房子我不敢住了!650萬的二手房,付了80萬就入住,房東尾款沒拿就失聯,女子心慌曝內情

總價150多萬的二手房,何女士只花了40萬就住進去了。您可別以為是好事。何女士最近是心煩得不得了,她一直在尋找房東,希望能夠把110多萬的尾款交給他。 這套房子位于渝北區奧林匹克花園5期。何女士購買這套房屋的時候,沒有通過中介公司,而是直接和房東簽訂的買賣合同。經過協商,雙方在今年2月份,簽訂了房屋買賣協議,約定了房屋賣價是153.8萬元。何女士先后支付了10萬元定金。而在后續交涉過程中,何女士感覺到,賣家的態度似乎有點猶豫。

何女士又向對方支付了30萬。加上前期定金,總共支付了40萬元。在3月底,何女士搬進了這套房子。按照約定,等到銀行按揭手續通過審批,雙方就可以辦理房屋過戶手續。那時候,房東就能拿到100多萬的尾款,而何女士也能成為這套房屋真正的主人。這樣一樁買賣,就算是完成了。

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何女士向記者出示了她和房東的微信來往記錄。從今年6月8號之后,何女士發過去的每條信息,都是石沉大海。視訊通話的請求也都沒有應答。而撥打對方的號碼,也一直都沒人接聽。何女士說,這兩個多月來,對方手機一直沒有停機關機,但就是從來沒人接電話。何女士還根據對方身份證上的登記地址,專門上門尋找過。但身份證地址上的那套房屋,已經交易過好幾次了。房東究竟是遇到了這麼狀況?何女士百思不得其解。

現在的情況是,原價153萬多元的房屋,何女士支付了40多萬,就住了進來。房東還有110多萬的尾款沒有拿到。但何女士這心里卻始終不踏實。根據何女士提供的聯系方式,記者也多次撥打房東電話,同樣沒人接聽。對于這事兒,杜江涌律師表示,何女士的擔心有道理。

因為從法律層面而言,何女士雖然支付了40萬元,也入住了房屋,但并不具有房屋的所有權。目前,何女士也正在聯系法律人士,準備通過訴訟方式來維護自身合法權益。同時她也希望,要是那位賣家能看到我們的新聞,能主動和她聯系。

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他花光積蓄「成功入手257坪豪宅」興奮不已,8年過去「現況引唏噓」網全錯愕

斥巨資買下向往已久的獨棟別墅,入住之后男子卻傻眼了,8年過去,別墅現狀令人哭笑不得,網友辣評:很經典的敘利亞裝修風格!

很多人奮斗一生最終目的都是為了要有自己的一套房子,而這名男子更是用實際行動踐行了買房的心愿!

奮斗半生,砸下所有積蓄,終于買到了自己夢想已久的獨棟別墅!

據悉,在8年前男子就相中了這套郊區別墅,最后也砸下了上百萬,將自己所有的積蓄通通用來購置別墅,最后成功入手!

買房本是一件令人歡欣鼓舞的事情,但是當男子準備入住的時候卻傻眼了!

這棟別墅高達212坪、再加上贈送的45.3坪地下室,總計有257坪的空間!

這也意味著,這棟別墅所需的裝修費用的一筆很龐大的數目,裝潢加上傢俱,這讓已經掏光所有積蓄用來買房的男人難以承受。

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男子表示其實有些后悔了,「每天睜開雙眼想的都是錢」。

當初的打腫臉充胖子,如今卻陷入了尷尬的境地。

8年過去了,別墅內部還是毛坯的狀態,看著附近的鄰居一個個的裝修好入住,男子看著自己家的情況,只能不斷地激勵自己趕快賺到裝潢的錢!

看到男子別墅的情況,不少網友也哭笑不得:「這是典型的敘利亞裝修風格!」

還有網友認為能夠憑借自己的努力買得起別墅已經非常棒了:「在地板上鋪張紙也住幾天死了也不怨。」

你有什麼看法呢?

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54歲至今未婚,獨居在5坪的鄉下小房,卻讓10萬網友羨慕

是不是每個人心中都有一個夢想中的小房子?

它佇立在海邊,也可深藏于森林,又或許它就靜靜坐落在城市中的某個角落。

它面積不大,每一寸都讓人踏實安心;空間雖小,每一角落都可以隨心裝扮。

我們今天要介紹的主人公Dolly Rubiano就擁有這樣一座小房子。

拜訪過Dolly家的人基本都會發出感嘆:哇哦,這里真像一個巨型娃娃屋!

更令人驚嘆的是小小的房子 僅有17.28平方公尺卻規劃出了2間臥室、餐廚區、1間浴室甚至還有一個步入式衣帽間……

在這里我們不僅能感受空間的規劃整合和小空間收納術的巧妙,更能感受到Dolly對生活滿滿的熱愛!

01

17.28㎡的小房子

像極了巨型娃娃屋

推開白色法式格子門,進來看見的就是明亮的廚房。

廚房采用了L型布局,最大限度留出了小空間的活動區域。

相比于吊柜,墻面安裝擱板視覺上不容易顯得局促

Dolly喜歡把心愛的物品展示出來,而不是藏在櫥柜中。

所以她選擇在墻面安裝擱板,并把銅器和琺瑯鍋掛出來展示。

在熱愛烹飪的人眼中,精美的廚房器具永遠是絕佳的裝飾品~

只要有了充足的光線就能有效緩解小空間的逼仄感

小房子一側是大面積的玻璃門窗,為室內提供了充足的光線,也讓空間看上去更加寬敞明亮。

窗前的餐桌來自宜家,可根據不同的場景展開或折疊,是小戶型的必備神器。

另一側的樓梯下方,柜子和樓梯融合為一體,定制整合成一整塊食品儲藏柜,增加了小空間的儲物空間。

抽屜+拉籃+柜子,方便實用

再往里走的兩個小房間分別是浴室和步入式衣帽間。

左邊是浴室,中間是衣帽間

提到衣帽間,很多人覺得是大戶型的專屬,Dolly則不這麼認為。她覺得雖然自己住在一個小房子里,但并不意味著要放棄衣帽間,這是她的優先級選擇。

增加一個衣帽間,生活質量大不同。

小小的衣帽間同時也承擔了洗衣房的用途

這間衣帽間左邊設計洞洞板,用來收納Dolly的耳環,右邊則采用了上懸掛衣物+下抽屜盒儲存衣物的模式,整齊又實用。

角落的抽屜盒還可以化身為她專門用來美容護膚的地方。

上墻收納有效提高空間利用率

旁邊的浴室更令人驚喜,小夢原本以為這樣小房子的浴室往往是個「小黑屋」,沒想到它如此明亮美好,甚至還做了干濕分離。

看完一層樓的各個房間我們再來看看閣樓。

沒錯,這座小房子面積雖有限,但 空間高度為4.3米,使得Dolly可以采取LOFT的模式,一左一右設置了兩個閣樓。

位于衣帽間和浴室上方的是一個休息空間,添置了一張沙發床,如果有客人來也可作為客臥使用。

乍一看這個區域很局促,其實Dolly站在這里辦公也沒有問題,平時她格外喜歡窩在這里看電影。

與之相望的閣樓正是Dolly的臥室,相信它一定是許多女孩的夢想吧!

少女粉的床品,松軟的鋪蓋,看上去就超級舒服~配上蕾絲紗簾和夢寐以求的小天窗,甜美的夢幻感油然而生。

平時睡覺時Dolly喜歡把自己放松地包裹在被子里,只露出頭來,凝視著天窗外的星星和月亮慢慢進入夢鄉。

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02

勇敢追夢

過上理想人生

Dolly是生活在新西蘭的菲律賓人,2013年的時候,她偶然住進了新西蘭一家汽車旅館,看到了生活的另一種可能。

受到這間汽車旅館的啟發,Dolly也想擁有一間屬于自己的小房子。

不過她的想法并不被家人所理解,除了父親支持她,她的兄弟們大多對她報以嘲笑——因為菲律賓人普遍家庭觀念很強,通常會喜歡一大家子住在一起,而不是獨自居住在小房子里。

盡管如此,Dolly仍舊心心念念想著她的小房子。到了2015年,她終于下定決心遠離車水馬龍的城市生活,搬到了澳大利亞的一處農場里打造屬于自己的小房子。

Dolly找了一支專業的建筑隊為她建造這個輪子上的家,但從模型的創作到蓋房子全程她都積極參與其中。

親愛的姐姐特地飛來澳大利亞幫忙

比如化身粉刷匠給墻壁和天花板刷漆,自己動手安裝電風扇。

又或是自制浴室台盆——你能想到這其實是Dolly用一個木制沙拉碗制作的嗎?它看起來如此有格調。

不僅如此她還根據一本指導手冊,研究并制作了小房子里的堆肥廁所。

花了10周,Dolly的小房子終于建成了!

她給小房子親切地取了名字「 TinyMissDolly 」,并用心裝扮它。

Dolly認為小房子就是自己的延伸,所以在裝飾上她選擇了波西米亞和shabby chic兩種風格。

以大面積白色為基底,點綴異域風印花、白色蕾絲等種種元素,打造出一個甜美浪漫又個性不羈的小屋,每個細節也精準反映著她本人的性格。

她不養貓不養狗,但格外喜歡養植物,小小的房子里到處都塞滿了綠植,一片生機勃勃。

而她的生活更是像植物一樣充滿朝氣,詩意美好

遠離了熱鬧的城市,Dolly一個人呆在小房子里同樣有滋有味。

平日里她喜歡獨自呆在小房子中辦公,閑暇時會拎著壺鈴鍛煉,或是打開一部電影打發時間。

烹飪是Dolly的一大愛好,大部分時間她會在小小的廚房里搗鼓出各種花樣美食,還開了一個專門的賬號來記錄這些藝術般的餐食。

平時她也會邀請朋友們來小房子里做客,打開折疊餐桌,一群人熱熱鬧鬧地聚在一起共度歡樂時光。

或者直接和三五好友,來一場戶外美食之旅。

至于會有人質疑小房子里活動空間少,長期生活會太壓抑?這對于Dolly壓根不存在!

我們之前就介紹過這間小房子享有一側大面積的玻璃門窗,視覺上很寬敞。

更別提Dolly還給小房子增加了甲板設計,平時她可以在甲板上美美地曬個太陽,喝杯下午茶。

最最重要的是Dolly的小房子開門就可以擁抱大自然!

每個日出與日落,都是生活饋贈給她的驚喜。

「多麼愉快的早晨!我從東邊的窗口醒來,看到了冉冉升起的太陽。我立刻打開前門,想在這美麗的景象消失之前把它拍下來。」

如果Dolly愿意,她還可以把這所帶輪子的小房子放在山上、海邊,放在任何一個她想要到達的地方。

天地之大,她只有17㎡的小房子,卻活出了無數人羨慕的模樣。

勇敢追夢,終過上理想人生。

Dolly的「小房子」也曾是你渴望過的夢想嗎?

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看了她15坪的家,才明白公寓也能變高級,房子不一定要多大,小戶型照樣能住出幸福感

本期這位太太,也是丈夫奮斗了10年,才買了套15坪的小公寓。15坪對于大部分人來說,都小巧迷你,參觀完這套公寓裝修后,你會明白: 「小公寓也高級,小戶型也能住出幸福感。」

▼入戶玄關

因為戶型較小,入戶玄關的設計也顯得更為「巧妙」。屋主太太挖出了廚房和玄關之間的墻面,置入了一個原木置物柜。

這個置物柜,也就成為小巧的玄關區域,下方區域可以擺放一些常穿的鞋子。

玄關的另一側墻面,采用了半墻設計,鋪貼了一半的原木墻板+原木擱架,上面擺放著兩幅女主人自己設計的掛畫。

UI,是女主人和男主人的姓名縮寫,小家也能收納兩個人的小浪漫。

▼餐廳設計

客餐廳兩個區域,以開放式布局為主,并全屋通鋪了深灰色的啞光瓷磚,小戶型的家也能擁有格外別致的空間感。

客餐均取消了吊頂設計,從餐廳區域一直延伸到客廳的工業風吊燈,成為了亮點。

縱觀整個餐廳,你會發現簡約的美好,也能感受到復古自然的情調。

一組原木餐桌+北歐風餐椅,用餐區的一旁,還利用墻角區域,設置了一個餐邊柜區域。上方的擱架上,擺放著雕塑、書籍、吊蘭等等。

整個餐廳的墻面,也沿襲了玄關的半墻設計,從玄關一直延伸到餐廳的原木半墻,讓餐廳從「平平無奇轉變為自然清新」。

搭配高腳黑色餐邊柜,整個餐廳小巧又精致。

▼客廳設計

因為客廳和陽台之間的隔墻,是承重墻,所以無法拆墻。但是黑色電線管道的加入,也減輕了墻面的厚重感,再搭配一個白框玻璃推拉門,既不遮擋日光,也加強了客廳和陽台之間的互動。

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坐在客廳里,就能感受陽台上的清風徐徐,甚至你會發現陽台的扶梯上,也蔓延著綠色植物,整個家都顯得溫馨且自然。

一組復古深灰色沙發+滿墻的植物藝術掛畫,還有原木打造而成的電視背景墻,也是本案設計的亮點之一。

拆除了原有的電視墻,以木墻進行代替,也減輕了墻面的厚重感,同時還讓客廳多出了電視柜、酒柜等收納區域。

你會發現在一片綠意盎然之中,客廳里的擺件、書籍、器物等,也起到了完美的修飾作用,讓小小公寓,透露著一派宜居之調。

▼廚房設計

廚房和客廳之間,僅有一墻之隔,在設計上以半開放式的布局為主,動線自然,也更方便日常烹飪需求。

櫥柜采用了黑色啞光板,搭配木色柜門+玻璃柜門,小小的廚房都顯得格外別致。

廚房里的電器,都被嵌入在柜體之中,視覺上更顯統一大方。

同時廚房的盡頭區域,被設置成了家里的洗衣區,搭配一個洗衣台+洗烘一體機,滿足日常洗衣烘衣需求。

▼書房設計

主臥一旁的小臥室,空間太過狹窄,因此被屋主太太打造成一個小巧的書房閱讀區域,走廊里的書架,再加上屋內的折疊沙發。

這里隨時也可以變成一個「小巧的次臥」,空間靈活性很強。

▼衛生間

衛生間的設計,以時下流行的干濕分離設計為主,地板上的花磚+墻面上的白磚,形成了鮮明的對比。

結語:參觀完這個北京太太的新家,我們會發現小戶型公寓,經過布置和裝修,其實也能住出幸福感。

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農村公公為了省錢,硬要用水泥給我砌電視柜,完工后我直接氣哭了!

以前是公公是幫我老公村里的人裝修房子的,是負責泥工這塊,聽我老公說技術還可以。這次我們家裝修,就把房子交給我公公去裝修了,剛開始想著自家人,能信得過,所以就很放心交給公公去裝。因為我和老公都在縣城上打工,所以裝修的時候,我們都沒有插手去管,結果他自作主張,為了幫我們省錢,親自幫我們磚砌了個電視柜,完工后,看到他裝修的樣子,我忍不住哭了,這次真的是后悔死了!

為了起暗線,在墻壁上鑿孔還有預留線槽,然后再在地面上放好磚頭,給電視柜簡單劃了一個位置。

然后用水泥砌立柱,預留了三個柜子的位置。這樣砌起確實沒毛病,空間也夠大,應該可以放很多東西。

這是貼好瓷磚的樣子。公公為了幫我們省錢,自己去建材市場買了最便宜的瓷磚,而且還是在廚房用的那種瓷磚的,看起來真的不是一般的土,也許是農村人的審美觀和我們現代人的審美觀不一樣吧!

這個是用水泥澆筑台面時的效果,用木板圍起來,然后下面鋪一層瓷磚,為了加固台面,再在上面放鋼筋,最后再在上面澆灌水泥漿。

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這是澆灌好水泥的樣子。

等台面水泥差不多成型了之后,把模板拆了下來。

為了裝飾一下,再在邊沿的地方,貼花邊。

再用土紅色的瓷磚貼台面。

最后的成品,真的是要想多像農村的灶台就有多像,真的是把老娘氣哭了!這跟廚房的灶台有什麼區別呢?你們來說說這是不是像灶台啊?真的是丑到沒朋友了!哎~說多了都是淚

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屏東36歲小姐姐蝸居5坪,一室一廳一廚一衛,功能齊全:一個人越住越上癮

每個人的生活環境不同,所習慣的生活方式也各不相同,有些人喜歡一大家子住在一起,熱鬧又溫馨,也有的人更向往一個人的獨居生活,雖然冷冷清清,但可以放心大膽地做自己,沒有任何人的約束和限制,自由又輕松。

本期家裝案例給大家分享的是36歲小姐姐的溫馨小窩,雖然面積小,但功能齊全,住著也舒適!

離開了自己生活20年的熟悉的家,來到了一個陌生的大城市,周圍繁華的一切仿佛都與自己格格不入。陌生的環境、陌生的公司、陌生的同事,都無法給自己溫暖和依靠,只有這間5坪的小房子才是最溫暖的港灣。

01 平面設計圖

房屋每一處的設計都將空間發揮到了極致,5坪在很多人看來不過是一個廚房或者衛生間的大小,但對于小姐姐來說,這方小小的天地就足夠自己生活了。

麻雀雖小,五臟俱全,長方形的屋子里容納了一室一廳一廚一衛,和普通的房屋并沒有任何區別,在小姐姐的精心裝飾下,其舒適度與溫馨程度甚至都比得上豪華大平層了!

02 外景

小屋坐落于城郊,周圍都是和它一樣的小房子。房屋兩側是青翠茂密的綠草地,走出家門便能體驗與自然的零距離接觸。用自然之美裝點的房屋自然要勝過城市里的千倍百倍。空曠的環境帶來了最純質的放松,每天聞著芳草的清香,聆聽著鳥兒的鳴叫聲,也不失為一件趣事。

小屋整體采用貨櫃式設計,外層墻壁結實又耐用,獨特的橫條設計,反而給人一種清爽閑適之感。

門口的木質地面上小姐姐特意安放了一個圓形小桌和兩把小椅子,平時閑暇的時候,小姐姐總會來到院子里,坐在椅子上喝一杯醇香的咖啡看著手中的報紙,仿佛一切快節奏的生活都就此慢了下來,沒有煩惱,沒有憂愁,有的只是對生活的體驗與感悟。

03 陽台

陽台也是小姐姐最喜愛的地方,木質地板搭配周圍的純木質欄桿就是對小姐姐安全的最好保障,為了讓自己能夠舒適地欣賞周圍的美好風光,小姐姐特意花重金買了個L型沙發,前面還擺放著一個大理石桌子。自已一個人的時候,想坐著就坐著,想躺著也可以舒舒服服地睡一覺。就算平日里朋友來家里光是陽台的空間也足夠使用。這種與自然面對面的新式「客廳」簡直不要太美好!

夏天天熱,小姐姐還特意在旁邊安放了一個超大的遮陽傘,用來遮擋陽光,享受清涼是再好不過了。

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04 衛生間

衛生間小姐姐選用純白的設計方式,潔白無瑕的設計風格,不摻雜一絲雜質。白色的方形瓷磚設計,不僅讓空間更加明亮寬敞,而且還能防水防潮,清潔也更方便。

洗手台雖小,但是對小姐姐來說卻足夠使用,下面的豐富儲物空間,更為小姐姐的洗漱用品提供了安放的場所。為了更好地節省空間,小姐姐特意將洗手池旁邊的區域安放了一台洗衣機,平時洗衣服就再也不用自己動手啦。

05 臥室

臥室的設計也非常巧妙,利用二層閣樓的額外空間設計成的臥室,雖然空間狹小了些,但有了窗戶的陪伴就一點也不壓抑了。舒適柔軟的雙人床承載著小姐姐甜美的夢。

06 客廳

由于空間上的狹窄,小姐姐只能將客廳和餐廳進行了一體式設計,木質地板上獨特而又優雅的木紋與周圍的環境更為相配。墻壁上點綴的圖畫,則是小姐姐對于美好生活的向往與追求。

正對廚房的位置,設計了一個白色系的小餐桌,平時小姐姐都會在這里吃飯或者工作。客廳最內側是衛生間,旁邊則是通往二樓臥室的白色樓梯,樓梯的設計,不僅連接了上下兩層空間,還起到了絕佳的裝飾效果,讓整體空間顯得格外夢幻治愈。

07 廚房

整個房間的右側區域都被開放式廚房所占據,廚房的上下兩部分都是小姐姐精心設計的豐富櫥柜,用來存放各種廚具和餐具剛剛好。中間部分采用淺灰色的背景墻,更加凸顯高級感和藝術氛圍。

灶台、烤箱以及冰箱都采用嵌入式的設計,這樣可以大大節省空間,讓小姐姐有更充足的地方感受生活的輕松與歡樂。

結語

一室一廳一廚一衛,小小的5坪空間卻承載著小姐姐的美好夢想,雖然空間很小,但是夢想卻很大,而這也足以讓小姐姐變得更加幸福。

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新竹三口之家爆改40年老房,樸素布局卻一塵不染,看過的人都說溫馨:這才是真正的豪宅!

坐標台灣新竹,這是一套面積為50坪的獨棟住宅,共兩層半!

可能在很多人眼里,這應該是一套不折不扣的小別墅,但其實它的房齡已經有40年,也就是一套老宅,因為業主堅持不買房,于是他決定對其進行爆改,而且效果還不錯,說是重煥新生也不為過,太漂亮了!看過的人都說溫馨!

盡管他家的裝修并不是很豪華大氣,反而質樸自然,但有句話說得好, 少就是多,簡潔就是豐富,通過淡淡的傢俱布局把原有的空間凈化,進而把氣質和品味含蓄的表現出來,真的太美了!難怪引眾人狂贊,不信我們一起來看看這套台灣三口之家的新房效果吧,相信不會讓大家失望的!

建筑外觀,左邊是改造前的,看起來很普通,而右邊是改造后,外立面進行了重新粉刷,看起來整潔干凈,也時尚美觀多了!

實景。這個是餐廳,也是業主家重要的活動場所,因為餐廚采用了一體化設計,如此空間足夠開闊,加上中間大尺寸的原木桌子,不管是用來就餐還是辦公學習等等,都可以完美解決。

整個空間的裝修并不繁雜,以白色和原木色為主,自然大方,進而勾勒了一幅一塵不染,素靜澄明的家居氛圍出來,很美好。

實用性也沒有忽視,除了最左側無把手的原木櫥柜外,儲物的地方還有對面的銀色墻面,安裝了很多掛桿掛鉤以及置物隔板這樣的收納神器,這樣一些使用頻率高的物品就能放在這里,且做到隨拿隨取很方便!至于中間的那道門,里面進去其實是衛生間。

中間還有一款島台,結合天花倒吊而下的白色鐵藝架,真的很實用。其實這里不僅是重要的活動場所,也重要的休閑場所。

換一個角度則是對面的客廳,在此之前可以發現墻面大都以干凈清新的乳膠漆為主,不造型不裝飾,反而看起來很純粹。

這個是沙發墻,和之前差不多,就不再贅言了!不過傢俱不錯,以灰色的布藝沙發為主,看著挺漂亮,也柔軟舒服,再搭配小巧的茶幾,迷人。

左邊是電視墻,以木飾面為主,看著自然大方。電視柜的話,舍棄傳統結構,直接以懸空的置物隔板代替,這樣空間感更好。而對面是普通窗戶,采光和視野都不錯,不過個人最喜歡的還是沿著窗戶四周定制的柜子,白色的無把手結構不僅實用,看著也美觀大氣。

來到入戶,除了左邊的儲物柜以外,對面靠墻設有一款白色的矮柜,不僅可以收納,還可以坐著換鞋,加上底部懸空可以碼放鞋子,整體很人性化。

這個是餐廚右邊的工作區,采光不錯,用來辦公學習正好。

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而工作區之外,則是一塊非常小的院子,擺放了不少綠植,還有一株樹,下面鋪了不少石頭,結合起來便構成了一道小景,如此工作累了看看這些東西,用來舒緩疲勞無疑是個不錯的選擇。

換一個角度,工作區和院子以玻璃門隔斷,非常通透。

其它的就是書架了,結合樓梯一起設計,這樣更實用。

拉長視野,這個是書架整體效果,以開放式結構為主,這樣拿取東西方便,而且有豐富的光線效果,加之效果足夠通透,這樣做無疑是最優解。

樓梯,一樓以懸空結構為主,沒有立面,同樣是為了通透,且左邊的書架起到了護欄和舉架的作用,整體很強大。

到了二樓效果會好很多,都是實心結構,木質踏板,而扶手則是白色的線條狀,這樣空間輕盈大方的質感也就出來了,很溫馨,不笨重。

干凈整潔的效果還可以作為親子互動的空間,完美。

臥室。空間挺大,裝修簡單,以白色構建純凈無暇的空間,輔以原木傢俱和木色來豐富空間層次,這樣效果就顯得落落大方多了。

另一面是白色的平開門衣柜,效果簡約大氣。

再來就是露台了,和另一間房之間選用折疊門隔斷開來。

最后就是露台的具體效果了,無論在這里休閑打盹還是曬太陽陪孩子等等,都一定特別放松!以上差不多就是本案的裝修效果了,沒有豪華的造型和昂貴的傢俱,一切都只是人性出發,進而構建一塵不染,素凈澄明的家居氛圍,挺好的,我想,原來這才是真正意義上的「豪宅」吧,希望大家喜歡,謝謝啦!

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台北29歲姑娘買下16坪小家,花2年時間「親自動手」改造,老破小脫胎換骨,前屋主來訪以為「走錯門」

一間16坪的「老破小」,改造前后的差別能有多大?今兒咱要說的這個小家,在徹底翻修后堪稱是「脫胎換骨」了!

生活在台北的姑娘米米(化名)今年29歲,兩年前,她買下了這間僅有16坪的老房子,當時,它還是一間昏暗、破敗、陳舊的小房子,實在稱不上宜居。

但在米米將小家徹底改造后,這間原本破敗的小房子卻一掃原本的破敗,在保留室內大體格局的同時,搖身一變裝修成了奶油風,讓屋內變得清新明快的同時,居住舒適性也很不錯。

話不多說,一起來看看她的小家吧~

屋內的大致格局

先來簡單說說屋內改造前后的格局布置。

▲改造前的破舊小家

屋內有600平方英尺面積,換算下來大概是55平方公尺,改造前后,格局方面的變動并不大。

從屋外的小院進入家中玄關,一轉身的空間原本擺放著床,照明采光較差,光線也比較昏暗,但改造過后,這里被留給了客廳空間,沙發、地毯、燈飾相互搭配,溫馨明快。 再往里走,是家中的廚房和衛生間,原本的衛生間僅用簡易拉門與廚房分隔,衛生程度堪憂,但在改造過后,衛生間與廚房也安裝了推拉門進行徹底隔斷,我們后面會提到。 別看小家的面積不大,但層高非常不錯,可以容納下一間小小的閣樓,這間閣樓也是米米後來作為臥室的區域,雖然逼仄,卻很舒適。

入門處的小院和玄關

小家的正門外,有一個半露天的小院兒。

▲翻修改造前的小院

小院在翻修改造前,完全沒有進行裝飾,只是堆放著收納架、洗衣機、空調外機等生活設備,別說有什麼庭院休閑功能了,連「美感」二字都是毫不沾邊。

而在改造過后,它卻成為了家里的門面,通過陽傘、地板、白色柵欄和小桌椅,米米打造出了一個慵懶休閑的小庭院,用綠植裝點后,讓這處小空間變得活力滿滿,比以前可漂亮多了。

原本暴露在外的空調外機,也被木隔板進行遮擋,頂部做成小桌台,一旁加入卡座式小沙發,在這里看看書、曬曬太陽、喝喝下午茶,讓人倍感悠閑愜意。

走過漂亮的小院,推開家里的正門,便進入到了小玄關中,這里的布置也是極盡簡單。

利用轉角的冗余空間,米米做出了穿衣鏡和換鞋凳,并在側邊安裝了掛置鑰匙等物的掛鉤,方便收納進出家門時的隨身物品。

「脫胎換骨」的客廳

客廳在米米的改造下,可以說是迎來了脫胎換骨般的變化。

米米剛買下這里的時候,家中其實并沒有客廳的功能,所謂的客廳區域原本擺放著一張大床,占據了很大一部分空間,而現在,空間又交還給了沙發、茶幾和地毯,實現了客廳的基本功能。

▲客廳靠窗的位置

靠窗的位置,最早之前還擺著一張書桌,但由于光線昏黃且傢俱老舊,即便是正對窗戶,也依舊給人一種喘不過氣的感覺,實在是不舒服。

改造后的這片區域,重新布置了小圓幾和兩把折疊椅,既作為客廳的延伸,又能當做休閑陽台或早餐角,兼顧裝飾和實用性。

沙發側邊正對著廚房門,嚴格來說,廚房其實是一個半開放式的格局,雖然單獨在一個空間內,但卻并未刻意設置隔斷,以增加小戶型空間的延伸感和通透感。

▲廚房和衛生間翻修改造前

由于是年代較為久遠的「老破小」,戶型分配略微有些不合理,想去衛生間的話要穿過廚房才行,略微有些尷尬,最關鍵的是前面提到的簡易折疊門,衛生性也堪憂。

但在改造過后,這些問題卻在盡量不改動格局的前提下,被一一妥善解決,不僅將廚房空間重新翻修,同時也給衛生間安裝了新的推拉門來進行隔斷。

整間廚房依然是那種狹長式的格局,一字形的櫥柜搭配對面的吧台,形成了一個漂亮又有特點的廚房烹飪區,而且由于照明燈也重新設計安裝,所以整間廚房內要比之前亮堂多了。

▲廚房櫥柜區域

櫥柜區域,為了空間感考慮,特意用交錯的隔板架代替吊柜,雖然減少了一些隱藏收納空間,但卻讓烹飪區更具開闊感,個人認為還算是個不錯的選擇。

台面也嵌入了灶台和水槽,并留出了切菜備菜的台面操作區,此外,雙頭灶台也能兼顧烹飪和燒水的需求。

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這間廚房的寬度說寬不寬,但要說窄吧,也不算最窄的那種,所以米米干脆在對面的大白墻上安裝了隔板架,搭配兩把餐椅,打造出一個簡單的吧台用餐區,這里平時也可以作為她自己的小餐桌使用。

衛生間在「廚房里」

廚房最里端,就是我們前面反復提到的衛生間了。

▲衛生間裝修改造前

別看這間衛生間面積很小,但值得一提的是它竟還是間明衛,但之前的衛生間真的有些難以啟齒——老舊的花灑、昏暗的燈光、塑料飾面上的霉斑,都讓衛生間頗具老破小的范兒。

但在改造過后,米米不僅將內部清潔干凈、重新刷漆,最重要的是更換了原本的小花灑,變成現在這樣金銅色的大花灑,且拆掉了已經銹跡斑斑的轉角收納架,換成了透明亞克力的,看上去更具質感。

對面的馬桶進行了更換,周圍墻面倒是沒有大動,只是在馬桶上方安裝了隔板架,方便收納一些備用紙巾、替換的毛巾、清潔用品等物。

煥然一新的樓梯間位置

之前,家里登上隔層只是用一把小梯子代替,而在裝修后,她做了更穩定的樓梯。

▲裝修改造前的梯子

將冰箱移動到廚房里,并在原本放冰箱的位置安裝墻面書架、擺放綠植,這個小小的角落區域一下子就活潑了起來,比之前塞得滿滿當當的場面好看多了。

正因為做了小樓梯,所以底部也多出了一個樓梯間的隱藏收納空間,方便收納一些家居雜物。

樓梯一側,用大小不一的掛畫來進行裝飾,不僅填補了大白墻的單調,又給人一種隨性慵懶的感覺,可謂點睛之筆。

一些大件的行李或家居五金工具,都可以收納在樓梯間里,關上門后,不會給家中造成雜亂的問題,小小的隱藏收納空間還是蠻實用的。

隔層中的狹窄臥室

從樓梯步入隔層空間,便是家里的小臥室了。

登上二樓的樓梯,外側沒有護欄,但靠墻一側設有扶手,安全性還算不錯,且這樣做不會讓空間有種被割裂的感覺。

▲裝修改造前的臥室

登上隔層后,臥室是那種標準的閣樓小屋,斜頂的天花板仿佛切走了室內一半的層高,改造前,這里在低側放置了床墊,留給高側一個站立活動的區域,但米米覺得并沒有必要。

畢竟她對于這間臥室的全部要求,就是有一個舒適的睡眠環境,所以干脆將床鋪豎過來,把床頭擺放在層高較高的一側,讓床頭部分更加開闊通透。

▲床頭重新粉刷的背景墻

床頭的背景墻重新粉刷、低側的床尾也安裝了收納柜,讓這間小小的閣樓臥室變得舒適又實用, 我個人很喜歡在這種較小的空間里休息,感覺特有安全感,不知道大家是不是也和我一樣呢?

兼顧書房功能的衣帽間

家里最后一處空間在沙發旁邊,是一個集成了書房功能的衣帽間。

▲沙發旁邊的百葉門

打開沙發旁邊的百葉門,沒想到還有一個儲藏室大小的空間,這里被米米改造成了衣帽間+書房,一進門就是一個小桌板和折疊椅的組合,台面空間不算大,但在這里放一台筆記本或打打字還是綽綽有余的。

▲改造前的小衣帽間

書桌后面的空間,被布置成了衣帽間,但改造前,側邊的立式衣架比較礙事兒,讓進出都變得十分不便。

重新裝修過后,盡頭做了分區更為合理的隔板架,方便掛置衣物、收納褲子和鞋襪等配件,側邊的頂天式衣架也被換成了墻面掛架,進一步釋放了狹窄的空間。

文末總結

到這里我們也就算是「云參觀」了這位台北姑娘的小家,各位覺得怎麼樣呢?

從我個人的角度來說,如果是獨居或者是住兩個人的話,這間小房子簡直是我理想中的樣子,裝修雖然不華麗但很溫馨,那種奶油色調的裝飾也很有質感。

最關鍵的是,比起翻修改造前,真的是天壤之別!不僅重新布置了客廳和隔層臥室,還解決了「廚衛一體」的尷尬,讓居住舒適性大大提升。

你喜不喜歡這樣一間16坪的小房子呢?

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寶媽離開都市,回鄉下花400萬蓋「135坪」中式別墅,「兩層小樓+花園庭院」網友爆贊:全網最美!

回村蓋房,幾乎是每個鄉間長大的人內心深處都萌動過的想法。只不過有的人基于土地、費用或孩子上學等客觀因素,要麼只能作罷,要麼就想退休后再來實現它。

但兩年前,32歲的湘子因為喜歡鄉村的田園生活,毅然選擇推掉老房, 花費400萬重新蓋了一棟理想的庭院別墅,提前過上城里人都艷羨的「退休生活」。

01

因為疫情隔離在家

她萌生了重新建房的念頭

湘子說,自己最初萌生建房的念頭,其實要追溯到疫情最初爆發那會,當時她被迫宅家一個月,可是老房子原本的環境并不好,宅在家里覺得無聊又壓抑。

老房內部

從那時起,她便有了重新建房的想法。畢竟疫情反復, 如果有個好看又舒服的家,即便天天宅在家里,也會覺得幸福不少。

而且老房距離市區也不遠,開車才30分鐘,即便偶爾想去市區也足夠方便。但這里的居住和生活成本卻比城里低了幾倍不止。

所以在前年7月,湘子義無反顧地拆掉了舊房,雖有不舍,但更多的是對新房的期冀。

老房拆除

房屋建造總共花了8個多月的時間。湘子說,自從房子蓋好后,她和家人大部分時間都住在這里,一家人都不怎麼愿意回城里住了。 畢竟過慣了閑云野鶴般的生活,誰還愿意再投身城市的樊籠呢?

更何況如今的家,集合了一家人的理想需求, 有湘子夢寐已久的花園庭院,有老人喜歡的棋牌室,有孩子沉迷的游樂區,還有休憩感滿滿的居住環境。

這樣的家,無疑也戳中了無數人的心。所以當湘子把房屋照片PO到網上后,更是惹來一眾網友們的羨慕。很多人不吝贊美道:「這就是我理想的房屋」、「簡直就是夢中情房」、「全網最美鄉間自建房非它莫屬」。

02

青瓦白墻的蘇式小樓+花園庭院

引無數人向往

湘子的家主體是兩層半結構,總共面積是135坪,總計花費400多萬。

不同于常見的鄉下自建房,湘子給自家房屋外墻僅做了簡單的刷白處理,搭配中式的滴水瓦,江南建筑的婉約之美一下就出來了。

推開簡約中式造型的大門,最先映入眼簾的便是滿院的盎然生機。20多坪的庭院,不僅鋪有石子小徑和草坪,還種滿了薔薇、月季、木香等花卉綠植。

心靈手巧的湘子,還用家里廢棄的輪胎做了很多別致的花盆。只需要把輪胎切割開來,再刷上馬卡龍色的丙烯顏料,一個貌美的花盆就做好了。

春天鮮花盛開的時節,小院里各種花卉爭相開放、爬滿枝頭,一日一景,每天都能帶給湘子新的驚喜。

雖然房屋四周有圍欄,但依然關不住這滿園春色。當月季、牡丹和木香花爬滿圍欄時,路過的行人也會驚嘆它們的美,忍不住駐足欣賞。

房屋側面則留了一道黑色鐵藝拱門,四周纏繞著花朵和藤蔓,推開門便是清幽的石子小徑,看著此情此景,恍惚間讓人以為誤入了某個中式園林內。

夜幕降臨后,當院子里各種裝飾燈亮起,仿佛星河墜落凡間,在月白風清的夜晚,顯得格外迷人。

天氣溫煦晴好的日子,坐在小院里,曬曬太陽、磕磕瓜子,和親朋好友聊聊天,這樣簡單卻自在的日子,也讓湘子覺得非常幸福。

偶爾嘴饞了,便邀上三五好友,在院子里支起烤爐,來一次庭院BBQ,不用擔心煙熏繚繞,還能吃得足夠過癮。

湘子說:「有一方小院,勝過詩和遠方。因為這一半是家,一半是自然,一半更是生活」。

03

原木色傢俱搭配大白墻

營造休憩感十足的居家氛圍

白色不僅用在了外墻, 房屋室內也全是大白墻設計,再置入一些原木色傢俱,休憩感十足。湘子說,比起清冷的現代風,她更喜歡溫馨的原木風,這樣即便宅在家,也仿佛是住在度假小屋。

【玄關】進入房屋大門,右側便是鞋柜和換鞋區,墻上還掛了一些編織裝飾,很有度假的feel。

【客廳】客廳里簡單的米色沙發搭配原木色傢俱,舒適又耐看;墻上掛的是投影幕布,不僅尺寸夠大,而且價格實惠;院子里的鮮花隨便采擷幾朵,便是家里最好的裝飾。

【餐廳】餐廳里長方形的實木桌椅足夠一家人圍坐在一起;旁邊的餐邊柜顏值和實用性都不錯;墻上的簡單掛畫也給用餐增添一絲溫馨氛圍。

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【廚房】廚房也延續了白色+淺原木色的色調,清新的小花磚讓廚房更顯清爽。灰色的臺面不僅簡單耐看,也更容易打理。

廚房每個區域都被湘子收得整整齊齊,在她看來,在一個干凈又整潔的廚房做飯,下廚的心情都會快樂不少。

【一樓公衛】一樓公衛采用了盥洗臺外置的設計,更符合實際使用需求。里面安裝了熱水器和洗烘機,讓家人都能享受現代科技的舒適便利。

【麻將房】麻將房是很多鄉間家庭都少不了的配置,逢年過節或親朋好友來訪時時,大家坐在一起打打牌、娛樂消遣一下,家里也會顯得更加熱鬧。

【樓梯】家里的樓梯也是采用的紅橡木扶手,搭配簡約造型的鐵藝欄桿非常耐看。尤其是當陽光透過窗戶灑入室內時,似乎整個家都溫暖了起來。

04

考究的空間布局

讓一家人變得更加親密

【老人房】考慮到父母年紀較大,所以將他們的房間布置在了一樓。父母房是帶衛生間的套間設計,房間里的傢俱也采用的是老人更喜歡的深色紅木,搭配灰色的窗簾,既不突兀,也不會顯得太過厚重。

【老人房衛浴間】衛浴間采用干濕分離的設計,這樣老人使用時也更加安全。灰色的浴室柜搭配黑色五金件,看起來簡單利落。

湘子一家三口人的私密活動區域則集中在了二樓。公共區域劃分出了兒童游樂區和辦公閱讀區,這樣大人辦公時,小孩就可以在一旁玩耍,更利于照看。

【游樂區】游樂區里有賬篷、滑滑梯和小秋千,堪比一個小型的兒童樂園。在城里,想要在家布置這麼一片區域,還真的算是奢侈,但鄉間就能輕松實現。

【辦公區】辦公閱讀區布置了一個超長的書桌,可以滿足夫妻二人共同使用。旁邊的矮柜則可以用來放一些書籍和擺飾,簡單又實用。

【休閑區】后面還設有一個休閑區,累了就坐在躺椅上休息一下,閉目養神,也很愜意。

【主臥】主臥里,簡單的幾副掛畫,加上綠植和地毯,便讓臥室看起來溫馨又美好。床尾專門放了一個掛衣架,用來掛睡衣和一些次凈衣。

【衣帽間】因為家里房間夠多,所以湘子專門用二樓的一間房作為單獨的衣帽間使用。靠著墻的兩側打滿了柜子,灰色柜門和金色拉手看起來也很有質感。

【主臥衛浴間】主臥衛浴間則設計了浴缸,這樣偶爾疲累時,便可以泡個舒服的熱水澡來放松身心。帶藤編的浴室柜加實木置物架,則營造出休憩放松的沐浴氛圍。

【兒童房】兒童房里,卡通的世界地圖墻紙搭配飛機燈,給孩子造出一個遨游世界的美夢。

【二樓客房】客房的設計很有民宿的感覺。木質百葉窗搭配折紙燈和實木傢俱,讓入住的客人仿佛身處度假小屋一般。

【二樓公衛】公衛里的浴室柜設計很人性化。靠馬桶的一側留出了兩個開放式儲物格,這樣紙巾、手機和一些雜物都可以放這里,還不影響整體美觀。

三樓主要是儲藏間外加兩間客房和一個公衛。因為暫時使用機會較少,所以也都是簡單布置。

【三樓公共區】公共區域全部留空,這樣在這里鍛煉身體也是極好的。

【三樓公衛】不過考慮到硬裝后續安裝比較麻煩,所以公共衛浴間湘子還是有用心布置。黑白色的主色調搭配金色五金件,摩登感十足。

【三樓客房】客房里雖然沒有過多裝飾,但有客人需要留宿時,也是能馬上入住的。

【露臺】站在二三樓的露臺上,近看小院的各色花樹,遠觀一望無際的稻田風光,似乎再壞的心情也能得到很好的治愈。

最近,因為疫情原因,湘子和家人又被迫宅家呆了很長一段時間, 但這次她卻一點也不焦慮,她說住進新家后,自己已經喜歡上了宅家的生活。

在家里養花種菜,烹飪美食,沒事就坐在院子里,看看恣意綻放的鮮花,聞著滿院的自然芬芳,適當放放空,這樣的慢生活讓她倍感舒心。

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