碧桂園14.21億元競得淮安1宗商住用地 溢價率32.67%_ 超耐磨木地板

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中國網地產訊 10月20日,淮安清江浦區4宗商住地塊集中出讓,總建築面積86.14萬平,總起始價16.62億元。經過306輪報價,泰州市開發有限公司以142120萬元競得勤政路東側地塊,樓麵價4697元/㎡,溢價率32.67%。

地塊編號淮自然(浦)掛2020第7號,地塊名稱勤政路東側地塊,出讓面積12.1萬平,用途為商住用地,容積率2.5,建築面積30.26萬平,起始價10.71億元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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綠地集團11.05億元競得青島4宗地塊_ 超耐磨木地板

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中國網地產訊 10月21日,15宗地塊集中出讓,總佔地面積46.6萬平,總規劃建面87.53萬平。最終國科健康小鎮(青島)開發有限公司(綠地集團)以11.05億元競得4宗地塊。

地塊編號QDCYP-2020-16-1號,地塊位於城陽區城陽街道馴虎山路東、鳳山南路北,佔地面積49313㎡,規劃用途為城鎮住宅用地,容積率>1.0且≤1.05,建築密度≤40%,綠地率≥30%,出讓年限七十年,規劃建築面積5.17萬平,起拍價5501元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-16-2號,地塊位於城陽區城陽街道秋陽路北、鳳凰山路西,佔地面積10852㎡,規劃用途為科研用地,容積率>1.0且≤1.5,建築密度≤30%,綠地率≥35%,出讓年限五十年,規劃建築面積16278㎡,起拍價903元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-16-3號,地塊位於城陽區城陽街道碩陽路北、馴虎山路東,佔地面積87139㎡,規劃用途為城鎮住宅用地,容積率>1.0且≤2.15,建築密度≤20%,綠地率≥35%,出讓年限七十年,規劃建築面積183388.85㎡,起拍價4202元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-16-4號,地塊位於城陽區城陽街道秋陽路北、鳳凰山路西,佔地面積26186㎡,規劃用途為科研用地,容積率>1.0且≤1.5,建築密度≤30%,綠地率≥35%,出讓年限五十年,規劃建築面積39279㎡,起拍價901元/㎡。

據土地出讓文件显示,1、2號地塊搭配出讓,3、4號地塊搭配出讓,須由同一競買人同時競買。1、2號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區城陽街道辦事處簽訂《合作協議》,須在科研地塊內引入重點大學創新創業學院青島分院,引進符合國家發改委2017年第1號公告《戰略性新興產業重點產品和相關服務指導目錄》中2.1智能製造裝備產業、3新材料產業、9相關服務業。科研地塊規劃建築面積約為16000平方米,全部建設費用1.17億元,須於簽訂出讓合同后2年內竣工驗收,竣工驗收后產權無償移交給城陽區政府或城陽區政府指定相關主管部門。移交過程產生的稅費由雙方各自承擔。

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3、4號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區城陽街道辦事處簽訂《合作協議》,須在科研地塊內引入重點大學健康醫療大數據產業。引進符合國家發改委2017年第1號公告《戰略性新興產業重點產品和相關服務指導目錄》4.1.6生物醫藥服務相關產業。科研地塊規劃建築面積約為39000平方米,全部建設費用2.83億元,須於簽訂出讓合同后2年內竣工驗收,竣工驗收后產權無償移交給城陽區政府或城陽區政府指定相關主管部門。移交過程產生的稅費由雙方各自承擔。

本次拍賣3號地塊出讓的城鎮住宅用地和配建幼兒園的教育用地同時供應。拍賣成交后,同時將配建幼兒園的教育用地劃撥給競得人。幼兒園由競得人統一建設,建成后按有關規定統一移交(具體要求見《居住小區配建幼兒園的補充要求》)。

競得人應當按照《關於印發城陽區加快推進裝配式建築發展的意見的通知》(青城政辦發【2019】38號)要求採用裝配式建築,裝配式建築佔新建建築面積不低於30%。

地塊內配建的養老服務設施用房由競得人根據青島市《關於加強新建住宅小區配建養老服務設施用房規劃、建設和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29號)要求,建設並無償移交城陽區民政部門。

(責任編輯:楊昊岳)
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萬科15.65億元競得鹽城亭湖區1宗住宅地塊 溢價率39.36%_台中室內設計

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中國網地產訊 10月23日,鹽城亭湖區2宗地塊集中出讓,總建築面積25.16萬平,總起始價15.68億元。經過188輪報價,江蘇悅達實業有限公司以156494萬元競得鹽瀆路北、文港南路西側地塊,樓麵價9477元/㎡,溢價率39.36%。

地塊編號20203001,地塊名稱鹽瀆路北、文港南路西側地塊,出讓面積6.6萬平,用途為住宅用地,容積率2.5,建築面積16.51萬平,起始價11.22億元。

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保利4.45億元摘得佛山市南海區一宗商業服務用地_台中室內設計

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中國網地產訊  10月26日,佛山市成功出讓一宗商業服務用地。最終,佛山市華創開發有限公司以底價44541萬元摘得01-13地塊,樓麵價4500元/㎡。

資料显示,該地塊編號為TD2020(NH)WG0032,位於南海區大瀝鎮河西穗鹽路岳利沙。出讓面積17996.23㎡,起始價44541萬元,競買保證金8909萬元,建築密度≤40%,率≥35%,建築限高≤130米。

出讓文件显示,本宗地的開發投資總額不低於人民幣4億元整。開發投資總額包括建築物、構築物及其附屬設施、設備投資,但不包括出讓地價款。

項目地塊北側應配置港灣式公交中途站,具體建設要求詳見《規劃條件》。建成驗收合格后,公交中途站的場地及相關設備須無償移交給佛山市南海區大瀝鎮人民政府或其指定的單位統籌管理使用。

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宗地內須配建商業配套的公共停車位,具體建設要求詳見《規劃條件》。該項目驗收后無償移交給監管單位或其指定的單位統籌管理使用,具體位置及實施方案由建設單位與監管單位協議確定。

競得人必須自簽訂《出讓合同》之日起12個月內完成設計、報建等相關手續並正式動工建設,自簽訂《出讓合同》之日起48個月內完成全部建設工程並完成竣工驗收。

競得人須出資建設項目地塊東側規劃的20米的環湖西路,該道路南至鄉村路,北至穗鹽路,長度約為230米,競得人根據已提供的環湖西路規劃條件要求,編製道路建設方案交大瀝鎮政府相關單位審批,審批通過後競得人負責施工建設並承擔所有費用,包括在建設過程需要遷改地下埋藏物、管線(含地上架空線)、河涌和土質處理等。競得人負責實施且須與出讓宗地開發項目首期建築同步完成驗收,道路建成及驗收合格后1年為保養期,在保養期結束6個月內,競得人無償將道路移交給監管單位或其指定單位統一管理使用。

競得人須出資建設項目地塊南側規劃的支八路,該道路東至環湖西路,西至岳利沙大道,長度約為240米,競得人根據已提供的支八路規劃條件要求,編製道路建設方案交大瀝鎮政府相關單位審批,審批通過後競得人負責施工建設並承擔所有費用,包括在建設過程需要遷改地下埋藏物、管線(含地上架空線)、河涌和土質處理等。競得人在項目整體的規劃總平面圖確定后,須辦理土地分割手續。且須與出讓宗地開發項目首期建築同步完成驗收,道路建成及驗收合格后1年為保養期,在保養期結束6個月內,競得人無償將道路移交給監管單位或其指定單位統一管理使用。

競得人須無償配建項目地塊東側規劃的公園綠地,公園綠地須全天候對公眾開放,且須按以下要求執行:綠化建設方案須在報送總平面方案前徵詢大瀝鎮政府規劃部門意見。公園綠地由競得人負責實施且須與相鄰出讓宗地開發地塊首期建築同步完成驗收,建成及驗收合格后1年為保養期,在保養期結束后6個月內,競得人無償將公園綠地管護權移交給監管單位或其指定單位統一管理使用。

(責任編輯:崔瑞婷)
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融創2.14億元摘得重慶市墊江縣2宗商住用地_ 超耐磨木地板

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中國網地產訊  10月26日,重慶市墊江縣成功出讓2宗商住用地,總出讓面積91030㎡,總起始價21364.74萬元。最終,重慶創滔開發有限公司()以21364.74萬元摘得。

dj2020-1-004號地塊成交價12335.6萬元,樓麵價1467元/㎡。該地塊位於桂溪街道白龍轉盤西側。出讓面積52559㎡,起始價12335.6萬元,競買保證金2500萬元,建築密度≤35%,率≥30%。

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dj2020-1-005號地塊成交價9029.14萬元,樓麵價1467元/㎡。該地塊位於桂溪街道白龍轉盤西側。出讓面積38471㎡,起始價9029.14萬元,競買保證金2000萬元,建築密度≤35%,綠地率≥30%。

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卓爾控股+壹網通科技9.5億元摘得武漢市黃陂區一宗商住用地_ 超耐磨木地板

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中國網地產訊  10月27日,武漢市成功出讓一宗商住用地。最終,武漢眾邦金融港建設有限公司(卓爾控股+壹網通科技)以底價94996萬元摘得,樓麵價2509.14元/㎡。

資料显示,該地塊編號為P(2020)112號,位於黃陂區巨龍大道以北、岱黃高速以東。出讓面積108206.67㎡,起始價94996萬元,競買保證金1.9億元。

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出讓文件显示,該地塊以方式出讓,儲備地 經黃陂區人民政府批准: 1.競得人須引進銀行總部入駐經營,銀行總部建築面積須不小於80000平方米,建成后須由競得人自持,不得整體轉讓或分割轉讓,土地使用權期滿后按相關政策執行;銀行總部建築須與住宅建築同步報建、同時開工。

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融創+華髮53.12億元摘得昆明市西山區5宗地塊_台中室內設計

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中國網地產訊  10月28日,雲南省昆明市成功出讓5宗地塊,總出讓面積211412.24㎡,總起始價531176萬元。最終,昆明華創雲開發有限公司(+華髮)以底價531176萬元摘得。

資料显示,上述5宗地塊均位於西山區馬街街道辦事處大漁社區居。

KCXS2020-11地塊出讓面積56830.84㎡,起始價142793.75萬元,競買保證金28559萬元,建築密度≤25%,率>40%。

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KCXS2020-13地塊出讓面積60080.02㎡,起始價150951萬元,競買保證金30191萬元,建築密度≤37%,綠地率>38%。

KCXS2020-12-A1地塊出讓面積32793.5㎡,起始價82393.25萬元,競買保證金16479萬元,建築密度≤25%,綠地率>40%。

KCXS2020-14地塊出讓面積33101.5㎡,起始價83163.75萬元,競買保證金16633萬元,建築密度≤38%,綠地率>38%。

KCXS2020-15地塊出讓面積28606.38㎡,起始價71874.25萬元,競買保證金14375萬元,建築密度≤25%,綠地率>40%。

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楠盛2.15億元摘得溫州永嘉縣一宗商住用地 樓麵價3594元/_ 超耐磨木地板

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中國網地產訊  10月28日,浙江省溫州市永嘉縣成功出讓一宗商住用地。最終,永嘉嘉程置業有限公司(楠盛)以底價2.15億元摘得南城街道城中村改造C地塊,樓麵價3594元/㎡。

資料显示,該地塊編號為永資規告〔2020〕20號,位於永嘉縣南城街道,東側為規劃公園,南側為規劃下塘溪,西側為規劃永興路,北側為規劃河道。總用地面積38767.05㎡,規劃建設用地面積30457.15㎡,起始價2.15億元,競買保證金4300萬元。

出讓文件显示,該地塊自土地出讓合同簽訂之日起12個月內開工,自土地出讓合同簽訂之日起48個月內竣工。

在2#地塊內配置一處公廁,建築面積80-100㎡,由受讓方無償建設裝修且對外開放,應設置獨立出入口,減少對小區的干擾,方便片區居民使用,產權歸政府所有。

在1#地塊西南角須設置一幢商務地標建築,建築高度控制在120-140米,建築最高點≥140米,裙樓不少於三層且每層不少於2500㎡,裙樓以上辦公層每層不少於1360㎡。標誌性建築實施預售資金統一監管,開設一個監管賬戶,嚴格參照《浙江省商品房預售資金監管暫行辦法》執行。非標誌性建築可提前申請辦理預售許可,但標誌性建築工程形象進度須達到地塊建築標高的正負零,同時預售範圍建築工程形象進度須達到地塊建築標高的正負零。

標誌性和非標誌性建築允許單獨分別辦理竣工驗收。但非標誌性建築在申請辦理竣工驗收時,標誌性建築工程形象進度須整體達到20層以上。

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配建西巷河(永興路道路西邊紅線至望江路段),長300米、寬22米,用地面積約6600㎡,工程建設內容為:河道左右岸壩坎、防汛通道、親水平台、綠化及景觀等,由受讓人無償勘察、設計和建造,設計方案須經審查同意,產權歸政府所有,自土地出讓合同簽訂之日起30個月內竣工驗收並交付使用。

配建公園綠地,用地面積約8309.9㎡,工程建設內容為:公園綠化景觀工程建設硬景部分(鋪裝、雨污水、強弱電、園林小品、景觀燈、Logo標誌和相關室外智能設施建設等)工程結算造價達到1000元/㎡以上。街頭綠化景觀工程建設軟景部分(綠化)工程結算造價達到500元/㎡以上,由受讓人無償勘察、設計和建造,設計方案須經審查同意,產權歸政府所有,自土地出讓合同簽訂之日起30個月內竣工驗收並交付使用。

地塊南側可能規劃一條東西走向的跨江通道,或與環城南路同線位,沿線地塊(如01-06、01-14、01-15等)需要預留空間,做好相關銜接工作,並在銷售時告知購房戶。

本地塊小區內不得設置地面停車位和机械停車位。地下車庫(兼容人防車位除外)按產權測量面積(包括分攤面積)補繳土地出讓金后,允許分割銷售、轉讓、出租,收取標準為241元/㎡。車庫須辦理預售許可,具體由縣住建局把關。

土地受讓人須配(代)建安置用房(含住宅、商業及辦公)總建築面積不少於81554.3㎡,其中①配(代)建的住宅安置用房面積不少於55225㎡,計不少於450套(其中75㎡不少於25套,90㎡不少於25套,100㎡不少於75套,120㎡不少於135套,140㎡不少於150套、160㎡不少於40套);②配(代)建的商業安置用房面積不少於3429.3㎡,其中每間20㎡的不少於25間(每間面寬不少於3米,計500㎡),每間30㎡的不少於91間(每間面寬不少於3米,計2730㎡),縣供銷超市安置面積不少於199.3㎡(其中一樓商業用房不少於115.22㎡,二樓商業用房不少於84.08㎡),每間配置單獨計量水、電計量表及智能化管線和預埋污水管線;③配(代)建的辦公安置用房位於標誌性建築內,不少於22900㎡(裙樓頂層不少於2500㎡,辦公層每層不少於1360㎡),包含裙樓頂層和裙樓頂層以上第1層至第15層辦公層,配(代)建的辦公安置用房每層需配置單獨計量水、電計量表及智能化管線和預埋污水管線。

標誌性建築內配(代)建的辦公用房以政府籌集價7000元/㎡(包括除特定籌集對象應繳契稅外的一切稅費)計,其他住宅、商業配(代)建用房以綜合成本價4200元/㎡(包括除安置戶應繳契稅外的一切稅費)計,最終以實測面積計算。配(代)建不少於675個標準地下停車位,每個停車位以10萬元/個計。

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金地8.96億元競得蘇州吳江區1宗商住用地_ 超耐磨木地板

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中國網地產訊 10月29日,蘇州吳江區2宗涉宅用地集中出讓,總起始價16.4億元。最終南京威地企業管理諮詢有限公司(金地)以89661.49萬元底價競得汾湖高新區(黎里鎮)洋砂盪東S地塊,樓麵價7268元/㎡。

地塊編號WJ-J-2020-025,地塊名稱汾湖高新區(黎里鎮)洋砂盪東S地塊,出讓面積6.86萬平,用途為商住用地,容積率1.8,建築面積12.34萬平,起始價8.97億元。

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日復一日生活在冰冷的水泥建築中,高樓林立的都會叢林反映了時代的進步,卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

(責任編輯:楊昊岳)
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中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

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木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

正大房地產1.84億元競得無錫1宗住宅用地 溢價率9.53%_ 超耐磨木地板

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中國網地產訊 10月29日,無錫3宗地塊集中出讓,總起始價3.6億元。最終,江陰市正大開發有限公司以18391萬元競得澄地2020-C-32號地塊,樓麵價3299元/㎡,溢價率9.53%。

地塊編號澄地2020-C-32,地塊名稱江陰市顧山鎮福新路東、府前西街南、福康路西、英才西街北側地塊,出讓面積2.79萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積5.57萬平,起始價1.68億元。

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吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料,其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量,對聲波起到衰減作用,能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

(責任編輯:楊昊岳)

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