海倫堡9.11億元競得蘇州常熟1宗住宅用地

中國網地產訊 12月31日,蘇州常熟3宗涉宅用地集中出讓,最終無錫廣海開發有限公司(海倫堡)以91095萬元競得常熟市常福街道柳州路以東、規劃聯豐路以南地塊,樓麵價9707元/㎡。

地塊編號2020A-026,地塊名稱為常熟市常福街道柳州路以東、規劃聯豐路以南地塊,出讓面積6.26萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.5,建築面積9.38萬平,起始價9.11億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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萬科40.6億元競得杭州市拱墅區一宗住宅用地 溢價率29.71%

中國網地產訊  1月5日,杭州市集中出讓7宗地塊,總出讓面積485.01畝,總建築面積116.06萬方,總起價129.84億元。

經過53輪競價,杭州錦騰置業有限公司()以上限價格40.6億元競得運河新城單元C-R21-02地塊,樓麵價28674元/㎡,溢價率29.71%,競配自持面積比例3%。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]69號,位於拱墅區,東至規劃道路,南至候聖街,西至規劃麗水路,北至謝村路。出讓面積54462㎡,起始價31.3億元,競買保證金6.27億元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於37400元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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招商蛇口15.62億元競得徐州市一宗住宅用地 溢價率132.10%

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中國網地產訊  1月5日,江蘇省徐州市集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積7.28萬方,總建築面積19.14萬方,總起價8.995億元。

經過277輪報價,徐州招盛置業有限公司(招商蛇口)以15.62億元競得惠民小區東B地塊,樓麵價11699元/㎡,溢價率132.10%。

資料显示,該地塊編號為2020-51號,位於迎賓大道南、漢元大道西。出讓面積47683.5㎡,起始價6.73億元,建築密度≤20%,率≥35%,建築高度≤80米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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濱江集團49.08億元競得杭州蕭山1宗住宅用地 溢價率29.91%

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中國網地產訊 1月6日,杭州蕭山區5宗涉宅用地集中出讓,總出讓面積304.94畝,總建築面積45.4萬平,總起始價54.08億元。

經過18輪競價,杭州濱璟企業管理有限公司(濱江集團)以上限價格490810萬元競得蕭山區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊,樓麵價25982元/㎡,溢價率29.91%。競配自持面積比例11%。

地塊編號蕭政儲出(2021)1號,地塊名稱為蕭山城區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊(原D-15地塊),出讓面積7.56萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.5,建築面積18.89萬平,起始價37.78億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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金水控股8.415億元摘得青島市李滄區一宗商住綜合用地

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中國網地產訊  1月6日,青島市以網上拍賣方式成功出讓一宗商住綜合用地。最終,青島躍龍升置業有限公司(金水控股)以底價8.415億元摘得,樓麵價6500元/㎡。

資料显示,該地塊編號為376-346-370213-010-004-GB00058,公告號為青自然資規告字[2020]26號,位於李滄區十梅庵路以北、規劃十三號線以東。規劃建築面積129462.2㎡,起始價8.415億元元,競買保證金4.21億元,建築密度≤25%,率≥30%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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金隅23.78億元摘寧波一宗商住用地 溢價率40%

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中國網地產訊 1月17日,據市場數據显示,經188輪競價,北京摘得寧波鄞州區一宗商住用地,成交金額23.78億元,樓麵價27307元/平方米,溢價率40.04%。

資料显示,宗地位於寧波東部新城核心區以東片區C2-5-1#/2#地塊,宗地性質為商住,容積率2.36,出讓面積36780㎡,建築面積87097.5㎡,起拍價16.98億元,最終成交價23.78億元。

(責任編輯:王志)
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杭州市15.78億元出讓2宗地塊 東原13.98億元競得一宗

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中國網地產訊  1月7日,浙江省杭州市集中出讓2宗地塊,總出讓面積9.3萬平,總起始價13.08億元,總成交價15.78億元。

經過24輪競價,杭州東原睿至科技有限公司(東原)以13.98億元競得錢塘新區新灣街道東升路東商住地塊,樓麵價7768元/㎡,溢價率19.69%。

資料显示,該地塊編號為杭錢塘儲出[2020]11號,位於錢塘新區,東至建華路,南至閘口路,西至規劃東升路,北至規劃復興路。出讓面積66654㎡,起始價11.68億元,競買保證金2.34億元,上限價格為15.18億元。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於15500元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於17050元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於2500元/㎡。

本地塊須建設計容建築面積不少於40000㎡的集中商業,建成後由受讓方自持,自持年限為40年,自持年限內不得分割、不得轉讓。

經過58輪競價,浙江博銀開發有限公司(博策)以上限價格1.8億元競得高虹鎮城南區塊GH-01-02-05地塊,樓麵價2976元/㎡,溢價率29.37%,競配自持比例25%。

資料显示,該地塊編號為臨政儲出[2020]27號,位於臨安區,東至高虹大街,南至變電所,西至空地,北至學溪南路。出讓面積26384㎡,起始價13958萬元,競買保證金2792萬元,建築密度≤22%,率≥35%,建築高度≤54米。

出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於11300元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於16950元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3500元/㎡,同時商品住宅銷售價格應符合房地產市場穩控要求。

(責任編輯:崔瑞婷)
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上海市14.02億元出讓5宗租賃住房用地 張江集團7.9億元摘得3宗

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中國網地產訊  1月7日,上海市集中出讓5宗租賃住房用地,總出讓面積13.33萬平,總起始價14.02億元。最終,5宗地塊均以底價成交。

上海善湍實業有限公司(上海地產集團)8140萬元摘得浦東新區孫橋社區A10-2地塊。

資料显示,該地塊編號為202025501,位於浦東新區,東至橫沔港路,南至A10-1地塊,西至A10-1地塊,北至橫沔港路。出讓面積8460.2㎡,起始價8140萬元,競買保證金1628萬元.

上海浦發租賃住房建設發展有限公司(上海浦發集團)5.29億元摘得浦東新區周浦鎮西社區PDP0-1001單元南塊05-01地塊。

資料显示,該地塊編號為202025502,位於浦東新區,東至浦三路,南至05-02地塊,西至渡橋路,北至康澤路。出讓面積59997㎡,起始價5.29億元,競買保證金1.06億元。

上海張江(集團)有限公司7.9億元摘得浦東新區上海國際醫學園區21C-04、21A-03、21B-01地塊。

21C-04地塊編號為202025503,位於浦東新區,東至薰衣草路,南至21C-03地塊,西至紅景天路,北至牽牛花路。出讓面積18719.9㎡,起始價2.296億元,競買保證金4592萬元.

21A-03地塊編號為202025504,位於浦東新區,東至紅景天路,南至牽牛花路,西至21A-02地塊,北至望江南路。出讓面積25353.9㎡,起始價3.09億元,競買保證金6185萬元。

21B-01地塊編號為202025505,位於浦東新區,東至薰衣草路,南至21B-02、21B-03地塊,西至紅景天路,北至望江南路。出讓面20738.3積㎡,起始價2.5億元,競買保證金5049萬元.

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中銳2.61億元競得蘇州崑山1宗住宅用地

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中國網地產訊 1月11日,蘇州崑山1宗住宅用地成功出讓,最終蘇州中銳尚城置業有限公司(中銳)以26131萬元底價競得,樓麵價5800元/㎡。

地塊編號昆地網 [2020]掛字24號,地塊名稱為周庄鎮龍興路東側、龍蜆路南側地塊,出讓面積3萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.5,建築面積4.51萬平,起始價2.61億元。

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金地商置18.28億元+11%自持摘北京房山1宗不限價地塊 溢價率9.26% 

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中國網地產訊 1月13日,北京市房山區拱辰街道1宗商住用地成功出讓,起始價16.73億元。

據悉,平安、華髮、金地商置、首開+住總、中駿、中建一局、參與此次地塊競拍。經金地商置報價18.28億元後到達競價上限,溢價率為9.26%。最終金地商置以18.28億元+11%自持面積競得該地塊。

地塊編號京土整儲掛(房)[2020]052號,地塊名稱為北京市房山區拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地塊R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地,建設用地面積6.35萬平,規劃建築面積 ≤97252.05平方米,土地用途為R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地,起始價16.73億元。

據土地出讓文件显示,本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。同時,本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例,當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

根據房山區政府意見,FS00-LX04-0085地塊中的幼兒園,將由競得人建設后無償移交政府相關主管部門。

(責任編輯:楊昊岳)
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