關部門負責人在3月22日國務院新聞辦公室舉辦的新聞發布會表示,中國金融市場經受住了疫情及國際金融市場動蕩的考驗,表現出了高度的穩定性,波動幅度很小,運行總體平穩。

  金融市場穩、工具儲備足

  據介紹,針對疫情影響,中國人民銀行近期打出“組合拳”,以穩定金融市場。首先,通過準確的公開市場操作和定向降准,提供短期和中長期的流動性,保持銀行體系流動性合理充裕,實現金融市場如期開市之後持續平穩運行。其次,及時設立3000億元專項再貸款和增加5000億元再貸款再貼現額度,支持疫情防控和復工復產。此外,對中小微企業、民營企業貸款給予展期和續貸,幫助企業保持現金流穩定,並积極引導市場利率下行,切實降低實體經濟融資成本。

  中國人民銀行副行長陳雨露分析,上述“組合拳”成效正在顯現,中國金融體系運行總體平穩,金融市場預期穩定,貨幣信貸平穩較快增長,國民經濟經受住了疫情衝擊。

  陳雨露認為,國際金融危機通常有3個基本特徵:國際金融市場跨市場持續恐慌性下跌;出現大量金融機構,特別是系統重要性金融機構倒閉;全球實體經濟運行受到嚴重破壞。近期,針對國際金融市場動蕩的加劇,許多國家陸續出台了應對措施,這些措施的效果還要進一步觀察。目前來斷定全球已經進入了金融危機還為時尚早。

  “國際金融市場動蕩發生后,中國金融市場經受住了考驗。目前中國的金融市場運行總體平穩,市場預期也比較穩定,宏觀政策的空間和工具儲備是充足的。”陳雨露表示。

  A股展示較強抗風險能力

  中國證券監督管理委員會副主席李超表示,與境外市場相比,中國A股市場展現出較強韌性和抗風險能力,A股市場波動幅度相對較小,投資者行為更加理性。

  A股市場良好局面的出現,得益於金融體系下了一系列“先手棋”:其一,壓降市場槓桿水平,當前股票市場的槓桿資金總量與2015年高峰時相比已下降80%。其二,對股票質押風險採取了降存量、控增量等一系列措施,主要風險指標趨勢性好轉,高比例質押上市公司數量較高峰時期已下降1/3。其三,優化交易監管,提高透明度,增強市場對監管的明確預期。其四,設立科創板和試點註冊制等一系列改革,並在資本市場企業融資、重點地區和行業的支持、費用減免、便利服務等方面,也做出了一些特殊安排。這一系列积極有效的風險緩釋措施,幫助企業和行業渡過難關,夯實了市場運行的內在基礎,保證市場穩健運行。

  據介紹,今年前兩個月,交易所市場股票、債券合計融資約1.3萬億元。其中,IPO完成發行38家,募資724億元,再融資901億元;交易所債券市場發行1.1萬億元,同比增長30%。更重要的是,當前統籌疫情防控和經濟社會發展工作取得了积極的成效,3月份各項指標都有了明顯的邊際變化。目前上市公司復工率超過98%,高於全國平均水平。金融市場流動性合理充裕,股市的估值水平處於歷史低位。

  “總的來看,外部環境的影響是階段性的,不會改變中國資本市場平穩向好的趨勢。”李超表示。

  外匯市場供求基本平衡

  儘管有疫情影響,今年以來,中國跨境資金流動仍總體穩定,外匯市場供求基本平衡。

  人民幣匯率在合理區間內雙向波動。今年以來,人民幣匯率總體保持穩定。截至3月20日,境內人民幣即期交易價貶值1.4%,同期美元指數上升5.2%。新興市場貨幣指數下跌13.4%,其中自2月下旬國際金融市場劇烈波動,2月21日至3月20日,境內人民幣即期交易價貶值0.7%,而同期新興市場貨幣指數下跌10%,其中3月下旬人民幣貶值幅度也明顯小於同期的歐元和英鎊等貨幣的貶值幅度。這些數據充分显示人民幣匯率在全球外匯市場,尤其是在新興市場中的表現相對穩健。

  外匯市場供求保持基本平衡。1至2月份,中國銀行結售匯順差206億美元,非銀行部門涉外收支順差187億美元。綜合考慮遠期期權等其他供求因素后,外匯市場供求呈現基本平衡。截至2月末,中國外匯儲備規模為31067億美元,總體保持穩定。

  近期,受國際疫情影響,國際外匯市場出現較大波動,人民幣匯率也有波動,但總體保持了在合理均衡水平上的基本穩定。國家外匯局副局長宣昌能介紹,短期內美元流動性趨緊和美元指數上漲不可避免會對包括中國在內的新興市場經濟體產生影響,但從中長期看,人民幣匯率將會在合理區間內雙向波動,不存在大幅貶值的基礎。

  陳雨露分析,隨着中國疫情防控形勢持續向好以及復工復產復業率持續提升,中國經濟長期向好的基本面對人民幣匯率的穩定會形成有力的支撐。再加上中國充足穩定的外匯儲備,共同為人民幣匯率的持續穩定提供了強有力的支撐。

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未來房地產市場走勢仍將平穩

  受春節淡季等因素疊加影響,2020年1月重點城市新房、二手房以及土地市場成交量不同程度下滑。據不完全統計,目前已經有超過60個城市暫停商品房銷售,部分省市要求在售樓盤售樓處、房產中介機構暫停對外營業,這對房地產市場造成了一定衝擊。

  業內人士分析認為,長期來看,“穩”字當頭的房地產調控方向仍將延續。待疫情得到整體控制以後,房地產市場短期內積蓄的市場需求有望進一步釋放,未來重歸平穩將是大概率事件。

  房地產市場成交進入低谷

  億翰智庫監測的1月份40城市住宅市場交易數據显示,當月全國商品住宅銷售面積為1538.61萬平方米,同比、環比分別下跌5.9%和33.9%。

  具體來看,一線城市同比下降15.1%,環比下降39.3%。廣州環比下跌60.3%,跌幅最大。核心二線城市同比上行、環比下行,普通二線城市同、環比均下行。核心二線城市成交面積512.8萬平方米,環比跌幅達到43.1%。普通二線城市成交面積345.4萬平方米,同比下滑28.1%,環比下滑26.4%,多數普通二線城市同環比均不同程度的下滑,其中青島降幅最大,達到54.6%。三四線城市1月份成交面積483.7萬平方米,同比上升4.6%,環比下降23.6%。

  億翰智庫方面分析指出,1月份各城市成交量萎縮主要有兩個原因。一方面,2019年年底房企為完成全年銷售目標,從而加速銷售、加快去化,2019年12月基數相對較大,導致2020年1月成交明顯回落。

  另一方面,1月份作為傳統的銷售淡季,房企的重心並不在銷售端,而是在於企業的融資和投資等方面的準備工作。“另外,疫情發生在春節期間,對三四線返鄉置業的需求有一定的影響,從而影響1月整體的成交情況。”

  1月份,全國土地市場也進入低谷。當月全國受監測的200城市合計供應規劃建築面積24505.6萬平方米,同、環比分別下行17%和56%。土地成交合計規劃建築面積11604.1萬平方米,同比、環比分別下降45%、66%。

  受春節假期等多因素影響,各能級城市土地成交同環比全面下跌。億翰方面的分析認為,供給減少主要原因是:一方面,受春節假期和疫情雙重影響,企業銷售停滯、回款減少導致資金短缺,需求不足影響供給減少;另一方面,政府忙於應對疫情防控工作,導致土地供應減少。

  不僅如此,從監測數據來看,二手房市場成交量也大幅下滑。貝殼研究院市場研究部的數據显示,2020年1月重點監測的18城市二手房成交量出現大幅減少,比2019年12月份環比下降38%,同比降幅為27.3%。

  從城市來看,武漢市回落最為明顯。1月份武漢市鏈家二手房交易量環比下降51.3%。其次為煙台、青島,成交量分別下降48.2%和46.8%。廊坊、廣州和合肥相對回落幅度較小。受成交量減少影響,年末價格回暖情況有所減弱。1月重點18城中有9個城市價格環比下降,城市數比上月增加兩個,去年年末市場回升帶動的價格回漲有所減弱。

  樓市庫存規模整體上升

  值得一提的是,從2019年整體數據來看,樓市呈現“供大於求”的態勢,住宅庫存正在整體上升。易居研究院的監測數據显示,2019年全年,全國範圍受監測的100個城市新建商品住宅供應量為60715萬平方米,而成交量為58107萬平方米。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析指出,觀察2019年全年月度數據,可以看出,全年共出現了三次供應高峰,分別為9月、11月和12月。“類似供應高峰的出現,既說明地方政府在預售證管控上有所放鬆,也說明房企對預售證的辦理較為积極。由於全年供求比為1:0.96,所以客觀上帶動了庫存規模的上升。”

  截至2019年12月底,一、二、三四線100個城市新建商品住宅庫存總量分別為2981、24668和20693萬平方米,環比增速分別為6.5%、2.1%和1.4%,同比增速分別為2.4%、6.0%和5.8%。嚴躍進表示,“觀察三類城市數據,可以看出,2019年全年三類城市均步入到了庫存上升的通道之中,其中二線城市上升態勢最為明顯,客觀上也要求其2020年繼續做好去庫存的工作。”

  截至2019年12月底,受監測的100個城市中,有59個城市庫存出現了同比正增長現象。有5個地級市庫存拉升的態勢較為明顯,包括日照、柳州、惠州、金華和岳陽。同時,100個城市中,有41個城市的庫存出現了同比下降態勢。

  綜合來看,2019年中國百城住宅庫存數據整體上升。嚴躍進分析表示,“受供應放量等影響,庫存規模明顯拉升,進而也使得去化周期等指標有所拉升。而從城市結構上看,部分地級市和濱海城市的庫存壓力較大,值得關注。類似城市的庫存壓力,和棚改政策調整、投資投機需求減弱、政府积極發放預售證等有關。當然總體上看,無論是一二線城市還是三四線城市,庫存去化周期總體上屬於偏低位水平。”

  嚴躍進進一步分析認為,“客觀上說,後續隨着疫情的有效控制,預計二季度社會經濟等將逐漸進入平穩狀態,樓市交易會逐漸活躍,這對於相關城市去庫存是有积極作用的。”

  未來樓市走勢仍將平穩

  “作為傳統的銷售淡季,通常1月的數據,並不能左右我們對2020年全年市場與2019年市場表現持平的判斷。”億翰智庫方面分析認為,但因疫情突發,房企復工、項目開工延遲,最終影響城市商品住宅的供應量,同時對於購房需求的釋放產生一定程度的負面影響。

  “但是,無論是需求還是供給方面,均是延遲入市的影響。而房企面臨修復性較差的問題是資金短缺。疫情過後,政策調控和融資調控邊際放鬆的空間將提升,企業降價跑量,加速搶收的可能性也更大。”億翰方面分析認為。

  1月份以來,由於疫情突發,為了減少人員聚集,防範新型肺炎感染,多省市要求房企暫停開放售樓處,房企銷售業績承壓。疫情還使多個省市推遲復工時間。對於房地產行業而言,復工時間延後將使房企的施工進度延期。

  億翰方面認為,長期來看,預計“穩”字當頭的房地產調控方向仍將延續。

  2月份以來,房地產企業陸續公布了1月份銷售業績。克而瑞地產研究中心的統計數據显示,1月份百強房企單月實現操盤口徑銷售金額5097.5億元,整體業績規模較上年同期降低近12%。

  “1月銷售規模主要依靠上半月的業績帶動,下旬以來因疫情形勢嚴峻,多地售樓處關閉,新房銷售基本停滯,市場短期走勢整體表現低迷。”克而瑞地產研究中心一位分析人士指出。

  “但是,一旦疫情平穩下來,甚至基本好轉之後,市場還是會迅速復蘇。”該人士分析預測,“這一時期所積蓄的市場需求集中釋放之後,房地產市場成交量迅速回穩仍是大概率事件,疫情因素對房企下半年和明年的業績影響有限。”

  “在當前的特殊形勢下,房企积極應對市場變化是關鍵。”該分析人士進一步認為,一方面,多數房企紛紛加大線上銷售渠道的推廣力度,以緩解線下銷售暫停對企業項目去化節奏帶來的衝擊。另一方面,在自身資金和抗風險能力受到考驗的情況下,房企應着重應對短期現金流壓力,順應市場走勢,保持審慎態度,對全年的貨量安排和資金周轉积極作出調整。

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9月下旬,印尼史上繼1998年獨裁者蘇哈托倒台以來最大規模的抗爭行動,佔據國際新聞版面

環境資訊中心外電;姜唯翻譯;林大利審校;稿源:Mongabay

9月下旬,印尼史上繼1998年獨裁者蘇哈托倒台以來最大規模的抗爭行動,佔據國際新聞版面。英國、美國]、和其他外國媒體頭條報導成千上萬民眾在全國各地大城市示威遊行,抗議婚前性行為納入刑法。

撤銷新刑法法條,包括不得侮辱總統和提供避孕資訊,只是抗議者的訴求之一。根據網上流傳的七點聲明,訴求還包括反對廢除一條弱化反貪腐機構的新法、停止蘇門答臘和婆羅洲的森林大火,以及從印尼東邊的巴布亞地區撤軍。印尼對分裂主義的軍事鎮壓行動已經進行了數十年。

撤銷土地利用新法也在訴求清單上。

這條尚未被媒體大幅報導,但觀察者表示,它的重要性不亞於其他幾乎立法完成的爭議性法案。

評論家說,該法案定義了新的罪行,並增加了刑罰,使當局更容易監禁抵抗開發商入侵的農村居民,使農業公司能保留土地特許經營權更長的時間。

印尼巴布亞省一條切開森林的公路,涉嫌剝奪了原住民的土地所有權。Nanang Sujana攝;來源:Mongabay。

在批評者眼中,最令人髮指的是,該法案設定了一個兩年期限,要求公民必須在期限內向政府註冊土地,否則土地將收歸國有,成為佐科威總統土地改革計畫的一部分重新分配,或授權私人公司使用。

但是,原住民尋求正式承認其土地就起碼要花兩年,通常還要更久,才能通過層層官僚關卡。因此,兩年期限對印尼弱勢的原住民權利來說更是一記沈重的打擊,印尼原住民組織「AMAN」副秘書長卡亞迪(Erasmus Cahyadi)說。

2013年印尼憲法法院作出歷史性裁決,駁回了州政府對原住民森林所有權的主張,此後總統佐科威陸續承認55個原住民群體對森林的權利,總面積達248平方公里(96平方英里) 。但是AMAN說他們欲承認的原民土地有77,600平方公里(30,000平方英里),屬於704個原住民族。

AMAN法律與人權事務負責人穆罕默德(Arman Muhammad)說,該法案違反了憲法的精神。

印尼大學生走上雅加達街頭,反對新法律弱化反貪腐機構。Hans Nicholas Jong攝;來源:Mongabay。

該法案的支持者則認為,通過該法案對於佐科威的大型土地改革計畫來說是必要的。

佐科威於今年4月當選第二個五年任期,他已承諾賦予農村社區更大的權力,控制其21.7萬平方公里(84,000平方英里)的土地,但是實踐進度緩慢。

截至10月,控制該國約一半土地的環境和林業部僅分配了總計28,000平方公里的土地,遠低於目標127,000平方公里。

民主黨國會議員卡隆(Herman Khaeron):「土地改革計畫的土地很難找。」

為了解決這個問題,卡隆說,該法案要求建立一個新的機構,稱為土地管理署,負責收購、管理和分配兩年的時間內沒有被公民登記的土地,這些土地將自動收歸國有。

根據該法案,土地管理署將充當「土地銀行」,能夠透過租賃或出售土地產生收入,同時仍以非營利組織的形式運作。該機構必須保證為「社會利益」和「發展利益」提供土地。

法案的措詞含糊,批評者擔心該機構會將土地當作商品出售給強勢投資者,以犧牲普通市民為代價。

「誰將能夠使用這個土地銀行?小農嗎?當然不是,」印尼茂物農業研究所(Bogor Institute of Agriculture, IPB)人類生態學系研究員卡友諾(Eko Cahyono)說,「這個土地銀行將為有大量資本、企業和開發計畫的人服務。」

評論家說,該法案中的其他條款將使企業受益,傷害農村社區。

該法案將允許農業公司持有「HGU」耕種權許可證,有效期長達90年,而現行規定為60年。油棕公司可以拖更久的時間才將小農地釋出給當地社區。

此外,該法條還規定,凡訂定「引起土地糾紛之惡意協議」者,將被判處5至15年監禁,「妨礙土地機關僱員和/或執法人員執行任務」者可判處兩年監禁。

倡議組織土地改革聯盟(Consortium for Agrarian Reform, KPA)秘書長卡蒂卡(Dewi Kartika)向記者,根據後項條款,反抗土地掠奪的原住民、行動人士等人可被入罪。

「它賦予警察將任何人定罪的合法性。最極端的詮釋之下,可被用來逮捕任何人。例如,當居民試圖阻止他們的土地被用來建造機場時,就可能會被逮捕。」

成百上千的印尼村莊在和農業公司對抗時陷入困境,社區成員常常以肉身擋推土機,甚至縱火燒毀公司設備。

9月26日,一名21歲的大學生在蘇拉威西省東南部省會肯達裡的大規模抗議活動中被警察槍殺。抗議活動演變成暴亂後,另一名19歲學生卡德哈維(Yusuf Qardhawi)因鈍器重創頭部而死亡。

「我們非常沮喪和失望,」參加抗議活動的社區組織者、23歲的馬斯庫裡(Mando Maskuri)說,「國家應該保護人民,但他們卻在殺死人民。」

與印尼其他地方一樣,當地人往往缺乏證明土地所有權的文件,這使得州政府很容易在未經他們同意的情況下引入企業投資者。

馬斯庫裡說,許多旺尼居民嘗試向州政府登記其土地。但他擔心土地法案設定的時間表不切實際,最終導致居民失去土地,逼他們搬走。

大學生在肯達裡用行動劇抗議礦場開發。Kamaruddin攝,來源:Mongabay

在9月抗議活動的高峰期,對土地法案和其他爭議性法案的審議被。跛鴨議會會期即將結束,新的議員宣誓就職。

現任議員在最後一刻同意將土地法案移交至新議會會期,這表示新任議員可以從同一階段繼續審議,不必從頭開始。

根據調查性新聞機構Tempo和非政府組織Auriga Nusantara的,接下來五年負責立法工作的575名議員中,將近一半是與至少1,016家企業有聯繫的商人,其中包括採礦公司和油棕公司。

佐科威總統說,他想,使之對投資者更加友善。許多觀察家表示,不少與已列入清單。

研究人員卡友諾說,如果議員試圖通過土地法案,反對者可以在最後一道關卡提出司法審查。

同時,馬斯庫裡說他準備再次走上街頭,「如果議會要強行通過該法案,將面臨來自農民、漁民和民間社會團體的巨大阻力。」

Indonesia protests: Land bill at center of unrest by Basten Gokkon, Hans Nicholas Jong, Philip Jacobson on 3 November 2019

  • In recent weeks, Indonesia has seen its largest mass protests since the “people power” movement that forced President Suharto to step down in 1998.
  • Among a variety of pro-democracy demands, the protesters want lawmakers to scrap a controversial bill governing land use in the country.
  • The bill defines new crimes critics say could be used to imprison indigenous and other rural citizens for defending their lands against incursions by private companies.
  • It also sets a two-year deadline by which citizens must register their lands with the government, or else watch them pass into state control. Activists say the provision would deal a “knockout blow” to the nation’s indigenous rights movement.

JAKARTA — In late September, international news outlets caught flak for their coverage of Indonesia’s largest mass protests since the 1998 uprising that led to the fall of the dictator Suharto.

Headlines published by the , , and other foreign media implied the demonstrations, involving tens of thousands of people in major cities across the country, had arisen in response to a proposed new criminal code that would ban sex before marriage.

“I did not get tear-gassed so Australians could keep having sex in Bali,” one netizen on Twitter, among a barrage of reactions to the reductive reports. “This is about the future of the country.”

Scrapping the criminal code changes — which also include new penalties for insulting the president and providing information about contraception — was just one of the protesters’ demands, enumerated in a seven-point declaration that has circulated online. They also want the government to repeal a new law weakening the nation’s anti-corruption agency, stop forest fires in Sumatra and Borneo, and withdraw troops from Indonesia’s easternmost Papua region, where a military crackdown against separatists has been going on for decades.

Also on the list: scrap a proposed new law governing land use.

Though the land bill has gotten scant media coverage, observers say it is among the most potentially transformative of a raft of on the verge of being passed into law.

The bill defines new crimes and introduces increased penalties that, critics say, would make it easier for authorities to imprison rural citizens for defending their lands against incursions by developers. It would also allow plantation companies to retain vast land concessions for longer periods of time.

Most damningly in the eyes of critics, the bill sets a two-year deadline by which citizens must register their lands with the government, or else watch them pass into state control, where they could be redistributed as part of President Joko Widodo’s land reform program or licensed out to private firms.

But indigenous groups seeking formal recognition of their lands already spend at least that long, and often far longer, jumping through bureaucratic hoops. The two-year deadline would therefore constitute a “knockout blow” for the nation’s embattled indigenous rights movement, Erasmus Cahyadi, deputy secretary-general of AMAN, Indonesia’s main advocacy group for indigenous peoples, told Mongabay.

Since 2013, when a landmark Constitutional Court ruling struck down the state’s claim to indigenous peoples’ forests, President Joko Widodo has recognized the rights of 55 indigenous groups to forests spanning a total of 248 square kilometers (96 square miles). But AMAN says it has mapped more than 77,600 square kilometers (30,000 square miles) of land it says belongs to 704 indigenous communities.

“The bill is contrary to the spirit of the constitution,” said Arman Muhammad, AMAN’s law and human rights director.



University students protest the new corruption law in Jakarta. Image by Hans Nicholas Jong/Mongabay.

The bill’s supporters argue its passage is necessary to support President Widodo’s flagship land reform program.

Widodo, who was elected to a second five-year term in April, has promised to give rural communities greater control over 217,000 square kilometers (84,000 square miles) of land. But progress has been slow.

As of October, the Ministry of Environment and Forestry, which controls around half of the nation’s land, had only distributed a total of 28,000 square kilometers (10,800 square miles), far short of its target of 127,000 square kilometers (49,000 square miles).

“It’s hard to find land for the agrarian reform [program],” Democrat Party lawmaker Herman Khaeron at a recent panel event in Jakarta.

To solve that, Herman said, the bill calls for the creation of a new body called the Land Management Agency to acquire, manage and distribute land that had gone unclaimed by citizens during the two-year window, that therefore automatically fell under state control.

The bill says the agency will function as a “land bank,” implying it will be able to generate an income from leasing or selling lands, while still operating as a “nonprofit,” according to the bill. The agency must guarantee the availability of land for “social interests” as well as “development interests.”

The language in the bill is vague, but critics fear the agency would treat land as a commodity to be sold to powerful investors at the expense of ordinary citizens.

“Who would be able to access this land bank? Small farmers? Of course not,” Eko Cahyono, a researcher in the Department of Human Ecology at the Bogor Institute of Agriculture (IPB), told Mongabay. “The ‘land bank’ would serve those with big capital, companies and development projects.”

Other provisions in the bill would benefit corporations at the expense of rural communities, critics say.

The bill would allow plantation companies to hold a right-to-cultivate permit, known as an HGU, for 90 years, up from 60 years under the current rules.

It would also let oil palm firms wait longer before providing smallholdings to local communities, a requirement under existing laws.

Furthermore, the legislation stipulates prison time of five to 15 years for anyone who makes an “evil agreement that gives rise to a land dispute,” and a jail term of two years for those who “obstruct an employee and/or law enforcement officer from carrying out tasks in the land sector.”

The latter provision could be used to “criminalize indigenous peoples, activists or anyone who tries to organize” against a land grab, Dewi Kartika, the secretary-general of the Consortium for Agrarian Reform (KPA), an advocacy group, reporters in Jakarta recently.

“It grants the police legal legitimacy to criminalize anyone,” she said. “Of course this will be interpreted to the maximum extent possible, to freely arrest anyone. For example, if residents try to stand in the way of their land being used to build an airport.”

Hundreds, if not thousands, of Indonesian villages are embroiled in conflict with natural resources firm, with community members often resorting to physically blocking bulldozers or even setting fire to company facilities.

On Sept. 26, a 21-year-old college student in Kendari, the capital of Southeast Sulawesi province and one of the cities where mass protests took place in September, was shot dead by police. Another student in Kendari, 19-year-old Yusuf Qardhawi, died of blunt-force head injuries after a protest turned into a violent riot.

“We were all so upset and disappointed,” Mando Maskuri, 23, a community organizer who joined the protests in Kendari, told Mongabay. “The state is supposed to protect us, but they’re killing us.”

Residents of Mando’s home island of Wawonii are with mining firms that hold permits to operate on their lands. As elsewhere in Indonesia, locals tend to lack documents backing their land claims, making it easy for the state to bring in corporate investors without their consent.

Many people in Wawonii are trying to register their lands with the state, Mando said. But he fears the land bill sets an unrealistic timeline that will eventually cause residents to lose their lands, forcing them to migrate to other parts of the country.



Students in Kendari stage a mock burial in early 2019 to express their opposition to the mining in Wawonii. Image by Kamaruddin for Mongabay.

At the height of the protests in September, deliberations on the land bill and other controversial legislation were . The lame-duck parliament was nearing the end of its session. New lawmakers have since been sworn in.

In their final hour, however, the previous lawmakers agreed to “carry over” the land bill to the current parliament session, meaning deliberations can be resumed from the same stage by the new batch of legislators, rather than having to start all over again.

Nearly half of the 575 lawmakers for the next five years are businesspeople who are affiliated with at least 1,016 companies, including mining and oil palm, according to an by investigative journalism outlet Tempo and Auriga Nusantara, an NGO.

President Widodo says he wants to to make them friendlier to investors; many observers have said are on the list.

If lawmakers try to pass the land bill, opponents could file a judicial review in a last-ditch attempt to oppose it, said Eko, the researcher.

In the meantime, Mando says he is ready to take to the streets again.

“If parliament tries to pass the bill, there will be massive resistance from farmers, fishermen, and civil society groups,” he said.

※ 全文及圖片詳見:

作者

如果有一件事是重要的,如果能為孩子實現一個願望,那就是人類與大自然和諧共存。

於特有生物研究保育中心服務,小鳥和棲地是主要的研究對象。是龜毛的讀者,認為龜毛是探索世界的美德。

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秋冬東北季風來臨,位在雲林濁水溪沿岸鄉鎮飽受揚塵之苦

摘錄自2019年11月20日公視新聞雲林縣報導

秋冬東北季風來臨,位在雲林濁水溪沿岸鄉鎮飽受揚塵之苦。教育部針對雲縣內揚塵區學校將再投入補助,改善受揚塵影響校園裸露地植樹或植草皮,希望降低沙塵暴對師生危害。

來到雲林濁水溪沿岸二崙油車國小,因為校園內有部分的裸露地,沙塵隨著強風吹起。若學生到戶外上課活動,難免會受到揚塵影響。二崙油車國小學生表示,風太大的話,沙子或草都會飛進眼睛裡面。

為要減少揚塵對學生危害,立委劉建國邀集教育部官員,來到濁水溪沿岸學校會勘表示,教育部補助在濁水溪鄰近四鄉鎮,總共22所學校裝設新風系統。為了讓學童適度戶外活動,將再補助植樹、植草皮等,減少校園揚塵發生。

教育部表示,針對雲縣內揚塵區校園植樹、植草皮計畫將補助一千一百萬元,包括在濁水溪沿岸學校義賢、二崙、油車、中和及豐榮五所小學。希望增加校園綠化,降低揚塵危害。

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野火連日來肆虐澳洲多省,令許多社區居民身處險境。截至本月為止,烈焰已奪走至少4條人命,燒毀面積約100萬公頃的農地和灌木林,並摧毀400多戶家園。

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琉球鄉籍縣議員王薇茗今天屏東縣議會質詢縣府,指小琉球沿岸漂流木充斥

摘錄自2019年11月20日自由時報屏東縣報導

琉球鄉籍縣議員王薇茗今天屏東縣議會質詢縣府,指小琉球沿岸漂流木充斥,阻斷在沙灘孵化後小綠蠵龜爬回大海的生路,公部門清除效率不彰扼殺生態,令人痛心,對發展觀光的小琉球是一大諷刺,縣長潘孟安表示,縣府、琉球鄉公所及大鵬灣國家風景區管處理等3個單位都責無旁貸,縣府會帶頭處理。

王薇茗指出,綠蠵龜每年都會上岸產卵,但許多孵化後的幼龜卻因為沿岸充斥的漂流木阻斷生路,導致牠們無法爬回大海,卡在木頭中或死在前路受阻的沙灘上,讓人看了十分難過,這些漂流木已經超出當地環保志工的清除能力,縣府應想辦解決小琉球沿岸的流木問題。

縣長潘孟安表示,縣府願意帶頭來作,琉球鄉公所及大鵬灣國家家風景區管理處也該負起責任,清除小琉球沿岸的漂流木,須動用重機械,縣府將協調地方共同解決

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