裝修復工三步走 重審預算-看進度-抓質量
來自：www.zxdyw.com
日期：2013-02-22 14:51:15
春節假期已結束，家裝公司和裝修工人陸陸續續恢復上班。不少業主都關心，節后家裝復工需要從哪幾個方面着手？對此，裝修第一網家裝專家，從準備―啟封―檢查三步走，為各位業主一一詳解家裝復工要點。
第一步：準備重審預算約定啟封
很多裝修過房子的人，都會有這樣一個感受：裝修的預算明明是這樣，可是在家裝過程中，卻總發現財政超出了預算。從另一個側面來說，這表明在裝修前要好好地做準備。而復工就更不例外了。
因此，認真審核目前家庭財務狀況，為後期裝修合理分配出資金，是非常必要的一項準備工作。或許也有少數家庭因為春節開支或新的家庭狀況會出現財政緊張，則需要適時調整裝修預算，減少一些施工項目或控制材料檔次。
眾所周知，在春節停工時，正規的家裝公司一般都會給工地貼上封條，而此封條能約束業主和裝飾公司雙方，在停工期間不擅入工地，分清責任，避免糾紛。因此在審核了財務狀況后，就該跟項目經理預約復工了。
而在復工時，業主最好是提前三四天與項目經理約定啟封時間，而復工時最好由項目經理、工人和業主三方共同啟封。
如果遇到約定復工時間，工人還沒有按時返回，最好不要催促或更換工人。不同工人的施工習慣或手法不同，且新更換的工人對工程順序不太清楚，會造成銜接上的問題，影響裝修質量。如果遇到工人或設計師跳槽的情況，一定不能急躁，要與裝修公司积極溝通，商量解決。盡量把銜接工作做得細緻些，以保證後期工程質量。
第二步：現場盤點物品確認進度
啟封后，重新進入施工現場的第一天尤為關鍵。進入工地，首要任務就是要查看工地現場。具體包括通水通電，核對水、電和煤氣的使用情況、門窗是否完好及成品保護是否得當。這些現場情況在一定程度上能反映工地在停工期間的狀況。
其次，清點現場物品也非常重要。停工時存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、業主自購的材料和工人作業工具，最好讓裝修公司將這三類材料分開碼放，方便清點。業主可根據年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”，一一對照查點，以防材料被偷換。
而對於部分家裝公司提供的比較簡單的記錄表，只有材料是否分類存放，水、電、煤氣、門、窗是否關閉，工人作業工具等項目有記錄，沒有對所購材料名稱、型號和數量進行詳細描述，業主可以在清點的同時，在復工表格上加以備註說明，做到心中有數。
最後，要做的是根據記錄確認進度。一般記錄表工程進度欄每個工種後面都標有“開工”、“基礎”、“收口”、“完工”的字樣表示項目進度，業主應根據年前的填寫情況和項目經理的介紹來確認工程進度，重新熟悉一些還未完成的項目。
第三步：重點施工質量查漏補缺
而在復工的整個過程中，最重要的一點就是對施工質量的檢查與修補。停工期間工地無人保養，而在復工前，裝修業主應仔細檢查施工情況，如果有問題應及時修補，避免留下“後患”，造成不必要的損失。因為仍在施工期間，修補所產生的費用可要求裝修公司承擔。
但根據水電改造結束、木作基層、牆磚以及牆、頂基層處理、收尾等停工節點的不同，復工時注意的問題也有所差別。
首先，及時修補變形木製品。在停工前，對於一些已開始製作的木製品，工人會進行相應處理，即在木製品表面刷一層封閉底漆，不僅可以保護木製品，而且還能起到隔絕水分，避免停工期間木製品因溫度濕度變化產生變形，並有助於隱形問題的暴露。所以對春節前正在進行或已經結束的木作現場，要看看木製品有無因伸縮而出現變形或開裂，如果有，馬上補救修復的效果會比較好。
其次，抹平開裂的牆壁細縫。春節前油漆已經開始或即將收尾，春節期間停工的，可以徹查開裂的牆、頂的裂縫。一旦出現裂縫，最好的解決方式是將其基底處理乾淨后，在上面貼上一層的確良布，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。
再次，協調好工程收尾與安裝。一般在停工前，許多業主都會把大項目做完，剩下收尾工作。而對收尾工程來說，購齊材料並核實其送貨時間是十分重要的。因為缺乏材料或材料不能及時到場，都會造成工期延長，不能及時入住。
其中，木製品五金件的安裝時間，一定要事先安排妥當，以免在安裝時，破壞已完成的油漆施工。對於燈具及開關插座面板的安裝，應該在牆面刷塗料或貼牆紙完成后再進行，以防止施工人員不小心打破燈具或把面板划花。最好等工程驗收以及大多數施工人員撤離現場后，再進行衛生潔具的安裝，保證潔具的衛生。
-復工要點 地板防潮
除了以上說的三步走以外，節后裝修復工還得考慮到天氣問題。與冬季地板需要保濕不同，進入春季之後，地板就需要防濕了。而節后的南方，正是潮濕陰雨的春季來襲，因此對地板的防潮防霉處理就顯得更有必要了。
地板業內的人都知道這麼一句話：三分質量七分安裝。因此，這地板的安裝可是很重要的。而在節后的家裝復工中，鋪裝地板一定得講究天氣。地板的鋪裝一定不能隨意，而是要把握“天時地利人和”的鋪裝原則。
簡單說，天時是指晴朗的天氣，最好在安裝7天左右都是晴天，沒有下雨；地利則是要求不要在地面干透以前安裝地板；“人和”即一定要找專業的工人安裝地板。同時，在地板的下面鋪有專業的防潮地墊，以防止地板受潮。特別需要提醒的是，地板鋪裝完的48小時內，要避免走動和放置重物，為地板膠粘接留出足夠時間。
而遇到下雨天，應盡量將朝南或東南方向(即上風方向)的門窗關閉，只開啟下風方向的門窗，以減少水汽進入室內。待天氣轉晴時，可打開所有的門窗，以加速水分蒸發。同時，由於中午室內的空氣濕度處在最高值，不宜開窗，最好選擇在下午或傍晚，氣候相對乾燥的時候，開窗調節室內空氣。
-相關 木傢具如何遠離回南天？
春季時，天氣潮濕，傢具容易發霉，遭受潮濕的侵襲，從而縮短傢具的使用壽命。為了避免這種情況，記者收集了各種傢具的保養方法，供各位讀者參考。
板式傢具
現在傢具市場上銷售量比較大的一般是板式傢具，這種傢具的用材是人造板材，包括纖維板、刨花板、夾板等，所以這些傢具在梅雨季節容易受潮發霉。針對這些傢具，在明顯的潮濕天氣可以用柔軟的干抹布檫拭凝結在上面的水霧，讓房間保持通風。如果效果不理想，還可以用木炭等來吸收房間的水分。
實木傢具
雖然不少實木傢具廠家均聲稱其產品經過嚴格的乾燥程序處理后才生產的，但同樣，實木傢具的保養也不能掉以輕心。實木傢具的保養要點是保持光澤，平日將專門的傢具清潔劑均勻地塗在傢具表面，然後輕輕擦拭即可，這樣可以保證隔離濕氣。對有色油漆的傢具，則要避免陽光直射。
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