北京兩家銀行上浮首套房貸利率 下半年市場或趨緊

東方財經網 2017-08-16 21:34:41 來源：

銀行對於樓市的政策再度收緊。8月14日，北京（樓盤）晨報記者走訪各家銀行發現，北京地區已經有兩家銀行的首套房利率政策，在基準利率的基礎上上浮，但其他銀行目前暫未跟進。

民生廣發首套房貸利率上浮

日前，有媒體報道稱，部分銀行已經對首套房貸款利率進行調整，且已有銀行執行基準利率上浮15%的水平。對於此前首套房貸利率普遍維持在基準利率水平的市場而言，這無疑是個重磅消息，或意味着樓市調控再度加碼。

14日北京晨報記者走訪銀行時發現，北京地區的確已經出現了首套房貸利率上浮的情況，但力度並未達到基準利率上浮15%的高度，且各家銀行首套房利率仍以基準為主流。

“我們銀行首套房利率執行的是基準利率上浮10%的政策。”昨日，民生銀行(600016,股吧)北京分行相關負責人表示，上周就已經開始執行相關利率政策了。

廣發銀行北分相關負責人也表示，已經將首套房貸款利率調整為基準利率上浮10%的水平，二套房貸款利率仍維持在基準利率上浮20%的水平。

不過，除了這兩家銀行以外，其他銀行針對首套房貸款利率並未進一步跟進收緊。工行、中行、建行、北京銀行(601169,股吧)、渤海銀行等多家銀行均表示，目前並未對此利率進行調整，但銀行普遍都表示，會執行差異化定價。

建設銀行(601939,股吧)表示，銀行確實會根據客戶資信狀況確定利率價格，目前銀行首套房貸利率在基準利率水平上進行差異化定價，但不存在上浮15%的情況。

下半年房貸全面收緊是必然

雖然目前各家銀行針對首套房貸利率並未出現明顯變化，但是業內人士普遍預計，下半年房貸市場或將進一步趨緊，不排除有銀行跟進調高貸款利率的可能。

偉嘉安捷企劃部經理吳昊表示，年中過後銀行放款緊張的情況並沒有得到緩解。目前從銀行審批做抵押到放款的周期仍然趨於緩慢，而且審批的條件也極為嚴格，對購房人收入流水、還款能力和抵押物的審查和要求也比較高。而進入三四季度或年底時，由於銀行頭寸等季節性因素，銀行放款很可能進入“冰凍期”，或將給購房者造成極大的困難。

中原地產首席分析師張大偉則認為，2017年來資金成本一直在明顯上漲，房地產調控政策持續收緊，這種情況下，信貸從過去的首套房優惠利率、有折扣到全面收緊也是必然。

“各家銀行分化明顯，在當下樓市已經出現局部下行趨勢的情況下，部分銀行為了避免風險，加大了對抵押品的風險意識。”張大偉預計，各家銀行預計後續將繼續收緊房地產的額度與提高房地產貸款的價格，房貸利率依然會繼續上行。

吳昊提醒購房者，今年全年信貸的環境都趨於緊張，而且每年的下半年都是銀行放款逐步放緩的時期，購房人如果有買房的計劃還是應該提早下手準備。

　　(出處：千龍網 2017年08月16日)

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安徽省多地已試點保障房“共有產權”

東方財經網 2017-08-16 21:34:51 來源：

據新安晚報報道，北京將試點共有產權住房，且北京市住建委日前明確表示，共有產權住房可以按照北京市相關規定辦理落戶、入學等事宜，共有產權房成為關注焦點。記者了解到，我省多地早已試點共有產權住房，不過均是在保障房領域試行。

從2013年11月1日起開始實施的《安徽省保障性住房建設和管理辦法》規定，安徽省保障房可實行先租后售。在我省銅陵、蕪湖等地，早已試點保障房共有產權。

比如蕪湖市推出公租房共有產權登記。承租人選擇先購買部分產權，以後年度根據個人收入實際，逐步增加購買產權比例，其中，首次購買產權比例不低於30%。雙方簽訂共有產權合同，約定雙方的產權份額並辦理相應房產證。餘下7成房款，承租戶可根據自己的財務狀況分期付款購買。每次購買比例為10%起步。在此期間，承租戶可以繼續租賃該房源，每月只需要支付原租金的一定比例。

在銅陵市，除單位集資建房仍由個人集資購買為產權型外，其餘保障房均以租賃方式供應。住滿5年後，仍然符合保障條件的住戶，可按同地段住房市場價格的80%購買，享有80%的產權；上市轉讓時，轉讓收入按產權比例分成。

安徽省社科院研究員孔令剛認為，北京共有產權住房模式與我省實施的有相同的地方也有不同的地方。其中相同的地方在於，都具有一定的保障房性質，在供應、持有、轉讓等環節均有所限制，體現了保障功能。不過，北京的共有產權房保障範圍更大，申請人“門檻”更低。這種模式，一則契合了國人的傳統觀念，即相比租房，更希望擁有有產權住房；二則對於完善住房保障體系、建立房地產調控長效機制等也將起到一定作用。

　　(出處：中安在線 2017年08月16日)

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法官解讀共有產權住房法律問題

東方財經網 2017-08-16 21:34:54 來源：

《北京市共有產權住房管理暫行辦法》近日向社會徵求意見，該辦法正式通過後，將幫助更多的人實現“住有所居”。但是，購買共有產權住房后能否租賃、抵押？此類房屋的車位、物業費如何分配和繳納？對於這些問題，西城法院法官進行了分析。

共有產權住房應為按份共有

解讀共有產權住房一切問題的根源，在於此類房屋的性質，是按份共有還什同共有。對此，該辦法指出，共有產權住房，是指提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低於同地段、同品質商品住房價格水平，並限定使用和處分權利，實行與購房人按份共有產權的政策性商品住房。

雖然該辦法禁止擅自出售、出租、出借共有產權住房，但合法出售等行為，如何操作？物權法規定：處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

因此，法官預判，將來共有產權家庭用房產進行貸款、抵押、出租、出讓或進行重大修繕時，可能會因產權權限不足三分之二與代持機構間發生糾紛。法官建議，部門在制定相關配套規定或正式簽約時，應對產權家庭的前述權限予以明確。

產權份額可能引發物業糾紛

該辦法規定，購房人產權份額，參照項目銷售均價占同地段、同品質普通商品住房價格的比例確定。具體的比例確定方式需待辦法正式通過後，依據相關規定確定。

而物權法則明確規定：決定籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金、改建、重建建築物及其附屬設施，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。決定製定和修改業主大會議事規則、制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約、選舉業主委員會或者更換業主委員會成員、選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人、有關共有和共同管理權利的其他重大事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。

法官分析，在購房人產權份額確定后，行使建築物區分所有權時可能就車位、公用修繕、物業服務、業主委員會等問題與其他業主或代持機構發生糾紛。因此，在出台相關規定或正式簽約時，應注意明確這些物業服務等內容。

應明確約定購房人貸款權限

如果買房后，無力支付房款怎麼辦？如果購房人把產權賣給第三人，第三人和代持機構發生糾紛如何處理？這也是很多人關心的問題。

根據辦法規定：共有產權住房可經購房人和代持機構協商一致向符合條件家庭轉讓，按產權比例獲相應的轉讓款；共有產權住房購房人取得產權證未滿5年不允許轉讓。因特殊原因確需轉讓的，可向建委(房管局)提申請，由代持機構回購；代持機構擁有優先購買權。

法官分析，在辦法徵求意見稿中，購房人可按政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款，也可將其所有部分用於抵押。但這就會涉及購房人在無力還清貸款、抵押權實現或其他債務糾紛導致對房屋進行拍賣等處理時，代持機構在維護國家社會利益的同時，與第三人法律關係的問題。

對此，法官建議，相關部門在制定相關規定或簽訂正式合同時，對購房人的貸款權限、能否二次抵押、拍賣是否設定基準價等應做出明確約定，並與相關部門出台聯合規定，預防有關合同效力與撤銷權的糾紛。

　　(出處：北京日報 2017年08月16日)

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天津部分銀行暫停個人房貸 利率首套達30%

東方財經網 2017-08-16 21:34:55 來源：

自4月天津限購房政策出台後，房價漲勢趨緩，近日有網友爆料稱多家銀行已停止個人房貸業務。記者以購房者身份諮詢多家銀行信貸部門，招商銀行某支行信貸部經理直接回應無法貸款。交通銀行信貸部經理則表示，因預計放款時間過長，暫時停止個人商業貸款業務。同樣的情況也出現在渤海銀行，渤海銀行信貸部經理表示，渤海銀行某支行目前已無貸款額度。中信銀行某支行信貸部經理表示，可貸款購房，但首套房貸款利率已提高至30%。

記者下午進入天津某熱門樓盤，銷售表示，天津市大部分銀行已收緊貸款，並且利率上浮已成為銀行普遍現狀，基本放貸利率均高於基本利率10%。浦發銀行信貸部經理表示，現階段放款時間比之前要長。

　　(出處：央廣網 2017年08月16日)

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濟南取消購房和投資納稅落戶條件限制

東方財經網 2017-08-17 17:01:23 來源：

 新華社濟南8月17日電(記者王志、邵琨)記者從濟南市公安局獲悉，公安機關近日出台戶口遷移新政，取消購房、投資納稅落戶條件限制，實行居住就業落戶，將惠及一大批長期在濟南居住生活的外來務工人員。

　　據了解，濟南市此前購房、投資納稅落戶條件規定，落戶需符合購房面積90平方米且取得房產證、購買二手房需取得房產證滿2年，以及當年納稅3萬元或3年累計納稅5萬元等條件。很多外來務工人員由於購房面積、購買年限不足或不符合投資納稅條件而不能落戶。

　　濟南新政規定，參加濟南市城鎮職工養老保險滿1年，擁有合法住宅用途房產(含居住性質公寓)並取得房產證或不動產證的，可申請落戶濟南市區，大大降低了落戶標準。一大批長期在濟南擁有購買、繼承或贈予等合法產權住房，實際居住、工作的外來務工人員將由准市民轉為新市民。

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租賃政策利好顯現 需企業積极參与推動

東方財經網 2017-09-15 22:35:37 來源：

新華網北京9月14日電（袁雅錦）近半年來，一系列政策利好有效地打開了租賃市場的廣闊前景，引發行業對“租房時代到來”的猜想，大家對政策如何落地、存量盤活率如何提升、租房市場結構如何優化的討論熱度空前。

從年初的“租售同權”到北京推出“共有產權房”再到“集體建設用地建設租賃房”，密集的政策暖風在業內人士看來，表明租賃市場的春天已至。

然而，“增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，構建購租並舉的住房體系，建立健全房地產平穩健康發展長效機制”等政策意志，從頂層定調到落地實施，仍需要一個過程。

據中國社科院發布的2016年《社會發展藍皮書》显示，當前我國城鎮居民家庭住房自有率高達91.2%，僅有不到10%的家庭通過租賃市場解決居住需求，特別是一線城市以外的地區，租房比例小之又小。

與此同時，個人出租佔比仍較高，而專業的租賃機構相對缺位。據清華大學房地產研究所所長劉洪玉介紹，我國住房租賃市場中，約90%的房源為個人出租，而在一些國家市場，專業租賃企業提供的房源佔比在30%左右。

意識到這一市場缺口的開發商已有所反應，目前而言，萬科、龍湖、碧桂園、遠洋、金地、招商、旭輝、朗詩等幾乎所有主流房企都不同程度地布租公寓。萬科董事會主席、首席執行官郁亮認為，很多房地產企業都看到了租賃市場的發展空間，但觀望和疑慮主要在於回報率很低，萬科只要能達到1-2%回報率就滿意了。

更多押寶“購租並舉”的房企，則認為存量市場是未來的主流市場，提前搶灘或意味着對下一個市場成長周期的佔位。在業內看來，相比於中介機構，熟練運營“開發-賣房-物業”全產業鏈的開發商擁有更全面的運營與管理能力，他們帶來的整租形式或對以往的散租市場帶來優化效應。

在鏈家研究院院長楊現領看來，租賃是一種剛性的居住需求，這種需求不僅僅體現為居住的空間，更體現為一系列的公共基礎服務和市場化的商業服務。因此，租賃需求是一攬子需求的集合，這個集合被滿足的程度決定了租金水平，也決定了未來租賃房源的使用價值。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉則認為，大力發展租房市場，對滿足基本民生需求，為城市留住人才以及平抑房價、穩定樓市都有着非常积極的作用。但目前我們的租賃市場還存在許多痛點，百姓租房的觀念尚未形成，高房價背景下的租金收益也非常低，這些都制約着租賃市場的發展。

在媒體針對不同年齡層租房群體的調查中，幾乎70%以上的90後人群明確表示可接受長期租房，但其父母輩則擔憂租房儘管選擇靈活卻可能導致背負太多的生活負擔。對此，專家表示，若租賃的相關政策配套及待遇相繼落實，教育、醫療等社會公共資源充足且平衡，則可進一步推動城市留住人才，讓人們樂意接受租房模式。

“發展住房租賃市場不可能一蹴而就，後續還需要更多制度設計，也需要更多品牌化、規模化的專業租賃經營企業的參与和推動。”胡景暉表示。

　　(作者：袁雅錦)　　(出處：新華網 2017年09月14日)

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經濟新常態下，二線城市房價緣何大漲

東方財經網 2017-09-15 22:35:41 來源：

推陳致新

即便房價下降，或漲得不快，只要經濟增速沒那麼高，買房就不是一件容易的事。因為降低了的經濟增速意味着資本積累的速度下降，也就意味着資本的易得程度比以前下降。住宅作為一種普適的資本品，也變得更難得。

據媒體報道，這半年來，杭州、武漢、成都等二線城市房價持續上漲，一些三線、四線城市，乃至很多縣城，房價都在漲。而北京、深圳等一線城市房價卻略有下跌。

為何一線城市房價下跌，而二線城市房價卻在上漲？是否像一些專家說的，住房購買力從一線城市擠壓到了二線城市？

貨幣寬鬆不止，房價很難下跌

就一線城市來說，房價下跌是因為諸多嚴厲的調控抑制了樓市的流動性、增加了交易成本。不算交易成本，房價是明顯下跌的，但如果算上交易成本，購房總成本未必就是下跌的。不過，在房價統計里，交易成本是不會被統計進去的。

二線城市的抑制性政策相對不那麼嚴厲。也許一線城市的確有一部分住房購買力轉移到了二線城市，但這並不能完全解釋二線城市的房價上漲。因為，連縣城房價都在上漲，這不屎買力轉移就能夠解釋得了的。

最近一段時間，有關“新周期”的爭論很熱烈。宏觀分析師任澤平提出了“新周期”的說法，認為一輪不同於以往的周期開始了，這輪周期以“去產能”為特徵。很多學者不同意他的觀點，但即便不同意他的觀點的學者中，也有不少人認為新一輪的周期確實開始了，但並非“去產能”的所謂“新周期”，而仍然是貨幣周期。

再看人民幣這一段時間比較快速的升值之後（匯率變化的重要原因是美元自身走軟），不少研究者藉機呼籲降准、放寬貨幣，可見一有機會，寬鬆貨幣的呼聲就會抬頭。

從這些輿論環境來看，貨幣從緊只是權宜之計，比如，為了維持人民幣匯率而收緊貨幣，寬鬆貨幣的呼聲則是長期的。如此，就可以理解，為何二線城市房價大漲。很簡單，寬鬆貨幣的預期總是揮之不去。

影響房價的因素除了調控、貨幣、土地供給等，還有一個極為重要的因素，長期為大家所忽略，那就是經濟進入6%的增長時代。即便現在學者熱衷討論新一輪的周期開始了，但是也不會有人敢大膽想象經濟增速可以到8%、9%等。這意味着什麼？

經濟增速沒那麼高，買房就不是易事

降低了的經濟增速意味着資本積累的速度下降，也就意味着資本的易得程度比以前下降。住宅作為一種普適的資本品，也變得更難得。簡單地說，就是全社會買房整體上變得更難了。

一方面是寬鬆貨幣預期揮之不去，另一方面是資本積累速度下降，這兩方面因素疊加，使得越早利用槓桿買房的人獲利越大，這已經被過去十多年的歷史經驗所驗證。所以，人們有機會當然就搶着買房，二線城市乃至縣城房價上漲也就成了很自然的事。

這不是說房價就不會下降。但是，即便房價下降，或漲得不快，只要經濟增速沒那麼高，買房就不是一件容易的事。比如，美國房價相對其發達程度來說並不算高，但由於美國經濟整體增速較低，美國青年擁有自住房的程度還不如中國青年。

所以，要想讓人們買房整體上變得更容易，一個重要的前提條件就是經濟重回高增速。除此之外的其他各種辦法，比如多建限價房、鼓勵租房等等，都只能解決一部分人的問題，無法整體上降低大家的買房難度。除了部分享受到政策優惠的幸運兒，更多的普通人只能去適應中等經濟增速的時代，調整自己的投資習慣、生活習慣等。

□鄧新華（學者）

　　(作者：學者)　　(出處：新京報 2017年09月15日)

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半年報這場“利潤賽” 上市房企誰贏誰輸？

東方財經網 2017-09-15 22:35:41 來源：

新華網北京9月14日電（袁雅錦）半年報披露季接近尾聲，從已公布的房企中期業績來看，高速增長有之，發展減速有之，運營發展情況各不相同。

整體數據显示，有120家以上的上市房企逆勢交出了利潤率11.2%的成績單，同比上漲近2%，典型的利潤飄紅企業包括恆大、融創、碧桂園、中海、金地、雅居樂、華夏幸福等。另一方面，也有不少企業跑輸大勢，業績指標呈下降趨勢，包括首開、華潤、復星、花樣年、嘉凱城等，個別企業未能適應市場做深度調整，抗風險力與盈利能力逐漸降級。

相比於房企在2016年收穫頗豐，今年上半年以來，受一系列調控政策加碼的影響，很多房企都逐漸放緩了銷售速度，擴張步伐也趨於審慎。6月集中衝刺銷售量，幾乎成為上市企業公布半年報前的典型現象，之所以銷售目標完成度較高，很大程度上是受益於調整銷售節奏、以價換量的市場策略。中原地產首席分析師張大偉認為，從這一波半年報的密集出爐來看，儘管大部分房企完成了半年目標，但2017年下半年的趨勢性下調難以避免。

值得注意的是，2017年中報季釋放出一個新現象，那就是以往以“高周轉、沖規模”為主的競爭模式轉變成了“拼利潤”的競爭模式。

以萬科為首，其近年來多元化布局動作頻繁，業務重心也由開發環節轉向運營，逐漸將利潤擺在與規模齊等的追求位置；更反轉的是，在業內一向被視為高周轉代表的恆大、融創等房企，也開始空前地重視利潤指標。然而，在這個新比賽規則中，有人歡喜有人憂。

公布數據显示，排名靠前或主流房企中多數企業的盈利水平均可圈可點。恆大上半年實現凈利潤231.3億元，同比大增224%，各項利潤指標均創公司上市以來最高紀錄；融創上半年毛利同比增長86%，核心凈利同比上漲204%，溢利同比上漲1470%至16.1億元，進入高利潤增長通道；強勢上位企業碧桂園上半年股東應占利潤約為75億元，同比增長39.2%；常年處於行業利潤頭把交椅的中海，上半年凈利潤達216.5億港元，同比增長25 .2%，持續穩中有升勢頭；金地受益於上半年結轉項目毛利率增加，因而歸屬於母公司股東的凈利潤為11.52億元，同比上升48.11%。

另一些上市房企則在這波“利潤大賽”中輸掉大勢，紛紛掉隊。首開上半年營收和凈利均大幅下滑，實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為3.16億元，同比下降66.35%；華潤置地上半年扣除投資物業評估增值后的核心股東應占溢利為32.5億港元(約合27.6億元人民幣)，同比大幅下降48.1%；復星地產板塊中期收入37.49億元，期內該板塊歸屬於母公司股東利潤為4.18億元，下降10.2%；花樣年上半年的凈利潤大減至8127萬元，同比下降69.45%；嘉凱城前六月的凈利潤則為-7.17億元，儘管較去年同期的-9.4億元有所回升，長期虧損頹勢仍積重難返。

就整個行業利潤發展而言，在土地成本逐年劇增、企業運營投入佔比加大等因素的持續作用下，房地產行業的利潤率還能重歸兩位數，與過去三年的個位數指標形成鮮明對比。在業內看來，一方面，收緊調控的潛台詞是樓市過熱，說明潛在的市場需求依然保持旺盛，當限價、限購政策主要針對一二線城市時，流量自然導入了許多房企所布局的三四線城市，形成另一方面的去化高峰；另一方面，轉型較早的房企，已於前幾年便開始從拼量、拼速度、拼規模的模式瓶頸中走出來，嘗試重跨界、重服務、重產品原創性的提升溢價路線，大大增強利潤挖掘能力。

　　(作者：袁雅錦)　　(出處：新華網 2017年09月14日)

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在線短租報告：房東人數和運營專業度不斷提升

東方財經網 2017-09-15 22:35:44 來源：

中新網9月15日電 日前，互聯網市場調查機構艾瑞諮詢發布《2017年中國在線短租行業小豬平台案例研究報告》。報告显示，社會對分享住宿的接受度逐漸提高，房東人數和運營專業度不斷提升；頭部平台推動行業向標準化、成熟化邁進。

共享概念深入人心，主要消費群體經濟實力增強

共享經濟爆發的背後是移動互聯網的普及改變了用戶消費觀念。據國家信息中心信息化研究部數據，2016年共享經濟活動的總參与人數已經超過6億人，比2015年增加1億人左右。社會對共享經濟的接受程度逐漸提高，其中80后、90后是最主要的參与者和消費群體。分析稱，隨着80后、90后逐漸成長為社會中堅力量，主流消費群體經濟實力的增強，為在線短租行業創造了良好的市場環境。

房東群體逐漸壯大，運營狀況日趨專業

報告显示，越來越多的人開始湧入短租行業。有58.4%的房東進入時間在2015年至2016年，而2015年以前的房東數量較少。因此，有57.3%的房東運營時間在1年以下，有28.3%的房東服務時間在1-2年，而2年以上經驗的房東佔比14.4%。大部分的“房東生涯”還在探索階段。隨着時間的推移，房東人數和“經驗值”將逐漸提升。

房東不僅會將自用房屋分享，同時會獲取更多房源擴大經營。調研中，小豬房東運營房屋數量呈現兩極化，48.7%的房東運營房屋數量在1-2套；運營房屋數量在3-4套的房東數量相對較少，佔比24.3%；運營房屋數量在5套以上的房東佔比超過了27%。運營狀況良好的房東，會很快擴大經營規模，從3-4套過渡到5套以上。從房東來源上也可以證實，有48.5%的房東會主動“租用多餘房屋進行分租或整組”。同時，人們房屋分享的意識也越來越強，有36%的房東將自由或租用的自己正在居住當中的房屋進行分享居住。

數據還显示，當前分享住宿呈現房屋供不應求的趨勢。參与調研的房東中，57.9%的房東平均入住率在70%以上，有15.6%的房東入住率甚至達到了90%以上，整體入住率水平非常高。根據比較成本入住率和平均入住率來看，房東目前的利潤空間也很大。

頭部平台建立標準化運營與保障，推動行業可持續發展

與傳統的OTA網站引流相比，帶有熟人圈子文化的傳播，對短租模式的發展有舉足輕重的地位。因此，平台的服務、用戶體驗度至關重要。國內在線短租平台經歷多年探索，逐漸探索出適合本土化的出路。

以報告調研對象小豬短租為例。小豬從2016年開始為房東提供標準化的保潔服務，房東一鍵下單，小豬保潔團隊上門清潔、換洗、消，還原屋內陳設，完成保潔工作后將照片上傳至平台與房東，保證每一個訂單都有專人監督審查。小豬短租的數據显示，獲得“整潔衛生”好評率100%的房源獲得的預訂比其它房源高出50%，至目前小豬平台上月均保潔訂單在8萬個以上。

可見，通過建立保潔、智能門鎖等標準化服務網絡，頭部平台正在积極解決用戶對衛生、安全等困擾短租體驗的核心問題，推動雙邊市場的打開和行業的可持續發展。

　　(出處：中國新聞網 2017年09月15日)

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