以制度創新重塑我國科技與資本市場生態

2{icon} {views}

  隨着科創板的深入推進,以增量帶動存量的A股市場各項制度創新變革,將在更大範圍和更深層次上,助推方興未艾的科創產業和新經濟的高速發展,加速促進我國以戰略性新興產業和高科技產業為核心、以資本市場為平台的國家創新戰略性驅動的形成。

  隨着科創板第一家上市企業華興源創發行上市的順利推進,科創板交易的鐘聲即將敲響。作為A股市場深化改革的重要舉措,科創板肩負兩項重要使命,一是支持有發展潛力、市場認可度高的科創企業發展壯大。通過改革增強資本市場對科創企業的包容性,進一步暢通科技、資本和實體經濟的循環機制,加速科技成果向現實生產力轉化,引領經濟發展向創新驅動轉型。二是發揮改革試驗田的作用,借鑒成熟市場經驗,在A股市場制度改革上先試先行,並及時總結評估,形成可複製可推廣的經驗。兩項使命相互促進,互為循環。通過設立科創板並試點註冊制,強化以信息披露為中心,增強制度的包容性,放鬆管制、增強監管、擴大開放,大大提高資本市場服務實體經濟的效率,改變我國科技發展的格局和生態,催生更多更好的優質科技企業登陸A股市場,為A股市場制度創新和穩健運行提供良好的微觀基礎。

  公開數據显示,截至6月23日,科創板共受理125家公司申請,其中已過會21家,3家公司已拿到註冊批文。這些公司總體上屬於高新技術產業和戰略性新興產業,能反映現階段我國科技創新企業整體現狀,部分公司在細分領域中有獨特的技術優勢和創新能力。在產業分佈上,主要集中在新一代信息技術、生物醫藥、高端裝備製造以及新材料等產業上,其中新一代信息技術產業有54家,佔比43.2%;生物醫藥產業29家,佔比23.2%,高端裝備製造業19家,佔比15.2%,新材料產業16家,佔比12.8%,總融資規模預計超過1700億元。科創板為資本與科技深度融合搭建了穩固和有效的平台,提振了資本推動科技發展的預期和信心。

  數據還显示,125家受理企業的報告期平均毛利率50.30%、凈資產收益率19.78%,其中已過會的21家企業報告期平均毛利率54.14%、凈資產收益率19.89%,遠高於A股市場上市公司報告期整體平均毛利率30.72%和凈資產收益率2.12%的水平,反映科創板申報企業具有質地較好、科技屬性和附加值較高、盈利能力較強,並被市場所認同與接受。這同時也說明,相關方嚴格把關、慎重選擇科創板上市主體,為資本精準發力、精準服務保駕護航。

  在我國資本市場新一輪改革中,設立科創板是一翼,試點註冊制是另一翼,兩者相輔相成、相映生輝。設立科創板並試點註冊制,將加速推動科技創新企業走向資本運作的舞台,享受股市的“溢價效應”實現低成本融資,並且通過股權價值的市場化重估和交易,提升科創企業的市場價值和內在價值,扭轉社會資本與資源為追求短期高額利潤脫實向虛的局面;引導和激勵各類創投資金、銀行資金追逐或者服務於具有真正科技創新實力的企業,培育科技創新、價值創造的社會發展觀和價值觀,拓寬科技創新與資本競合的渠道,形成強大的示範效用。科創板能對科創企業的價值發現、價值提升形成倍增的“乘數效應”,表現為:一方面通過A股市場重塑公司估值體系,加速推動科技與資本的融合,增強科技創新能力,大幅提升企業的市場價值和資源配置效率;另一方面激發社會資本加大對科創企業的投資力度,進而形成社會資本主動探尋科技創新苗頭、孵化頂尖科技成果、追蹤引領時代的新產業和新經濟的新趨勢。

  “科創板+註冊制”,亦能促進科創企業長效資本形成機制。在我國現有金融體系中,間接融資在金融融資結構中佔比80%以上,資金性質與科創企業發展期限和生命周期錯配,加上銀行信用機構對於風險的天然厭惡屬性,科創企業難以獲得技術和產業孵化的資金。而“科創板+註冊制”,為間接融資開闢了產業化配置的新路徑和規避風險的手段。科創板的發展與壯大將深度服務於供給側結構性改革及國家經濟高質量發展,為建設與發展現代化產業體系提供強有力的保障。“科創板+註冊制”,將強化資本市場的戰略導向能力,增強制度供給滿足現實需要的能力。

  為了確保科創板行穩致遠,最高人民法院上周出台《關於為設立科創板並試點註冊制改革提供司法保障的若干意見》,提出17條措施,這是最高人民法院首次為資本市場基礎性制度改革專門制定系統性、綜合性司法文件。文件包括依法保障以市場機製為主導的股票發行制度改革順利推進、依法提高資本市場違法違規成本、建立健全與註冊制改革相適應的證券民事訴訟制度、在司法層面首次肯定“同股不同權”的公司治理安排等方面,為“科創板+註冊制”設立和運行提供有力的司法支撐。《意見》規定相關案件由專業法院(法庭)管轄,對提高科創板違法違規成本有實質性舉措,推出便利的民事訴訟制度,這都是重大制度突破。《意見》從增強提供司法保障的自覺性和主動性,保障以市場機製為主導的股票發行制度改革,提高資本市場違法違規成本,建立健全與註冊制改革相適應的證券民事訴訟制度四個維度來全面保障科創板的運行,充分考慮了科創板和註冊制的創新特點。

  隨着科創板的深入推進,以增量帶動存量的A股市場各項制度創新變革,將在更大範圍和更深層次上,助推方興未艾的科創產業和新經濟的高速發展,加速促進我國以戰略性新興產業和高科技產業為核心、以資本市場為平台的國家創新戰略性驅動的形成。

(文章來源:上海證券報)

(責任編輯:DF380)

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

信息系統投入去年超130億元 券商加緊布局金融科技

3{icon} {views}

摘要 【信息系統投入去年超130億元 券商加緊布局金融科技】中國證券業協會日前發布的《2018年度證券公司經營業績排名情況》显示,國內證券公司去年對信息系統的投入之和超130億元,增幅超16%,投入力度明顯加強,信息技術人員的薪酬總額提升明顯。此前,多家券商密集增設首席信息官,券業正在加緊布局金融科技。(中國證券報)

  中國證券業協會日前發布的《2018年度證券公司經營業績排名情況》显示,國內證券公司去年對信息系統的投入之和超130億元,增幅超16%,投入力度明顯加強,信息技術人員的薪酬總額提升明顯。此前,多家券商密集增設首席信息官,券業正在加緊布局金融科技。

  重金投入信息系統建設

  “本集團高度重視對科技的戰略性投入,持續推進自主金融科技創新,是金融科技在證券行業應用的先行者。”國泰君安在其2018年年報中表示。根據中國證券業協會的相關數據,國泰君安信息系統投入金額蟬聯第一,2018年信息系統投入金額達7.04億元,同比增加9.38%。

  如此巨大的投入也取得了回報。根據國泰君安2018年年報,截至報告期末,國泰君安手機終端用戶超過3000萬戶,較上年末增加36.40%,月活躍度排名行業第二位。

  不僅頭部券商大力推進金融科技建設,中小券商也躍躍欲試。2018年,長江證券信息系統投入金額達5.97億元,僅次於國泰君安,從第十八名飆升至第二名,同比增幅高達262.04%。

  金融科技不僅可以助力券商業務拓展,對於運營、風控等條線,也有降低成本的功效。長江證券在2018年年報中表示,金融科技助力內部各業務條線的線上化、數據化、可視化和智能化,為業務發展賦能,並運用自動化和数字化的流程推進合規、風控、人力、財務等辦公系統建設,降低公司運營風險和管理成本。

  總體來看,券商對於信息系統的投入力度明顯加強。2018年,全行業(按98家券商口徑)共計投入130.67億元。按可比口徑,同比增長16.43%。從單個券商來看,有可比數據的96家券商中,80家券商在2018年的信息系統投入同比增加,降幅超過10%的券商僅有7家。其中包括擬被天風證券收購約30%股權的恆泰證券,其2017年信息系統投入超過1億元,居於中上水平,但2018年這一投入下降明顯,僅小幅高出中位數水平。

  增設首席信息官

  數據显示,除了加大對信息系統投入力度,在信息技術人員薪酬方面,券商也在逐漸加碼。在去年多家券商降薪裁員的背景下,98家券商信息技術人員薪酬合計54.72億元,按照可比口徑,同比增幅達13.83%。

  2018年度,華泰證券信息技術人員薪酬總額達4.29億元,位居證券業第一,同比增幅69.59%。據其2018年年報,華泰證券信息技術人員達740人,而2017年信息技術人員數量為538人。華泰證券不僅擴大了金融科技人才隊伍,還提高了薪酬福利。

  業內人士指出,券商一方面對信息技術人才隊伍的建設加大投入,監管層也要求券商設立專門的職位來負責信息技術管理工作。根據《證券基金經營機構信息技術管理辦法》,券商應當指定一名熟悉證券、基金業務,具有信息技術相關專業背景、任職經歷、履職能力的高級管理人員為首席信息官。

  按照這一要求,多家券商紛紛增設首席信息官。近期,國海證券宣布聘任溫力為首席信息官,其曾任國海證券信息技術中心副總經理、信息技術中心總經理等職;東北證券聘任王安民為首席信息官;廣發證券聘任辛治運為首席信息官;方正證券聘任曲浩為首席信息官;南京證券聘任江念南為首席信息官。近期,華泰證券公布了2018年度股東大會文件。根據該文件,修改后的公司章程把首席信息官列為高管之一。

  “首席信息官作用的發揮,與其具體負責內容有關。對於一些信息技術建設還跟不上的券商,首席信息官暫時還無法發揮實際的功效。”一位券商人士表示,但對於信息技術建設比較成熟的券商,首席信息官的作用就比較重要了。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF380)

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

拍電影是為了分享對世界的看法

2{icon} {views}

  [上海國際電影節期間,希德勒斯頓作為英國電影電視學院展奕計劃(中國)大使,呼籲中國創意人才報名參與這項致力於選拔和支持新人的計劃。據悉,他下一階段將出演迪士尼旗下流媒體Disney+即將推出的獨立劇集《洛基》。]

  上海國際電影節期間,英國演員湯姆·希德勒斯頓又一次成為影迷的焦點。這位身形頎長的演員,因漫威電影中的“洛基”一角風靡全球,在中國享有超高人氣。

  此次上海之行,他的身份是英國電影電視藝術學院展奕計劃(中國)(BAFTABreakthroughChina)大使,他熟練使用中國影迷給他的昵稱“抖森”,以拉近與觀眾的距離,呼籲中國創意人才報名參與這項致力於選拔和支持新人的計劃。

  在BAFTA首席執行官阿曼達·貝瑞看來,沒有比希德勒斯頓更加合適的人選,不僅因為他在中國影迷心中享有超高人氣,更因為他作為知名演員一直致力於向公眾推介新晉演藝人才。據了解,此次計劃是英國電影電視藝術學院在中國推出的全新項目,旨在表彰及支持五位來自電影、遊戲和電視領域的明日之星。

  着迷於英雄、反派、眾神以及怪獸

  2009年,希德勒斯頓獲得漫威系列電影《雷神》中洛基一角,自此名聲大噪。在爛番茄“十大反派角色”評選中,“詭計之神”洛基僅次於“蝙蝠俠”系列小丑,成為最受歡迎反派角色之一。

  “沒想到,十年之後我仍然在扮演洛基。”38歲的湯姆·希德勒斯頓如此調侃這個令他在全球獲得超高人氣的角色。在他看來,洛基聰明有趣,同時也有脆弱和痛苦的一面,這是一個複雜而迷人的角色。據悉,迪士尼旗下流媒體Disney+將推出《洛基》獨立劇集,洛基一角仍將由希德勒斯頓出演。

  希德勒斯頓擁有一份華麗的學術背景,這也成為影迷所津津樂道的話題。他13歲考入伊頓公學,之後進入劍橋大學攻讀古典文學,並以雙一級榮譽學位成績畢業。學生時代,他就展現出卓越的戲劇天賦,學業完成后又考入英國皇家戲劇藝術學院受訓成為一名職業演員。伊頓公學時期的戲劇老師認為,希德勒斯頓註定會成為明星,同時也會是一名一流演員,他擁有成為演員最需要的素養:豐富的情感調動能力,同時聰慧過人。

  少年時代,希德勒斯頓就熱愛閱讀漫畫書籍,為書中的英雄、反派、眾神以及怪獸所深深着迷。他認為,西方故事的原型是在希臘神話與羅馬神話的基礎上衍生展開,因此他決定回到所有故事的起點,學習古典文學以了解人物和角色的緣起,在日後的演藝生涯中,對他理解戲劇中的角色很有幫助。

  希德勒斯頓的演藝生涯從出演影片開始,但真正讓他成名的還是2007年,在倫敦西區出演《辛白林》、《奧賽羅》並獲得勞倫斯·奧利弗獎最佳新人獎提名,最終憑藉《辛白林》獲獎,他被認為是當今最受期待的莎士比亞戲劇最佳人選。有戲劇評論認為,他的表演天賦使得400多年前的語言變得生動鮮活,並且在表現莎士比亞戲劇力量與美感方面有一種罕見天賦。

  希德勒斯頓在第一財經專訪時表示,在他十四五歲的時候,就養成了去電影院和劇院的習慣。“無論是戲劇還是電影,都能夠讓我從不同的角度產生新的思考,去感受更多,它讓我感到喜悅和悲傷,或者苦樂參半,當我在觀看演員表演時,我彷彿能感受一種緊密的聯繫,一種更生動、更鮮活的體驗,我希望有朝一日能夠成為其中的一部分。”對希德勒斯頓而言,電影與戲劇所帶來的體驗雖然不同,一個是現場,一個是記錄,但是都是基於對人類與存在的好奇心所激發的創作。

  在出演BBC電視劇《維蘭德》之後,他的表演給同劇組的前輩肯尼斯·布拉納留下深刻印象,促使他選擇希德勒斯頓在他執導的《雷神》中扮演富有魅力的反派洛基。隨後,希德勒斯頓的演藝生涯邁入巔峰,出演斯皮爾伯格執導的《戰馬》等知名劇集,與知名導演吉姆·賈木許合作《唯愛永生》,出演吉爾莫·德爾·托羅執導的哥特驚悚片《猩紅山峰》。2012年,他在以莎士比亞戲劇為背景的電視劇《空王冠》中,出演亨利五世,並在全球範圍內大獲成功。2016年,他主演的犯罪推理劇《夜班經理》獲得金球獎迷你劇/電視電影類最佳男主角。

  英國文化的創造力

  與希德勒斯頓一樣,英國演員諸如伊恩·麥克萊恩、本尼迪克特·康伯巴齊等都擁有豐富的戲劇經歷。在不少影迷心中,戲劇功底成為判斷演員演技的重要標準。但希德勒斯頓認為,每位演員都獨一無二,並無高下之分。“成為演員的路徑不止一條,我是從戲劇開始然後拍電影,很多優秀的電影演員從來沒有戲劇演出的經歷,也有很多活躍在戲劇舞台的演員因為對拍電影沒有那麼濃厚的興趣而專註戲劇,他們都是非常卓越的演員。”

  人們所熟悉的英國演藝產業為好萊塢輸送了多位超級巨星,英劇也在世界範圍內以製作精良、內涵深刻而成為大眾追捧的文化產品。在阿曼達看來,創造力一直是英國文化的重要組成部分,而創造力的源頭來自它厚重的歷史與豐富的文化遺產。“我們擁有講故事的傳統,即使是在小城鎮,我們都擁有自己的劇院,那些劇院有非常悠久的歷史,今天我們還會回到那些古老的劇院排演新的劇目,這或許是我們的創意產業如此發達的原因。”

  最近幾年,中國與英國之間創意產業交流頻繁,今年春節檔,中英合拍的《小豬佩奇過大年》收穫了不錯的人氣與票房。兩國之間在豐富的文化交流活動中增進彼此了解,BAFTA與中國創意產業達成了重要合作並實現人才交流。阿曼達介紹,BAFTA展奕計劃(中國)是英國電影電視藝術學院首次在國際上推出的項目,旨在表彰及支持中國電影、遊戲和電視領域的明日之星。項目的評審團匯聚中、英兩地的行業權威專家,將從中國各地挑選五名新人,並於2019年10月宣布入選者名單。獲選的新秀將赴英國並引薦予英國資深從業者,通過大師班等課程系統性地進行交流和學習。

  自2013年在英國推出以來,BAFTA展奕計劃已成功將100多名英國本土優秀人才帶上國際舞台,這項計劃針對來自不同背景、不同經歷的創意人才。阿曼達告訴第一財經,“如今的英國創意產業歡迎不同背景的人才,向所有有志於從事創意產業的人才開放,無論年齡或者背景,很多人都在人生中途重新開始事業。”

  在候選人中,有的從未有過編劇經歷但寫出了動人的故事,進而步入影視產業成為職業編劇。“創意產業需要來自整個社會的故事,你的生活經歷非常重要,它能夠激發人們的創意爆發出新的能量,我們需要來自各個角落的聲音。”

  據了解,BAFTA展奕計劃在英國曆屆獲選者,入選這一計劃後分別迎來了職業生涯的飛躍。比如湯姆·赫蘭德獲得了“蜘蛛俠”一角,躋身好萊塢炙手可熱的新星行列,丹·格雷則推出了風靡全球的遊戲《紀念碑谷》,第一年銷售近1000萬美元,其中中國市場銷售額的62%。

  希德勒斯頓告訴第一財經,這一鼓勵新人的計劃將向所有熱愛創意事業的人敞開,無論有怎樣的背景和生活經歷,更重要的是保有足夠的好奇心與求知欲。“拍電影或者表演都是為了與他人分享你對世界的看法,誠實和真實表達自己的觀點是重要的,因為我們獨一無二,我們都以微妙的差別看待生活與世界;熱情也是必要的,在你所選擇的領域深耕,需要不斷地實踐和錘鍊技能。”

(文章來源:第一財經日報)

(責任編輯:DF353)

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

我們需要更加協調的城市化

3{icon} {views}

  日前,中國社會科學院財經戰略研究院發布了《中國城市競爭力第17次報告》,根據經濟競爭力對全國200多個城市進行排名。報告認為,在城市競爭力的區域格局上,“南強北弱”逐步固化,“東中一體”進一步凸顯。

  但是,從前20名、前50名的榜單看,城市競爭力的區域格局仍然是東部地區佔據壓倒性的優勢,所謂“東中一體”其實並不成立。在前20名中,4個是港澳台的城市,13個是東部地區的城市,只有3個是中西部地區的城市(武漢、成都、長沙,都是省會城市)。在前50名中,7個是港澳台城市,33個屬於東部地區,中部地區能夠位列其中的是5大省會,此外還有5個是西部、東北的省會。

  由此可見,東部地區已經進入城市群時代,每個省(河北除外)都有好幾個競爭力強的城市。而中部地區還是省會一枝獨秀的狀態,城市經濟的整體發展水平並不高,可以說,與東部地區還存在“代差”。

  以進入前20名的3个中西部省會城市為例,“首位度”都非常高,武漢、成都均為38%,長沙為30%。長沙的人均GDP是湖南平均水平的2.6倍。中西部地區要將全省的優質資源集中到省會,才具備與東部地區城市同級別的競爭力。這樣的狀況,顯然不能說已經“東中一體”。而且,中西部的省會與省內其他城市都不是“一體”,也出現了分化。這並不符合協調發展的理念。

  “南強北弱”或者說“南北分化”的現象則的確存在。報告指出,城市經濟競爭力排名前十、前二十、前三十名的城市中,分別有9個、18個、25個城市位於南方,北方城市數量嚴重不足。與2017年相比,2018年北方城市綜合經濟競爭力排名平均下降了6.2位,南方城市則平均上升了5.4位。

  從近年各省的GDP增長情況,同樣可以看到“南北分化”、“南強北弱”的現象。例如,十多年前,山東和江蘇的GDP總量相差不多,兩者交替領先,而在2010年之後,山東與江蘇之間的GDP差距越來越大。在城市競爭力排名中,山東作為東部地區,仍然有5個城市進入前50名,但排名都不高。再如,十多年前,河北的GDP遠遠高於湖北,但在2016年,河北被湖北超越。

  為什麼會出現“北弱”的趨勢?重要原因是以山東、河北為代表的北方省份的優勢在工業,尤其是重化工業,服務業相對較弱,而近些年,我國工業發展速度放緩、服務業發展較快,在這個過程中,北方省份的經濟增長速度下降的幅度比南方省份更大。在本世紀初期到2008年,則是不同的情況,那時煤電油運緊張,在重化工業方面具有的北方省份的經濟增長速度整體上快於南方省份。那個階段也是我國經濟增長最快的時期之一。

  “南北分化”反映了,在這十來年間,我國經濟發展模式發生了重大變化。在2002年之前的20多年,出口加工業是我國經濟增長的主要動力來源,東部沿海地區率先發展起來。2002年到2010年前後,工業化的深化成為我國經濟增長的重要動力,具有資源優勢和較好工業基礎的北方省份獲得了更多機會,經濟增長較快。最近十來年,城市化是我國經濟發展的主要題材,專家學者、政府部門都希望城市化能夠帶來增長動力,促進資源逐漸向大城市集聚,以拉動高端產業的發展。中西部省份提高省會的“首位度”,就是對這種發展思路和發展模式的運用。人口集聚的城市更青睞服務業,而與工業的相容性較低。

  城市化可以為經濟發展提供更優質的平台,也是我國經濟社會發展中的必然進程。但目前這種城市化,急於追求高端產業,使資源向少數地區、少數城市繼續集聚,在一定程度上違背了協調發展的理念,其實很難提供持續、強勁的經濟增長動力。具有競爭力的大城市大多數在東部地區,但東部地區的經濟增速卻比中部地區低,原因是東部地區的發展空間是有限的,繼續集聚資源的邊際效益是遞減的。中西部地區依靠提高省會“首位度”,與東部地區的城市展開競爭,也沒能使經濟增速提升。在“北弱”的同時,很難說“南強”,南方只是相比北方好一點,但經濟增長也是減速的。

  因此,目前這種城市化,並不是中國經濟的最優模式。我們需要更加協調的城市化,首先是與工業化協調,其次是地區之間、不同級別城市之間更加協調。

(文章來源:21世紀經濟報道)

(責任編輯:DF353)

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

都是贏家 東方龍城全民大PK拔河賽決賽舉行

6{icon} {views}

都是贏家 東方龍城全民大PK拔河賽決賽舉行

東方財經網 2015-04-26 18:32:22 來源:安徽在線

  365地產家居網 蕪湖(樓盤)訊 五月將至,天氣漸暖,正是鍛煉身體的好時機!晴朗的周末,在陽光下揮灑汗水,才叫痛快!4月的最後一個周末,東方龍(400001,基金吧)城全民拔河PK賽再次拉開帷幕,由初賽晉級的18支參賽隊伍再次匯聚一堂,爭奪最後的冠軍。優惠通知我諮詢電話:400-8181-365轉9938

  延伸閱讀:

  大蕪湖新中心成熟大城 碧桂園精裝學區房一口價34萬

  史無前例重磅核彈來襲 蘇寧城市之光4500元/平起

  最後一棟專屬定製美宅 柏庄觀邸巨獻3888元/平起

  
精華立現升級力作 中央城學府壹號高層存1萬抵5萬

東方龍城拔河比賽

  本次比賽的晉級隊伍都是在4月12日的初賽中脫穎而出的佼佼者們,比賽抽籤決定出場次和對手,兩兩PK,三局兩勝,經過層層淘汰,最終選出冠亞季軍。如何才能取的好成績?小編觀察后發現,除了呼吸、步伐、用力時機保持一致外,耐力也很重要!在初賽中大放異彩的新興鑄管(000778,股吧)隊,就是由於耐力不夠,輸給了安師大體院隊。

  

東方龍城全民PK賽

  雖然有句話叫“友誼第一,比賽第二”,但盡了全力,才不會後悔,賽場上,选手們團結一致,奮力拚搏,無論結果如何,都是人生的贏家!看着成功晉級的隊伍成員們滿臉笑容、互相擊掌,看到淘汰的隊伍成員們互相安慰、總結經驗,你會覺得充滿了正能量!

  

東方龍城全民PK賽

  賽前動員、賽時儘力、賽后總結……為什麼大家對此次全民PK賽的團體拔河賽如此重視?除了展現良好的形象和精神面貌外,豐厚的獎勵估計也是一大動力!此次拔河團體賽冠亞季軍分別獎勵團體現金:5000元、3000元、1000元。參与比賽人員均可獲得“給力龍眼”水果禮盒一份。

  

東方龍城全民PK賽火熱進行中

  東方龍城在對小區建築的整體方面,如布局、質量等因素上有嚴格的把控,又對細節的雕琢上下足功夫,力求以恢弘的氣勢體現貴族風範,高貴而典雅、豪華而舒適,項目周邊的自然景觀加上小區內部開發商投入巨資精心打造的園林景觀,讓業主在小區里擁有步步為景,一步一景的完美體驗。

  高景觀、高品質的後面是務實的高性價比,湖景、學區、准現房,鏡湖中心大礱坊,10分鐘城市生活圈,22萬方一站式綜合體,種種優勢也決定了東方龍城未來的升值潛力。

  東方龍城甘棠苑、綠竹苑93-149�湖景學區准現房分秒遞減,精裝樣板間恭迎品鑒!

  銷售熱線:400-8181-365轉9938

  銷售中心:蕪湖市鏡湖區黃山東路與二環路交匯處(西洋湖西南角 鏡湖區市民服務中心斜對面)

  蕪湖市鏡湖區黃山路與康復路交匯處

  >>>關注新浪微博“蕪湖365地產家居網”或搜索微信“蕪湖365地產家居網”獲得更多資訊。返回蕪湖365房產網>>

  詳情戶型地圖社區二手房電話:400-8181-365 轉 9938

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

上市銀行總體經營穩中向好

4{icon} {views}

  多位業內人士26日在2019中國上市銀行發展論壇暨《中國上市銀行分析報告2019》發布會上表示,當前上市銀行總體穩健運行,經營穩中向好,但同時上市銀行發展模式面臨進一步挑戰,風險持續承壓。未來要實現高質量發展,尤其需要進一步健全上市銀行公司治理。

  穩健運行

  中國銀行業協會專職副會長潘光偉表示,上市銀行可謂是中國銀行業的代表和中流砥柱,其在戰略轉型、發展模式、經營管理、業務創新等領域的探索,已經成為中國銀行業發展、改革、轉型的“風向標”。截至目前,中國上市銀行數量已經達到48家,其中,4家是全球系統重要性銀行,9家是全球500強企業。根據年報披露數據,2018年47家上市銀行(不包括2019年新上市的紫金農商行)資產規模達179萬億元,占商業銀行總資產規模的比例超過85%;實現凈利潤1.63萬億元,占我國商業銀行凈利潤的比例達89.07%。

  “當前上市銀行總體穩健運行,經營穩中向好。”潘光偉表示,回首2018年,47家上市銀行業績呈現出以下亮點:一是業務結構持續優化,支持小微民營企業的力度進一步增強,2018年47家上市銀行發放貸款95萬億元,同比增長11.7%,佔總資產的比重為45.7%,佔比提高4.1個百分點。

  二是吸存能力增強,存款增速回升。2018年,47家上市銀行存款總計122.5萬億元,同比增速為8.6%,較上年提高1.76個百分點。

  三是凈息差修復,盈利能力穩健增長。2018年47家上市銀行平均凈息差為2.18%,平均凈利差為2.05%,較上年分別提升0.06和0.05個百分點。

  四是風險抵補能力進一步增強,多手段防範化解金融風險。截至2018年末,47家上市銀行不良貸款餘額共計1.43萬億元,平均不良貸款率從2017年末的1.55%下降至1.51%,降幅為0.04個百分點。

  五是金融科技賦能更趨深入,零售轉型成效顯著。

  六是資管新規落地實施,理財業務回歸本源。

  與此同時,當前上市銀行發展模式面臨進一步挑戰,風險持續承壓。潘光偉認為,銀行業應順勢而為,穩步推動上市銀行高質量發展,下一步上市銀行發展將呈現六大趨勢:一是構建多層次銀行服務體系,探索服務模式差異化轉型;二是積極探索多渠道資本補充方式,實現資本管理優化轉型;三是擁抱金融科技加速發展態勢,穩步推進数字化轉型;四是順應輕型銀行發展趨勢,加快零售業務轉型;五是繼續堅守資管業務本源,穩步實施理財業務轉型;六是擴大子公司制改革範圍,繼續推進綜合化經營轉型。

  健全公司治理

  業內人士認為,規範有效的公司治理既是銀行的需要,也是中國經濟步入高質量發展階段銀行業可持續發展的內在要求。

  銀保監會公司治理監管部副主任張顯球表示,進一步健全上市銀行公司治理,重點要準確把握以下八大關係:一是黨的領導和公司治理的關係;二是股東和商業銀行的關係;三是董事會和高管層之間的關係;四是大股東和中小股東之間的關係;五是員工和商業銀行之間的關係;六是社會責任和價值創造的關係;七是董事長和董事會的關係;八是監管驅動和行動自覺的關係。

  招商銀行黨委副書記、監事長劉元表示,科學的公司治理是對上市公司的基本要求,就對以風險管理為核心的商業銀行而言,科學的公司治理更是上市銀行實現高質量發展的根本保障。

  “公司治理能力有多強,決定了我們能夠走多遠。”長沙銀行黨委副書記、監事長吳四龍表示,當前,銀行業競爭已經進入了新的階段,從量的競爭轉向質的競爭,從低階競爭進化到高階競爭,從單純的業務競爭轉向更多依靠管理能力的競爭。決定銀行未來命運的最關鍵的戰略決策和管理能力、激勵約束能力、組織變革能力、風險內控能力,這些構成了公司治理的關鍵內核。

  “當前銀行業,尤其是中小銀行面臨的諸多發展問題,包括戰略激進、定位偏離、脫實向虛、不良集聚和結構失衡,追根溯源,相當程度上都是公司治理不規範、不健全所致。”吳四龍表示,長沙銀行作為上市銀行的新兵,管理基礎相對薄弱,又面臨着金融供給側改革下高質量發展的巨大挑戰,尤其需要高度重視優化公司治理,走市場化、規範化、透明化的發展道路,保持公司治理架構的良性運轉,嚴守不發生重大風險的底線。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF380)

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

綠色金融市場迅速擴容 資本開啟逐“綠”之旅

3{icon} {views}

  從2015年底第一隻綠色債券面世,到2018年全年發行規模(含貼標和非貼標綠債)超1.8萬億元;從綠色信貸指引2012年首次提出,到如今超9萬億元綠色信貸規模形成。近年來,中國綠色金融市場後來居上,已躍升至全球前列。

  得益於標準制度的細化、獎補政策的推行、產品工具的創新,中國綠色金融市場體系日臻完善。ESG(環境、社會和公司治理)的投資理念,也逐漸在資本市場生根發芽。資本開始競相逐“綠”,在綠色產業中發現投資價值。

  但這一過程並非一蹴而就,“目前不少境外投資者已經形成了綠色投資的理念和策略,他們看重的是低風險、可持續的長期投資。國內這類綠色投資者也在培育形成中,但仍有很長的路要走,還需要制度標準上的進一步統一細化、產品創新豐富以及投資理念的轉變。”興業銀行綠色金融部總經理羅施毅表示。

  金融之水流向綠色產業

  初夏的山城重慶迎來雨季。過去,暴雨積水、城市內澇是重慶擺脫不了的煩惱。現在,雨天里行走在重慶兩江新區腹地的悅來新城,走路不濕鞋、路面不積水,很是暢快。

  這一切得益於當地海綿城市的建設。依山就勢,引流蓄水,新城不僅雨水回用率達到13.7%,水體黑臭問題也得以解決,熱島效應得以緩解。

  而海綿城市的動工建設,也需要金融之水源源不斷地支持。早在2016年,興業銀行重慶分行就給重慶悅來新城海綿城市項目建設批下24億元15年期限的貸款,建設期間又給予了流動貸款、債務融資工具等多元化金融產品支持。

  “通過前期綠色信貸支持鋪墊,我們更看重後期和企業其他綠色項目合作的廣闊空間。”興業銀行重慶分行綠色金融部負責人張多樂告訴記者。

  在川渝一帶,近年來湧現出一大批綠色金融項目。人民銀行重慶營業管理部統計數據显示,截至一季度末,納入人民銀行統計的重慶市綠色信貸餘額超1800億元,同比增長超30%;2018年,各類綠色債券發行近100億元。

  區域性的綠色金融標準也在不斷探索之中。繼2017年首批五個綠色金融改革創新試驗區獲批后,試點成果頗豐,其他地區也躍躍欲試。據人民銀行重慶營業管理部副主任李鈾透露,重慶正在積極申報全國第二批綠色金改試驗區。“下一步將利用各種政策工具,引導金融機構向綠色產業傾斜,積極為重慶綠色金融發展創造良好的政策環境,支持重慶綠色發展和產業轉型。”李鈾表示。

  金融要“綠”也要“利”

  在羅施毅看來,綠色金融的發展要“寓義於利”。只有立足商業可持續,真正實現市場化的資源配置、定價,綠色金融才能實現自身的可持續發展。

  “很多環保行業屬於弱周期性,現金流非常穩定,這些資產的優良質地也反映在了信貸定價上。在信貸規模、審批效率等方面,銀行會優先保障綠色項目。”羅施毅說。

  上證報在調研中也發現,能夠符合綠色標準認定的企業,通常也是經營規範、社會責任意識強、環境風險和信用風險較低的企業。

  以成都市污水處理廠項目為例,其收益來自政府付費,現金流穩定。實際上,市場化資金也非常青睞這類企業。“我們發綠色企業債的利率才4.26%,比現在銀行中長期基準貸款利率4.9%還低了不少。”成都市興蓉環境股份有限公司副總經理胥正楷告訴記者。

  據了解,綠色信貸平均不良率水平約為其他資產的1/4,正是因為不良率整體偏低,實際降低了銀行成本,讓綠色金融也“有利可圖”。

  以綠色價值實現金融價值

  金融是水,終會流向處於價值窪地的資產。

  “把金融所有的環節、所有的場景、所有的鏈條都和綠色連接起來,以促生綠色的價值就是金融的價值,綠色的目標就是金融的目標,綠色的未來就是金融的未來。”全國社會保障基金理事會原副理事長、北京綠色金融協會名譽會長王忠民近期表示。

  將綠色標準融入投資理念,也將真正實現綠色資產的金融價值。王忠民建議,在風險投資和私募股權投資的時候,把環境、綠色作為盡調時的標準。“要讓ESG成為全球私募股權投資盡調的基準邏輯線”。

  面對綠色項目融資需求的多樣性,機構探索金融產品創新也是重點。“對於期限長、前期投入較大的綠色金融項目,可以採用資產證券化等方式來盤活存量,多種金融工具組合在一起解決長期資金需求。根據綠色項目的不同需求,來匹配相適應的金融產品和服務,爭取為綠色資產提供全生命周期的融資服務。”羅施毅說。

  綠色市場的進一步擴容可能會比想象更快。據穆迪統計,2019年第一季度全球共發行了472億美元的綠色債券,創下了各年度第一季度綠債最高發行紀錄。穆迪預計,2019年綠色債券市場發行規模有望達到2000億美元。

(文章來源:上海證券報)

(責任編輯:DF380)

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

校園裡的“貴族”專業、畢業后的高薪精英 高考狀元青睞經濟管理專業之風何時轉?

3{icon} {views}

  優秀學生過度追逐某一類高薪工作,會導致整個社會人才結構的失衡。

  6月24日,廣東高考放榜。一位總分全省前50名的深圳考生在接受媒體採訪時說,想學經濟學專業,“但想上清華北大的此類專業也非常難,我印象中清華北大經管類專業只收3-4個人,所以比較困難,雖然成績出來了,選專業也是非常重要的一步”。

  另一位廣州的高分考生說,目前還未在清北兩個高校之間做出選擇,但已打算報考經濟相關專業。

  這個趨勢已存在多年且還在持續——高分考生們熱衷選擇經濟、管理、金融相關的專業。

  西湖大學校長、清華大學原副校長施一公透露過這樣一個數據:將近七八成的清華高考狀元都去了經濟管理學院,都想去金融公司。

  高分考生們熱衷選擇經濟、管理、金融相關的專業。-宋文輝攝

  “當然不是說金融就不創新,但是當所有精英都往金融上轉時,我認為這要出大問題。”施一公說。

  在另一些人看來,這一現象無可厚非。哈工大(深圳)經管學院執行院長黃成告訴21世紀經濟報道記者,學科熱度的變遷是動態的,從上世紀80年代的數理化、中文,到後來的生物,再到金融,背後的原因跟就業密切相關,而市場是理性的。

  站在全球競爭的視角,科技早已成為第一生產力,中國也愈發意識到科技自立的緊迫性,這需要大量的人才供給。假如高考中的高分考生們,仍然集中追逐經管專業,這一現狀需要改變嗎?

  經管專業收割高分考生

  在黃成的印象里,很長一段時間,即便在工科強校,也往往是經管學院收走了最高分的一群學生,譬如清華大學經管學院、上海交通大學安泰經濟與管理學院。

  黃成所在的哈工大(深圳),由哈工大與深圳市政府合作共建,年頭並不太久,本科招生更是從2016年才開始。但黃成說,不擔心生源的問題,經管學院的分數一定會慢慢長起來。

  而在中國人民大學,財政金融學院的學生,被稱作是“高考分數距離清北最近”的一批人。

  以該校2018年在湖北省的錄取分數線為例,金融學類理科和文科最高分分別為686分和662分,在所有的專業類別中均是最高的。此外,錄取分數位於前列的還包括工商管理類、財政學類、經濟學類等。

  按照教育部的學科門類劃分,在經濟學大類里,一級學科包括理論經濟學和應用經濟學,前者的二級學科包括政治經濟學、經濟思想史、西方經濟學等,後者的二級學科包括財政學、金融學、產業經濟學、國際貿易學等。

  而在管理學大類里,包含管理科學與工程、工商管理等一級學科。

  各個學校的院系設置各有差異。以清華大學經管學院為例,設有會計系、經濟系、金融系、創新創業與戰略系、領導力與組織管理系、管理科學與工程系、市場營銷系等7個系,覆蓋理論經濟學、應用經濟學、工商管理、管理科學與工程等4個一級學科。

  在中國人民大學,這些專業分處經濟學院、商學院和財政金融學院。2019年年初,原經濟學院又被拆分為經濟學院(新)和應用經濟學院。

  因為多個一級學科排名在全國靠前,這幾個學院在人民大學校園裡“地位超群”。人大商學院一位在讀學生邱睿琛(化名)告訴21世紀經濟報道記者,確實會有些優越感,其他學院的人會覺得你是高分考進來的,事實也的確如此。

  根據艾瑞深中國校友會網發布的一份報告,2017年高考文理科高分考生的首選專業中,工商管理、經濟學、电子信息類專業依然大熱,報考人數相對較高,尤其前兩個類別的報考人數,佔據了絕對優勢。

  這一偏好也直接帶動了財經類院校錄取分數的水漲船高。

  2018年,華東師範大學社會調查中心發布了一份《大學錄取分數最新五年總排名(2013-2017)》,排名依據近五年各個大學在各省市的錄取分數和人數,採取映射方法解決了各省市錄取分數的比較問題。

  不出意外的,清華大學和北京大學位列前二,隨後是中國科學院大學、復旦大學、上海交通大學、中國科學技術大學、中國人民大學、浙江大學等高校。

  但值得注意的是,在這份榜單中,排在第12位和第14位的分別是上海財經大學和中央財經大學,名次超過了武漢大學、哈爾濱工業大學、中山大學等綜合性名校。

  為何受歡迎?

  為什麼高分考生青睞經管類專業?

  邱睿琛說,一方面,現在社會有這個風氣,家長、學校和周圍的人都會鼓勵你報經管專業,另一方面,這類專業畢業后確實容易找到高薪體面的工作,最後就是競爭心理,大家都向一個方向擠,會更讓人覺得這是個好方向。

  邱睿琛本科就讀於貿易經濟系,研究生攻讀國際商務方向,將來想從事金融或諮詢類的工作。

  畢業後進入金融行業,銀行、投行、證券、基金等,成為很多高分學子選擇經管類專業的直接動因。

  一位金融行業的HR告訴記者,收入增長快,職業光鮮亮麗,而且很多金融機構只願意招重點大學的相關專業學生,高門檻反過來激發了高分學生的熱情。相比之下,一些高薪行業的名校情結並不明顯。

  高校在新設專業時,其實也很大程度考慮到了就業市場的需求。

  以中央財經大學為例,該校今年新增了金融科技專業。中央財經大學招辦主任程麗芳近日介紹,金融科技專業注重經濟學與金融學、統計學、計算機技術尤其是軟件編程、大數據、區塊鏈、人工智能等多學科交叉知識的學習和掌握,突出現代科技在金融領域融合應用的教學與研究,培養適應當今金融科技發展所需的複合型專業人才。

  人力招聘公司Michael Page(中國)去年發布的《2018年中國金融科技就業報告》显示,92%的受訪金融科技企業發現中國目前正面臨嚴重的金融科技專業人才短缺。

  哈工大(深圳)經管學院也給研究生新增了金融科技方向。黃成向記者介紹,隔壁就是北大滙豐商學院,哈工大(深圳)的傳統金融學科沒有優勢,但金融科技是一個跨學科的專業,學生會去計算機學院上一些課程,這是哈工大(深圳)的強項。

  2018年,哈工大(深圳)在廣東的本科招生理科投檔線超過了中山大學,打響了學校的品牌,加上新設的金融科技專業的吸引力,今年經管學院招收研究生時,錄取分數線從去年的350分躍升至了395分。

  需要改變嗎?

  從就業的角度出發選擇大學專業,其實無可指摘,這也並非中國獨有。黃成說,美國的精英也有畢業后扎堆去華爾街的現象。

  香港有所不同,根據2017年的一項數據,香港大學和香港中文大學的醫學專業錄取了當年多位成績最為優異的高分考生。再往前的2015年,香港有11名應屆考生在4科核心科目和3科選修科目考獲最高分,其中超過2/3的考生在接受採訪時表示有意報讀醫科。

  此前香港報紙公布的一份數據显示,香港公立醫院副顧問醫生月薪平均8萬港元起,顧問醫生則月薪介於10萬至18萬港元,還不包括各類津貼。

  但在一些觀察人士看來,優秀學生過度追逐某一類高薪工作,會導致整個社會人才結構的失衡。

  香港科技大學前校長陳繁昌曾在接受21世紀經濟報道記者專訪時表示,“我們的中學生,尤其是書讀得好的,都願意去當醫生、律師,醫學、法學是人人都想讀的‘神科’。這種文化不改變的話,科創產業的發展會比較難。”

  施一公也表示,“作為大學,尤其是研究型大學,一個培養人才的地方,學生一進去就想着就業,會產生什麼結果?結果就是大家都往最賺錢的地方跑,比如金融。連我最好的學生都告訴我說,老師我以後想去金融公司。當然不是說金融就不創新,但是當所有精英都往金融上轉時,我認為這要出大問題。”

  今年5月,深圳市副市長王立新在未來論壇上呼籲,過去80年代上大學的時候說:學好數理化,走遍天下都不怕。後來我們對這個說法表示懷疑,認為孩子還是應該去學經濟學,學金融,學設計,讓他快樂,讓他離錢更近一點,認為離錢更近一定會賺到更多的錢。那麼今天我們有必要重提那句口號,就是:學好數理化,走遍天下都不怕。

  當創新、科技成為社會進步的核心動力時,基礎學科的重要性尤其被屢屢提及。但黃成表示,當有一天,基礎科學能夠為個人創造好的出路,能許諾給他們美好的未來,也就不需要動員了。

  中國教育科學研究院研究員儲朝暉也持類似的觀點,他說,從事基礎研究能不能有更高的社會地位,獲得更高的回報?而不能只停留於提倡。

  “從高校改革的角度來看,如果高校擁有完整的招生權力,不要過度單一,多樣化的選擇才能吸引多元化的學生。” 儲朝暉說。

(文章來源:21世紀經濟報道)

(責任編輯:DF353)

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

利好政策不斷 今年我市房地產或逐步復蘇

2{icon} {views}

利好政策不斷 今年我市房地產或逐步復蘇

東方財經網 2015-04-26 18:32:42 來源:安徽在線

  商報記者 羅婧

  重慶(樓盤)商報訊

  昨日,市城鄉建委召開2015年全市房地產開發管理工作會。據悉,2014年全市房地產市場雖有所降溫,但銷售面積依然達5100萬平方米,同比增長5.9%,今年一季度保障性住房新開工面積同比增長411.2%。結合今年以來國家、重慶市出台的一系列政策措施,今年房地產行業或將逐步復蘇。

  去年房地產投資年底翹尾

  市開發辦主任徐千里介紹,2014年全市房地產開發投資的目標任務為2900億元,實際完成3630億元,同比增長20.5%。全市商品房新開工面積6254萬平方米,同比下降18.2%;施工面積28624萬平方米,同比增長9.0%;竣工面積3718萬平方米,同比下降2.3%;銷售面積5100萬平方米,同比增長5.9%。

  據了解,由於2014年房地產市場行情偏冷,開發企業投資熱情降低、土地購置計劃縮減,對房地產投資存在一定影響,而四季度央行對首套房認定標準放鬆以及利率下調,使得開發企業在核心區域投資力度方面有所增加,帶動房地產投資年底出現翹尾,全年增速仍在20%以上。雖然個別樓盤在年末提價銷售,但市場仍處在庫存高峰期,開發企業堅持“以價換量”快速消化庫存,因此2014年期房銷售均價波動相對較小,其中住宅期房銷售均價漲幅僅為2.7%。

  一季度預售均價略有增長

  據重慶市城市建設綜合開發管理辦公室消息,2015年一季度,全市房地產開發延續了去年的放緩勢頭,各主要指標有所回落甚至出現負增長,房地產開發投資增幅持續下降,新建項目開工進度放緩,商品房施工面積增速下滑,銷售面積出現回落。

  數據显示,今年一季度,保障性住房新開工50.6萬平方米,同比增長411.2%。而一季度全市新開工面積750.7萬平方米,同比下降34.6%;竣工面積679萬平方米,同比增長34.9%。

  不過,一季度預售均價同比略有增長,商業、辦公樓的預售額比重由2014年同期的11.5%提高至22.1%,從而引起結構性價格上漲。同時,近期房地產市場政策逐漸向好,在“穩定住房消費、支持居民自住和改善性住房需求”等相關政策引導下,我市住宅房價出現止跌跡象。

  解讀

  開發增速降至中速

  徐千里認為,按照“穩市場、穩企業、促消費”的房地產市場調控總體要求,近期,我市將推出合理調控土地供應量、實行差別化稅收、繼續執行項目資本金和預售資金監管比例下降80%的相關政策,穩定房地產投資,我市房地產市場將逐步復蘇。

  而從長遠來看,我市房地產開發增速會由高速降至中速。徐千里表示,目前我國貨幣供應量增速已回落至13%左右,宏觀經濟“新常態”貨幣供給放緩可能性大,因此我市房地產開發可能會減速。而經濟增速階段性放緩后,房地產市場周期性振幅也將變小。

  銷售或現小幅增長

  除了外部環境的影響,企業資金壓力、市場庫存也是影響我市房地產未來走勢的重要因素。

  徐千里介紹,2013年我市大量企業擴大開發規模,造成房地產市場庫存水平偏高,制約了市場銷售,2014年多數開發企業調整策略,市場去庫存化明顯,2015年房地產市場供給增速可能收窄,有利於市場反彈。

  數據显示,2014年期房銷售面積下滑8.6%,降幅比年中收窄10.6個百分點,期房銷售均價增長6.1%,增幅比年中增長2.1個百分點,已出現觸底回升跡象。徐千里認為,由於2015年央行可能繼續推出降息、降准舉措,我市房地產市場銷售在庫存減少、金融資源增加的情況下可能會出現小幅增長。

  相關

  開發商不得對配套設施選擇性承諾

  近日,重慶市城市建設綜合開發管理辦公室印發了《關於進一步貫徹落實房地產開發項目配套設施建設承諾制度的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》指出,開發企業需按照最新的《重慶市城市房地產開發經營管理條例》,對配套設施的建設內容、建設期限、產權界定、移交使用等事項作出完整承諾,不得選擇性承諾。《通知》要求,開發企業在承諾配套建設物管用房、社區用房、警務用房時,不得只承諾交付使用時間而不承諾建築面積;在承諾配套建設停車位時,除了交付使用時間,還需承諾建設個數;在承諾配套建設小學校或者幼兒園時,不得只承諾要建設,還需承諾交付使用時間。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

中小微企業的持久戰

2{icon} {views}

  念茲在茲。

  時隔兩個月,6月26日,國務院常務會議再次聚焦降低小微企業融資成本問題,強調降低“融資實際利率”。

  在此之前的4月17日,國務院常務會議提出,工農中建交5家國有大型商業銀行要帶頭,確保今年小微企業的貸款餘額增長30%以上,確保小微企業的信貸綜合融資成本在去年基礎上,再降低1個百分點。

  小微企業乃至中小企業的融資難,向來是個難題,存在於各個經濟體之中,無問西東。因為“理性”的大銀行更青睞央企、國企和大型民企。中小微企業在經濟“順風順水”和貨幣寬鬆時,還能雨露均沾。如果下行,總是面臨“精準灌溉”和“道德風險”的兩難。

  解決中小微企業融資難,註定是一場持久戰。在市場出現失靈的時候,政府正使出渾身解數進行幫扶。除了國務院常務會議的頂層指導,央行今年以來圍繞小微企業,實施了三次精準降准。銀保監會甚至推動落實有爭議的無還本續貸政策,以解決小微企業的融資難、融資貴問題。

  中小微企業是經濟的毛細血管,在經濟發展中發揮着至關重要的作用,在承載創新、創業、就業等方面居功甚偉。央行行長易綱此前在陸家嘴論壇上表示,從國際上看,美國、德國、日本的中小企業對經濟發展貢獻大約是50%左右,對就業貢獻是60%-70%左右。而從我國實踐來看,小微企業貢獻了全國80%的就業,70%左右的專利發明權,60%以上的GDP,以及50%以上的稅收

  可以說,在就業成為當前經濟發展的首要目標及調控政策的雙重背景下,抓住中小微企業這個“牛鼻子”,才能盡最大程度增加中國經濟的韌性。

  近年來,在L型底部徘徊的實體經濟里,在並不寬鬆的貨幣環境里,中小企業和小微企業面臨着諸多困難,並且往往處於壓力端的底層。它們不僅融資難,同時也承受較高的制度性交易成本。因此,金融支持之外,減稅降費對於中小微企業,更加具備普適性。

  去年及今年,政府連續出台了更大規模的減稅降費,中小微企業獲益良多,但制約中小微企業發展的因素依然存在,還需要包括減稅降費在內的營商環境持續改善和精進。

  減稅很難,這個所有人都心知肚明。棘輪效應的存在、強勢政府的財政支出剛性、經濟下行通道里的地方財政風險,都讓減稅變得捉襟見肘。儘管如此,一方面,我們再難再苦也要想盡一切辦法減稅降費,讓利於市場和企業,畢竟稅收增長不是線性的,而是一條“拉弗曲線”;另一方面,另闢蹊徑,對內對外進一步加大開放,超預期開放,讓民營企業和民間資本進入管制行業,增加供給,激發活力,稀釋和分散原有的超額利潤和壟斷利潤,讓中小微企業能夠在市場里自己拯救自己。

(文章來源:北京商報)

(責任編輯:DF353)

【其他文章推薦】

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

海島型木地板專業木作修繕團隊

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房,台中室內設計推薦哪一家?

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!