碧桂園3.24億元摘得惠州市仲愷高新區一宗商住用地_家具訂製工廠推薦

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

中國網地產訊  9月23日,廣東省惠州市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終,惠州市愷旋置業有限公司()以底價32394萬元摘得,樓麵價約1250元/㎡。

資料显示,該地塊編號為GZK2020-65,位於仲愷高新區陳江街道大陂村。宗地使用權面積71437㎡(其中ZKB-054-04-02號地塊13970㎡、ZKB-054-05-02號地塊4724㎡、ZKB-054-05-03號地塊4779㎡、ZKB-054-08-02號地塊4658㎡、ZKB-054-09-02號地塊27074㎡以及ZKB-054-10號地塊16232㎡),起始價32394萬元,競買保證金9718萬元。

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜,但又要兼顧美觀,加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇!!隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點,能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受,可減少不必要的爭端。

出讓文件显示,競得人需改造建設兩條道路、配建一個公園,實施改造具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區公用事業辦擬定的《大陂村片區(二期)城市更新單元公共市政設施道路/公園建設(提升)工程建設方案及配建協議書》。

競得人需配建一個建築面積為6000㎡的18班幼兒園,建成后無償移交給仲愷高新區宣教文衛辦。具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦擬定的《仲愷高新區陳江大陂片區城市更新單元第X幼兒園配建協議》;

該更新單元需安排的回遷物業面積73960㎡,其中:回遷住宅物業面積65520㎡,回遷商業物業面積8440㎡,由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準,超出或不足部分按商服7121元/㎡、住宅7019元/㎡的標準進行結算,回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的《城市更新改造項目實施監管協議》。

(責任編輯:崔瑞婷)
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※屬於你的居家品味,家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計,包含其外型與機能,使用相同甚至更好的五金與材料

金地2.6億元競得東莞市大嶺山鎮一宗商住用地 溢價率49.38%_ 超耐磨木地板

※中古屋大改造,分享台中室內設計隔間重新規劃,擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中,高樓林立的都會叢林反映了時代的進步,卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

中國網地產訊  9月23日,廣東省東莞市成功出讓一宗商住用地。經過70輪競價,蘇州鑫智璨企業管理諮詢有限公司(金地)以26032.5萬元競得,樓麵價19420元/㎡,溢價率49.38%。

資料显示,該地塊編號為2020WR038,位於大嶺山鎮金桔村。出讓面積5362.02㎡,起始價17427萬元,競買保證金3000萬元,建築密度≤22%。

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

出讓文件显示,該地塊地塊的商業面積不大於總建面的5%;開發建設期為2年,宗地建設項目在2021年10月30日前開工,在2023年10月30日前竣工。

地塊報價達到最高限制地價后,不再接受更高報價,仍有兩個或兩個以上的競買人要求競買的,轉為通過網上終次報價方式確定競得入選人,終次報價區間為26008萬元至26108萬元。

(責任編輯:崔瑞婷)
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※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料,其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量,對聲波起到衰減作用,能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

綠城10.69億元競得溫州瑞安市一宗商住用地 溢價4.39%_ 馬賽克

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年,而地板有多處磨傷或刮傷時,可全面打磨、上漆,地板就會像新的一般。

中國網地產訊  9月23日,浙江省溫州市瑞安市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過62輪競價,杭州浙冠企業管理有限公司()以上限價106960.94萬元競得瑞祥單元04-16地塊,樓麵價14998元/㎡,溢價率4.39%,競保障房面積3200㎡。

資料显示,該地塊編號為2020XG030號,位於瑞安市瑞祥新區,景衡路以東、安陽路以西、瑞莘路以北。出讓面積27430㎡,起始價102460.94萬元,競買保證金20493萬元,建築密度≤25%,其中住宅部分≤22%,率≥35%,建築高度≤54米。

※浴室設計小心機,利用馬賽克磁磚,放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好,把〝藝術家庭化,家庭藝術化〞落實;
提昇人們生活的品質,生命的品味,是我們致力追求的願景。

出讓文件显示,該地塊交地后一年內開工,開工后三年內竣工。

本項目的社區服務中心按相關標準建設,竣工驗收合格后,按規定需配建的停車位(不少於5個)等配套設施建成后一併無無償移交給安陽街道辦事處。

本項目要求按一星級(含)以上綠色建築標準進行設計,公開出讓部分住宅及其相關配套用房實行全裝修交付,裝修標準不低於1000每平方米(不含家居及設施)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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碧桂園12.24億元競得蘇州太倉市一宗住宅用地 溢價率8.90%_馬賽克,馬賽克瓷磚

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝,地板釘在地面上一定會受潮,經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位,可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

中國網地產訊  9月23日,江蘇省蘇州市太倉市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過101輪競價,太倉團溪開發有限公司以122361萬元競得,樓麵價8712元/㎡,溢價率8.90%。

※好評熱賣,復刻版家具推薦首選口袋名單

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國,在台灣以批發門市為主!當然也接零售與客製化訂做!

資料显示,該地塊編號為2020-WG-29,位於城廂鎮規劃支一路以南、弇山小學以西、弇山路以北。出讓面積61065.7㎡,起始價112361萬元,競買保證金22472萬元,建築密度≤22%,率≥37%,建築高度≤54米。

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※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案,現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

廣西建工6.8億元競得成都崇州市一宗商住用地 溢價率75%_設計師

※裝潢省錢妙招,家具訂製推薦達人,教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

中國網地產訊  9月23日,成都市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終,廣西大都投資有限公司(廣西建工)以68453萬元競得,樓麵價5687元/㎡,溢價率75%。

資料显示,該地塊編號為CZ2020-10(252/211),位於崇州市崇陽街道晉康中路與幸福街(義邑坊路)交叉口東南側。凈用地面積50148.63㎡(合75.2229畝),起始價39116萬元,競買保證金10000萬元,建築密度≤22%,建築高度不超過80米。西側商業街限高18米,西南側可設施地標商業限高45米,東側住宅區限高80米;用地西側南北向公園界面:控制北高南低天際線,整體梯度不小於25%。

※最佳室內裝修設計師推薦

設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱,古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

值得注意的是,8月29日,集團官微宣布,以35.76億元中標並取得廣西建工66%股權,並對其實現戰略性控股。廣西建工也由此成為廣西第一家在集團層面實現整體混合所有制改革的自治區直屬國有企業。

(責任編輯:崔瑞婷)
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※住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

[新寶隱形鐵窗]於業界已服務多年,深知顧客需求首重安全及品質,因此我們的隱形鐵窗施工採用日式工法,使用的線繩亦採用日本進口的 316LΦ2.0mm不銹鋼線繩

寶能地產13.18億元競得鹽城市亭湖區一宗商住用地 溢價率25%_台北室內設計

※找尋專業台北室內設計平台

室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能

中國網地產訊  9月23日,江蘇省鹽城市以掛牌方式成功出讓2宗商住用地,總出讓面積33.33萬方,總建築面積96.41萬方,總起價168284萬元。

經過82輪競價,鹽城寶能城市發展有限公司(寶能地產)以131784.2萬元競得新都路北、五台山路東側地塊,樓麵價2050元/㎡,溢價率25%。

※小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

資料显示,該地塊編號為20202501,位於亭湖區。出讓面積193638㎡,起始價105184.2萬元,競買保證金50000萬元,建築密度≤50%,率≥20%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

外部材料:堅持使用業界第一品牌、台塑南亞乳膠皮(品質有保障)內部材料:高密度泡棉、S彈簧、進口皮帶、柳安木、透氣絲棉

她時代千人盛會,王九山攜手吳召國,郝穎等大咖蒞臨現場分享_示波器

滑鼠墊適用各種文宣活動廣告曝光,專業客製服務

滑鼠墊是用於放置和移動滑鼠的一個墊子。它的主要功能是防止在玻璃等特殊材質的表面上移動時的反射與折射影響滑鼠感光器的定位,提供一個方便滑鼠感光器系統計算移動向量的平面;次要功能是為了美觀,上面可印有精美、個性化的圖案;還有一些滑鼠墊增加了腕托以提高手部舒適度。

導語:

2019年三月九日,女神節的第二天,在廣州國際會議中心3號樓,舉行了一場關於女性創業的大會,現場一共來了3000多人,上百位實戰派大咖,現場剖析新形勢下2019年女性創業的方向和方法。

大會主題以女性創業為核心,深度詮釋了女性創業的意義,以及女性未來創業的主流方向,致力於打造一個全球性的創業平台,幫助女性健康成長,彰顯個人魅力。

大會六大亮點:

幫助團隊長找靠譜的上家品牌

幫助品牌方找新奇特長線爆品

幫助服務商提供微商輔助資源

幫助工廠找到對的人

幫助傳統企業學習微商人思維

幫助女性創業成長的平台

現場精彩回顧:

張愛林

中國新零售集團創始人

在此大會分享了新零售的未來發展趨勢

郝穎

北京卡瘦生物科技有限公司總裁

在大會現場,分享了女性成功創業的密碼公式

※選擇示波器的10 項考量因素

示波器的頻寬定義為訊號衰減3dB時的訊號頻率。若一台示波器頻寬不夠會導致看到的訊號失真,測試不準確。頻寬指標主要體現在衰減器與放大器的指標。即時取樣率體現出示波器的ADC的指標。取樣率通常要大於等於頻寬的4倍。

吳召國

思埠集團董事長

在大會現場分享了渠道的搭建

王九山

微商百度霸屏第一人

《微商引流爆粉實戰寶典》作者

在此次大會重點分享了百度霸屏的意義和步驟

金濤

她時代董事長

在現場分享了女性創業成長的方法

安瞳

她時代創始人

在現場分享了兩性玄學的秘密

參与本次大會的嘉賓有:三帥六將創始人阿彬老師、卡瘦、劉家芳芳創始人,她時代董事長金濤,她時代商學院長朱雀,架構師敏娘娘,傑果集團董事長李偉英,友米樂董事長金安妮,野狼國際團隊創始人語嫣等等,可謂是大咖雲集。

她時代是一個全球女性創業平台,致力於女性成長的一個平台,目前已有大量女性創業者加入,一起成長,共同進步,搭建一個正能量,愛學習的分享平台,為全世界女性創業者賦能,引領全球女性突破人生瓶頸,把握自己的人生。

她時代千人盛會,王九山攜手吳召國,郝瑩等大咖蒞臨現場分享

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貨梯使用安全與保養

貨梯已廣泛使用在工廠、倉庫、購物中心、酒店、機場、車站。

大型紀錄片《中國百家姓》開機儀式暨《炎黃祖堂》平台發布會圓滿成功_茶葉罐

※攻戰消費者第一視覺,包裝設計很重要!

包裝設計是指對包裝的形狀、大小、構造及包裝材料等方面進行創造或選擇並以適當方式吸引消費者的注意力,進而增加購買率,以及對使用者友善之特性。

導語:2019年3月8日上午,大型紀錄片《中國百家姓》開機儀式暨《炎黃祖堂》平台發布會在北京首和資產管理有限公司會議廳隆重召開。

3月8日上午十點,大型紀錄片《中國百家姓》開機儀式暨《炎黃祖堂》平台發布會在首和資產管理有限公司召開,社會各界人士、專家、學者、姓氏文化協會以及多家新聞媒體前來參加。

                                                             

會上,首和資產管理有限公司董事長於博遠先生對自己理解的姓氏文化做了闡述,並介紹了《中國百家姓》及《炎黃祖堂》平台的籌建情況。於博遠先生表示,今天,中國百家姓,炎黃祖堂平台在各界人士的支持呵護下,經歷了一年的成長,已經一歲了,未來的成果與價值無需多累贅的表述他,一句情懷說的容易,可聽起來卻是那麼的遙遠蒼白!有些月冷星稀的悲涼!往往願景初心與現實是矛盾糾結的,一群人走着走着散了,很多時候是孤獨的,當下初心夢想已變得非常的奢侈,今天有在座的各位的結伴,全組成員將挑戰各項極限,共同去守護一份初心夢想是一件非常珍貴的事,一輩子能守住自己的初心夢想也是一件非常幸福的事!

現在是《中國百家姓》紀錄片的第二階段,攝製組將於3月9日抵達拍攝基地進行拍攝。最後他真誠的感謝社會各界人士鼎力相助,共同創作出具有豐富內涵和普世價值的扛鼎之作。

                                                            

在發布會上,項目負責人於文傑女士介紹了攝製組的前期籌備和目前工作進展情況,自2018年元月的新聞發布會以來,攝製組走訪各地的專家、學者以及姓氏研究會會長,收集整理了近兩千萬字的歷史資料,並按照公司的總體要求和部署,制定了創作大綱,並多次對劇本進行審核修改。到2019年元月,團隊完成了劇本的撰寫,完善並組建了攝製組,達到了開機的條件。

                                                            

總顧問楊金山先生表示,《中國百家姓》紀錄片不僅是弘揚傳承中國傳統文化的題材,也是極具社會教育意義的紀錄片,同時也符合習總書記關於挖掘和弘揚中國傳統文化精髓的總體要求。在新的歷史時期和新的歷史條件下,首和資產做一件有意義的事。

※十大封口機人氣排行榜-烘焙必備幫手!

主要用於對塑料杯、塑料盒以及塑料瓶的填料,相應材料複合膜封口製品的生產。如果凍、果汁、牛奶、酸奶、飲料、快餐食品等物料的填充及封口。可適應於不同粘度的液、漿的充填物,可適應不同形狀,容量的包裝容器。

國史、方誌、家譜,是中華民族優秀歷史文化傳承的重要載體,是了解中華民族人類發展史的重要契入口。

                                                           

總導演姜永波表示,大型紀錄片《中國百家姓》將製作三十季,每季10集,每個姓氏一集53分鐘。紀錄片將採用電影級的設備以及拍攝方法進行創作。沿着姓氏起源、姓氏文化發展的歷史脈絡進行講述,拍攝範圍將覆蓋全球。

                                                           

中國書畫家研究會會長史潯安先生在發布會上致辭,預祝大型紀錄片《中國百家姓》的拍攝取得圓滿成功。

                                                           

熊一傑會長代表姓氏致賀詞,並期待大型紀錄片《中國百家姓》早日與觀眾見面。

                                                            

據了解,首和資產管理有限公司在組建《中國百家姓》攝製組的同時,打造了宗族祠堂全景平台——《炎黃祖堂》平台。以弘揚先祖功德為願景,祭拜祖先為主線、為全球華人提供了網絡化的家族情感歸屬平台,通過網絡、手機隨時隨地、參与到家族活動之中。讓你無論身在何處都可以感受到家族的情感與溫暖。《中國百家姓》片源、也將在《炎黃祖堂》平台提供4k超清免費點播。

《中國百家姓》與《炎黃祖堂》平台拍攝及創建,是中華民族姓氏文化的傳承工程; 將成為中華姓氏完整的、歷史文獻式的文化譜系。

                                                              

開創歷史,必將經歷兩萬五千里長征般的艱辛歷程,我們將以歷史傳承的責任情懷,不忘初心,銘記使命,開創中華姓氏文化發展傳承的新起點!

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※買不起高檔茶葉,精緻包裝茶葉罐,也能撐場面!

紫砂茶葉罐是多孔性材料製成,透氣性非常好,因為罐子多微小氣孔,用來存放茶葉,不僅能保鮮鮮,還能消除茶葉中的異雜味。 但也是因為多孔,所以紫砂茶葉罐容易吸收茶葉的香味。

2018年我國共完成造林707.4萬公頃_堆高機

CCD外觀檢查包裝機

品質優益穩定,效率高成本低,並已獲得國內外大廠承認使用,品質合乎EIA國際標準, 此外也針對客戶端的需要代客Tape and Reel封裝服務。

 新華社北京3月11日電(記者胡璐、高敬)全國綠化委員會辦公室11日發布的《2018年中國國土綠化狀況公報》显示,2018年我國國土綠化事業取得了新成績,全國共完成造林707.4萬公頃,森林撫育851.9萬公頃。

  公報稱,2018年,各地深入開展全民義務植樹,积極推進大規模國土綠化行動,形成全社會參与國土綠化的濃厚氛圍。

※隨時健康喝好水,高品質飲水機,優質安全有把關  

飲水機的問題主要有三個方面,一是水沸騰溫度不足,絕大多數的飲水機最高溫度是95度,再沸騰溫度是90度,泡茶殺菌的溫度不夠

  同時,林業生態工程穩步實施。天然林資源保護工程完成造林27.3萬公頃,後備資源改造培育11.2萬公頃,中幼林撫育101.3萬公頃,管護森林面積1.3億公頃。京津風沙源治理工程完成造林19萬公頃、工程固沙6300公頃。三北及長江流域等重點防護林體系工程完成造林80.5萬公頃。

  2018年,我國防沙治沙穩步推進。全國完成防沙治沙任務249萬公頃、灌木林平茬試點規模擴大到3.3萬公頃。新增封禁保護區6個,封禁保護總面積達166萬公頃。新增全國防沙治沙綜合示範區7個。全年完成石漠化綜合治理營造林面積26.3萬公頃。沙塵暴災害監測預警和應急處置积極有效。森林質量精準提升持續開展,林木種苗與森林旅遊發展持續向好,森林、草原資源保護力度加大,保護地體系建設和野生動植物保護持續加強。

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※找工作! 想知道堆高機駕駛日薪是多少嗎? 哪裡有職缺?幫你快速媒合

堆高機,又稱叉架起貨機或叉式起重車,香港稱為鏟車,中國大陸稱為叉車,台灣國語稱為堆高機,台語俗稱豬哥(ti-ko),是指工廠、倉儲等地方對成件托盤貨物進行裝卸、堆垛和短距離運輸作業的各種輪式搬運車輛。國際標準化組織ISO/TC110稱為工業車輛。堆高機的發展於1920年代,今天在生產和倉儲運營過程中它已成為不可或缺的設備。

企業減負了,我的養老金受影響嗎_茶葉罐

※無毒橡膠墊片哪裡買的到?

橡膠傳入英國後,人們發現這種物料能很有效地擦去鉛筆留下的痕跡,於是發明了橡皮擦。橡膠英文名rubber是由1770年時英國普利斯特里因發現此物質能擦去(rub off)鉛筆筆跡。按照製成方式的不同,橡膠可以分為合成橡膠和天然橡膠兩種。

 在今年政府工作報告提到的一攬子減稅降費政策中,一組數據引人關注:“下調城鎮職工基本養老保險單位繳費比例,各地可降至16%”,同時,“繼續提高退休人員基本養老金”,至今已實現15連漲。養老金“一減一增”之間,意味着繳的少了,發的多了。有人擔心,等到我退休時,養老待遇會不會受到影響?這也成為代表委員熱議的話題。

  對此,政府工作報告有明確回應:“既要減輕企業繳費負擔,又要保障職工社保待遇不變、養老金合理增長並按時足額發放,使社保基金可持續、企業與職工同受益。”

  全國人大常委會委員、民盟中央副主席、中國社會保障學會會長、中國人民大學教授鄭功成代表在接受本報記者專訪時表示,“養老金還會繼續漲,大家要對養老金制度有絕對的信心。”

  降低繳費率是企業普遍呼聲

  每年全國兩會期間都有不少代表委員關注企業費率過高的問題。在鄭功成看來,“降低繳費率是企業長期以來普遍性的呼聲。”

  目前,我國現行的城鎮職工基本養老保險制度的法定總繳費率為28%,其中,企業繳費為20%左右,個人繳費為8%。如果再加上醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險與住房公積金,總繳費率高達50%以上。“如此高的繳費率極大增加了用工成本,帶來了較大負擔,也必然會影響到就業發展。”鄭功成說,社會保險繳費率下降是大勢所趨。

  國務院提出自2016年5月起開始階段性降低社保費率,規定企業職工基本養老保險企業繳費比例可降低至20%;單位繳費比例在20%且基金累計結餘可支付月數超過9個月的省份,可降低至19%。

  數據显示,目前北京、湖南、甘肅、寧夏、重慶、四川、貴州、江蘇、安徽、江西、新疆、山西、上海、天津、湖北、廣西、河南、海南和雲南等19個省份宣布下調企業養老保險費率,其中上海從21%降至20%,其餘省份由20%下調到19%。

  “企業社保繳費中,養老保險是大頭,約佔2/3,企業要求降低養老保險費率的呼聲也非常強烈。”全國人大代表、南京市市長藍紹敏以南京的企業為例算了一筆賬,一家擁有50名職工的公司,企業繳納養老保險的費率是19%、個人8%,繳費基數按5000元計算,養老保險費率每降低1個百分點,每年就能夠為企業節約3萬元的用工成本,這對於企業而言是實實在在、可知可感的。

  養老金不差錢 費率還有下降空間

  從20%到16%的費率下降,在鄭功成看來是有基礎的。我國有全國養老保險基金結餘5萬億元,還有為應對人口老齡化高峰而預留的社會保障戰略儲備基金兩萬億元,以及多種可以調節相關參數的應對措施,我們應該對這個制度有充分信心,“養老金不差錢,還會不斷往上漲”。

  藍紹敏介紹,2018年,南京市養老保險征繳收入共464億元,退休人員養老金待遇支出361億元,當期結餘103億元,累計結餘640億元,基金備付水平為22個月。如果要達到收支平衡,可以將現行養老保險單位繳費比例從19%降至15%,預計收入為378億元,仍略有結餘,可以在合理區間實現社保事業可持續發展。

  鄭功成認為,現在基金結餘畸高的現象,既不利於保障作用的發揮,也拉高了企業的用工成本。既然社會保險資金來源已有堅實支撐,就應該降低社保費率,減費讓利,是當前我國經濟社會向高質量發展的一個重要條件。

  “表面上是降了幾個百分點,實際上會產生一系列連鎖效應。”鄭功成說,從整個經濟社會的協調發展來看,減輕企業負擔、促進企業發展,才能穩定就業,讓更多人通過就業獲得更好的社會保障。

  從國際上看,一個理想的多層次養老金體系包括法定基本養老保險、企業年金和商業性養老金。然而現實是,我國企業年金只有5%左右的人蔘繳,基本都是國有企業,民營企業幾乎沒有加入,商業性養老金基本上可以忽略不計。“目前費率過高,導致用人單位根本沒有更多財力來為員工繳企業年金。”鄭功成說,必須通過較大幅度地降低第一層次繳付率,才能給用人單位留下繳納企業年金或職業年金的空間,讓員工有餘力繳納商業保險,這將有助於整個養老金體系的優化。

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  鄭功成告訴記者,早在2013年,他們課題組就測算過,將基本養老保險的單位繳費率降到12%是可行的,但宜採取逐步降低的方式,這一建議曾經通過專題報告形式提供給國家發改委並上報給決策層。在今年的政府工作報告徵求意見時,他提出將基本養老保險單位繳費率降到15%,現在國家決定調到16%,符合他的預期。他認為,這還不應當是最終繳費標準,可以將養老金費率繼續下調至12%左右,即總繳費率控制在20%左右。這樣,養老保險基金勞資之間的責任可以走向相對均衡,“從德國的經驗來看,理性可持續的制度模式是勞資繳費責任各半”。

  減的錢,從哪兒補上來?鄭功成談到國有資產可划補養老保險基金。過去老一輩勞動者並沒有繳納養老保險費,但他們勞動的價值凝結在國有資產中,理應從中切割一部分滿足養老需要,“國有資產現有四五百萬億元的規模,哪怕拿個0.5%出來都是萬億元的規模”。

  國務院國資委秘書長、新聞發言人彭華崗在2018年中央企業經濟運行情況發布會上介紹,2018年划轉部分國有資本充實社保基金穩步實施,完成18家中央企業股權划轉,划轉規模達750億元。鄭功成認為,國資劃撥在去年邁出了一小步,今年一定會加快步伐。

  基本養老保險制度是國家制度 應實現全國統收統支

  今年政府工作報告中明確要“加快推進養老保險省級統籌改革,繼續提高企業職工基本養老保險基金中央調劑比例、划轉部分國有資本充實社保基金”。

  目前,各地方養老保險繳費基數和費率“五花八門”。很多在北上廣打拚的年輕人發現,在大城市繳納了養老保險,退休回到家鄉后卻很難全額領取養老金。

  鄭功成說,這種地區分割統籌的狀態,製造了制度的不公。不同地方的繳費基數不統一、繳費率也不同。較大幅度地降低養老金費率,正是倒逼養老金制度加速優化。

  現在全國統籌實際推進過程中,各地政府出於利益保護的考量,養老金有結餘的地方參与統籌的积極性和主動性不高。

  “基本養老保險制度是國家的制度,而非地方制度,應實現全國統收統支。”鄭功成說,目前結餘的5萬億元都在地方,這是過去不合理的格局造成的結果,“這不是哪個地方的錢,而是國家養老保險制度的錢,它應當歸所有參保人共有,而不是某個地區獨享。”

  他也不主張直接劃撥結餘地區的養老金用於救濟虧空的地區,“這會導致新的矛盾”。鄭功成認為,全國統籌的核心要義是要各地籌資負擔即費率一致,而不是廣東、浙江等地用人單位繳費率為14%、東北三省等地繳費率為20%。通過這次降費,全國各地的繳費率開始接近,這是走向公平籌資的表現。

  全國統籌后繳費率將大幅降低,這對原本費率高的地方會減輕壓力,但對原來費率低的地方,可能意味着企業負擔加重。因此,他建議省內應該先做好省級統籌,可以累計結餘補貼繳費的方式幫助部分負擔較重的企業過渡。

  目前有些收不抵支的地區擔心“本來錢就不夠,還讓我降四個點”。鄭功成認為,這種理解是錯誤的,“繳費高的地方一定要不折不扣地降到16%,然後再去想辦法解決缺口問題”。去年中央調劑金的規模是2400多億元,今年預計達6000億元,中央財政還加大了轉移支付力度,“這個時候結餘的基金、中央調劑金、財政轉移支付等都可以發揮作用。”

  財政部部長劉昆在記者會上介紹,為緩解個別省份的基金收支壓力,今年預計全年中央調劑基金規模將達到6000億元左右,擬安排中央財政基本養老金轉移支付預算7392億元,重點向基金收支矛盾較為突出的中西部地區和老工業基地省份傾斜。

  在實踐中也會存在一些負擔不減反增的情況,鄭功成解釋說,有的單位過去養老金繳費並沒有實打實地交,往往打個折扣;有的人月收入2~3萬元,可只按照8000元/月的基數來交費。如果現在完全據實繳納,雖然降了4個點的費率,但繳納的金額絕對會增加。因此,全國繳費基數口徑的統一,本質上會促使整個制度走向公平。

  中國青年報·中青在線 中國青年網記者 胡春艷 劉世昕 來源:中國青年報

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