遠洋10.6億元摘得廣州市增城區一宗地塊_台中室內設計

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中國網地產訊  9月7日,廣州市集中出讓3宗地塊,總出讓面積93704㎡ ,總建面28.89萬平,總起價31.3億元。

其中,北京遠東新地置業有限公司()以底價10.6億元競得83001220A20099號地塊,成交樓麵價10705元/㎡,實際樓麵價11217元/㎡。

資料显示,該地塊編號為穗規劃資源增掛出告(2020)31號,位於增城區荔城街慶豐村荔城大道南側。出讓面積38083.88㎡,建築面積≤99018㎡,起始價10.6億元,競買保證金21200萬元。

出讓文件显示,本次掛牌成交價包括42000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金3234萬元,若地下車庫及設備用房的實測面積超過42000平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

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競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發,項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續,取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》,12個月內動工開發。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

土地出讓后競得人須對規劃設計條件上的所有項目進行開發建設,包括配套建設總建築面積不少於10000平方米的政府性房源(商鋪),配建的政府性房源(商鋪)裝修標準詳見附件《安置物業裝修標準》。競得人須在政府性房源(商鋪)的移交、辦證、物業管理、質量保修等方面承擔相關責任。政府性房源(商鋪)回購價款分三期支付。

(責任編輯:崔瑞婷)
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杭州市富陽區16.6億元出讓2宗地塊 聯發15.78億元競得一宗_隱形鐵窗

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中國網地產訊  9月7日,浙江省杭州市富陽區集中出讓2宗地塊,總出讓面積122.9畝,總建築面積17.79萬方,總起價14.92億元,總成交價166180萬元。

經過17輪競價,聯發集團杭州開發有限公司(聯發)以總價157790萬元競得富陽區富春71-2號地塊,樓麵價10759元/㎡,溢價率12.07%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2019]14號,位於富春街道金橋園區,東至金秋大道,南至橫涼亭路,西至規劃道路,北至華虹路。出讓面積61107㎡,起始價140790萬元,競買保證金28158萬元,建築密度≤22%,率≥35%,建築高度≤60米。

出讓文件显示,地塊內配套公建建築面積不小於地上總建築面積的5%,不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積10%的公租房。

配建居家養老服務中心,建築面積不小於400平方米;配建社區文體活動設施用房,建築面積不小於400平方米,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用,統一無償移交富春街道辦事處。地塊內按《環境衛生設施設置標準》要求配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建設需符合城管環衛處相關要求。

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僅1輪報價,杭州富陽富春江房地產開發有限公司以底價8390萬元競得富陽區受降板塊A-R21-12地塊(銀湖14-A地塊),樓麵價2685元/㎡。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]19號,位於銀湖街道,西至頤景山莊,南至九龍大道綠化帶,北至用地紅線,東至規劃道路。出讓面積20828㎡,起始價8390萬元,競買保證金1678萬元。建築密度≤30%,綠地率≥35%,建築高度≤36米。

出讓文件显示,該地塊建設內容為人才專項租賃住房。地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。居家養老用房建築面積按不少於30平方米/百戶設置,且不少於300平方米,居家養老用房不得設置在住宅建築主體投影範圍內,應集中設置於建築的一、二層且一層部分面積不小於總配建面積的50%,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用,統一移交銀湖街道辦事處。社區用房統籌東側地塊統一配建。

按照《浙江省居民住宅區公共文化設施配套建設標準》(建規發〔2018〕349號)要求配建公共文化、體育活動等設施用房。地塊內的公建配套要求適當集聚布置,避免配套商業沿東側規劃道路一層皮展開。鼓勵地下空間開發利用,地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》要求配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建設需符合城管相關要求,建成後由物業統一管理。

地塊所建租賃住房物業嚴格按照“只租不售”模式管理,僅用於出租,不得出售。受讓人應在出讓年限內整體持有租賃住房物業並持續出租運營。

(責任編輯:崔瑞婷)
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重慶華宇1.96億元競得惠州市博羅縣一宗商住用地 溢價率112.5%_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊  9月7日,廣東省惠州市以網上掛牌方式成功出讓3宗商住用地,總出讓面積52266㎡,總起始價50900萬元。

廣州華宇業瑞企業管理有限公司(重慶華宇)以19550萬元競得2020(儲備)3號地塊,樓麵價約6256元/㎡,溢價率112.5%。

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資料显示,該地塊位於博羅縣園洲鎮白馬圍村園洲大道南邊地段。出讓面積10080㎡,計容積率建築面積31248㎡,起始價9200萬元,競買保證金2000萬元,建築密度≤30%(其中住宅建築密度≤22%),率≥30%,建築限高:層數≤26層、高度≤80米。

出讓文件显示,地塊競得人開發投資總額不少於19000萬元(不含地價溢價部分)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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碧桂園6.82億元競得東莞市謝崗鎮一宗商住用地 溢價率24%_木質地板

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中國網地產訊  9月11日,東莞市以網上交易方式成功出讓一宗商住用地。經過44輪競價,東莞市開發有限公司以68199萬元競得,樓麵價6701元/㎡,溢價率24%。

資料显示,該地塊編號為2020WR033,位於謝崗鎮大厚村。出讓面積40706.75㎡,起始價54999萬元,最高限價81948萬元,競買保證金12000萬元,建築密度≤30%。

出讓文件显示,該地塊的開發建設期為2年,宗地建設項目在2021年10月16日前開工,在2023年10月16日前竣工。

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宗地權利人須無償配建宗地計容建築面積10%的比例(即不少於計容建築面積10180㎡)作為拆遷安置物業及安居房。配建的拆遷安置物業及安居房須集中布局,其計容建築面積包含在本宗地的計容建築面積範圍內。其中5%(即建築面積5090㎡)作為拆遷安置物業,建成后須無償移交給謝崗鎮人民政府指定的單位。

拆遷安置物業在土地交付之後,由謝崗鎮人民政府提供安置住宅戶型配比,宗地權利人在收到戶型配比書面材料之日起2年內建成達到交付條件。剩餘5%(即不少於建築面積5090㎡)作為安居房。配建的拆遷安置物業及安居房交付標準不低於該項目同類型住宅交付標準,在首次登記在開發企業后,再轉移登記到謝崗鎮人民政府或指定單位名下,辦證過程中所產生的所有稅費及其他相關費用由宗地權利人負責繳納。

宗地權利人須在宗地內無償配建一所獨立佔地面積不少於3600㎡、建築面積不少於2880㎡、辦學規模為12個班、不少於360個學位的幼兒園給謝崗鎮人民政府。

該地塊開發建設期為2年,宗地建設項目在2021年10月16日前開工,在2021年10月16日前竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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三慶1.72億元競得濟南1宗住宅用地 溢價率28.4%_木質地板

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中國網地產訊 9月14日,濟南有19宗地塊集中競價入市,其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地,總出讓面積約1068畝,總成交價為78.32億元。

最終,經5輪競拍,三慶以1.72億元拿下天橋區明湖西路北側,生產路西側河套地塊,溢價率28.4%,樓麵價6115元/㎡。

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地塊編號2020TDGP05R0074,地塊名稱為河套庄項目地塊二,地塊位於明湖西路北側,生產路路西側,土地面積7207平,土地用途為住宅用地,出讓年限七十年,起始價1.59億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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榮安20.05億元競得紹興鏡湖新區1宗住宅用地 溢價率20.06%_ 馬賽克

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中國網地產訊 9月15日,紹興鏡湖新區1宗住宅用地成功出讓,經過51輪競價,寧波紹安企業管理有限公司(榮安)以總價200500萬元競得紹興鏡湖新區大越路東側3號地塊,樓麵價13876元/㎡,溢價率20.06%。

地塊編號紹市自然告字[2020]45號,地塊名稱鏡湖新區大越路東側3號地塊,出讓面積5.04萬平,用途為住宅用地,容積率2.86,建築面積14.44萬平,起始價16.7億元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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東莞12.27億元出讓2宗地塊 中海、華為各競得1宗_木質地板

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中國網地產訊 9月16日,東莞2宗地塊集中出讓,總起始價9.51億元,總成交價12.27億元。

最終東莞綠苑實業投資有限公司(華為)以3.96億元競得東莞大嶺山鎮1宗商住用地。

地塊編號網掛2020WR034號,地塊位於大嶺山鎮大塘村金多港,土地面積5.96萬平,土地用途為商住用地,出讓年限為住宅七十年,商服四十年,1.0<R≤2.1,起始價3.96億元。

據土地出讓文件显示,配置公廁每千人建築面積6-10平;戶外體育活動場地人均用地面積不小於0.3平;垃圾收集點位置需遠離人員活動場所;還需按照東莞市政府要求,社區居民委員會辦公用房200平米以上。

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中海以8.31億元競得東莞石碣1宗商住用地,溢價率49.9%,成交樓麵價13134元/㎡,實際樓麵價18807元/㎡。

地塊編號2020WR035,地塊名稱東莞石碣鎮北潢路以西、裕田路以南2020WR035號地塊,出讓面積2.53萬平,用途為商住用地,容積率2.5,建築面積6.33萬平,起始價5.55億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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生態城投資4.49億元競得天津濱海新區1宗住宅用地_實木地板

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中國網地產訊 9月16日,天津濱海新區1宗住宅用地成功出讓,最終生態城投資以4.49億元競得,樓麵價3563元/平。

地塊編號津濱生(掛)2020-15號,地塊位於天津濱海新區生態城,東至中成大道,南至中海大道,西至盛三街,北至生態谷,土地面積6.29萬平,建築面積12.59萬平,容積率2%,土地用途為住宅用地,出讓年限七十年,起始價4.48億元。

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據土地出讓文件显示,15號地擬出讓土地面積約6.3萬㎡,容積率1.0-2.0,規劃建築體量約12.6萬㎡。該地塊掛牌起始總價4.488億元,起始樓板價約3563元/㎡,與此前掛牌的同板塊宅地定價水平相當。地塊設有最高限價6.732億元,約合最高溢價率不超50%,最高限價樓板價約5344元/㎡。

掛牌文件要求,地塊受讓人需按照《中新天津生態城管理委員會和中新天津生態城投資開發有限公司關於位於中華人民共和國天津市之中新天津生態城商業協議》約定,將土地使用權注入中新天津生態城投資開發有限公司。

(責任編輯:楊昊岳)
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碧桂園2.3億摘大連西山地塊 或將打造第13個入連項目_木質地板

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中國網地產訊 據大連市土地交易中心網站消息,9月18日,大連市成功出讓居住、商業服務用地,由大連鳳瀛置業有限公司()以2.30億元摘得。

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資料显示,宗地位於大連市甘井子區紅旗路西側,宗地性質為居住、商業服務設施用地。宗地面積21433.2平方米,建築規模36380平方米,起拍價格21450萬元,溢價率約7.4%。成交樓麵價7981.3元/㎡。

據當地媒體報道,該宗地將成為碧桂園在大連地區的13個項目。據了解,碧桂園於2014年首次進入大連,開發了碧桂園•虎灘、紅旗谷、金石灘、波爾多莊園、碧桂園•達沃斯廣場等多個項目。

(責任編輯:王志)
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華潤置地21.91億元摘大連高新區商住地塊 溢價率29.2%_古典家具推薦

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※打造北歐風,連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩,強調手工雕刻及優雅復古的風格,如以桃花心木為主材,完全手工雕刻

中國網地產訊 據大連市土地交易中心消息显示,於9月18日以21.91億元摘得大連市高新區一宗居住、商業用地,溢價率為29.2%,樓麵價16582元/㎡。

據消息指出,該宗地共吸引中海、、綠城、華潤置地、新希望+旭輝、金地、招商、大華、華髮、平安等品牌實力房企參與競拍。

資料显示,今日出讓的大連市高新區地塊主要包括高新區七賢嶺街道黃浦路南側,元大連第三發電廠C\E\F地塊。

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C地塊總建築面積98100㎡(包含居住和少量商業面積);E地塊總建築面積45070㎡(包含居住和少量商業面積);F地塊總建築面積9210㎡。C、E地塊需配套一定面積的公共服務設施(包括九班幼兒園建築面積3150㎡)。

同日,大連市成功出讓西山片區一宗居住、商業服務用地,由大連鳳瀛置業有限公司()以2.30億元摘得。

(責任編輯:王志)
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