了解老房存在問題,知道翻新裝修流程,裝修起來更順暢
日期: 15:13:55
隨着生活品質的提升,之前的老房子在一定程度上已經不能夠滿足現代人們的需求,很多業主想要老房翻新或者是舊房裝修,但是想到過程中的拆改、搬運等流程,頭大的很,老房翻新裝修真的很難嗎?其實了解存在問題並掌握裝修流程,也並不是很難,聽聽裝修網是怎麼說的吧。
翻新裝修對於很多業主來說都是不了解的,但是為了更好的裝修家居,只有對翻新了解透徹才能夠更好的把控,接下來就來聽聽裝一網是怎麼講解翻新裝修流程的。
首先我們來看一下老房存在的一些問題:
1.功能分佈不合理
二三十年前的老房子,在戶型的設計規劃上肯定沒有現在的開發商做的那麼科學,要麼入戶沒有玄關,要麼客廳沒有窗戶,要麼衛生間只有2㎡大,居住舒適度太差。
2.採光嚴重不足
有不少老房子在改造的過程中由於層高不夠,且樓間距較小,會有一些房間沒窗戶或者窗戶沒有採光。
3.牆面老化、開裂
很多老房的牆面出現起皮空鼓現象,再就是老房子牆面被弄的很臟,各種油污已經滲透牆面。
4.水電、線路老化
年份比較老的房子,水管容易生鏽,容易滲漏開裂,電線也容易老化造成短路甚至火災。
再來看一下翻新前會遇到的問題:
1.重裝還是局部改裝?
這是一個兩難的問題。重裝?大動干戈,勞心勞神,而且一家人還要重新租房搬家,生活成本陡增。局部改裝?裝出來半新半舊,看着也挺彆扭。不過究竟選擇哪一種,還是需要根據各自的具體情況而定。
2.改造想法多,卻缺乏專業設計師幫自己把關效果
對於自己的家,大部分人都很清楚自己想要什麼,改造的想法一天一變,無奈自己不專業,也沒有熟悉的專業設計師幫忙出謀划策,最後改造出來的效果還是不盡人意,悔不當初。所以設計師是把握整體統一的最佳選擇,一個好的設計師會呈現最和諧的空間美!
確定好局改還是整改,以及設計師設定好裝修方案以後,就要看下老房翻新的具體流程:
1.主體拆除
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在舊房翻新中最先實施的是主體拆除,其中主要包括牆面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。拆改會產生許多的垃圾,要及時清理。
2.結構優化
第二步就是結構的改造啦。裝修業主們或是因為自己對於老房的結構風格不滿意,或是老房本身具備的結構並不是很符合現代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛生間蹲位可以換成座便等。
接下來,就可以按照常規的裝修流程進行:
水電改造:開槽布水電線路,包括水電路改造預埋、防水工程、空調線口、廚衛更改等。
瓦工工程:鋪地磚和牆磚。
木工工程:所有櫃體、護牆板、吊頂、隔斷等現場木工打造。
油漆工程:牆面刷漆、貼牆紙牆布、櫃體上色等等。
安裝工程:各種門窗、開關、燈具、五金、潔具和電器安裝。
開荒保潔:大掃除等待傢具進場
軟裝進場,通風入住:各種傢具、窗帘擺好掛好就可以通風散甲醛了,一般3-6個月左右就可以入住啦。
除了裝修流程之外,還要注意老房改造三要點:
① 廚衛牆面基層瓷磚拆除后要重新粉刷做找平。
② 承重牆難以識別,無法準確辨別情況下不要拆牆。
③ 水路電路需要全換,按照新的生活需求規劃設計。
此外,與新房相比,老房的入住率比較高,裝修施工很容易影響鄰居生活,因此在裝修時要提前跟周圍鄰居打個招呼,協調好鄰里關係,以免後期裝修過程中遭遇投訴,延誤工期。
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