近日，貝殼找房與浦發銀行達成戰略合作。據介紹，針對當前房屋交易流程繁瑣、按揭貸款產品服務同質化程度較高、客戶操作環節體驗不佳的等痛點，貝殼找房聯合浦發銀行房屋交易線上化，優化線上找房、看房、交易等一系列流程。

通過貝殼找房與浦發銀行甜橘app進行房產交易的消費者，將可享受一對一專屬銀行客戶經理服務，並提供業務諮詢、客戶資料審核、面簽、批貸及放款全流程服務。同時，浦發銀行將為貝殼客戶加快批貸時效、優先解決放款問題。

數據显示，僅2月1日至14日，在貝殼找房平台上，找房人和經紀人共發起了309萬次VR帶看，相較去年同期增長近213倍；通話時長達44675個小時，較去年同期增長323.5倍。

貝殼方面表示，如今貝殼找房與浦發銀行合作，實現了按揭貸款申請的遠程申請受理、實時反饋預申請結果及預估額度，使客戶在購房時即可獲知貸款可得性行，優化交易體驗。

近段時間以來，線上化成為大眾工作、學習和生活的主要手段。貝殼研究院認為，特殊時期，禁錮了線下物理空間作業的可能性，線上技術扮演着更為重要的角色，推動商機線上化、作業線上化、管理線上化、教育線上化以及簽后服務的線上化；疫情之後，線上與線下的“雙軌作業”模式將加速顛覆傳統作業模式。經紀行業正在加速產業数字化、線上化趨勢，邁入“虛擬（線上）”與“現實（線下）”并行的“雙軌模式”。

貝殼相關負責人表示，作為科技驅動的居住服務平台，貝殼找房從創立之初就一直探索居住服務領域線上化和数字化實踐。為了持續優化用戶找房體驗，貝殼找房還打造出諸如樓盤字典、VR看房和VR帶看、線上化交易流程體系、數據分析管理系統，以及涵蓋線上交流、培訓、房源匹配、簽約交易等全流程的線上化工具。

此次，貝殼找房與浦發銀行，以居住服務的数字化為手段，實現看房、選房、購房的線上化服務，將全面滿足購房客戶的需求，共同為客戶提供更美好、更有品質的安居服務。（許維娜）

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當前，新冠肺炎疫情打亂了房企銷售節奏，房企資金鏈進一步承壓，行業分化格局加劇。業內預計，今年房地產行業收併購將更加頻繁，規模或大幅超過去年。

中國指數研究院近日發布報告显示，2019年，境內房地產公司作為買方完成的收併購約有333宗，涉及金額約2960.6億元，同比分別上升14.7%、31.6%。在融資嚴監管的大背景下，去年百強房企收併購金額占房企收併購總金額的比例約為78%，房地產行業集中度不斷提升。

“回顧2019年，房地產市場調控繼續加碼，招拍掛土地出讓條件越來越高，收併購越來越成為房企拿地的有效手段。”中指院分析人士認為，土地和資金是房企的“糧草”和“錢袋”，近十年房企收併購金額和土地成交樓面均價基本呈現出同步波動趨勢。

該分析人士指出，受此次疫情影響，房企資金鏈進一步承壓，中小企業短期壓力將更大，這也為行業整合創造了新的機會。預計2020年行業整體收併購規模將大幅超過去年。

“過去幾年，房企通過收併購加速全國化布局，經過了併購數量和規模快速增長的階段，目前相對穩定。”該人士指出，隨着調控政策的延續，部分資金鏈脆弱且營銷能力不足的中小企業經營壓力巨大，面臨轉型或被收併購的境地。

“房地產行業集中度將進一步提升，企業通過收併購可迅速擴大規模，搶佔市場。”上述人士認為，房企在收併購的同時要充分考慮所收購資產的處置問題，力求優資產、快回款，以緩解現金流壓力。未來資金充裕的百強房企將成為收併購主力，行業資源將進一步向頭部房企集中。

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為保障疫情防控工作高效順暢，日前，金科集團在全國投入使用天啟視頻感知系統，旨在通過其电子通行、雲監控等模塊化應用，保障小區安全。

據了解，天啟視頻感知系統，就是在天啟大數據系統的基礎上，通過自研的數據中台，結合AI智能技術，打造出來並在全國率先投入使用的一套硬核科技防控技術。

門崗管控是社區防疫的首要戰線，人員進入小區傳統的登記方式，存在二次傳染等風險問題。為了解決這類問題，金科上線了天啟視頻感知系統的便民應用――电子通行服務模塊。物業通過系統向業主統一發放進出二維碼，業主在進小區大門時，出示掃碼即可認證。

除了小區管理處能通過PC端、移動端及時監控、調取查看外，金科服務總部還能通過雲監控中心，對全國所有配備了智能監控設備的金科在管小區監控畫面進行實時查看。

在金科總部的監控大屏，能隨時接入項目的主出入口、崗亭內部、服務前台和中控室的監控畫面。大屏左側是區域公司所轄項目的明細，可以選擇任何一個項目查看畫面，若有事件發生，也可將畫面切換到現場進行事件還原。

雲監控模塊的投入使用，使得全國金科在管小區已形成了一套自有的智慧管理系統，並實現了7*24小時的全國聯網。所有的異常情況，總部都會進行實時跟蹤。如果某社區防控工作出現疏忽，總部也會點對點地聯繫項目上的工作人員，及時處理處置。

金科相關負責人表示，天啟視頻感知系統能夠對所有人員、車輛進出，以及家用生活設施進行數據化網格化監控、精準放行、實時跟蹤，提供信息支持，小區各項抗疫防疫工作得以高效、安全地完成。此外，金科還有智慧服務做利器，用先進的科技織密防疫安全網，守護着金科大家庭的安全。（許維娜）

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