Tesla台灣旗艦店開幕,Model S 2017年在台上市

不論是在汽車、能源還是科技界,不論發生什麼事情都在大眾目光焦點的特斯拉 (Tesla),既三月份成立臺灣分公司之後有更進一步的動作。特斯拉的臺北旗艦店在今日 (9 月1 日) 在臺北信義商圈開幕,有興趣的人可以到店體驗特斯拉房車Model S,並且預約試駕和進一步訂購,預計明年 (2017) 第一季交車。

特斯拉看中臺灣在科技產業的樞鈕地位,因此在亞太區暨中國、香港、澳門、澳洲之後,選擇臺灣,成為特斯拉全球第25 個設立的國家。而在信義商圈新光三越A11 的台灣旗艦店,則是第204 家店。選在臺灣的首善之都臺北,則是著眼信義商圈是臺北最繁盛的購物商圈,對新事物的接受度高,因此選在新光三越A11 設旗艦店,並且還跟新光三越合作,在百貨公司的地下停車場設立充電站。

電動車要能方便,必須有足夠的的充電站。Tesla香港、澳門及台灣地區區域總監范菁怡表示,目前除了設在車主自家的居家充電站之外,還會與百貨商場、飯店合作,在停車場設置目的地充電站。未來特斯拉也將在高速公路沿線設置超級充電站,服務需長距離駕駛的特斯拉車子。

由於特斯拉代表新一代的潔淨能源運用型式,對於提高都市運輸效率和降低污染有顯著效果,因此除了特斯拉的代表和合作的百貨公司代表以外,臺北市政府也由副市長林欽榮出席。另外還有負責招商相關事務的行政院全球招商及攬才聯合服務中心何怡明執行長,以及經濟部工業局黃裕峰副組長出席。林欽榮致詞時表示,臺北市仍然要繼續推動共享汽車,U-Car 計畫。

儘管目前在臺灣還只能預購特斯拉的Model S 房車車型,但是特斯拉計畫在臺引進平價車款Model 3,定價3 萬5,000 美元,預計明年引進,目前正在商品檢驗階段。

「電動車勢必是未來交通方式的主流,Tesla 一直期望扮演推動永續能源應用的角色。我們樂見台灣對環保、綠色能源的高接受度,也很高興Tesla 能成為這波改革中的一股力量。」Tesla 全球副總裁暨亞太區總裁任宇翔表示:「臺灣特殊的地理和城市發展環境,以及政府對於相關政策和補助的支持,讓Tesla 清楚看到電動車在臺灣的發展性。臺灣廠商不僅是Tesla供應鏈的合作夥伴,更在電動車的推廣上佔有重要地位。隨著Tesla 電動車在台上市與充電站的逐步擴充,Tesla 對臺灣市場的發展潛力深具信心,除了希望對合作夥伴和經濟發展帶來正面影響,更期望與臺灣一起開創電動車的新篇章。」

特斯拉之後將在臺灣設立客服,還有佈建充電網路,當特斯拉的Model S 在臺灣的道路奔馳時,超級充電站和目的地充電站在商圈、景點等地方,形成足夠的網狀分佈,維持特斯拉的輪胎不停轉動。全球有超過9,000 萬臺汽車,目前只有不到0.2% 的汽車是電動車,特斯拉推動電動車,還可以有很大的施力空間。

(首圖:設在新光三越信義A11 地下4 樓停車場的特斯拉目的地充電站,在2017 年特斯拉車子在臺灣道路奔馳之際,這類設在購物商場的充電站將會越來越多。來源:科技新報)

(本文授權轉載自《》──〈〉)

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27套青春活力的學院風穿搭,詮釋優雅

對時尚圈有所關注的小仙女,肯定都會知道,這是一個神奇的圈子。很早之前流行的風潮,隨着時間的推移,在當下還是會變得炙手可熱。秋季復古風來襲,趕緊get這27套青春活力的學院風穿搭,詮釋另一種優雅。

上衣就要搭配長褲,這樣子才好彰顯出你那2米8的大長腿呀,而白色的衛衣配寬鬆的牛仔闊腿褲,自信又時尚,給人一種很強的氣場。秋季復古風襲來,中間的這套,就比較小家碧玉啦,條紋短袖配開叉牛仔裙,勇敢做自己。想要減齡的女生,格紋短裙是你不能錯過的。

深色的衛衣,穿出減齡的既視感,其實看最左邊和最右邊,小仙女應該發現,搭配格紋短裙,這是最明智的決定啦。但是中間這套,看起來是27套青春活力的學院風穿搭中,比較有范兒的造型,厚重的外套,不建議小仙女這樣子穿,容易顯臃腫。

快穿上你的格紋套裝吧,帶你領略濃郁的復古風潮,詮釋另一種優雅。白色的外套,看起來很有“奶油味兒”,可是卻不會覺得很膩。右邊的這套,短款外套配印花直筒褲,充滿了大東北的“土味”。

小個子要是想要輕鬆顯高的話,最簡單的方式,就是在任何時候,有需要到外套的,都選擇短款的。不管下裝搭什麼單品,都能讓你輕鬆顯高顯氣場。是27套青春活力的學院風穿搭中,最能塑造高挑身材的look。

小個子要是覺得自己駕馭不來長款單品,沒關係,大膽嘗試短款單品,比如短款的連衣裙,或者短款的格紋短裙,都是很好的選擇。要是覺得大長腿露出的面積太多了,那也可以get一雙過膝的長襪,既能修飾大長腿,還能顯得很有淑女風。

紅色是最吸睛的顏色,哪怕造型中只有一點點的紅色點綴,也能輕鬆成為造型最搶鏡的單品。秋季復古風襲來,帶有紅色點綴的灰色上衣,搭配格紋上衣的暗紅色半身裙,開叉的設計,很有女人味哦。而最後一個look,是真的吸睛,美得像彩虹一般。

格紋是的經典程度,相信大家都是有所體驗的,而格紋還有一個功能,那就是減齡,盡顯十足的學院風氣息。要是覺得格紋穿膩了,試試雪花印花的喇叭褲,個性又有特色,詮釋另一種優雅。

條紋作為唯一一個能與格紋相媲美的元素,正直濃厚的復古風中,又怎能缺席呢?這3個條紋元素穿搭,小仙女更喜歡哪個呢?

墨鏡也是一個非常好的凹造型“神器”,當你覺得自己的穿搭不夠靚的時候,就可以嘗試一下墨鏡。而黃色的V領針織衫,自帶正能量氣息,不管怎麼搭配,都不會顯得太“老氣”。

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日常出行需要這3款包包,氣質唯美又耐看。

在日常生活中,小仙女肯定都覺得時尚是明星的事情,與我們這種普通人無關吧。你以為時尚是遙不可及的事情,其實也是觸手可得,比如說,你的日常出行需要這3款包包,幫你凹足造型感。輕輕鬆松變成眾人的焦點~準備好一探究竟了嗎?

水桶包:

日常出行,口罩成為許多人必備的單品。但是你千萬不要認為,戴口罩是很“裝蒜”的行為,有時候一個口罩就可以讓你免受很多尷尬的情況。時尚遙不可及?白色上衣配合牛仔短褲,詮釋藍白配的極致優雅感。

職場上,你需要黑色的小西裝,同樣的,一條寬鬆版型的褲子,也可以讓你不再擔心腿粗等問題,做個最自信的女生~這種偏向於帥氣風的穿搭,如果你想要轉變你的穿衣風格,來挑戰一下,也未嘗不可。

混色的毛衣,oversize的版型,看起來讓人很安心。而搭配牛仔褲與小白鞋,下半身是最基礎的穿搭,卻很顯瘦!你的日常出行需要這3款包包中,最顯小巧玲瓏的水桶包,打造出你的自信style。喜歡的小仙女,那就不要輕易錯過啦~

鏈條包:

繁雜印花修飾的毛衣,帶有一些拼接色的設計,讓繁雜的印花看起來顯得不會太複雜。時尚遙不可及?那麼這時候搭配牛仔褲是最明智的選擇,簡單卻不失時尚范。而且有了白色鏈條包的加持,想不顯氣質都難。

玫紅色的毛衣與鏈條包的顏色相呼應,襯得造型協調又不減吸睛度,幫你凹足造型感。如果覺得這種顏色的單品不好駕馭,我想百搭的牛仔褲能為你解決這樣的煩惱,你覺得呢?

黑白配,自帶濃厚的復古氣息,經典時尚不出錯。黑色的雪紡衫,內搭白襯衫,顯出滿分的朦朧時尚美。選擇格紋半身裙以及同元素的包包,時髦度絕對信手拈來。腳白色的厚底鞋,輕鬆增高又顯氣場,小個子的你學會了嗎?

帆布包:

時尚一直都是朝着個性的方向發展,而帆布包成為了大家日常出行必備的單品。各種顏色,各種印花,都讓人覺得好生喜歡,那麼這3款帆布包,小仙女會更喜歡哪個呢?

要是都看不上,也不要着急,你的日常出行需要這3款包包中,最吸睛的帆布包,彩色的印花修飾,有沒有吸引了你的眼球呢?用一襲白色的連衣裙來搭,就能美得很好看了。

紫色有着浪漫的傳說,用紫色帆布包搭米白色的連衣裙,盡顯十足的女人味,幫你凹足造型感,氣質唯美又耐看。

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大S汪小菲現身機場,老公承包所有行李

剛剛和妹妹一家過完43歲生日的大S和老公汪小菲兩個女兒出現在了機場,過生日的時候汪小菲沒有出現,被很多網友懷疑兩人是不是感情出現了問題,要離婚了,但是打臉來的就非常快,一家4口現身機場,汪小菲承包了所有的行李,大S只用帶着兩個女兒一身輕鬆,還能和網友合照,夫妻兩人的感情可好着呢。

雖然一個是明星一個是富豪,但兩人低調的性格完全一樣,汪小菲一身全黑LOOK背着大包拉着行李箱走在前面,大S一身黑色衛衣搭配米色休閑褲帶着兩個女兒一身輕鬆,43歲還被寵成公主真是嫁對了人,剛下飛機,馬尾辮顯得有一些凌亂,但是並不影響她的美,反而讓大S更加少女隨性,毫無架子的夫妻兩人真是愛了愛了。

在機場大S也是大方與網友合照,雖然是素顏但皮膚狀態真是太好了,清透又白皙,一點都看不出歲月的痕迹,在過生日的時候,和妹妹的小女兒合影也是素顏,兩人看起來不像是姨媽和侄女的關係,更像是姐妹,43歲大S保養的真是太好了,不管是氣質還是顏值都和剛出道的時候沒什麼區別。

在湖南衛視的戀愛綜藝《戀夢空間》,我不僅是感受到了大S的高情商還有她非常百變的穿搭,這身白色針織衫在秋冬真是的非常溫柔又大氣的單品了,深V的衣領搭配上一條細長的圍巾,既優雅又有一些小性感,簡單的高馬尾和長吊墜耳環精緻又減齡,氣質女人的時尚穿搭。

這身粉色海馬絨毛衣更顯溫柔和少女感,大S的穿搭也是風格百變了,不拘泥於一種,和上面的那身氣質風完全就是兩個樣子,粉色毛衣搭配可愛的羊角辮十分減齡,但是你又不能說她是在裝嫩,因為大S真的保養得非常好,皮膚白皙有光澤,也就和少女其實差不多,戴上一副金色圓框眼鏡文藝氣質十足,姐姐真是太會穿了。

風衣也是秋冬的必備單品,今年流行的還是超長款風衣,及腳踝的那種,大S的這身卡其色風衣屬於常規款式,捲起的袖口露出裏面格子樣式的內襯,搭配一條極細手鏈十分精緻,而且還有顯手細的作用,身上所有的小飾品都是小巧款式的,和大氣風衣正好是有了一個互補的作用,不過這個眼鏡我們還是不要搭配了,只有大S戴着好看。

汪小菲和大S的感情應該是非常不錯的,從各種綜藝就能看出大S的情商非常高,而夫妻兩人也是很低調,像這樣聰明又漂亮的老婆,汪小菲怎麼會和人家離婚,比起感情的問題我更想知道大S是怎麼保養的,43歲皮膚狀態真的是太好了,娛樂圈應該沒有幾個能和她相比的吧。

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徐濠縈剪短髮再燙“港風髮型”,45歲好像少女

誇張的設計總是能夠給我們帶來意想不到的驚喜,雖然現在有很多女性都會特意去避諱這種誇張的設計。因為她們覺得這樣可能會讓自己的風格看上去有些奇怪,尤其是在日常生活中不太適合。但是我覺得大家偶爾也可以轉變一下自己的心情,去選擇這樣比較具有誇張感的設計來給自己增添更加潮流的氣息。像徐濠縈一直以來在時尚搭配方面都很有自己的想法,她就經常挑選這樣的誇張設計來給自己增添更多的時尚氣息。

紗質的面料能夠給我們帶來更加飄逸的感覺,在平常的穿搭之中使用這樣的面料會讓我們整個人看上去更加的柔美,具有一種飄逸的美感,使得大家整體呈現出一定的夢幻感。徐濠縈這一次就在衣服之中採用了這樣的面料設計,因此能夠給她打造出很不錯的時尚度,讓整個人看上去特別的具有少女氣息。

另外她還使用了大量的荷恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘邊設計,這種設計具有着相當好的減齡效果,可以給我們塑造出更加青春的感覺,又能夠帶來一些少女的氣息,同時也不會顯得過於誇張,畢竟像這樣的設計還是比較低調的,只是能夠為我們增添一些清純的感覺,讓整個人看上去更加可愛一些。

除此之外,徐濠縈還使用了透視的設計,這樣能夠給她帶來性感的氣息,讓她的肌膚若隱若現,特別的具有魅力,平常大家也可以選擇一些帶有透視設計的衣服,能夠給我們增添一些性感的風情,不過大家也要注意選擇,不要太暴露了,不是很適合日常。

再加入一些波點的設計,會給這一身搭配帶來更加時尚的氣息,而且波點設計也特別受現代女性的歡迎,因為它可以給我們打造出更加俏皮的感覺,讓整個人的搭配看上去不會太過死板,反而能夠呈現出很不錯的休閑感,帶來更加潮流的氣息,為我們的整體搭配錦上添花,使得大家的時尚魅力得到更好的提升。

長款的連衣裙設計能夠使得徐濠縈的身材比例得到更好的修飾,而且會讓她的整體風格顯得很協調,另外她還給自己搭配上了一雙尖頭的白色高跟短靴,這樣可以修飾她的腿部線條,讓整個人看上去特別的高挑,為她帶來更多的曲線美。

除此之外我們也可以選擇一些比較寬鬆的羊羔毛外套,這種外套具有相當好的保暖效果,而且也很時尚,再加上她又用了紅黑配色的線條圖案來作為點綴,所以會讓這件外套看上去更加的具有設計感一些,不會太單調。徐濠縈還給自己搭配上了一頂紅色的貝雷帽,所以能夠給她塑造出特別活力的感覺,讓整個人顯得很具有時尚感。

或者大家也可以選擇一些比較寬鬆的白色衛衣,搭配上黑色的休閑褲,能夠使我們呈現出一定的休閑感,非常的適合日常,而且又很具有街頭風格,能夠為大家塑造出相當潮流的感覺。

其實紅黑格子西裝外套也很不錯,它能夠為女性帶來一些幹練的氣質,可是又不會顯得很呆板,這樣也可以使得徐濠縈的氣場有所提升,為她打造出一定的時尚魅力。

不過我覺得隨着天氣越來越冷,所以大家可以選擇一些比較具有設計感的外套來進行搭配,像徐濠縈這樣在裏面採用牛仔的面料,再搭配些黑色的皮毛裝飾,能夠讓她整個人呈現出更加高級的感覺,也很具有保暖效果。

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這30款髮型,今年很流行

又到了每天的美女鑒賞時間,今天是韓澳混血模特姐姐——Hansel,的專場~

Hansel很氣質吧?來品品她的淺綠色美瞳,混血girl的天生優勢,羡慕

經常出席各大時裝周,外邊看着高冷,其實人家笑起來超甜的,笑眼彎彎

私底下自帶沙雕氣息讓人猝不及防….!

而且,hansel最喜歡的運動居然是拳擊和摩托車!她說過,自己喜歡一切有力量的極限運動,真是狂野

▲開摩托的時候是真的開心啊

狂野的hansel最近換了個狂野新髮型,愛上了歐美范十足的小捲毛,她真的太適合了!

說到髮型,入秋冬,不知道姑娘們的髮型有沒有提上日程呢~

今天,我就給姑娘們準備了30款秋冬熱門髮型,希望能給大家帶來參考~

短髮女孩們就是活力的代表呀,特別是帶劉海的款式,簡直是減齡神器呢!

想要氣場滿滿,來个中分或偏分也完全ok

準備好了?我直接上美圖啦!

剪完這個頭可以重回校園

氣場要強就露額頭

卷卷短髮的魅力,時髦精知道

最後這款顴骨小捲髮讓我來好好推薦一下,搭配二次元羊毛卷劉海,倍甜兒~

推薦姑娘們染個棕色,超適合秋冬的,搭配毛絨大衣,完美~

如果看膩了捲毛,還可以選擇拉直,一樣好看呢~

不要停,接下來就是中長發的主場~

近年火到不行的鎖骨發和辛芷蕾頭可都是中長發,所以呀,走氣質路線的姑娘選擇中長發准沒錯!

一般中長發保持深色發色就很能凸顯氣質了,省事~

下面直接上美圖——

流行款,跟着剪立馬美!

復古款,我們靠的是氣質~

大姐大風格,cool girl最愛

我自己還蠻喜歡這樣颯爽的中長發,可以很A也可以很溫柔

有點像改良版的辛芷蕾頭,都是修薄的發尾和劉海,知性+1~

換個顏色風格可以立馬轉換,歐美范就出來了kkk~不過淺色挑人,比較適合白皮姑娘。

來了,最後一part是直男斬的長發~

長發最能體現女性魅力,當然也是直男眼中美女的標配。美是很美,就是洗頭比較麻煩…

好,不啰嗦了,給姑娘們挑了10款日常好借鑒的長發look,直接來看

女神都留這樣的長發

長發也可以鬼馬機靈

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萬能險“淡出”險企權益投資 權益投資拉動利潤上升

摘要 【萬能險“淡出”險企權益投資 權益投資拉動利潤上升】近期,保險機構在權益市場投資活躍。一方面,多家保險機構或保險資管機構積極參與網下申購科創板第一股華興源創股份;另一方面,險資舉牌上市公司也受到資本市場關注。分析人士表示,在近期險企科創板投資與舉牌中,較少看到萬能險賬戶的身影,保險機構的資金來源多來自於自有資金、傳統保險產品或紓困專項產品等。權益投資在險資整體資產配置中佔比雖不大,但對險企利潤的影響較大。(中國證券報)

  近期,保險機構在權益市場投資活躍。一方面,多家保險機構或保險資管機構積極參與網下申購科創板第一股華興源創股份;另一方面,險資舉牌上市公司也受到資本市場關注。分析人士表示,在近期險企科創板投資與舉牌中,較少看到萬能險賬戶的身影,保險機構的資金來源多來自於自有資金、傳統保險產品或紓困專項產品等。權益投資在險資整體資產配置中佔比雖不大,但對險企利潤的影響較大。

  險企權益投資少見萬能險身影

  作為科創板的重要機構參與者,保險機構在科創板第一股華興源創網下申購的情況引起市場關注。7月1日,華興源創發布公告稱,網下最終發行數量為2698.6萬股,其中多家保險機構或保險資管機構獲配股份。根據此前公布的機構投資者報價信息,保險機構資金來源較多來自於自有資金或傳統保險產品等。

  除了科創板投資,近期險資舉牌上市公司也受到市場普遍關注。近日中國人壽及其一致行動人國壽集團、國壽資產通過協議轉讓的方式,受讓了萬達信息5.0142%的股份。中國人壽以此成為萬達信息第一大股東,持股比例達到15.0183%。

  事實上,這是今年第三起險資舉牌上市公司的案例。5月29日,中國人壽申萬宏源簽訂《基石投資協議》,參與申萬宏源H股IPO,通過QDII賬戶以現金認購申萬宏源公開發行H股股份1.73億股。交易完成后,中國人壽合計持有申萬宏源H股總股本的6.9053%。

  2月11日,平安資管增持華夏幸福1.71億股股份。華夏控股通過協議轉讓方式,向平安資管轉讓1.71億股公司股份,平安資管以其受託管理的保險資金增持1.71億股華夏幸福股份,占華夏幸福總股本的5.69%,每股價格為24.597元,轉讓價款高達42.03億元。此次轉讓后,平安人壽及其一致行動人平安資管的持股比例將變為25.25%。

  值得注意的是,與2015年、2016年的險資舉牌潮不同的是,今年險資舉牌的資金來源已經很難見到萬能險賬戶的身影。國壽舉牌萬達信息所用的資金來自於紓困專項產品——“國壽資產-鳳凰系列專項產品”向合格投資者所募集的資金,國壽集團參與申萬宏源H股IPO基石投資的資金來源於保險責任準備金,平安認購華夏幸福的資金則由壽險傳統賬戶認購。

  權益投資提振險企利潤

  長城證券研究所非銀行金融行業分析師劉文強表示,截至2019年一季度末,險資持股市值達到23.01萬億元,成為一般法人之後的第二大持股機構。投資權益類資產上限一旦獲准提高,則有望進一步提升險資在二級市場的話語權。

  權益投資在險資整體資產配置中佔比雖不大,但對險企利潤的影響較大。天風證券認為,上市險企一季報利潤與保費表現亮眼,資產端改善後確認能夠進一步提升估值凈利潤,合計同比增長76.4%,凈資產較年初增長9.6%,其中最主要的原因即權益市場的上漲。

  中泰證券表示,近年來,保險公司投資長期股權投資規模和佔比顯著提升,且長期股權投資貢獻出較為穩定的利潤。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF380)

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科創板申報企業七成來自製造業 兼并重組促科技與傳統產業融合升級

  7月2日,中國通號正式進入發行程序,其將成為登陸科創板的首家大型央企,也是科創板“A+H”第一股。中國通號所屬行業為鐵路運輸設備製造業

  數據显示,目前科創板受理企業已達141家,其中106家均屬於製造業,佔比約75%,大多集中在計算機、通信和其他电子設備製造業,醫藥食品製造業,專用設備製造業,鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備製造業等。

  業內人士認為,從科創板申報企業來看,中國製造在從生產型向服務型轉型,轉型速度顯著提升,從而促進創新力量的進步。平台生態的搭建、技術開放和資源共享成為趨勢。而科創板的落地,也將促進科技板塊加速融入傳統製造業,帶動其快速升級。

  兼并重組促科技產業融合

  智能製造、高端製造企業在科創板申報企業中佔比較重。記者發現,在這些新興的製造企業里,有不少是從傳統製造企業中孕育而來,帶着傳統製造業的基因。

  中信建投軍工首席分析師黎韜揚表示,高端裝備製造投資將圍繞關鍵材料、元器件製造兩方面進行,目前我國在關鍵材料、元器件方面仍依賴進口,國產替代空間較大,在當前環境下,關鍵材料、元器件實現自主可控尤為重要。同時,隨着我國消費升級,C端需要更為個性、智能、可定製化的產品,這將共同推動我國製造業向智能製造發展。目前科創板過會企業多為此類型。

  在《證券日報》記者採訪中,包括華為、格力、TCL、長虹、康佳、紫光等多家公司表態,將持續在高端、基礎及核心科技產業尋求兼并重組機會。

  北京市人大常委會立法諮詢委員會特聘委員楊兆全表示,傳統製造企業通過兼并重組,融入科技力量,將進一步提升規模效應。通過兼并重組,企業可以超常規發展,充分利用土地、人才、技術等發展要素,在有效整合配置資源的過程中實現低成本、高效率擴張。

  同時,他認為,企業通過橫向併購活動,可以提高市場佔有率,形成規模經濟。優勢企業可以以規模與效益實施併購戰略,從而使企業規模擴大、利潤率提升、競爭力增強。另外,通過併購可以使企業在保持原有經營領域的同時,向新的領域擴張。

  “快進式”填補需防範風險

  對於兼并重組,產業經濟觀察家丁少將認為:“資本層面的回報是最直接的,企業發展創投、新技術業務,更重要的是對其產業鏈能力進行梳理以及對核心技術的‘快進式’填補。核心技術缺失造成的產品受制於人,會讓不少企業感到焦慮,投資是‘技術追趕’的重要且快捷的解決辦法。”

  但楊兆全提醒,製造企業通過兼并重組等方式進入新領域,也需要防範風險。“現代企業的發展戰略必須有兩個重要的支點:即生產經營戰略和資本經營戰略,兩者缺一不可。但投資有風險,入行需謹慎。”

  他認為,企業或面臨部分風險,首先是技術風險,一家企業開發的新技術不是一步到位的,而是需要一個不斷完善和成熟的過程,這個過程並不簡單,很多新技術都是在此階段夭折的,不成熟的技術是無法投入生產的。所以說,創業投資中的技術風險很大,不確定因素多。其次,企業面臨的市場風險主要來自於成果的價值與市場潛在的需求是否吻合,如果吻合,那麼市場風險就會小很多,如果不吻合,那麼市場風險將會非常大。此外,管理風險即企業經營管理中因制度、資金、人才等管理不善引發的風險。

(文章來源:證券日報)

(責任編輯:DF380)

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上海:不希望上海房價太高 整頓規範類住宅

上海:不希望上海房價太高 整頓規範類住宅

東方財經網 2017-01-23 21:31:57 來源:中證網

據上海發布官方微博,在回答聯合早報記者的提問時,上海應勇說,市委、市始終高度關注房價問題。我們不希望看到上海的房價太高,這會影響年輕人的發展,影響城市的活力和創新能力,也不利於城遠發展。去年,上海貫徹中央關於房地產市場的調控要求,出台了“滬九條”、“滬六條”等措施,從實施情況看,政策效果正在逐步顯現。我們要牢固確立“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,始終堅持“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主”,完善“四位一體”住房保障體系,今年將新增供應5萬套各類保障性住房,還要加強對房地產中介機構的規範管理,培育和發展租賃市場。

對於社會關注的“類住宅”問題,應勇說,“類住宅”項目在土地性質、使用年限、水電氣配套和使用價格、居住人員落戶和子女就學以及房屋交易的稅率等方面,都和普通商品住宅有明顯的區別。現在一些“類住宅”的亂象,擾亂了房地產市場的正常秩序,間接抬高了工業用地和其他商業用地的價格,對這一類問題必須予以清理整頓和規範。目前市有關部門正着手研究對此類問題清理整頓規範的指導意見和政策措施。

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天津去年商品房銷售額翻倍 限購後房價漲幅趨緩

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東方財經網 2017-01-23 21:31:59 來源:北方網

天津北方網訊:2016年,本市房地產開發投資2300.01億元,增長22.9%,比上年加快12.8個百分點;商品房銷售面積2711.08萬平方米,銷售額3478.22億元,分別增長53.1%和94.3%。

2016年四季度,限購限貸政策落地實施后,房價漲幅明顯趨緩,新建住宅價格環比漲幅由9月的4.0%下降到10月的1.2%、11月的0.5%,12月繼續回落到持平狀態;二手住宅價格環比漲幅由9月的4.1%下降到10月的1.2%、11月的0.7%,12月繼續下降至0.3%,恢復到年初水平。

調控政策主要是對於非本市戶籍置業者在市內六區及武清區在購房套數以及首付貸款方面進行限制,對這些區域商品房銷售產生一定影響,全年市內六區和武清區商品房銷售面積增速分別為60.9%和114.8%,分別比前三季度回落6.7個和32.1個百分點。今年年初,本市進一步出台新的調控政策,提高公積金貸款首付比例,首套房最低三成、二套房最低五成,以促進市場平穩健康發展。(北方網編輯曲璐琳)

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