福建龍岩28.8億元出讓8宗地塊_復刻家具推薦

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中國網地產訊 9月18日,福建龍岩8宗商住用地集中出讓,總成交價28.8億元。

城發58000萬元競得2020拍-5號地塊,成交樓麵價10391元/平。

地塊編號2020拍-5,地塊位於天馬西路北側,犀牛路西側(天馬西路北側1號地塊),土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通)、商服用地-零售商業用地(標準化菜市場),規劃用地面積2.56萬平,出讓面積2.23萬平,容積率≥2.0且<2.5,起始價3.79億元。

富恆以底價1760萬元競得2020拍-7號地塊,成交樓麵價4999元/平。

地塊編號2020拍-7,地塊位於西陂路南側,華夏名都苑小區東側(西陂路南側地塊),土地用途為公共管理與公共服務用地—教育用地(營利性幼兒園),出讓年限為公共管理與公共服務用地五十年。規劃用地面積3913平,建築面積≥3131且<3521平,容積率≥0.8且<0.9,起始價1760萬元。

土發以31300萬元競得2020拍-11號地塊,成交樓麵價5069元/平。

地塊編號2020拍-11,地塊位於浮東路北側,蓮庄南路東側(東山片區B18地塊),土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通商品房)、公共管理與公共服務用地—教育用地(幼兒園),出讓年限為住宅七十年,公共管理與公共服務用地為五十年。規劃用地面積2.94萬平,建築面積≥49995且<61750,容積率≥1.7且<2.1,起始價2.16億元。

土發以8900萬元競得2020拍-12號地塊,成交樓麵價4660元/平。

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地塊編號為2020拍-12號,地塊位於龍騰北路西側,青雲路南側(龍騰北路西側1號地塊),土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通商品房),出讓年限為住宅七十年。規劃用地面積9549平,建築面積≥14324且<19098,容積率≥1.5且<2.0,起始價6685萬元。

三迪以50600萬元競得2020拍-14號地塊,成交樓麵價6635元/平。

地塊編號為2020拍-14號,地塊西站北路與工業路交叉口西北側(西站北路西側1號地塊),土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通商品房)、公共管理與公共服務用地—教育用地(幼兒園)、商服用地—零售商業用地(商鋪、商場、菜市場,不含商業辦公),出讓年限為住宅七十年,商服四十年。規劃用地面積2.93萬平,建設用地面積≥61598且<76263,容積率≥2.1且<2.6,起始價3.05億元。

住宅以113100萬元競得2020拍-15號地塊,成交樓麵價5373元/平。

地塊編號2020拍-15號,地塊位於志高動漫城南側,龍騰南路西側(東園住宅A地塊),土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通商品房)公共管理與公共服務用地—教育用地(幼兒園),出讓年限為住宅七十年,公共管理與公共服務用地五十年。規劃用地面積8.14萬平,規劃建築面積≥193646且<210485,容積率≥2.37且<2.59,起始價7.52億元。

匯金以底價1240萬元競得2020拍-17號地塊,成交樓麵價2006元/平。 

地塊編號2020拍-17號,地塊位於龍門物流大道南側(龍門商住8號地塊),土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通商品房)、商服用地-零售商業用地(商店),土地用途為商服四十年,住宅七十年。規劃用地面積2736平,規劃建築用地≥5036且<6180,容積率≥2.2且<2.7,起始價1240萬元。

(責任編輯:楊昊岳)
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廣州市白雲區21.27億元掛牌一宗居住用地_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊  9月21日,廣州市白雲區掛牌一宗二類居住用地,計劃於2020年10月20日10時起限時競價。

資料显示,該地塊公告號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕79號,位於白雲區石門街朝陽聯新東街AB2401056、AB2401058地塊。宗地面積67608㎡,可建設用地面積44244㎡,其中二類居住用地40843㎡,環衛用地401㎡,公共交通場站用地3000㎡;計容建築面積≤122528㎡,起始價212784萬元,起拍樓麵價22997元/㎡(扣除配建面積),最高限價308536萬元,競買保證金42557萬元,增加幅度3000萬元。

出讓文件显示,競得人須在用地範圍內配建建築面積30000㎡安置住房,由廣州市白雲區人民政府指定單位按3500元/㎡建築面積的標準進行回購。在辦理房屋回購交易手續時按購房合同約定支付房款,政府回購住房需與首期工程同步建設,同步驗收。

競得人須在交地之日起30個月內建成全部安置房並通過相關部門驗收后,由廣州市白雲區政府指定的單位以3500元/㎡建築面積的標準進行回購。

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競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內的城市道路用地、用地,並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市白雲區人民政府指定的部門。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起6個月內在廣州市白雲區辦理商事及稅務登記。

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

競得人須按規劃要求分別配建AB2401036地塊(環衛用地)、AB2401037地塊(公共交通場站用地)、AB2401057地塊(公園綠地)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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銀城9.6億元競得蘇州常熟市一宗住宅用地 溢價率10.68%_復刻家具推薦

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中國網地產訊  9月22日,江蘇省蘇州市常熟市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過92輪競價,南京銀卓開發有限公司(銀城)以96085.42萬元競得,樓麵價7330元/㎡,溢價率10.68%。

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資料显示,該地塊編號為2020B-021,位於古里鎮虞東公路以南、洋蕾路以西。出讓面積65539㎡,起始價86810萬元,競買保證金26050萬元,建築密度≤20%,率≥35%。

出讓文件显示,該地塊競買人應具備房地產開發二級或二級以上資質等級。不接受聯合競買,只接受獨立競買申請。

(責任編輯:崔瑞婷)
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碧桂園12.24億元競得蘇州太倉市一宗住宅用地 溢價率8.90%_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊  9月23日,江蘇省蘇州市太倉市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過101輪競價,太倉團溪開發有限公司以122361萬元競得,樓麵價8712元/㎡,溢價率8.90%。

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資料显示,該地塊編號為2020-WG-29,位於城廂鎮規劃支一路以南、弇山小學以西、弇山路以北。出讓面積61065.7㎡,起始價112361萬元,競買保證金22472萬元,建築密度≤22%,率≥37%,建築高度≤54米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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古龍3.75億元競得漳州龍海市一宗商住用地 溢價率11.28%_家具批發推薦

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中國網地產訊  9月23日,福建省漳州市龍海市以現場公開拍賣的方式集中出讓2宗商住用地,出讓土地總面積8.92公頃,總建築面積23.20萬平。

其中,古龍以3.75億元競得龍2020P12地塊,成交樓麵價3232元/㎡,溢價率11.28%。

資料显示,該地塊位於海澄鎮豆巷村、嶼上村。出讓面積4.462公頃,起始價3.37億元,競買保證金6740萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度80米。

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(責任編輯:崔瑞婷)
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海倫堡15.7億元競得南京市雨花台區一宗商住用地 溢價率1.29%_新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月24日,南京市集中出讓13宗地塊,包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡,總起始價65.52億元。

昆明市海倫堡開發有限公司以15.7億元競得NO.2020G65地塊,樓麵價10557元/㎡,溢價率1.29%。

資料显示,該地塊位於雨花台區板橋街道板橋市場G2地塊,東至寧蕪鐵路,南至樂欣路,西至歡怡路,北至三山磯路。出讓面積60087.81㎡,起始價15.5億元,競買保證金3.1億元,建築密度≤35%,率≥30%,建築高度≤100米。地塊規劃用途為商住用地。

出讓文件显示,地塊A分區內地上商業辦公建築面積應佔地上總建築面積的15%-30%,且不得配建酒店式公寓;住宅建築的最小建築高度原則上不得低於60米。

B分區出讓範圍為其地面以下空間部分,在符合街旁綠地實施等要求前提下,僅可建設商業及其地下停車場庫相關配套設施(不得設置住宅區配建停車場)。地面部分仍作為公園綠地使用,並由建設單位與A分區同步設計、同步實施、同步核實。

A分區須由競得人自持的商業辦公建築面積不低於商業辦公計容建築面積的50%,該部分不得銷售、不得轉讓,剩餘商業辦公可上市銷售、轉讓。

B分區出讓範圍為其地面以下空間部分,在符合街旁綠地實施等要求前提下,僅可建設商業地下停車庫,不得設置住宅區配建停車場,不得設置商業。

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該地塊裝配式建築面積比例100%,住宅建築單體預製裝配率≥50%,公共建築單體預製裝配率≥40%,住宅建築100%實行全裝修成品房交付,不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過23000元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

南京創啟科技發展有限公司4.3億元摘得NO.2020G58地塊,樓麵價2941元/㎡。

資料显示,該地塊位於江寧區開發區蘇源大道以東、清水亭西路以北地塊,東至規劃道路,南至清水亭西路,西至蘇源大道,北至規劃道路。出讓面積36549.91㎡,起始價4.3億元,競買保證金8600萬元,建築密度≤50%,綠地率≥20%,建築高度≤100米。地塊規劃用途為商業用地。

出讓文件显示,該地塊不接受聯合競買;地塊可配建不超過地上總建築面積30%的酒店式公寓,商業建築配建比例為地上總建築面積的10%-20%。

高度分區線南側塔樓建築高度不大於100米,分區線北側商業街區建築高度不大於24米;地塊所建酒店式公寓可上市銷售、轉讓。地塊上所建商業、辦公用房須由競得人自持,不得銷售、不得轉讓。

地塊要求裝配式建築面積的覆蓋比例為100%,建築單體預製裝配率不低於50%,不享受容積率獎勵政策。

(責任編輯:崔瑞婷)
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宇盛3.1億元競得合肥市廬江縣一宗居住用地 溢價率27.33%_現代家具推薦

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中國網地產訊  9月24日,安徽省合肥市集中出讓7宗地塊,總出讓面積672213.68㎡,總起始價490597.59萬元。

其中,宇盛31010.76萬元競得廬江縣LJ202015號地塊,樓麵價2865元/㎡,溢價率27.33%。

資料显示,該地塊位於廬城鎮合銅路以東、望湖路以南,東至龍池山路紅線、南至臨湖路紅線、西至合銅路綠線、北至望湖路紅線。出讓面積81.18畝,起始價24354萬元(300萬元/畝),競買保證金5000萬元,建築密度≤22%,率≥40%。

出讓文件显示,該地塊競買人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國境內二級以上(含二級)開發資質或註冊資本金不低於1億元人民幣。

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競得人須按照規劃要求在出讓土地範圍內提供開放式道路;競得人須無償實施並管護地塊所在城市道路路段綠線內的綠化。

競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設。②競得人須自開工之日起2年內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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南京市江北新區2宗地塊達到上限價格於9月28日現場搖號_馬賽克,馬賽克瓷磚

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝,地板釘在地面上一定會受潮,經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位,可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

中國網地產訊  9月25日,江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積6.55萬方,總建築面積14.42萬方,總起價29億元。

經過24輪競價,09-17-01地塊已達到最高限價17.6億元,將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示,該地塊編號為NO.新區2020G13,位於江北新區新浦路以東、興隆路以南,東至規劃道路,西至新浦路,南至現狀,北至興隆路。出讓面積34544.01㎡,起始價15.3億元,競買保證金7.65億元,建築密度≤20%,率≥35%,50米≤建築限高≤80米。

出讓文件显示,該地塊要求裝配式建築面積比例為100%,住宅建築單體預製裝配率不低於50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座,建築面積不小於120㎡(不計入容積率面積),外形尺寸14米*8.5米,凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設,建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

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該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過30750元/㎡  (裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

經過22輪競價,08-24-01地塊已達到最高限價15.8億元,將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示,該地塊編號為NO.新區2020G14,位於江北新區江苑路以北、新浦路以西,東至現狀,西至現狀,南至江苑路,北至興隆路。出讓面積30986.34㎡,起始價13.7億元,競買保證金6.85億元,建築密度≤20%,綠地率≥35%,50米≤建築限高≤80米。

出讓文件显示,該地塊要求裝配式建築面積比例為100%,住宅建築單體預製裝配率不低於50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座,建築面積不小於120㎡(不計入容積率面積),外形尺寸14米*8.5米,凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設,建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過30750元/㎡  (裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

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龍湖10.94億元競得福州市長樂區一宗商住用地_現代家具推薦

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中國網地產訊  9月25日,福建省福州市長樂區以拍賣方式集中出讓6宗地塊,總體量235.43畝,總起始價18.35億元。

以10.94億元競得長樂2020拍-13號地塊,樓麵價8784元/㎡,溢價率36.7%。

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資料显示,該地塊位於首占鎮營濱路北側、凱歌路東側、洋鵬路南側、海峽路西側。總用地面積56613㎡,實際用地面積56613㎡,起始價8億元,競買保證金2.4億元,建築密度≤20%,率≥35%。

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保利10.01億元競得佛山1宗商住用地_復刻家具推薦

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中國網地產訊 9月27日,佛山南海2宗商住用地集中出讓,分別位於丹灶、桂城,總起價26.5億元。最終以底價10.01億元競得佛山南海區丹灶鎮工業大道28號TD2020(NH)WG0025地塊,成交樓麵價5654元/㎡,實際樓麵價6267元/㎡。

地塊編號TD2020(NH)WG0025,地塊名稱為佛山南海區丹灶鎮工業大道28號TD2020(NH)WG0025地塊,出讓面積7.37萬平,用途為商住用地,容積率2.4,建築面積17.7萬平,起始價10.01億元。

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