中國網地產訊  11月25日，哈爾濱市集中出讓5宗地塊，總出讓面積150603.45㎡，總起始價6.4億元。最終，哈爾濱企業有限公司以底價6.4億元摘得5宗地塊。

NO.2020HTS(S)018地塊位於松北區規劃59路以南、規劃59路以西、規劃17路以北、規劃35路以東。出讓面積46394.98㎡，起始價19759萬元，競買保證金3951.8萬元。該地塊用地性質為二類居住用地兼容商業用地。

NO.2020HTS(S)019地塊位於松北區規劃58路以南、規劃50路以西、規劃59路以北、學海街以東。出讓面積33424.98㎡，起始價21164萬元，競買保證金4232.8萬元。該地塊用地性質為二類居住用地兼容商業用地。

NO.2020HTS(S)020地塊位於松北區規劃58路以南、規劃53路以西、規劃59路以北、規劃52路以東。出讓面積17729.04㎡，起始價10365萬元，競買保證金2073萬元。該地塊用地性質為二類居住用地兼容商業用地。

NO.2020HTS(S)021地塊位於松北區規劃58路以南、規劃52路以西、規劃59路以北、規劃50路以東。出讓面積40465.21㎡，起始價9106萬元，競買保證金1821.2萬元。該地塊用地性質為商業兼容商務用地現代服務業（新區重點產業）。

NO.2020HTS(S)022地塊位於松北區規劃59路以南、規劃35路以西、規劃17路以北、F-01-04-09地塊以東。出讓面積12589.24㎡，起始價3722萬元，競買保證金744.4萬元。該地塊用地性質為商業用地現代服務業（新區重點產業）。

出讓文件显示，上述地塊項目依據松北區企業和投資服務局《關於松北區F-01-04-13號國有建設用地公開出讓的函》，地塊坐落在哈爾濱新區中俄產業園，重點發展對俄合作，構建中俄產業平台，開拓龍江對外新格局，塑造國際合作新典範。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 11月26日，徐州市鼓樓區3宗住宅地塊集中出讓，總建築面積21.44萬平，總起始價8.33億元。最終上海星柏有限公司以64000萬元競得海洋館北地塊，樓麵價6625元/㎡，溢價率59.60%。

地塊編號2020-46號，地塊名稱為海洋館北地塊，出讓面積5.49萬平，用途為住宅用地，容積率1.76，建築面積9.66萬平，起始價4.01億元。

據土地出讓文件显示，競得人須按照通過的規劃設計方案配建公建用房，建成后無償移交給社區、物業等部門使用，產權歸小區全體業主所有，不得分割或整體轉讓，不得挪作它用。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月11日，瀋陽2宗地塊集中出讓，最終以10.25億元競得2020-017號地塊，成交樓麵價8010元/平。

地塊編號2020-017，地塊位於巴山路南，地塊東至黑龍江街西側道路紅線，南至歧山東路北側道路紅線，西至北陵大街東側道路紅線，北至巴山路南側道路紅線、用地界線。土地面積5.56萬平，土地用途為二類居住用地(R2)，商業用地（B1）起始價8010元/平。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  12月25日，江蘇省蘇州市太倉市以掛牌方式出讓一宗住宅用地。經過101輪競價，上海燁灝商務諮詢有限公司（禹洲）以82338萬元競得，樓麵價12768元/㎡，溢價率14.71%。

資料显示，該地塊編號為2020-WG-40-6，位於高新區梅村路南、文淵路西、十洲路北。出讓面積35825.8㎡，起始價71777萬元，競買保證金14355萬元，建築密度≤25%，率≥37%，建築高度≤36米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  12月25日，山東省煙台市集中出讓2宗商住用地，總出讓面積90320.6㎡，總起始價10.65億元。最終，2宗地塊均以底價成交。

煙台綠投置業有限公司（）5.43億元摘得煙J〔2020〕1011號地塊。

資料显示，該地塊位於竹林路以南、福臨夼安置房以西。出讓面積38650.1㎡，起始價5.43億元。

出讓文件显示，宗地規劃地上建築面積≤51200㎡，其中住宅建築面積≤45150㎡、12班幼兒園建築面積≥5300㎡（用地面積≥8000㎡）、物業用房建築面積≥400㎡、綜合性文化服務中心建築面積≥250㎡、養老用房建築面積≥100㎡；規劃地上建築面積＞49400㎡。地下車庫建築面積約20000㎡。

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中國網地產訊 12月24日，北京市規劃和自然資源委員會發布北京市大興區西紅門鎮集體經營性建設用地2號地D地塊成交公示。

北京市大興區西紅門鎮集體經營性建設用地2號地D地塊於2020年12月24日完成掛牌出讓，最終由中節能首座（北京）建設有限公司以252613.56萬元競得。

地塊位於大興區西紅門鎮，地塊東至欣昌街，西至廣陽大街，南至宏康東路，北至2號地C地塊，該地塊用地規模7.27萬平方米，規劃用地性質為F81綠隔產業用地，容積率2.2，規劃地上建築規模為15.99萬平方米，可配建不超過地上建築規模49%的人才公寓。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月29日，成都3宗住宅用地集中出讓，總用地面積129.09畝。最終成都榮惠煜企業管理有限責任公司（正榮）以15400元/平競得WH10(251):2020-070號地塊，溢價率14.93%，配建並無償移交統籌住房面積比例2%。

地塊編號WH10(251):2020-070，地塊位於武侯區機投橋街道半邊街村7組，簇橋街道瓦房村3、4組，凈用地面積2.94萬平，合計44.1052畝，土地用途為住宅用地，起始價13400元/平方米。

據土地出讓文件显示，地塊採取“限定可售商品住房清水最高銷售均價+設置土地最高限價+競配建並無償移交統籌面積比例”方式進行拍賣，其中，一號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23300元/㎡；二號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23500元/㎡；三號宗地可售的商品住房設定清水最高銷售均價為23300元/㎡。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月28日，據北京市規劃和自然資源委員會獲悉，北京北投新城開發建設有限公司和北京城市副中心投資基金合夥企業（有限合夥）聯合體以6.08億元競得北京房山1宗多功能用地。

地塊編號京土整儲掛（房）[2020]046號，地塊名稱為北京市房山區長陽鎮06、07街區棚戶區改造土地開發七片區項目FS10-0107-0005地塊，建設用地面積2.52萬平，規劃建築面積≤75672.45平方米，土地用途為F3其他類多功能用地，起始價6.08億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月30日，北京石景山1宗商住用地成功出讓，最終北京遠景中安置業有限公司以底價55.56億元競得。

據了解，北京遠景中安置業有限公司由、平安、中交、北京保險產業園4家共同出資。出資持股比例分別為31%、29%、28%及12%。

地塊編號京土整儲掛（石）[2020]050號，地塊名稱為北京市石景山區劉娘府綜合改造A2地塊土地一級開發項目1604-663、1604-667地塊，建設用地面積10.11萬平，規劃建築面積≤155908平方米，土地用途為二類居住用地、綜合性商業金融服務業用地、基礎教育用地，起始價55.56億元。

據土地出讓文件显示，競得人需代建1604-666地塊基礎教育用地，無償移交石景山區教委；競得人需在1604-667地塊建設360平方米社區衛生服務站、1350平方米托老所，無償移交相關部門；競得人需在1604-663地塊建設150平方米社區居民委員會，無償移交相關部門。

競得人須在1604-678地塊內，建設27174平方米商業用房，由北京華美天祥投資管理公司以3000元/平方米價格回購。具體內容詳見《實物還建協議》。

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中國網地產訊  12月31日，溫州市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過36輪競價，寧波凱拓企業管理有限公司（凱迪控股）以26億元競得核心片區開發區西單元D-03a、D-03b、D-05地塊，樓麵價7387元/㎡，溢價率12.07%。

資料显示，該地塊編號為溫政務中心土告字〔2020〕124號，位於龍灣區蒲州街道江前村、上江村。出讓面積78697㎡，起始價23.2億元，上限價格為30.16億元，競買保證金4.64億元，建築密度：D-03a≤40%，D-03b≤22%，D-05≤35%（其中居住部分≤22%），率：D-03a≥20%，D-03b≥35%，D-05≥30%（其中居住部分≥35%），建築高度：D-03a≤100米，D-03b≤80米且≥24米，D-05≤248米。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起365天內動工、交地之日起2190天內竣工。出讓地塊沿溫州大道、上江路一側須設置地上空間連廊，並與東側D-10地塊連廊相連通，連廊形式需與D-10地塊連廊相協調。

D-03a子地塊沿上江路一側建築一、二層需布置商業建築面積≤8000㎡且≥7500㎡，可分割轉讓，最小分割單元建築面積≥200㎡。地塊受讓人須預留1000-2000㎡，按預售價銷售給龍灣區政府指定對象，龍灣區政府須在該地塊預售前將具體落位、對象、要求等事項明確意見報市住建局。地塊內設置Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區域，其中Ⅰ區域建築單體中商務金融建築面積≤33000㎡且≥30000㎡，可分割轉讓，以層為最小分割單元；Ⅱ、Ⅲ區域建築單體中商務金融部分只可按幢辦理獨立產權，每個獨立產權建築面積不小於12000㎡，以幢為最小分割單元轉讓。

D-05子地塊內需至少設置一幢超高層建築，建築高度≤248米且≥220米，室外地面至建（構）築物及附屬設施設備（含屋頂避雷針、水塔、電梯間等所有構築物）最高點的高度≤298米。超高層單體建築中須集中運營的商務金融建築面積≥35000㎡，可辦理2個單個建築面積≥15000㎡的獨立產權，剩餘商務金融建築面積可分割轉讓（最小分割單元建築面積≥200㎡）；超高層單體建築中須設置旅館建築面積≥30000㎡，不可分割、可整體轉讓。沿溫州大道住宅部分設置不少於2層商業建築面積≤2800㎡且≥2500㎡，可分割轉讓（最小分割單元建築面積≥200㎡）；沿上江路設置集中商業建築面積≤7600㎡且≥7200㎡，不可分割、可整體轉讓。

（責任編輯：崔瑞婷）
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