清包、全包、半包：三種不同方式裝修啟示錄

來自：www.zxdyw.com
日期：2011-07-23 10:14:07
從節前、節日的打探市場、了解行情，再到簽單后重新奔赴市場，大戰裝修，今年這股消費風來得尤其強勁：為了順利完成家裝工程，不得不每天泡論壇、查資料、看樣板……強迫自己成為裝修專家。

　　十一過後，採購傢具、建材的狂潮剛告一段落，後起的家裝市場“風聲”再至。看三個小人物的三種裝修典型縮影，有心得也有遺憾，就像最近那部風行的諜戰片《風聲》，有付出、有犧牲，最後情報終被傳出，大獲成功。
　　對於下面家裝故事的主人公，寄語他們“革命尚未成功，同志還需努力”。同時，我們也希望通過這三個真實故事，能助你“家裝革命”一臂之力。

一、“探索”包清工輔料
　　裝修形式：自裝
　　主人公：小敏
　　感言：錢不夠，“功夫”湊

　　經歷：兩個星期前，我跟老公決定把新房給裝了，也是為了迎接將要誕生的寶寶，給他一個新家。結婚沒多久，又馬上要添寶貝了，還是節省點錢花比較好。我們選擇的方式適合手頭不很寬裕但比較重視質量的人，為了能保證“環保”，材料上要買品牌的；提前裝，這樣結束后可以多晾一陣子。
　　小區里有好幾戶鄰居已經裝修過了，先轉轉打聽打聽。環保是我們首要考慮的，也是選裝修隊和裝修材料的前提。其實，我也聽說過，有些裝修隊慣用單價低的小活吸引人，然後後期再用高單價的大活補上，總體價格並不低。正規公司是比自己找裝修隊省勁，但價位也相應較高，想着能省就省點，誰讓咱囊中羞澀呢，自己跑每項材料也更放心些，以後有房再裝就不愁了。
　　現在這套１４３平方米的房，聽鄰居介紹，選４家裝修隊報了價，整體價格差不多。於是找了一個熟悉的朋友，讓他幫忙找一個家裝公司的標準報價單對比一下。通過比較我發現，家裝公司的各類項目單價基本都高，比如刷牆漆，家裝公司報價是３９元／平方米，而“游擊隊”僅需２２~２８元／平方米，兩者之間存在近一倍的價差。通常情況下，家裝公司報價比裝修隊高出的部分，不是材料費用，而是管理費用。按家裝行業的慣例，以工程總預算來加收管理費。而設計師為了掙更多的提成，會盡量推薦項目。這對那種簡單裝修的家庭來說，不划算。
　　我走訪了小區里前段時間裝修過的幾戶，這家小區公司的做工還都不錯，就是設計水平差一些。因為自己本身就是簡裝，傢具自買，造型少做，用基本的裝修項目給家打個底，能隨時搬進去住就成了。像我這樣的“小活兒”，估計裝飾公司也看不中，所以選個這種小區里作業的公司，也基本可以滿足了。
　　“ＣＯＰＹ”了小區里和我同戶型、不同樓層的一個朋友家，考慮現在自己的實力，我自己“單挑”設計了一下。沒有裝飾公司設計師幫你專業把關，就需要自己多看幾家，多諮詢建材商家和裝修過的朋友。污染是有疊加效應的，所以每一項都馬虎不得。有一點要提的是，小裝飾公司比“游擊隊”也有進步的地方了，記得２００６年裝修現在住的這套房，就是在馬路邊找的散工，一打電話就要去買東西。那會兒的所有主料、輔料東西都自己買，包括走的管線，都是在建材超市買的，還包括乳膠漆、膩子、螺絲。現在，裝修隊伍也得讓人家掙點，這次乳膠漆和膩子、螺絲啥輔料都包給他們了，看了產品，用的也是和正規公司一樣的品牌產品，也就放心了。
　　大件就由自己來了，地面用材是引起激烈討論的一項，卧室里肯定鋪木地板了，除了給小孩玩耍一個舒適的空間，一家人光腳踩在上面也舒服。客廳呢，暫時沒想好，老公在“瓷磚＋地毯”和木地板之間猶豫着。至於廚房和衛生間，我倆一致主張用瓷磚，這些易臟、易有油污的地方，清潔打理總是要圖個方便嘛，當然安全也重要，最好是具有防滑功能那種。安全、環保不必說了，主要是小孩子在地上摸爬滾打，好歹也要把地面弄得像樣一點，最後決定客廳也用木地板了。以前“游擊隊”做活粗糙，像大衣櫃，裏面沒有刷清漆，掛衣服不實用，現在決定衣櫃都買成品傢具了，趕上家居賣場的活動，還是比較實惠的。因為是打算明年再入住，一個冬天多放放，環保問題就更放心了。
　　啟示錄：這種“吃准”一個小區的小裝飾公司，因為在該小區不止做過一戶，對具體情況會特別熟悉，比如戶型、物業都了解過或打了交道，“簡裝”的業主要求也基本一致，做活熟練了。還為了在小區留下好聲譽，以便得到更多介紹來的回頭客，他們還是比較注重質量的，通常不會打一槍就跑，所以也是可選的。

二、請裝飾公司，做“甩手掌柜”
　　裝修形式：他裝
　　主人公：李女士
　　感言：沒有想像中“省心”

　　經歷：為了盡可能杜絕“不省心、不省力、不省時”這些傳說中讓裝修不幸福的三個指數，從最初要裝修這套１２０平方米的房子起，我就打算找一家正規公司，做一個輕鬆的裝修甩手掌柜，讓他們全權負責，讓自己最大限度地輕鬆。根據身邊朋友的推薦，選了一家品牌裝飾公司，剛好有活動，設計費和管理費５折，很快就簽合同了。

　　我先把戶型圖拿給負責接待我們的設計師看，並簡要交代了自己的需求，主要是想聽聽設計師的建議。設計師很快拿出一沓厚厚的設計資料來仔細講解，還不時從旁邊架子上去找各種材料做演示，並給出以往近似案例的實景圖讓我們參照。從專業角度看，我不得不承認，正規家裝公司的設計明顯水準高，經驗也更豐富。在設計方案上，基本能夠滿足我對整體風格的要求，也基本符合我們的品位和內涵。簡單地溝通之後，我們簽了“全包”，把基礎裝修和主材代購都簽給裝飾公司了，總共１２萬多元。並打算利用假期跟老公把傢具都選了，就大功告成。
　　沒想到，我的“如意算盤”還是落空了，裝修這個過程太瑣碎了。工程開始以後，就感覺當初的報價和工藝寫得有些粗糙，有些工藝根本就看不懂。比如做一個衣櫃，工人問：“隔板要幾個？要多厚的？”我們一聽就傻眼了，第一次裝修，我們怎麼會知道要多厚的好，應該要幾個最實用呢？還有些管線、三通、螺絲、合恭弘=叶 恭弘等小物件，雖然不值幾個錢，但我們買起來太費時費精力了，光是這個衣櫃就跑了不下三趟，正開會呢，工人也是電話不斷。不知道這些程序是裝飾公司覺得太基本了沒有細說，還是覺得根本沒有必要說。
　　這裏建議一下，對於第一次裝修的人，如果許多基本的東西都不知道，還是多向經驗人士學習，不然後期會添許多麻煩。選擇“全包”圖的就是方便，前期應該把項目盡量標註明確，比如輔料參數、收費標準等，如果到用的時候再讓去買，就跟我的初衷不大一樣了。設計師的總體服務是讓人滿意的，整體搭配也算和諧，比自己組合省力許多。
　　只要有閑工夫，我和老公就去轉傢具商場，鄭州市的幾大傢具商場都留下了我們的身影。跑得很辛苦，但對比得很全面，訂下的都是品牌產品，所以心裏也比較踏實。利用採購傢具逛市場的工夫，把裝飾公司之前主材展廳里給我選配的幾個品牌和相應產品的價格也對比了下，發現還都差不多。有了他們的統一代購，確實省下不少力氣。看來潔具、地板、瓷磚、抽油煙機等全訂是正確的。
　　啟示錄：看到許多同事裝修，都費錢費神，選了家裝公司也是不放心，選建材、配色、買五金等幾乎所有事情都要親力親為；每天要把一部分精力放在監督裝修的過程中，高度勞累……完全的“甩手”是不可能的！找家裝公司，在裝修服務和產品上有優勢，如集成家居和主材代購等高端服務。但家裝公司也好，裝修隊也罷，哪怕你已經買好了主材，同樣要面臨着：材料不夠了要去買，剩下了要去退。和裝飾公司溝通時，越細越好，比如做柜子，尺寸、材料都要問清楚，以後少麻煩。家是自己的，自己用心才最可靠。

三、敲定建材好裝修　　
　　裝修形式：自裝＋他裝
　　主人公：朱先生
　　感言：多走多看多問方是上策

　　經歷：裝修過程，要經過材料進場、做隱蔽工程、木工、油工以及櫥櫃等大件成品安裝等多個環節，再加上主材採買和材料驗收，如果是找裝修“游擊隊”施工，就需要大量的時間和精力。而正規家裝公司一般不含主材，但可以派專人協助完成繁瑣的選購，節約時間和精力。我就選擇二者結合吧，裝飾公司負責基礎工程，我來採購大項主材。
　　雖然對建材行情咱也不懂，但是多跑跑腿，貨比三家，似乎也能初窺門徑。不過，對於裝修這門綜合性的“技術活”，實在是太雜太細，讓你沒有精力慢慢折騰。在“多快好省”的總方針下，我一有空就往市場上跑，看看能否整出點眉目，以便儘快啟動裝修工程。利用幾個休假日，我去看了除傢具外的所有主材產品，也就是敲定了幾項關鍵主材后，才決定動工。老婆直說我：“典型的男人做事風格，目的性強，一步步有條不紊着來。”
　　利用裝飾公司的優惠返券，剛好夠買一套櫥櫃，這個廚房大項就這樣解決了，也少了銜接問題，省力。客廳、卧室，主要靠傢具來裝飾，去傢具賣場訂下一套整體傢具，搞定。剩下，我覺得最麻煩的就是衛浴間了，瓷磚和潔具是花錢的大項，要考察的牌子和產品多、要比對的促銷活動多，我的原則是，框定幾個品牌，然後先看產品，再比優惠。比如選坐便，造型大同小異，我和老婆的原則是不佔空間，坐感舒服，同時能防臭。在幾家主要的家居賣場和建材超市，這類品牌很多，價格從數百元到上萬元都有。那些智能馬桶雖然功能新奇，不過上萬元的價格讓我們覺得不值。賣場活動的優惠返券，有了更好，沒有也不能過分強求，反正羊毛出在羊身上，買到放心產品是最重要的，那些商家用來賺眼球的東西，咱還是能分析得出幾分的。根據朋友的經驗，我選擇盡量在一個衛浴間里用一個品牌的產品，一來方便搞價，二來送貨、安裝、售後都方便，免得日後有麻煩了互相推諉。我的朋友就是買了特價的臉盆和龍頭，但五金件買的另一個牌子的，後來發生質量問題，臉盆牌子和五金牌子互相推諉，問題不了了之，只能自己掏錢再請人重裝。
　　啟示錄：我覺得還算是個對家負責的、理性的消費者。早就聽過裝修有三種結果：錢基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂，把裝修的酸甜苦辣一語道破。通過數以十計甚至百計的跑市場，轉行情，貨比三家，我覺得裝修也不是那麼難了，有問題就逐個去攻破。

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