房企8月銷售額陸續出爐:恆大碧桂園漲兩倍 萬科負增長

房企8月銷售額陸續出爐:恆大碧桂園漲兩倍 萬科負增長

東方財經網 2016-09-10 22:27:07 來源:中國網

 

  中國網財經製圖 中國網財經9月10日訊(記者 李春暉)近日各大房企陸續公布8月份的銷售數據。中國網財經重點統計了9家大型知名房企銷售情況,9家房企中,曾經的行業“老大”萬科,或因深陷股權糾紛等原因,8月銷售額出現同比負增長;而恆大和碧桂園則“奮起直追”,8月銷售額皆實現約兩倍的同比漲幅。 萬科8月份實現銷售金額 200.1 億元,去年同期則是222.5 億元,同比下滑了約10%。近幾個月以來,萬科因與寶能系之間的股權糾紛受創不小。公開數據显示,萬科自6月份創出424億的年內最高月度銷售額后,7、8月份銷售額出現斷崖式下跌,僅為274.4億元和200.1億元。銷售額大降的時間節點與萬科股權之爭爆發的時間基本吻合。萬科在其中期業績會上表示,股權事件已經影響到了公司正常的經營活動。 在萬科深陷股權糾紛難以自拔時,恆大和碧桂園正奮起直追。恆大8月份實現合約銷售額482.7億元,再度刷新了其集團自身單月銷售紀錄,同時創下行業月度銷售歷史新高。恆大原本公布的2016年度銷售目標是2000億元,今年8月,恆大大幅調高了年度銷售目標至3000億元,與萬科的年度目標一致,可見其“趕超”之心。以3000億的年度目標來看,恆大1-8月累計2330.6億元的銷售額已經達到了全年目標的77.69%。   另一家漲幅較大的房企是碧桂園。碧桂園發布公告稱其1-8月份累計合同銷售金額為1794.3億元,結合其此前公布的1-7月份累計銷售額數據,可推算出其8月份單月銷售額為300.1億元。同法推算出其去年8月單月銷售額為98.3億元。可見碧桂園今年8月實現了約兩倍的同比漲幅。今年7月時,碧桂園宣布將年度合同銷售目標從1680億元提至2200億元。按照2200億目標來看,目前碧桂園已經實現了年度目標的81.56%。 此外,綠城和龍湖8月銷售額的漲幅也很可觀,雙雙實現了超一倍的同比漲幅。今年8月,龍湖宣布將年度銷售目標由原來的620億上調至750億,從1-8月的情況來看,龍湖已經完成了750億年度目標的74.76%。綠城沒有正式上調年度目標,不過在其8月底的中期業績會上,綠城行政總裁曹舟南在回答媒體提問時表示,年初公告的年度目標是600億,不會公開上調這一目標,但是綠城內部會衝刺900億-1000億的年銷售額。 9家房企中,有7家曾通過公告形式或是管理層公開言論等形式宣布過年度目標,至8月末,一年的時間正好過去三分之二,這7家房企1-8月的累計銷售額都達到或超過其年度目標的三分之二。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※屬於你的居家品味,家具訂製工廠推薦與心得分享

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形鐵窗Q&A,都在生活知識王!!

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

※到底舊地磚上能不能直接鋪木質地板?

ETC代替理財成銀行話題擔當 ETC營銷刷屏朋友圈

摘要 【ETC代替理財成銀行話題擔當 ETC營銷刷屏朋友圈】近期國家出台的相關政策規定,讓ETC成了2019年銀行營銷的話題流量擔當。《證券日報》記者近日走訪北京地區部分銀行網點發現,為了推銷ETC業務,各家銀行各顯神通推出了力度空前的促銷力度,部分銀行甚至喊出了“前三個月通行費五折的優惠。”為了能夠搶佔市場,部分銀行線上線下同時發力,銀行員工擔上推廣任務也是常態。(證券日報)

  網點員工吐槽“不可能完成的任務”

  近期國家出台的相關政策規定,讓ETC成了2019年銀行營銷的話題流量擔當。

  《證券日報》記者近日走訪北京地區部分銀行網點發現,為了推銷ETC業務,各家銀行各顯神通推出了力度空前的促銷力度,部分銀行甚至喊出了“前三個月通行費五折的優惠。”為了能夠搶佔市場,部分銀行線上線下同時發力,銀行員工擔上推廣任務也是常態。

  銀行“搭車”營銷

  5月下旬國務院發布《深化收費公路制度改革取消高速公路省界收費站實施方案》,要求2019年底前各省(區市)高速公路入口車輛使用ETC比例達到90%以上,發改委聯合交通運輸部配套發文明確,允許ETC綁定既有銀行賬戶和支付賬戶;支持商業銀行推廣發行加載交通行業應用的聯名卡。這一政策讓ETC突然成為銀行年中營銷的熱點。

  為了推廣ETC,各家銀行在優惠力度上更是各顯神通。部分銀行還支持線上申請,用戶只需在銀行APP或者小程序上提交相關資料信息,審核后銀行便會郵寄卡片,用戶可自行安裝或者去速通公司進行安裝。

  除了線上刷屏式營銷,線下推廣也加大了力度。線下網點原本推薦理財產品的宣傳看板,已被ETC業務取代。

  在很多銀行網點,剛一走進銀行大廳,就能看見“ETC免費送,通行費九五折,還有十重驚喜等着您”的落地宣傳板。優惠包括“設備免費、折扣優惠、綁卡立減,加油立減,送玻璃水……”。

  在某國有大行的支行網點,一位工作人員見記者諮詢辦理ETC業務,連忙上來向記者介紹,“目前辦理ETC除了設備免費、折扣優惠以外,還可以享受綁卡立減,加油立減等優惠活動。”當記者表示如何辦理時,該行的工作人員掏出了脖子上掛着的一張二維碼,“您直接掃這個二維碼,在網頁上填好相關信息,車載裝置和卡直接送您,十分方便。”上述工作人員還表示,線上申請ETC業務是在6月份推出的,車主可以掃描小程序二維碼直接辦理,ETC电子標籤寄送到家。此外,該行還準備了自助安裝ETC电子標籤的視頻教程。

  《證券日報》記者發現,為了鼓勵綁卡,某股份制行甚至喊出了“前三個月通行費五折的優惠。”據了解,使用該行信用卡綁定ETC之日起前3個月高速通行費享五折優惠(高速通行費在九五折的基礎上再享5折的優惠),每戶每月最高優惠100元;綁定ETC后可享高速通行費享八折優惠(高速通行費在九五折的基礎上再享八折的優惠),每戶每月最高優惠50元。並且,當月優惠的金額在次月月底前返還到信用卡賬戶上。

  上述銀行的工作人員告訴記者:“我行也是最近剛推出ETC業務,目前來網點辦理的人並不是很多,所以我們也委託了家人和朋友一起幫忙宣傳。如果您需要辦理的話,在信用卡申請的地方輸入客戶經理的手機號碼,因為我們有指標任務。”

  另一家國有行的理財經理表示,“我們很早就開始推廣ETC業務,以前實行實名制,‘一車一卡’,自己的車綁定自己的卡,現在辦理ETC受理條件放寬,不是自己的車也可以綁定。”

  某股份制行的工作人員告訴記者:“6月19日之前辦理电子標籤我行還會另收200元工本費,受政策的影響,目前辦理ETC不僅不收工本費而且還免費送玻璃水。”

  除了銀行,國內兩大移動支付巨頭,微信和支付寶都已經相繼推出了ETC業務。據悉,由於受政策的影響,微信ETC助手目前已經取消了記賬卡的申請。

  商業銀行如此熱推ETC,其佔領市場的目的背後無疑是瞅准了ETC將帶來的巨大潛在利潤。

  據華創證券測算,目前全國汽車保有量突破2.46億輛,已經安裝ETC的車輛用戶約8073萬輛,到年底ETC裝載量若達90%,則需要安裝ETC車載終端的車輛總數超過1.4億輛。

  《加快推進高速公路电子不停車快捷收費應用服務實施方案》,明確提出到2019年12月底,全國ETC用戶數量突破1.8億,高速公路收費站ETC全覆蓋,高速公路不停車快捷收費率達到90%以上。

  業內人士認為,政策要求無疑是銀行推廣ETC原因之一。而ETC使用穩定,長期來看利潤可觀,辦理ETC的為有車一族,資質相對良好,可以衍生很多其他金融服務等。

  ETC業務納入考核指標

  為了跑馬圈地搶佔市場,很多銀行都給員工下達了營銷指標。面對上級下達的營銷任務,銀行職員也是各顯神通,利用個人朋友圈以及家人的人脈資源,來推銷ETC業務。但由於時間緊任務重,很多銀行人都吐槽這將成為一個不可能完成的任務。

  據悉,部分銀行給工作人員下指標到寫字樓、住宅區、學校、加油站,檢測場,停車場等擺攤宣傳。

  某國有大行支行網點的工作人員告訴《證券日報》記者:“辦理ETC的任務指標特別重,銀行要求全網點員工人輪流外出營銷ETC,我這周拿着移動設備天天跑外邊辦ETC,沒補貼,自己搭車搭油搭時間去。按照上級要求,一個小網點任務指標一年要完成簽約的個數在2500左右,大一點的網點更多,平均每天按標準要完成20—30張不等的任務,但是實際來網點辦理業務的根本沒幾個,根本完成不了任務,所以我們要外出宣傳。”上述工作人員還透露,目前上級領導特別重視ETC業務,而且將指標算到考核當中,主要完成率跟上級kpi有關,整體要趕上序時進度,否則就挨批。

  某股份制銀行的工作人員表示,“ETC其實我們這幾年一直都在推,但是最近,這項工作一下子成為了我們目前最重要的工作,我們每個員工也都有推廣任務,所以最近都在忙這個事情,每天都發朋友圈。”

  此外,記者在微信朋友群里發現,有人在發鏈接推銷ETC業務,“正式申請的時候記得填我的營銷代碼,還有8個任務沒有完成。”據了解,發這段文字的群成員是在幫銀行工作的家屬做推廣宣傳。

(文章來源:證券日報)

(責任編輯:DF380)

【其他文章推薦】

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

※新屋購入,尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

廣東:前三季度商品房銷量超1億平方米

廣東:前三季度商品房銷量超1億平方米

東方財經網 2016-10-30 19:15:34 來源:新華社

  新華社廣州10月30日專電(記者周強)廣東省房協公布的《2016年前三季度廣東房地產市場分析報告》显示,前三季度廣東房地產市場成交活躍,商品房銷售面積達10317.98萬平方米,同比增長32.0%。

  與往年相比,今年商品房銷售量明顯高於歷年同期水平,前三季度已超過了2015年以前年份的全年水平,年度銷售量將再創歷史新高。

  前三季度廣東房地產市場銷售金額達11522.86億元,同比增長達50.5%。銷售均價達11168元/平方米,同比增長14.1%,其中,商品住宅銷售均價11001元/平方米,同比增長16.2%。

  從全省庫存情況來看,截至9月期末,商品房累計待售面積5642.13萬平方米,同比下降3.5%。

  廣東省房協相關負責人表示,房價漲幅較大的深圳、珠海、東莞、惠州、中山、廣州、佛山等市的待售面積降幅也大,表明去庫存進度較快,面臨房價進一步上漲的壓力,這也成為這些城市在國慶期間出台政策調控市場的主要原因。清遠、汕頭、韶關、湛江、雲浮等城市的待售面積同比仍有所增長,政策上仍需加大促進去庫存力度。

  前三季度,廣東房地產企業到位資金12647.14億元,同比增長27.5%。在其他資金中,定金及預收款3981.94億元,增長31.4%;個人按揭貸款2631.03億元,增長70.0%,遠高於歷年同期水平。

  投資方面,前三季度廣東房地產完成投資7222.55億元,同比增長18.0%。開發建設方面,截至三季度末,廣東商品房施工面積60057.20萬平方米,同比增長10.5%,總體保持平穩運行態勢。

  廣東省房協相關負責人表示,從本輪調控政策對市場影響來看,短期內,部分城市的去庫存壓力將有所增加,但由於貨幣政策和投資渠道等外部環境未發生根本性改變,且首次購房及合理的改善需求仍受鼓勵,預計第四季度銷售市場不會大幅萎縮。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※屬於你的居家品味,家具訂製工廠推薦與心得分享

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形鐵窗Q&A,都在生活知識王!!

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

※到底舊地磚上能不能直接鋪木質地板?

杭州四部門聯合嚴查樓市15類不正當經營行為

杭州四部門聯合嚴查樓市15類不正當經營行為

東方財經網 2016-11-04 20:22:53 來源:新華社

       杭州市住保房管局、建委、市場監管局、物價局等四部門3日聯合下發通知,將對包括捆綁搭售、無證賣房、捏造“地王”等15類不正當經營行為加大整頓力度,規範房地產市場秩序,促進房地產市場平穩健康發展。
根據通知,四部門將根據職責分工,共同做好對房地產開發企業違法違規行為的查處工作。其中,建設、房產行政主管部門重點查處5類不正當經營行為:通過捏造或散布政策變化謠言等方式惡意炒作,擾亂市場秩序;未取得預售許可證銷售商品房;不符合商品房銷售條件,通過中介機構、電商平台以認購、認籌、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等費用;捂盤惜售或者變相囤積房源,如取得預售許可后不一次性公開全部房源信息並進行銷售,不公示銷售進度控製表;將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人。
市場監管主管部門重點查處7類不正當經營行為:發布虛假房源信息和廣告,如發布與事實不符的“日光盤”“封盤漲價”“地王”“樓王”“樓市火爆”等信息以營造市場恐慌情緒;以捆綁搭售或者附加條件等限定方式違背買受人意願,迫使買受人接受商品或者服務價格,如捆綁銷售車位,惡意提高車位銷售價格;發布房地產廣告出現融資或者變相融資的內容,出現升值或者投資回報的承諾;在房地產廣告中對交通、商業、文化教育設施及其他市政條件等作誤導宣傳,規劃或者建設中的市政設施未在廣告中註明;房地產預售、銷售廣告中未載明開發企業名稱、預售或者銷售許可證書號;房地產廣告中的項目位置示意圖不清楚準確、比例失真、誤導消費者;房地產廣告中使用的建築設計效果圖或模型照片,未予註明。
價格主管部門重點查處3類不正當經營行為:商品房銷售不明碼標價;商品房銷售在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用;通過捏造或散布漲價信息惡意炒作、哄抬房價。
通知明確,各相關職能部門可以視情節輕重,依照法律法規和國家有關規定,對房地產開發企業採取書面警示、暫停網簽、列入嚴重違法失信房企名單等措施。
此外,杭州市住保房管局日前啟動了為期兩周的房地產中介專項檢查督查行動。截至目前,已對我愛我家、鏈家等133家房地產經紀機構門店開展了檢查。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

實木地板安裝技巧

※精選五種常見木質地板裝飾

※秒懂!海島型木地板易受潮嗎?

原木地板與超耐磨木地板優缺點比較

銀行間市場流動性充沛 交易員:跨季穩了

摘要 【銀行間市場流動性充沛 交易員:跨季穩了】上半年最後一個交易周,今年來得不那麼緊張——至少銀行間流動性充沛。6月24日~6月28日是6月份最後一個交易周,DR001(銀行間存款類機構隔夜質押式加權利率)曾經在6月24日一度跌穿1%至0.994%,創出近15年來新低。而後隔夜利率一路攀升至28日的1.3864%,但仍處低位。(證券時報)

  上半年最後一個交易周,今年來得不那麼緊張——至少銀行間流動性充沛。

  6月24日~6月28日是6月份最後一個交易周,DR001(銀行間存款類機構隔夜質押式加權利率)曾經在6月24日一度跌穿1%至0.994%,創出近15年來新低。而後隔夜利率一路攀升至28日的1.3864%,但仍處低位。

  “整體而言,銀行間流動性還是比較充沛的,融出大於融入,跨季應該是穩了。”一名中型城商行交易員告訴證券時報記者。

  資金整體寬鬆

  作為代表銀行間市場資金拆借鬆緊程度的重要風向標,低於1%的DR001價格表明銀行間流動性十分寬鬆。而上周,DR001一度跌穿1%,並且最高也只較1%高出不到40個基點(BP)。

  兩家受訪的銀行金融市場部門人士告訴記者,因為上周利率太低,他們都沒有怎麼融出資金。因為央行逆回購利率高於銀行間短期質押利率,如果先從央行拿資金再貸出去“完全不划算”。

  6月份的最後一個交易日(即6月28日),上海銀行間同業拆放利率(Shibor)隔夜一下子飆漲了40.9個BP,但價格也只到1.3705%,兩周品種微升至2.591%。其餘品種——1周、1月、3月等中長期品種皆繼續不同程度降低。

  同樣也是6月最後一個交易日,銀行間市場各品種成交金額,均較上一日減少。中國貨幣網數據显示,6月28日,銀行間同業拆共成交369筆,加權利率1.6636%,總計2432.48億元,較上日減少3693.67億元;質押式回購共成交5859筆,加權利率1.7446%,總計22221.49億元,較上日減少8279.36億元。

  “以往跨季期間價格肯定是漲跌互現的。但像上周交易筆數減少、交易金額下降,不太常見。現在說白了,是大家不太缺錢,不太想出也不太想借。”一位券商資管部研究主管說。

  此外,該主管還表示,雖然銀行間資金充沛,但信用分層、流動性失衡的現象有所改善,但尚未得到根本性解決。

  綜合目前市面上各類關於流動性分析的研報,有兩個現象表明,非銀層面流動性依舊較為緊張:一是,一些非銀機構押雙A級債券還是借不到錢,押存單的話利率要上浮;二是6月以來共有43隻債券推遲或發行失敗,計劃發行規模合計312.4億元,而在5月,僅有8隻信用債取消發行。

  同業存單量價齊跌

  銀行間跨季流動性充沛的另外一個明顯表現是,銀行同業存單發行量減少。

  DM同業平台數據显示,上周存單發行量約2455億元,較前一周發行量大幅減少63.09%。雖然上周存單到期量3543.2億元,也較前周有所減少,但上周存單的凈融資額還是創出了-1088.2億元的低谷。

  從發行主體來看,DM同業平台發現,上周日均詢價機構在50家左右,發行機構和發行量均環比減少。此外,各期存單價格均環比下滑。

  DM同業平台分析師總結稱,雖然地方債計劃發行量依然較大,但上周公開市場無資金到期,同業存單到期量也處於正常水平。而這或許是央行在上周公開市場未開展逆回購操作,也無逆回購到期,實現零回籠零投放的重要原因。

  對於7月份資金面情況,國金證券固定收益研究團隊直接以“7月流動性很難更寬鬆”為題出具研報。該團隊認為,7月資金缺口壓力較大,集中於月初和月中時點。一方面,繳稅因素預計回籠流動性4000億元,主要反映在7月15日左右;另一方面,MLF和逆回購到期壓力較大,集中在中上旬。此外,該團隊提醒市場密切關註上半月央行對於公開市場到期的處理,一旦縮量對沖意味着流動性波動衝擊再度加大。但同時,7月末隨着財政存款陸續下達,流動性壓力將得到緩解。

(文章來源:證券時報)

(責任編輯:DF380)

【其他文章推薦】

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

※新屋購入,尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

平安好房榮膺2016年度創新房地產互聯網平台獎

平安好房榮膺2016年度創新房地產互聯網平台獎

東方財經網 2016-12-09 12:03:57 來源:

 11月30日, 由第一財經主辦的2016陸家嘴金融創新全球峰會暨中國金融創新榜在上海陸家嘴麗茲卡爾頓成功舉辦。本次峰會以“新價值&新生態&新技術”主題,並邀請上海陸家嘴金融城發展局領導、交通大學首席經濟學家和R3、螞蟻金服、平安好房等企業代表就新形勢下新金融的發展展開演講、討論。全球1000餘名金融精英參与進行了巔峰對話,探討新金融的發展態勢和中國金融業發展前景。作為中國最具代表性的互聯網房地產平安,平安好房在“2016中國金融創新榜”評選中榮膺“年度創新房地產互聯網平台”稱號。這意味着平安好房在獲得廣大用戶好評,平台業績蒸蒸日上的同時,其發展模式和發展前景也得到了金融界專家評審的高度肯定。

回望中國房地產行業的發展史,無異於中國經濟體量增長的一個縮影。在過去15年中,房地產行業年均增速超過20%,同時也拉動了建材、裝修、家居、家電行業、園林綠化、物業等幾百個細分行業的發展。但高速發展之下必有隱憂,進入到2016年,房地產銷售總體上偏冷,房產消費開始趨於理性,銷售增量持續放緩。在高庫存的壓力之下,地產行業已經逐漸從買方市場向賣方市場轉變。房價高企的現狀下,除了少數幾個一、二線城市之外,全國多個地區的房產銷售都略顯疲態。不過與傳統房產交易市場的低迷截然不同的是,以平安好房為代表的網絡房產交易平台卻在飛速崛起,成為業內關注的焦點。

從平安好房的發展動向來看,獲得“年度創新房地產互聯網平台”稱號可謂是實至名歸。首先房地產行業屬於一個非常傳統的行業,網上買房前幾年還鮮有耳聞。互聯網房產交易平台的產生本身就是顛覆性的,它貼合了交易模式便捷化、房價透明化等消費者訴求;其次平安好房的營銷舉措也頗具開創性:农民工購房節、網上房展會、“9.15購房節”等優惠活動的舉辦在業內均屬首例,O2O(線上對線下)的交易模式也使得這些開創性舉措能夠突破地域限制,覆蓋更多目標人群;最後是購房服務更加完善。平安好房搭建出一個連接線上線下的服務平台,海量優質樓盤的價格及優惠力度一目瞭然,一鍵即可預約看房,大大節省了平台用戶的時間和精力。此外,為了讓平台用戶能夠更加深入的了解新房效果,平安好房還開創性地引入VR技術,使用戶能夠更加真實、全面地“参觀”未來的住房,以便用戶能夠做出最優的買房決策。模式、營銷、服務三管齊下,使得平安好房在短短兩年多的時間內成為國內互聯網房產交易平台中的領導品牌,在房地產行業的“后黃金時代”,很多業內人士都認為互聯網或將成為拉動房產銷量、推動行業調整的驅動力之一。以平安好房為首的優質互聯網房產交易平台的產生和發展,也給傳統地產行業注入了新的生命力。此次平安好房在陸家嘴金融創新全球峰會上斬獲殊榮,是對互聯網房產交易平台的一個表彰和鼓舞。在洶湧而來的互聯網大潮中,平台好房的創新必將給地產行業“觸網”提供推動力,讓互聯網房產銷售成為地產行業持續、健康發展的催化劑。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※屬於你的居家品味,家具訂製工廠推薦與心得分享

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形鐵窗Q&A,都在生活知識王!!

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

※到底舊地磚上能不能直接鋪木質地板?

平安證券:大固廢產業投資正當時

  環保治理進程決定未來投資方向。大氣:電力行業煙氣超低排放治理接近尾聲,鋼鐵行業超低排放改造啟動,但難以彌補電力行業訂單快速下滑影響。水務:供水、污水處理飽和,低速增長,黑臭水體治理接近尾聲且企業投資意願下降。

  從環保治理進程看,大固廢產業迎來最佳發展期。第一,垃圾焚燒:排放標準趨嚴驅動行業競爭格局優化,垃圾收費制度有望入法將對沖長期電價補貼下調影響;第二,環衛:垃圾分類的大力推廣將顯著擴寬行業市場空間;第三,土壤修復:2018年下半年開始,陝西、河北、甘肅等地礦山治理修復基金相繼成立,資金問題的解決將刺激行業訂單加速釋放。

  2017年11月13日(近三年全A最高點對應時點)至2019年6月25日,環保細分板塊中僅供熱供汽板塊取得正收益,垃圾焚燒板塊漲幅位居第二。個股中華測檢測偉明環保中再資環瀚藍環境聯美控股漲幅居前,此類公司大多擁有優質運營資產,近幾年業績穩健增長、具有良好現金流。從漲跌幅看,優質運營資產已成為市場選擇。

  環保行業階段性治理的重點不同決定了未來行情仍將分化,其中,水務工程公司流動性風險解除,但業績下行壓力較大,下半年更多的是反彈式行情,基於此,維持行業“中性”評級。從當前環保治理進程看,固廢行業進入爆發期,行業內公司大多擁有優質運營資產,業績將持續增長,且基本不受外部事件影響。另外,垃圾分類大力推廣、垃圾收費制度有望入法將顯著提升固廢行業估值,建議重點配置。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF380)

【其他文章推薦】

實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!!

※新屋購入,尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

泰禾4400萬美元參与中信資本地產基金

泰禾4400萬美元參与中信資本地產基金

東方財經網 2017-01-21 22:05:48 來源:

 1月18日,泰禾集團公告宣布,公司出資4400萬美元參与中信資本梅菲爾地產基金。60號項目而設立的。此次合作標志著泰禾在海外參与開發的第一個地產項目正式落地,地產業務的全球戰略布局邁出了實質性一步。據了解,泰禾參与開發的倫敦柯宗街60號項目緊鄰英國女王皇家宮殿白金漢宮,與海德公園和格林公園近在咫尺。項目所在地梅菲爾區域位於英國倫敦市中心西側,更是倫敦乃至全球房價和租金最高的地區之一。此外,還有伯克利廣場、高富諾廣場、牛津街和邦德街等環繞項目四周,文化底蘊深厚。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※屬於你的居家品味,家具訂製工廠推薦與心得分享

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

※想知道更多隱形鐵窗Q&A,都在生活知識王!!

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

※到底舊地磚上能不能直接鋪木質地板?

去年南京商品房均價17753元/平方米

去年南京商品房均價17753元/平方米

東方財經網 2017-01-21 22:14:17 來源:南京晨報

根據國家統計局近日公布的數據,2016年12月南京新建商品住宅價格在連漲21個月之後,環比終於下跌0.1%。那麼,去年一年,南京平均房價又在什麼樣的水平呢?據南京市統計局昨天公布的數據,2016年南京商品房銷售面積1558.18萬平方米,銷售金額2766.35億元,由此可以算出,去年南京商品房銷售的均價為17753元/平方米。

銷售面積只漲1%?

最後兩月斷崖式下跌

根據南京市統計局昨天公布的數據,2016年,全市商品房銷售面積1558.18萬平方米,同比增長1%;其中,住宅銷售面積1406.29萬平方米,同比下降1.6%。商品房銷售額2766.35億元,同比增長56%;其中,住宅銷售額2514.99億元,同比增長56.3%。

2016年南京一房難求,日光盤頻出,為啥銷售面積只比2015年漲了1%?對此統計部門工作人員解釋稱,2015年南京市商品房銷售面積1543.16萬平方米,比2014年增長27.8%。2015年在“降准降息”“首付比例下調”“營業稅5改2”等一系列利好政策的帶動下,加上國家級江北新區獲批,使得整體房市需求不斷回升,走出了一條低開高走、持續升溫的路線。2015年南京商品房的銷售面積已經創下歷史新高,2016年在此基礎上依然有1%的漲幅,說明南京樓市依然火爆。此外,去年10月份一系列調控新政出台之後,南京房地產市場逐漸回歸理性。2016年最後兩個月,商品房銷售面積比上年同期分別減少33萬平方米和242.31萬平方米。如果不是最後兩個月“拖後腿”,2016年南京商品房銷售面積的同比漲幅肯定不止1%。

商品房均價17753元/平方米?

周邊樓盤又便宜又多

從另一個角度來看,去年南京商品房銷售面積同比增長僅有1%,但銷售金額的漲幅卻高達56%。這說明南京房價2016年整體依然漲幅明顯。

2015年,南京全年商品房銷售面積1543.16萬平方米,銷售額1772.89億元,這也意味着當年南京商品房全年均價為11489元/平方米。而根據南京市統計局昨天公布的數據,這個均價2016年上漲到了17753元/平方米,漲幅達到了54.5%。那麼,去年17753元/平方米的商品房均價,現在能買到哪裡的房子呢?業內人士透露,這個價格基本上只能到江寧濱江或者祿口才有房源,去年年底開盤的新城保利天地,均價就是17000元/平方米,但位置已經靠近地鐵S1線翔宇路站。

對於17753元/平方米的年度商品房均價,持懷疑態度的市民肯定也不在少數,畢竟主城內已經找不到3萬元/平方米以下的樓盤,均價怎麼可能那麼低呢?實際上,統計部門的數據,包含了南京所有的區,由於目前溧水、高淳和六合的房價與主城差距較大,而且這三個區的銷售面積也要超過主城區,去年六合區的商品房銷售面積,就排在11個區的榜首。便宜的房子賣得多了,平均價格自然就下來了。

房地產投資1845.60億元

佔到全社會投資1/3

2016年,南京的房地產市場除了銷售面積和銷售金額依然保持在高位運行外,投資也呈現平穩向上的態勢。南京市統計局公布的數據显示,去年南京全年完成投資1845.60億元,佔全社會投資的33.4%,同比增長29.2%,增幅較2015年提高2.2個百分點,比全社會投資高27.2個百分點。

從工程用途來看,住宅完成投資1392.76億元,同比增長28.8%。其中,90平方米以下完成投資717億元,同比增長 52.5%;144平方米以上完成投資230.66億元,同比增長5.1%。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

實木地板安裝技巧

※精選五種常見木質地板裝飾

※秒懂!海島型木地板易受潮嗎?

原木地板與超耐磨木地板優缺點比較

北京新年土地市場首拍受熱捧

北京新年土地市場首拍受熱捧

東方財經網 2017-01-21 22:14:21 來源:北京商報

1月19日,北京土地市場迎來新年首拍,共有房山區、平谷區、門頭溝區3宗住宅用地入市,吸引了包括遠洋、懋源、富力、萬科等20餘家房企及綜合體參与角逐。最終,這3宗地塊受到了開發商熱捧,房山西潞街道與平谷金海湖地塊均以70%的住宅面積自持上限進入到住宅建設方案投報階段,而門頭溝潭柘寺地塊則被京投+遠洋+龍湖+保利+首開聯合體以63.3億元收入囊中,土地市場熱度可見一斑。

掛牌文件显示,房山區西潞街道FS00-LX06-0081地塊F1住宅混合公建用地規劃建築面積4.26萬平方米,建設商品住房銷售均價不超過38994元/平方米,且最高銷售單價不得超過40944元/平方米。平谷區金海湖鄉韓庄村E-003-02、E-004-01地塊R2二類居住用地規劃建築面積15.3萬平方米,全部為住宅,商品住房銷售均價不超過25515元/平方米,且最高銷售單價不得超過26791元/平方米。

而起始價最高的門頭溝區潭柘寺鎮MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地塊社會停車場用地、綜合性商業金融服務業用地、二類居住用地、商業用地、住宅混合公建用地規劃建築面積達23.8萬平方米,商品住房銷售均價不超過44849元/平方米,且最高銷售單價不得超過47091元/平方米。

值得一提的是,本次土地拍賣仍採用“限房價、競地價”規則,但首次明確將住宅地塊自持面積上限設置為70%,以稍稍壓制開發商“爭當房東”的熱潮。最終,房山區西潞街道先後觸及3.9億元地價上限與新劃定的70%自持面積上限,並有天恆、首創等7家房企進入到了住宅建設方案提報環節。幾乎是同樣的流程,經過20輪報價,平谷區金海湖地塊也相繼觸及了17.28億元地價上限及70%自持面積上限,最終有萬科、首開+保利+龍湖+首創聯合體、遠洋等五家開發商則轉入住宅建設方案投報環節。

不過這一套路並未在最後一輪競拍中重演,儘管高昂的起始價攔住了不少垂涎的房企,但門頭溝潭柘寺地塊還是吸引了3家房企參与角逐,並最終被京投+遠洋+龍湖+保利+首開以63.3億元直接拿下,摺合樓麵價2.65萬元/平方米。

在亞豪機構市場總監郭毅看來,過去的一年裡,北京實現住宅用地成交15宗,其中含可售純商住宅的僅7宗。在出現“地荒”的同時,一線城市的快速發展節奏以及三四線城市的大庫存壓力,也使得前幾年流行“走出去”的大型房企們逐漸收攏陣線,北京土地市場“狼多肉少”的狀況日益嚴峻。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

實木地板安裝技巧

※精選五種常見木質地板裝飾

※秒懂!海島型木地板易受潮嗎?

原木地板與超耐磨木地板優缺點比較

聚甘新