8月工業、投資同比增速放緩,樓市去庫存加快

8月工業、投資同比增速放緩,樓市去庫存加快

東方財經網 2017-09-15 22:35:49 來源:

國家統計局14日發布的宏觀經濟數據显示,8月工業增加值、固定資產投資增速連續放緩,服務業、市場消費繼續保持較快增長,去產能、去庫存加快推進。

國家統計局新聞發言人劉愛華表示,8月份,我國經濟運行總體平穩,結構調整繼續深化,新興動能不斷壯大,質量效益穩步提升,國民經濟保持穩中有進、穩中向好發展態勢。

工業、投資增速連續放緩

8月份,全國規模以上工業增加值同比實際增長6.0%,增速比上月回落0.4個百分點;環比增長0.46%,比上月加快0.05個百分點。這勝業生產增速連續第二個月放緩。

劉愛華表示,一方面是7、8月份高溫多雨天氣確實對工業生產和經營造成了一定的負面影響,另一方面和結構調整有比較大的關係,目前工業轉型升級的步伐在加快,這不但為短期增長帶來質量提升,也將為中長期的經濟增長帶來可持續性的提升。

數據显示,8月份,高耗能製造業增加值增長2.9%,比上個月回落0.4個百分點,而轉型升級步伐比較快的行業保持了加快增長的態勢,其中,製造業增加值增長6.9%,比上個月加快0.2個百分點;高技術產業增加值同比增長12.9%,比上個月加快0.8個百分點;裝備製造業增加值同比增長11.6%,比上個月加快0.9個百分點。

固定資產投資方面,增速也出現了連續6個月的回落。1-8月份,全國固定資產投資(不含農戶)394150億元,同比增長7.8%,增速比1-7月份回落0.5個百分點。其中,民間投資239148億元,增長6.4%。基礎設施投資84748億元,同比增長19.8%,二者均呈現放緩態勢。

萬博研究院新供給經濟學研究中心主任劉哲接受第一財經記者採訪時表示,固定資產投資增速下滑很大程度上是受到基建的“拖累”,一個是基建投資有所下降,另一個原因在於去年統計的基建投資基數較高。

“相對來說基建投資的可控性更強,我們可以觀察到可控性不太強的製造業投資還是相對穩定的,甚至有小幅提升,所以這次的固定資產投資不能反映經濟周期性的特徵,短期的波動不必過度解讀。”劉哲說。

劉哲認為,民間投資繼續出現小幅下滑也在預期之內,不過從PMI來看,企業家的信心是好轉的,接下來改革還需要繼續推進,降低融資、稅收成本,降低民生、交通等領域的民間投資門檻。另外,PPI對於投資是領先指標,企業當期的產品出廠價格會影響下一期的投資決策,8月PPI的回升也表明未來固定資產投資不會出現大幅度下滑。

“三去一降一補”取得新進展

數據显示,去產能、去庫存正在加快推進。截至7月末,鋼鐵去產能進展順利,“地條鋼”依法取締;煤炭去產能1.28億噸,完成全年目標任務的85%。8月末,商品房待售面積同比下降12.0%,降幅比上月末擴大1.0個百分點。

劉愛華表示,房地產市場經過去年以來的調控,效果不斷顯現,熱點城市房價過快上漲的勢頭得到了抑制,去庫存進度加快,8月末,商品房待售面積同比下降12%,降幅比上月末擴大1個百分點。

劉愛華說,1-8月份房地產開發投資增速比較平穩,加上近期一些部門出的政策,包括租賃住房試點等,又會擴大商品房的供應,分流一部分需求。所以,總體來看,未來房地產市場有望保持一個平穩健康發展態勢。

此外,企業資產負債率、生產成本繼續下降。7月末,規模以上工業企業資產負債率為55.8%,比上年同期下降0.7個百分點。1-7月份,規模以上工業企業每百元主營業務收入中的成本為85.72元,比上年同期減少0.04元。短板領域投資快速增長,1-8月份生態保護和環境治理業、公共設施管理業、道路運輸業、水利管理業、農業投資同比分別增長28.2%、24.3%、24.1%、17.6%和16.1%。

劉哲表示,“三去一降一補”是整個供給側結構性改革的突破口,“三去”我們已經做了非常多的工作,市場上相關產品價格的波動也在一定程度上反映了其對於整個市場的影響,未來要更多在“一降”和“一補”上來显示供給側結構性改革對經濟的推動作用。比如,更多的推進體制改革等深層次改革,讓中下游企業、民營企業能獲得實質上的投資信心、優惠,以及進入新興行業的機會。

對於下半年的經濟走勢,劉愛華表示有望延續目前的發展勢頭。首先,基礎是趨穩的。在供給側結構性改革持續推進下,今年以來,企業生產經營效益在持續改善,居民收入也在穩步提高,財政收入也比往年增速加快。其次,在雙創的推動下,今年以來新主體繼續大量湧現,新產業、新模式也在快速發展,這些新動能的成長也為經濟增長注入了新的動力和活力。

“再加上預期向好,製造業採購經理指數連續13個月位於臨界點以上,非製造業商務活動指數持續處於比較高的景氣區間,消費者信心指數也是處於比較高的水平,最近很多國際機構都陸續上調了對我國經濟增長的預期。所以從以上三個方面來看,短期經濟增長的基本面沒有發生變化,穩中有進、穩中向好的態勢是能夠得到延續的。”劉愛華說。

  (作者:馮芸清)  (出處:第一財經日報 2017年09月15日)

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東方財經網 2017-09-15 22:35:50 來源:

隨着調控政策持續發酵,去庫存效果也持續顯現。國家統計局14日公布最新數據显示,8月末,商品房待售面積62352萬平方米,比7月末減少1144萬平方米。

中原地產分析師張大偉表示,相比2月份的7億平方米庫存,目前庫存數據跌到近3年的最低值。按照8月份單月成交面積1.2億平方米計算,當下庫存去化周期已經只有5.1個月。

張大偉認為,從去庫存政策看,樓市去庫存第一階段基本完成。除了東北、西北等少數城市,全國大部分城市庫存已經進入良性周期。從2014年四季度以來,全國性連續3年的去庫存政策見到了明顯的效果。

自今年3月份以來,三四線城市去庫存加快,隨着庫存的減少,價格也出現上漲加快的勢頭。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,雖然全國商品房銷售增幅減弱,但依然是正增長,這和部分三四線城市的房屋銷售市場崛起有關。

發展研究中心研究員張立群也指出,目前去庫存成效顯著,房地產庫存下降。房企到位資金形勢比較好,資金規模比較大,拿地积極,未來房地產投資平穩增長的前景可期。

  (出處:上海證券報 2017年09月15日)

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