惠州市7.75億元出讓3宗地塊 旭輝3.21億元、華宇1.96億元擴儲_設計師

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中國網地產訊  9月7日,廣東省惠州市以網上掛牌方式成功出讓3宗商住用地,總出讓面積52266㎡,總起始價50900萬元,總成交價77500萬元。

惠州市長盈有限公司以底價25900萬元摘得2019(儲備)15號地塊,樓麵價約3465元/㎡。

資料显示,該地塊位於博羅縣石灣鎮新城區東明路西側地段。出讓面積24917㎡,計容建築面積74751㎡【其中商業建築面積≤49%(不含服務型公寓),住宅及其配套建築面積≤51%(社區公共服務用房建築面積≥220㎡)】;起始價25900萬元,競買保證金5180萬元,建築密度≤45%,率≥25%,建築限高:層數≤26層,高度≤80米。

出讓文件显示,地塊上建成的商業用房由土地競得人自持。商業用房和商品住房須同步規劃、同步建設、同步驗收。自持商業用房自取得房屋權屬登記后20年內不可上市銷售。地塊競得人開發投資總額不少於48000萬元(不含地價溢價部分)。

廣州華宇業瑞企業管理有限公司(重慶華宇)以19550萬元競得2020(儲備)3號地塊,樓麵價約6256元/㎡,溢價率112.5%。

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資料显示,該地塊位於博羅縣園洲鎮白馬圍村園洲大道南邊地段。出讓面積10080㎡,計容積率建築面積31248㎡(商業建築面積比例≤10%),起始價9200萬元,競買保證金2000萬元,建築密度≤30%(其中住宅建築密度≤22%),綠地率≥30%,建築限高:層數≤26層、高度≤80米。

出讓文件显示,地塊競得人開發投資總額不少於19000萬元(不含地價溢價部分)。

深圳興匯房地產開發有限公司(旭輝)以32050萬元競得2020(儲備)4號地塊,樓麵價約5987元/㎡,溢價率102.85%。

資料显示,該地塊位於博羅縣園洲鎮白馬圍村園洲大道南邊地段。出讓面積17269㎡,計容積率建築面積53533.9㎡(商業建築面積比例≤10%),起始價15800萬元,競買保證金3200萬元,建築密度≤30%(其中住宅建築密度≤22%),綠地率≥30%,建築限高:層數≤26層、高度≤80米。

出讓文件显示,地塊競得人開發投資總額不少於32000萬元(不含地價溢價部分)。

地塊的動工時間為領取《不動產權證》之日起一年內,竣工時間為動工之日起三年內(因不可抗拒因素除外)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

長城7.18億元摘得蘇州常熟市一宗住宅用地 樓麵價5126元/㎡_家具批發推薦

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中國網地產訊  9月8日,江蘇省蘇州市常熟市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。最終,博創城市建設開發有限公司(長城)以底價71750萬元摘得,樓麵價5126元/㎡。

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資料显示,該地塊編號為2020B-014,位於海虞鎮耿涇塘東側、規劃華新路北側。出讓面積63626㎡,起始價71750萬元,競買保證金21525萬元,建築密度≤20%,率≥35%,建築限高80米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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運河南岸置業6.69億元競得常州市天寧區一宗商住用地 溢價率4.69%_復刻家具推薦

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中國網地產訊  9月10日,常州市天寧區以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過3輪競價,常州運河南岸置業有限公司以66990萬元競得,樓麵價5584元/㎡,溢價率4.69%。

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資料显示,該地塊編號為JZX20201802,位於龍城大道西側、橫塘浜南側。出讓面積66647㎡,起始價63990萬元,競買保證金32000萬元,建築密度≤22%,率≥33%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,該地塊內全部房屋(住宅、商業)由天寧區人民政府回購,住宅回購價13500元/平方米,商業回購價8000元/平方米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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佳兆業8.16億元摘得惠州市仲愷高新區一宗商住用地_家具批發推薦

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中國網地產訊  9月10日,廣東省惠州市集中出讓4宗地塊,總出讓面積25.48萬平,總建築面積101.61萬平,總起始價143264萬元。

惠州市凱進城市投資有限公司以底價81621萬元摘得惠公易土仲愷[2020]057號地塊,樓麵價約2092元/㎡。

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資料显示,該地塊編號為GZK2020-058,位於仲愷高新區惠環街道平南片區。宗地使用權面積95539㎡(其中ZKB-046-15-02號地塊44090㎡、ZKB-046-10號地塊51449㎡),起始價81621萬元,競買保證金24486萬元,率≥25%,建築高度≤100米。

出讓文件显示,該地塊競得人必須在土地交付之日起半年內動工建設,且必須在土地交付之日起三年內完成合同規定的建築物、構築物的建設。

該更新單元需安排的回遷物業面積81481㎡,其中:回遷商服物業面積13112㎡,回遷住宅物業面積68369㎡,由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準,超出或不足部分按商服7232元/㎡、住宅7069元/㎡的標準進行結算,回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的《城市更新改造項目實施監管協議》。

(責任編輯:崔瑞婷)
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廣州20.83億元出讓4宗地塊_北部家具設計

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中國網地產訊 9月14日,廣州4宗地塊集中出讓,總起始價20.83億元。其中兩宗地塊位於廣州海珠區,1宗位於白雲區,1宗位於增城區。總成交價20.83億元。

最終廣東省交通規劃設計研究院股份有限公司以371萬元競得白雲區鶴龍街黃邊村廣州設計之都T2地塊市政道路地下空間。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕68號,地塊位於白雲區鶴龍街黃邊村廣州設計之都T2地塊市政道路地下空間,土地用途為地下停車及通道,宗地面積1417平,建築面積2834平,起始價371萬元。

最終廣州禾美實業有限公司(丸美生物)以7.16億元競得海珠區琶洲西區AH040135地塊。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕66號,地塊位於琶洲西區AH040135地塊,土地用途為商務設施用地(B2)兼容商業設施用地(B1),宗地面積5770平,地上計算容積率建築面積≤42121平,起始價7.16億元。

據土地出讓文件显示,項目建成后,競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積50%,自持物業的自持年限自首次登記之日起不少於10年,在10年自持年限內,自持物業不得分割處分,自持物業的抵押、轉讓應整體一併辦理。 

競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

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最終廣州駿譽地產發展有限公司以3.11億元競得增城區永寧街長崗村83101229A20017號地塊。

地塊編號增城區永寧街長崗村83101229A20017號地塊,地塊位於增城區永寧街長崗村,土地用途為商業用地(B1)、商務用地(B2),宗地面積14477.72平方米(規劃建設用地面積14477.72平方米),容積率≤5.2,建築面積≤75284.14平方米,起始價3.11億元。

據土地出讓文件显示,競買人須承諾項目投資不低於7.9億元,固定資產投資不低於7.02億元,投資強度不低於3232萬元/畝。競買人須承諾項目投產後第二年(2025年)營業收入不低於2.01億元,即每畝營業收入不低於926萬元/畝,納稅額不低於2110萬元,即每畝稅收不低於97萬元/畝;達產年(2028年)營業收入不低於4.43億元,即每畝營業收入不低於2040萬元/畝,納稅總額不低於4650萬元,即每畝稅收不低於214萬元/畝。

項目建成后,競得人自持物業不得少於6萬平方米,其中持有年限與土地出讓年限一致的物業不得少於3.7萬平方米(含商業B1部分,要求持有年限與土地出讓年限一致);在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》5年後方可銷售除持有年限與土地出讓年限一致的物業之外的自持物業。

最終廣州海灝科技產業營運有限公司以10.52億元底價競得海珠區琶洲西區AH040140地塊。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕67號,地塊位於琶洲西區AH040140地塊,土地用途為商務設施用地(B2)兼容商業設施用地(B1),宗地面積7835平,建築面積≤61897平方米,起始價10.52億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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金科7125.02萬元競得江西九江1宗住宅地塊 溢價率2.27%_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊 9月15日,江西九江2宗地塊集中出讓,總起始價1.25億元。最終九江金晨開發有限公司()以7125.02萬元競得DGA2020020號地塊,溢價率2.27%,樓麵價2578元/平。

地塊編號DGA2020020,地塊位於江西九江市,出讓面積1.31萬平,用途為住宅用地,出讓年限七十年,容積率小於等於2.1,建築面積2.76萬平。

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(責任編輯:楊昊岳)
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融創聯合體12.8億元競得重慶沙坪壩1宗商住用地_現代家具推薦

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中國網地產訊 9月14日,重慶主城區2宗地塊集中出讓,最終融創+傳化以總價12.8億元,樓麵價4258元/㎡競得沙坪壩區西永組團X標準分區X17-01-02/05、X17-01-03/05、X17-01-04/05、X18-04/03、X22-01-2/06地塊。

地塊編號20105,地塊名稱沙坪壩區西永組團X標準分區X17-01-02/05、X17-01-03/05、X17-01-04/05、X18-04/03、X22-01-2/06地塊,土地用途為二類居住用地、商業用地、商務用地,土地面積18.73萬平,土地面積280.97畝,建築面積30萬平(住宅222756平方米,商業38808平方米,辦公38808平方米),容積率1.6,起始價12.78億元。

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中天10.71億元競得金華永康市1宗住宅用地 溢價率37.31%_地板施工

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案,現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

中國網地產訊 9月16日,金華永康市1宗住宅用地成功出讓,經過265輪競價,中天美好集團有限公司(中天)以總價107100萬元競得永康市城北路區塊鐵路以南、香樟公園以東1-3地塊,樓麵價8199元/㎡,溢價率37.31%。

地塊編號2020-11,地塊名稱永康市城北路區塊(鐵路以南、香樟公園以東1-3地塊),出讓面積5.02萬平,用途為住宅用地,容積率2.6,建築面積13.06萬平,起始價7.8億元。

據土地出讓文件显示,本地塊建設單位應當按照不少於建設工程規劃許可證載明的地上建築面積千分之七的比例配置物業管理用房,其中物業管理經營用房不少於千分之四。用於銷售的項目住宅實施全裝修成品交付。

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項目業主須配建辦班規模在6個班以上的幼兒園,並無償移交永康市教育主管部門。

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中建八工局3.13億元競得上海臨港1宗商辦用地_家具批發推薦

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中國網地產訊 9月16日,上海自貿區臨港新片區5宗地塊集中出讓,最終上海中建申拓投資發展有限公司(中建八工局)以3.13億元競得自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K01-01地塊。

地塊編號202017302,地塊名稱自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K01-01地塊,地塊東至NS1路,南至水芸路,西至海港大道,北至環湖南一路;土地用途為商辦用地,出讓面積1.98萬平,起始價3.13億元。

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南京18.33億元出讓6宗地塊 德信地產3.5億元競得1宗_新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月17日,南京9宗地塊集中出讓,最終成交6宗地塊,3宗地塊競價中止,總成交價18.33億元。

最終德信地產集團有限公司以3.5億元競得NO.2020G49號地塊,樓麵價10083.12元/平。

地塊編號NO.2020G49,地塊名稱江寧區谷里街道安康路以北、經四路以東地塊,地塊位於南京江寧區,出讓面積2.96萬平,用途為商住用地,出讓年限為住宅七十年,商業四十年,容積率1.17,建築面積3.47萬平,起始價3.5億元。

最終南京地產資源開發有限責任公司以總價1.45億元競得2宗。

地塊編號NO.2020G46,地塊名稱雨花台區賽虹橋街道小行材料庫地塊,地塊位於南京雨花台區,出讓面積1.56萬平,用途為商服用地,出讓年限四十年,容積率小於等於3,建築面積4.69萬平,起始價1.1億元,成交價1.1億元,成交樓麵價2340.61元/平。

地塊編號NO.2020G47,地塊名稱秦淮區晨光路以東(地鐵雨花門站南側)地塊,地塊位於南京秦淮區,出讓面積5476.68平,用途為商服用地,出讓年限四十年,容積率小於等於1.6,建築面積8762.69平,起始價3500萬元,成交價3500萬元,樓麵價3994.21元/平。

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最終浙江大樹置業集團股份有限公司以5.1億元競得NO.2020G53號地塊,溢價率2%,樓麵價9390.26元/平。

地塊編號NO.2020G53,地塊名稱為江寧區湯山溫泉旅遊度假區泉都大街以南、經十路以東地塊,用地性質為商住混合用地,出讓面積2.71萬平,起始價5億元。

最終德基廣場有限公司以9800萬元競得NO.2020G48號地塊,樓麵價2330.63元/平。

地塊編號NO.2020G48,地塊名稱為棲霞區仙林街道仙境路以東、羊山湖路以北地塊,用地性質為藝術傳媒用地,出讓年限四十年,容積率小於等於1,出讓面積4.2萬平,起始價9800萬元。

最終江蘇亞東建設發展集團有限公司以7.3億元競得NO.2020G51號地塊,樓麵價6112.86元/平。

地塊編號NO.2020G51,地塊名稱為江寧區麒麟街道富瑞路以南、光華路以東地塊,用地性質為商辦混合用地、居住用地,出讓年限為住宅七十年,商業四十年,出讓面積4.06萬平,規劃面積4.17萬平,起始價7.3億元,最高限價8.8億元。

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