恆力集團4.35億元競得宿遷市一宗住宅用地 溢價率40%

中國網地產訊  1月20日,江蘇省宿遷市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過88輪報價,宿遷美成置業有限公司(恆力集團)以4.35億元競得2020(經)G宿城18地塊,樓麵價3045元/㎡,溢價率40%。

資料显示,該地塊位於宿城經濟開發區南片區,東至規劃便民路西側空地,南至企業用地、幼兒園用地,西至規劃道路、幼兒園用地,北至南京路綠化帶。出讓面積71433㎡,起始價3.11億元,競買保證金6500萬元,建築密度≤25%,率≥35%,建築高度≤80米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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新城控股2.49億元摘得嘉興平湖市一宗住宅用地

中國網地產訊  1月20日,浙江省嘉興市平湖市集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積127.05畝,總建築面積18.63萬方,總起價11.85億元。

上海鴻澤開發有限公司()以底價2.49億元競得2020平-75號地塊,樓麵價6300元/㎡。

資料显示,該地塊位於平湖市當湖街道毓秀路南側、經一路東側。出讓面積1.8萬平,起始價2.49億元,競買保證金4989.6萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度<60米。

出讓文件显示,地塊中需回購約12150平方米建築面積,其中65平方米左右戶型約50套、89平方米左右戶型約100套,住宅回購單價5500元/平方米、地下機動車位回購單價50000元/個,並在簽訂成交確認書當天與平湖市人民政府當湖街道辦事處簽訂回購商品房移交監管協議書,回購具體要求詳見浙江省土地使用權網上交易系統回購商品房移交監管協議書。該宗地設定土地上限價格,當該地塊報價達到37348萬元時鎖定限價,轉入投報配建公寓住宅的程序,投報配建公寓住宅面積最大者為競得入選人。

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嘉興平湖市12.05億元出讓2宗住宅用地 卓越、新城各得一宗

中國網地產訊  1月20日,浙江省嘉興市平湖市集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積127.05畝,總建築面積18.63萬方,總起價11.85億元,總成交價12.05億元。

經過5輪競價,蘇州盈銳建材貿易有限公司(卓越)以9.56億元競得2020平-74號地塊,樓麵價6511元/㎡,溢價率2.14%。

資料显示,該地塊位於平湖市當湖街道毓秀路南側、經一路東側。出讓面積66702.5㎡,起始價9.36億元,競買保證金1.87億元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度<80米。

出讓文件显示,地塊中需回購約43880平方米建築面積,其中65㎡左右戶型約100套、89㎡左右戶型約420套,住宅回購單價5500元/㎡、地下機動車位回購單價50000元/個,並與平湖市人民政府當湖街道辦事處簽訂回購商品房移交監管協議書,回購具體要求詳見浙江省土地使用權網上交易系統回購商品房移交監管協議書。該宗地設定土地上限價格,當該地塊報價達到135051萬元時鎖定限價,轉入投報配建公寓住宅的程序,投報配建公寓住宅面積最大者為競得入選人。

上海鴻澤開發有限公司(新城控股)以底價2.49億元競得2020平-75號地塊,樓麵價6300元/㎡。

資料显示,該地塊位於平湖市當湖街道毓秀路南側、經一路東側。出讓面積1.8萬平,起始價2.49億元,競買保證金4989.6萬元,建築密度≤30%,綠地率≥30%,建築高度<60米。

出讓文件显示,地塊中需回購約12150平方米建築面積商品房,其中65平方米左右戶型約50套、89平方米左右戶型約100套,住宅回購單價5500元/平方米、地下機動車位回購單價50000元/個,並在簽訂成交確認書當天與平湖市人民政府當湖街道辦事處簽訂回購商品房移交監管協議書,回購具體要求詳見浙江省土地使用權網上交易系統回購商品房移交監管協議書。該宗地設定土地上限價格,當該地塊報價達到37348萬元時鎖定限價,轉入投報配建公寓住宅的程序,投報配建公寓住宅面積最大者為競得入選人。

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仁恆置業15億元摘得天津市紅橋區一宗商住用地

中國網地產訊  1月20日,天津市紅橋區成功出讓一宗商住用地。最終,天津仁恆置業有限公司以底價15億元摘得津紅紀(掛)2020-021號地塊,樓麵價15418元/㎡。

資料显示,該地塊編號為,位於紅橋區,東至億城堂庭,南至紀念館路,西至向東南路,北至宏泰公寓。出讓面積5.32萬平,起始價15億元,最高限價22.4億元,競買保證金5億元,建築密度,率,建築高度。

出讓文件显示,該地塊須自土地交付之日起一年內開工建設、自開工之日起三年內竣工。

該地塊配建的公共服務設施與首期建設項目同步建設、同步交付使用。新建住宅配套非經營性公建,由受讓人建成后無償移交給相關部門。

該地塊分為A、B、C三宗子地塊,規劃總體量約合11.71萬平方米。其中,A地塊為服務設施用地,土地面積3328.7平方米,將配建一所幼兒園;B地塊為中小學用地,土地面積13803.3平方米,將配建一所小學;C地塊為居住用地,土地面積36068.6平方米,規劃地上建築面積97290平方米,約合容積率1.0-2.7,需集中設置建築面積不小於1869平方米的行政超市。

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廣州市海珠區82.34億元掛牌一宗商住綜合用地

中國網地產訊  1月20日,廣州市海珠區掛牌一宗商住綜合用地,地塊將於2月19日限時競價。

資料显示,該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2021〕7號,位於海珠區赤沙車輛段。宗地面積211751㎡,可建設用地面積110924㎡,計容建築面積:AH031404地塊≤304000㎡(其中居住289000㎡,商業辦公15000㎡),起始價82.34億元,最高限價為119.39億元,競買保證金16.47億元,增加幅度5000萬元。

出讓文件显示,競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內的城市道路、用地,並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市海珠區人民政府指定的部門。競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個月內與廣州市海珠區政府指定部門簽訂該地塊城市道路、綠地用地的建設合同,否則出讓人有權單方面解除出讓合同,競買保證金不予退還。

競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內,與廣州地鐵集團有限公司就蓋下站場的保護及上蓋工程的設計與建設、安全保障、交通疏導、施工組織、物業管理等簽訂建設管理合作協議,競得人逾期未簽訂協議的,出讓人有權單方解除土地出讓合同。

競得人在報審設計方案前,應按照《廣州市城市軌道交通管理條例》的規定,會同城市軌道交通經營單位制定城市軌道交通設施保護方案和應急預案。競得人在動工建設前必須編製施工組織方案報廣州地鐵集團有限公司審查同意。

地塊出讓后的權屬人不得以任何形式阻礙廣州地鐵集團有限公司對蓋上和蓋下的建築使用和設備設施維護。

競得人須配建赤沙車輛段日常蓋板(含蓋板土建、屋面工程、防水工程、上蓋坡道),蓋板工程用地面積17.95萬平方米,設計概算總額人民幣278,722萬元,並將驗收合格后的蓋板工程移交給廣州地鐵集團有限公司。若最終廣州市發展改革委審批后的初步設計概算總額低於人民幣278,722萬元,競得人須將廣州市發展改革委審批后的初步設計概算總額與人民幣278,722萬元的差價退回廣州市財政;若最終廣州市發展改革委審批后的初步設計概算總額高於人民幣278,722萬元,廣州市發展改革委審批后的初步設計概算總額與人民幣278,722萬元的差價由競得人自行承擔。

競得人須就配建工程的平面布局及設計方案報廣州地鐵集團有限公司審查同意。若競得人就配建工程委託建設的,須徵得廣州地鐵集團有限公司同意。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊地上計算容積率建築面積的30%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

競買人須具有10年以上地鐵線網建設、運營、管理經驗。地塊中用地面積1212平方米的公交首末站需按有關規定建成后無償移交給市公交集團(市交通站場中心)。

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卓越12.1億元競得重慶市南岸區一宗商住混合用地 溢價率36.88%

中國網地產訊  1月20日,重慶市成功出讓一宗商住混合用地。最終,卓越以12.1億元競得F19-2/03地塊,樓麵價14236元/㎡,溢價率36.88%。

資料显示,該地塊編號為20187,位於南岸區南坪組團F分區。出讓面積27418㎡ ,計容建築面積≤84995.8㎡,起始價8.84億元,競買保證金1.768億元,建築密度≤40%,率≥30%。

出讓文件显示,該地塊自交地后3個月內開工,開工后2年內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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西班牙噴漂白水消毒沙灘 環保人士怒轟

摘錄自2020年4月30日自由時報報導

西班牙日前竟在海灘噴灑漂白水,引發環保人士砲轟,當局為此道歉,聲稱此舉是為了保護兒童免感染武漢肺炎病毒。

《BBC》報導,西班牙加的斯(Cadiz)附近的村莊薩阿拉-德洛斯阿圖內斯(Zahara de los Atunes),在中央政府允許兒童可外出的前一天,出動曳引機在長達2公里的海灘噴灑了漂白水。

環保人士痛批,此舉對當地生態系統造成「殘酷的破壞」。目睹海灘遭破壞的伊格萊西亞斯(María Dolores Iglesias)說,漂白水「殺死了地面上的一切,什麼也沒了,甚至沒有昆蟲。」伊格萊西亞斯說,當地海灘及沙丘是受保護候鳥繁殖和築巢的地方。當地官員康內喬(Agustín Conejo)承認這是「錯誤的舉動」。

 

 

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申請3養雞場不敢用「卜蜂」名義 鳳林鎮民週六要抗議

摘錄自2020年5月7日自由時報報導

台灣卜蜂在花蓮鳳林鎮申請三處各飼養2萬5000隻雞的種雞場,包括鳳凰段、大榮段、中原段都已獲縣府農業處發給農業設施容許使用許可,鳳凰段地號甚至已獲發建照,擔心養雞場污染環境,鎮民醞釀9日將在鳳凰段場址拉布條「養雞場滾蛋」表達抗議。

鳳林鎮長蕭文龍批評,卜蜂用私人名義買地,鎮公所事先完全不知情,廠商也從未與鎮公所接洽;鳳林鎮民代表會主席林建平也批廠商以私人名義申請企圖矇混過關,建請縣府尊重在地民意,重新檢討核發之許可及執照。

鎮公所農業課也表示,養雞場開發案應遵守原住民基本法21條,在部落周邊土地開發應諮商並取得原住民族或部落同意或參與,鳳林鎮鳳凰段養雞場緊鄰鳳信部落,大榮段養雞場鄰近沙溜秀部落,兩部落為關係部落,須由部落會議同意才能開發。

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生態保育區澎澎灘淨灘 清淨家園迎燕鷗

摘錄自2020年5月7日中央社報導

澎湖白沙鄉北海重要的生態保育區「澎澎灘」,為迎接即將來臨的燕鷗過境,提供候鳥群棲息產卵環境,自3月底展開棲地整治作業。澎湖縣政府農漁局表示,連續五天清除約達13噸各類海漂物。

這次棲地整治作業,當地業者調派船隻及機具,配合縣府清除堆積在沙洲上的保特瓶、塑膠大桶、雜木及輪胎等大型海洋廢棄物等垃圾。

依農漁局觀察資料,澎澎灘目前島上的面積3/4的沙洲規劃為鳥類生態保育區,另1/4處提供觀光客休閒遊憩。每年4月初至9月底,有小燕鷗、紅燕鷗、蒼燕鷗、鳳頭燕鷗、中杓鷸及翻石鷸等野生動物海鳥在此產卵、棲息處所,現已有部份保育類海鳥在島上沙洲現蹤。

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雲林六輕設海水淡化廠 台塑斥資54億元

摘錄自2020年5月14日公視報導

為了要增加水資源調配,台塑石化要在雲林麥寮六輕設置海水淡化廠,雲林農田水利會表示樂觀其成。希望未來海淡廠完工後,在估水期時能有更多水資源調配。

為了要有更多水資源能調配,台塑石化公司斥資54億元,在廠區新建海水淡化廠,預估2022年8月完工,每日取用29萬噸海水處理後,產出淡水10萬噸自用。

台塑石化董事長陳寶郎表示,麥寮六輕園區每日用水總量,從2007年每天大約33萬噸,經過這幾年進行節水改善,2019年底每天用水量降為27萬噸。

雲林農田水利會表示,雲林水利會全年灌溉用水量需13億噸,其中枯水期常造成水資源不足,透過調蓄水池、回歸水利用改善。未來若六輕能自產每日10萬噸水自用,幾乎佔整園區每日用水量三分之一,能大幅減輕對農業用水調撥需求。

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