40城地價連跌5月 樓市降溫“金九銀十”或成色不足

東方財經網 2018-09-06 19:36:16 來源：

 　央視財經評論丨40城地價連跌5個月！樓市有了新變化，今秋“金九銀十”或成色不足

　　據易居房地產研究院9月3日發布的《2018年8月份40城土地市場報告》显示：8月，40個典型城市土地成交建築面積環比小幅上漲，土地出讓均價連續5個月同比下跌，土地成交溢價率創39個月新低。

　　進入9月，部分地方房地產市場成交清淡，近期樓市有哪些新變化？“金九銀十”傳統的樓市旺季，今年的成色怎樣？加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制，未來樓市走勢如何？9月5日晚，《央視財經評論》邀請到國務院發展研究中心研究員劉衛民以及中國宏觀經濟研究院研究員郭麗岩做客演播室，深入解析。

　　劉衛民：“金九銀十”成色不足 市場仍處盤整當中

　　國務院發展研究中心研究員 劉衛民：土地溢價率對於房地產市場來說是一個重要的先行指標。我們說土地溢價率，就是定了一個價格，如果大家願意出的價格高於事先定的起拍價的話，那麼溢價率就自然產生了。近期土地溢價率有所下降，包括土地的市場價格環比也在收縮，反映了現在市場上對於傳統樓市“金九銀十”的一種初步判斷，預計金秋的“金九銀十”可能沒有那麼高的成色了。

　　郭麗岩：季節性消費特徵淡化 預計“金九銀十”量價持穩

　　中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗岩：地價和房價之間是全鏈條的關係，在房價有較高上漲勢頭的過程中，地價有很高的推動力。部分城市的土地溢價率在下降，預示着市場對於未來房價走勢預期的變化。今年“金九銀十”可能是量和價在趨穩的一個過程，我個人認為土地溢價率未來的變化可能保持在合理的區間。

　　樓市降溫 “金九銀十”成色幾何？

　　劉衛民：房地產的去槓桿效應正在逐步顯現

　　國務院發展研究中心研究員 劉衛民：從整個房地產槓桿率的角度來講，去槓桿的效應正在逐步顯現。一方面，一些房地產企業從銀行申請貸款受到一定的限制，部分開發商的資金鏈條有偏緊的情況。另外一方面，對於投機型購房貸款也做了的限制，進而對房地產市場去槓桿有一個加速的作用。

　　郭麗岩：房地產行業集中度明顯提升 部分房企拿地趨於謹慎

　　中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗岩：當前房地產開發企業的市場集中度提高地非常快，一些中小房地產開發企業面臨着嚴監管、資金鏈收緊的情況，這就會導致一些房地產開發商企業在拿地的過程當中更加謹慎，房企拿地的節奏將有所放緩。

　　新聞鏈接

　　8月28日，國家發改委主任何立峰表示，下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。

　　8月初，住房和城鄉建設部指出，促進建立房地產長效機制，努力實現全體人民住有所居目標，各地切實做好房地產市場調控工作，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。

　　調控力度不放鬆 未來樓市怎麼走？

　　劉衛民：住宅土地供應結構還需進一步優化

　　國務院發展研究中心研究員 劉衛民：從土地供應的結構來看，的確應該按照不同的供給節奏，來進一步優化土地供給結構。我們應該綜合考慮城市的整體規劃、人口規劃、交通規劃等等，才能夠使土地、住房、人口包括資金等各個因素真正串聯起來，形成供求平衡。

　　郭麗岩：結構性風險不得不防 重點排查債務風險

　　中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗岩：未來調控，進一步排查部分城市中相關中小房地產商的債務情況，這是一件非常重要的事情。

　　劉衛民：當前調控仍需重視預期管理

　　國務院發展研究中心研究員 劉衛民：當前應該重視預期管理。比如，對於土地市場，我們要進一步優化土地的供應結構，同時使大家看到未來一年到兩年後，這個城市會供應出來哪些產品，供應量是什麼樣的，大家心中有數就可以穩定樓市預期。

　　郭麗岩：調控與監管協調聯動 在高質 精準 長效上下足功夫

　　中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗岩：穩定房地產市場，促進平穩健康發展，我認為調控和監管還是要協調聯動，在高效精準和長效上要下足功夫。調控是宏觀調控層面，監管是包括對微觀市場主體的。對於不同城市，在疏導地價和房價的市場體系形成過程中，要做好精準施策和精準發力。除此之外，還要建立起高質精準長效的制度協同聯動保障體系，發力供給側改革。

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北京3000多套共有產權房可申購了！位置好價格低

東方財經網 2018-09-06 19:36:28 來源：

　　石景山區玉景陽光共有產權房項目鳥瞰圖。來源：北京市住建委官網

　　北京3000多套共有產權房可以網申了！一共有三個小區，最大的特點是“位置不錯”，其中一個是目前為止離北京市中心最近的共有產權房。

　　3000多套共有產權房可申購

　　離北京市中心最近的共有產權房今天開始網申。

　　據北京市住建委官網消息，位於石景山區、長安街以北的玉景陽光共有產權房6日開始網申，均價3.5萬元/平米，購房人擁有50%的產權。鏈家數據显示，玉景陽光周邊的二手商品房價格在6萬-7萬元/平米。

　　玉景陽光均為六層小樓，共452套，主力戶型是80多平米的兩居室，多為一梯兩戶，居住舒適度應該還不錯。

　　另一個正在網申的小區也非常不錯，可以說是今年北京位置最好的共有產權房。

　　小區是海淀區西北旺的永靚家園，向東開車五分鐘，就是大名鼎鼎的后廠村路，這裏聚集了百度、網易、騰訊等眾多知名互聯網公司。

　　永靚家園位於海淀區西北旺，向東開車五分鐘，就是大名鼎鼎的后廠村路。圖片來源：北京市住建委官網

　　永靚家園均價3.78萬元/平米，購房人擁有70%的產權。根據鏈家數據，該小區周邊的二手房均價在8萬元/平米。

　　小區房源套數不算少，共2141套，都是6到12層的小高層，主力戶型是88平兩居。

　　此外，丰台區的槐新雅築共有產權房也在網申，位於南四環外，均價3.5萬元/平米，共478套。

　　300多萬總價，首付100萬

　　以海淀區的永靚家園為例，我們看看購房者要付多少首付。

　　按照面積88平米、均價3.78萬元/平米來算，房子的總價約為333萬元。

　　根據今年7月央行聯合北京市四部門發布的通知，北京購買共有產權房首付比例最低30%，也就是說，首付最低是333萬元*30%=99.9萬元。

　　這意味着，交100萬元首付，就有可能在海淀區不錯的位置買一套80多平米的房子。

　　海淀區永靚家園共有產權房項目概況。圖片來源：北京市住建委官網

　　非京籍也能申請，人才優先

　　從申請條件來看，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》並沒有限制購房者一定是北京戶籍。

　　根據上述《辦法》，購房者需要滿足下列條件：

　　一是申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

　　二是申請家庭應符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房。

　　這次開始網申的海淀區、石景山區、丰台區三個共有產權房申購公告中，均提到如果非京籍家庭滿足一定的條件，也可以申請。

　　海淀區永靚家園的申購公告還特別提到人才優先。

　　根據公告，申購家庭被分為“京籍”和“非京籍”兩組，非京籍有“優先組”，包括：在海淀區國家高新技術企業和中關村高新技術企業工作的非本市戶籍高新技術企業人才的無房家庭。

　　怎麼才算“人才”呢？認定條件有：申購人須擁有國家承認的碩士以上(含)學歷(同時擁有學歷證和學位證)，並在海淀區國家高新技術企業和中關村高新技術企業工作(不包含政府機關及各類型事業單位、埠外企業在海淀區設立的分支機構及分公司)，企業工商及稅務關係均在海淀區行政區劃範圍內並在海淀納統，原則上入選企業須符合北京市禁限目錄要求。

　　資料圖：北京首個共有產權住房項目錦都家園公開搖號儀式舉行。 中新社記者 韓海丹 攝

　　申請難易程度差異較大

　　不同位置的共有產權房，申請難度差別很大。

　　根據北京市住建委官網信息，今年2月搖號的中鐵碧桂園共有產權房，在海淀區永豐產業基地，位置不錯。29380戶搖號搶616套房子，搖上的概率大約是2%。

　　今年1月選房完畢的延慶區東關天潤·和麗嘉苑，距離市區較遠，8710戶搶620套，概率約為7%。

　　至於這次正在網申的三個共有產權房項目，還要等網申結束后看一下符合條件的申請人數，才能知道搖上的概率是多少。

　　最後需要注意的是，拿到共有產權房的不動產權證滿5年之後，才可以按照市場價格轉讓產權份額。購買之後，房屋產權性質仍是“共有產權住房”，所佔房屋產權份額比例不變。

　　在業內人士看來，共有產權住房基本沒有投資屬性，這也符合“房住不炒”的調控原則。(記者 邱宇)

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上海隆重推出新倫敦濱河住宅GALLIONS POINT

東方財經網 2018-09-28 16:14:50 來源：

 　倫敦房屋建築商Telford Homes將於10月13日至14日在上海華爾道夫酒店推出皇家阿爾伯特碼頭濱江開發項目Gallions Point

　　Gallions Point有127套住宅的現代社區，可輕鬆抵達金絲雀碼頭，ABP倫敦新皇家阿爾伯特碼頭開發項目，東倫敦大學，ExCeL中心和國際商務中心

　　所有居民均可享用24小時禮賓服務、私人Wi-Fi休息室、地下停車場、便利店和其他零售服務

　　10月13日至14日，倫敦房屋建築商Telford Homes將在上海華爾道夫酒店推出Gallions Point。Gallions Point是皇家阿爾伯特碼頭開發項目，這是一個新的河畔住宅區，由皇家碼頭(Royal Docks)中心的127套住宅組成。皇家碼頭在泰晤士河畔佔地超過275英畝，在未來五年內將進行3.14億英鎊的重建計劃，將該地區轉變為全球商業和創意中心。作為這次復興計劃的一部分，Telford Homes將建造一個新的住宅區GallionsPoint，其將提供現代公寓、商業空間和園景庭院，讓您放鬆身心並享受倫敦最新區。

　　Gallions Point首次發布的戶型為時尚的一居室，兩居室和三居室公寓。Gallions Point的建築和外觀設計來自該地區此前的風格，從住宅建築所用的材料和磚塊到庭院的設計均有很明顯體現，反映了皇家碼頭的設計美感，營造出空間感且與河畔相連。

　　所有公寓均代表了對倉庫生活的現代詮釋，經過精心設計，旨在最大限度地利用空間，營造寬敞現代的住宿環境。落地窗充滿了光線，客房設有私人陽台或露台，享有園景花園或充滿活力的碼頭區和東倫敦天際線的廣闊景緻。現代化的廚房和生活空間毫不費力地將時尚感與功能性相結合;廚房由著名設計公司London’s Urban Myth結合石材工作檯面和集成的Smeg家電，營造出時尚且輕鬆的烹飪和娛樂空間。

　　社區位於Gallions Point的中心地帶，建築和設計形成三個住宅庭院花園，是休閑和社交的理想場所。作為Gallions Point生活方式的一部分，所有居民均可享用24小時禮賓服務，與居民私人Wi-Fi休息室、地下停車場、便利店和其他零售服務一起提供無縫生活體驗。

　　皇家碼頭新近被指定為倫敦唯一的企業區，最早可於2019年3月開業，旨在吸引大型企業、創意產業和個人、休閑設施和巨額投資。

　　引領皇家碼頭商業化重建的是ABP，其是中國的商業園區專家，正在建造倫敦第三大商業和金融中心。項目擁有470萬平方英尺的辦公、零售和住宅用途區域，其將成為希望進入歐洲市場的亞洲企業以及希望與其開展業務的歐洲公司的中心。

　　Telford Homes集團銷售和市場總監David Campbell評論說：“作為皇家阿爾伯特碼頭的一部分，我們對Gallions Point的願景是創建一個鼓舞人心、以住宅區為主導的社區，這是更廣泛的皇家碼頭重建的一個組成部分。強勁的早期投資已經改變了該地區，而未來還會有很多，會使其成為一個越來越理想的生活和工作場所。

　　我們開發的項目可以說是歐洲最重要的開發項目之一，其地點對於那些熱衷於進入房地產的人來說將非常感興趣，是抓住價格增長的絕佳機會，一旦重建完成，房地產價格將會大幅上漲。除了住在金絲雀碼頭金融中心附近之外，2019年Crossrail會通到附近的海關大樓，該地區的居民和企業也將享受到倫敦西區和倫敦市中心的便利交通。距離Gallions Point僅7分鐘路程。”

　　項目預計在2020年春季/夏季完工，屆時Gallions Point居民可以享受優質的生活方式，門口就有眾多的店鋪、娛樂和休閑場所。從擁有超過35家主要商店和餐廳的Gallions Reach購物公園到附近金絲雀碼頭的標誌性One Canada Square中心，有多種娛樂和休閑活動，其中包括O2和Excel中心。對於體育愛好者來說，倫敦水上運動中心提供各種活動，包括帆船、划獨木舟和2000米賽艇課程，這是住在水濱附近的獨特優勢。

　　Gallions Point酒店地理位置優越，毗鄰碼頭輕軌的Gallions Reach，可直達倫敦的金融和商業區，距金絲雀碼頭僅15分鐘路程，距斯特拉特福17分鐘路程，距倫敦橋21分鐘路程，距倫敦城市機場23分鐘路程。通過Jubilee線至Bond Street，可在32分鐘內抵達West End和Mayfair。

　　從2019年開始，海關大樓旁的新伊麗莎白線車站將在15分鐘內快速便捷地抵達托特納姆法院路，17分鐘即可抵達邦德街，不到45分鐘便可抵達希思羅機場。

　　距離倫敦城市機場3英里即可輕鬆開啟國際旅行，提供國內和國際航班的機場將受益於2023年的2億英鎊擴張，每年的航班從70,000架次增加到111,000架次。此外，倫敦唯一的跨河纜車Emirates Air Line，也靠近碼頭輕軌。

　　第一期定於2020年春季/夏季竣工，Gallions Point的價格為一居室公寓376,500英鎊起。

　　結束

　　編者注

　　Telford Homes成立於2000年，穩步發展成為倫敦最大的住宅開發商之一。我們致力於開發住宅並創造倫敦所需的地方。我們的建築是定製設計，包括各種住房使用權、商業地產和社區建築。作為土地所有者、住房協會、地方當局的重要合作夥伴、為租賃投資者和我們的供應鏈而建設，是Telford Homes強大的品牌聲譽的關鍵部分，我們會關愛為我們工作的每個人。

　　Telford Homes的高標準和卓越的客戶服務已經為公司贏得了多項獎項，包括最近在2018年RESI大獎中獲得的“年度大型開發商”，2017年三項房屋設計獎和2017年Housebuilder Awards年度中型房屋建築商大獎。公司的2017年獨立客戶滿意度調查显示，平均100%的客戶會推薦Telford Homes。

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地產精英（2018）高爾夫邀請賽・廣州站――行業年度高爾夫盛事

東方財經網 2018-11-19 17:12:42 來源：

 高爾夫運動被譽為紳士的運動，其尊貴、高雅的氣質，积極、進取的生活態度一直受到高端人士的青睞。GOLF由四個英文詞彙的首字母縮寫而成，他們分別是：Green綠色，Oxygen氧氣，Light陽光，Friendship友誼。在綠草如茵的比賽場地，清新的空氣總是令人心曠神怡。因此在崇尚健康生活的今天，它成為精英們的寵兒也是很自然的事情了。

高爾夫項目也是自我突破性的高端項目，到場的嘉賓以球會友，以球論人生智慧，以球道商業哲學，滿足了大家對於社交圈層、體能鍛煉與智慧互通的三種需求。 

地產精英（2018）高爾夫邀請賽由聯客工場主辦，東芝空調全程冠名，活動旨在打造一個屬於地產人自己的高爾夫俱樂部，共同享受由高爾夫帶來的魅力，主辦方通過打造中國房地產行業年度最具規模的大型高爾夫球賽事，為全國愛好高爾夫運動的地產行業人士搭建一個“靠譜、可信賴！”的交流平台。

全年上海、南京、廈門、北京、武漢、廣州共6場城市賽，每場城市賽招募人數為20-30人，以參賽球友18洞單輪桿數計分，全年預計參与的地產行業精英超過200人。分別設置前四名（進入年度決賽）以及大波獎、小波獎、BB獎等趣味性獎項。決賽选手將於年底前往三亞參加年度總決賽！

地產精英（2018）高爾夫邀請賽參賽的选手主要由各城市的房地產開發商、設計院、供應鏈企業高管組成。前5場的城市賽參賽人數超過150人，已有20名高手脫穎而出，成功獲得決賽晉級名額。接下來讓我們滿懷期待的迎接地產精英高爾夫邀請賽的城市賽收官之戰——廣州站。在廣州優美的“蓮花山高爾夫”球場，邂逅地產、設計、供應鏈界精英，全神貫注的投身到高爾夫運動中，一邊切磋球藝，一邊展開輕鬆自如的交流，更有精彩的頒獎晚宴。這次廣州之行，參賽选手將會體驗到不一樣的高爾夫嘉年華！以下是前5場城市賽的精彩花絮和活動回顧。 

【賽事回顧】

上海站，時間：6月10日，坐標：F1博爾地高爾夫俱樂部 

本站比賽邀請到了來自萬科房地產、旭輝集團、中梁地產、上坤置業、中建三局、融信中國、禹洲地產、經緯置業、和記黃埔、萬科印力商業、菲樂投資、碩誠置業、浦東建築設計研究院、蘇州益多置業、鹽城瑞爾房地產、融創中國、華夏幸福、天沂物業、贏翰資產等近30位企業高管參加比賽；另外還吸引了來自振大電器、奮安集團、愛普華頓、德施曼等多名企業高管參与；作為地產精英（2018）高爾夫邀請賽的首站比賽，獲得了來自行業、合作夥伴、比賽选手的高度認可，為今後的比賽打下了良好的基礎。

南京站，時間：7月13日，坐標：銀杏湖國際高爾夫俱樂部 

本站比賽有來自融創商會、中圖實業、萬科地產、鴻泰房地產、艦鋒科創、江蘇遠大、廣潤房地產、華僑城、高科置地、葛洲壩置業、創達建築、華夏幸福、保華地產、和聯盛投資、萊恩斯、香港南京總商會、可嘉投資、摩恩坦迪投資、藍光地產等30多位行業高管參与。在頒獎現場，聯客工場COO呂彬與南京融創商會會長曹霄簽署了戰略合作協議，雙方充分發揮各自在行業領域的優勢，通過市場深入和專業細分服務好房地產行業的上下游企業，助力企業成長和騰飛，實現多方共贏。

廈門站，時間：8月24日，坐標：海西國際高爾夫球俱樂部 

本站比賽於廈門周邊的“海西高爾夫俱樂部”舉行，參賽的有營嘉集成、東力科技、CDI設計師事務所、佰地建築、景鴻機電、新區設計院、特房地產、韋德環境工程、中青集團、久策集團、建發地產、東森機電、金輝集團、藍火置業、英才建設、萬盛置業、合力道設計院、升龍房地產、均和評估、明發地產、恆禾置地等近30多家企業高管。海西國際高爾夫由美國一代球王“金熊”尼克勞斯設計公司設計，球場設計布局充分藉助原生態的地形地貌，各球道具有球道寬、平面起伏大、沙坑多而大的特點，立體感強。球場充分利用原有丘陵、山地、湖泊、林地等自然景觀，將球道與原生態山體環境巧妙融為一體，各洞球道綜和了專業性與趣味性，風格迥異，匠心別具，集趣味性、景觀性和挑戰性於一體。球道依山傍水而行，形成山水相連，水天相攜，綿延起伏，氣勢磅礴之美妙佳境。

北京站，時間：9月20日，坐標：鴻華國際高爾夫俱樂部

金秋九月，北京站比賽邀請到展鵬偉業、中國投資、星牌集團、嘉實基金、石院旅遊、百瑞祥、酩雅行、中輝恆泰、華潤置地、凱德置地、中信房地產、安信卓越、環球銀證、昌盛投資、星偉房地產、普林博思建築、燕華建築設計、松鼠文旅、國建建築、恆天集團、創景利達、海國華創、首都開發、金橋實創等近30位企業高管，在綠意盎然的球場上，大家揮杆角逐比賽。這次比賽我們邂逅了許多美女嘉賓，乾淨利落的揮杆、瀟洒的姿態給人力和美的享受，頒獎晚宴參賽选手與主辦方、冠名方等高管進行了深入的交流，為各方合作共贏創造了基礎。

武漢站，時間：10月26日，坐標：東方國際高爾夫俱樂部 

本站比賽我們相逢於“江城武漢”，邀請到葛洲壩集團、碧桂園、瑞安房地產、紅星美凱龍、綠城房地產、粵商房地產、光谷創新天地、旭輝集團、祥森榮、北辰房地產、清華顛峰地產、東基建築、勝百達建築、民發建築、大地藝術設計、東湖高新設計院、百秀誠、世界城置業、黃石九龍花園太子酒店、千里馳置業、中梁地產、光谷地產等30多家企業高管，大家完成的既是一場比賽，也是一次以球會友的活動。 

  作為房地產行業年度最具影響力的高爾夫賽事，地產精英（2018）高爾夫邀請賽得到了行業知名品牌企業的關注和支持，四季沐歌、宏宇陶瓷、德施曼、愛普華頓、振大集團、集泰股份、奮安集團、傳化漆、屹江建設、科勒潔具、卡拉曼達酒庄、DPI意大利瓷磚、音米科技等行業知名品牌企業參与了比賽的禮品贊助。

　　地產精英（2018）高爾夫邀請賽也得到了上海威斯頓金融學院、上海建聯、百年建築網、三好咖啡、大商匯教育集團、上海國際設計師平台、全聯房地產商會產業鏈創新分會、南京融創商會等行業組織的協作與配合。

今日頭條、聯客工場APP、網易、中國房產信息網、慧聰網、南方企業新聞、騰訊家居、中國財經網、國際財經網、億歐網等行業媒體給予了高度關注和新聞報道。

地產精英（2018）高爾夫邀請賽—廣州站

參賽對象：房地產開發企業、設計院（企業）、供應鏈企業高管

比賽時間：2018年11月30日 周五 （可能因天氣原因調整）

比賽場地：廣州蓮花山高爾夫球場

報名方式一：

a.點擊下文報名通道，填寫報名信息

報名通道

b.詳情可諮詢主辦方電話：18817383108

特別鳴謝冠名企業：東芝空調（東芝開利空調銷售（上海）有限公司），城市賽晚宴支持企業：金牛管業（武漢金牛經濟發展有限公司）對本次活動的大力支持，聯客工場（綠雁信息科技（上海）有限公司）將通過各種形式的高爾夫活動（包括教學練習、下場比賽、親子活動等），积極推動這項健康運動在房地產行業的普及和發展，也歡迎更多的愛好者加入“聯客高爾夫俱樂部”！ 

關於主辦方：聯客工場——房地產建築產業鏈信用服務平台，在地產界與近500家房地產開發商有着良好的合作關係，作為行業誠信服務平台，為產業鏈上下游的企業推薦、匹配“靠譜，可信賴”的合作夥伴，通過線上、線下相結合的方式在房地產專業領域進行精準的市場推廣及人才甄選服務，助力企業成為行業中客戶滿意度高並具有代表性的品牌企業。

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融投產業集團加速沙巴旅遊行業升級

東方財經網 2019-01-11 09:56:07 來源：

近年來，沙巴酒店進入前所未有的快速發展期，平均每年600萬遊客的湧入，並以每年10%的總量足年遞增，業內人士在感受旅遊帶來的巨大經濟效益的同時，卻也為沙巴洲目前所埋藏的酒店數目缺少、品質參差不齊、消費者實際入住體驗不能得到保障等問題擔憂。

　　2018年，全球發展最迅速的酒店產業投資集團之一的新加坡融投產業集團有限公司強勢來襲，六大核心項目、創新商業模式、頂級服務理念將共同助力沙巴全洲旅遊發展，規範沙巴酒店發展現狀。

　　相對於一般酒店，融投產業集團擁有較高的品牌影響力、成熟的運營管理模式、完善的品質監控系統以及強勁的市場營銷與推廣能力，它憑藉著優質服務、創新的商業模式雙引擎驅動，用獨到的旅遊開發眼光和現代化的運營與管理，贏得了來自全球的諸多投資者青睞。

項目

　　本次融投產業集團以六大核心項目布局沙巴，包括正在運營中的天堂海灘酒店(paradise beach hotel)、在建aeropod mall+酒店項目、JQ四星級酒店項目、以及即將興建的五星級美人魚島度假木屋項目、美人魚灣度假木屋項目、仙本那海邊度假村項目。還帶來了獨受追捧的“1+x”商業模式，它以酒店為載體，導入旅遊、休閑、美食等周邊服務形成粘連與聚焦，充分考慮到不同旅客群體的需求，為遊客們帶來美食、美景、娛樂的同時，更考慮到了旅行的便利性，讓遊客能利用有限的旅行時間，充分感受沙巴的美。同時，更受矚目的合伙人事業共同體(英文簡稱：PBC模式)合作模式，一種現代化的全新產業盈利體制，它橫跨酒店管理、新目的地旅遊資源、商業地產縱深全產業供應鏈，為投資者提供更穩健的收益保障。

　　沙巴作為融投產業集團匠心巨獻之作，集團將用世界級的標準、服務、技術與模式，讓沙巴酒店行業完成市場需求的迭代，助力沙巴旅遊市場升級。同時，集團也將利用新技術手段並與新興渠道相融合，搶先一步完成潛在客戶挖掘、潛力市場布點以及品牌價值的開發。

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喊話舒納沃恩黑板漆!如何證明你是一個“超級黑板漆”?

東方財經網 2019-03-01 16:00:03 來源：

　　聽說，最近黑板牆面有點火?各種ins風家裝，咖啡廳，寫字樓……都開始把原本只會在教室見到的牆面搬進居室內，營造不一樣的情調。

　　雖說黑板漆創意很好，生活確實會更有趣，你也確實很心動。

　　BUT!!!!!

　　你或許還在糾結着什麼……

　　不接受大面積的黑，完全不接受!!!

　　(這麼喜歡光明的我，誰敢把我的牆刷黑!)

　　已經裝修好，不想給現在的房間換顏色

　　(好不容易選好牆面顏色，配好傢具，能不能給我省點心?)

　　師傅沒刷過黑板漆，自己也怕刷花

　　(不要欺負手殘星人，我也是個完美主義者)

　　寫了幾次字牆面就被磨壞了?

　　(我家的菜板天天被刀砍，都還能用個幾年呢!)

　　這種功能漆聽起來就不環保且氣味超級重!

　　(我不管!健康環保當然要放在首位!!!)

　　——以上摺疊關於黑板漆的——

　　直接上我們的超級產品

　　噹噹噹噹dang!

　　“舒納沃恩黑板漆”

　　那麼問題來了

　　如何證明你是一個超級黑板漆?

　　【首先，必須要夠環保】

　　一般市面上買到的黑板漆普遍存在的問題是氣味很大，刺激嗆鼻。而且都是通過添加化學添加劑來提升產品性能，犧牲了環保性。

　　而舒納沃恩黑板漆，從源頭上就保證了產品的環保性能。專選適用於黑板漆的原材料，更有不含溶劑，增塑劑的綠色環保標識，及遠優秀於市面上其他品牌黑板漆的檢測數據。超低氣味，給你環保新“凈”界!

　　【其次，】

　　除了常規黑色黑板漆，舒納沃恩更是研發了『透明黑板漆 』。任何錶面都可以在不影響牆面色彩效果的同時，更富功能性。這也讓已經裝修完畢的家庭也免去了更換牆面顏色的苦惱。

　　透明色可以不改變現有牆面顏色，免去牆壁換色苦惱

　　透明色更容易施工，自己DIY刷花也不明顯，不影響美觀

　　透明色黑板漆=給牆面穿上隱形保護衣

　　透明色讓創意不受限，激發你更多靈感

　　▲舒納沃恩透明黑板漆家居圖

　　▲舒納沃恩透明黑板漆家居圖

　　▲舒納沃恩透明黑板漆+深海藍預調色漆牆面

　　▲舒納沃恩透明黑板漆+紅酒預調色漆家居圖

　　【足夠耐用，實力強勁】

　　更強大的黑板漆，超乎想象的耐擦洗，讓創意更簡單

　　50000+濕擦洗次數，不透底

　　重複更新，裝飾美麗且不留痕迹

　　更重要的是，不但很耐擦洗而且還容易擦洗乾淨。

　　【一漆多用，不止於此】

　　場所，用途你來定

　　組合搭配舒納沃恩牆面漆+磁性漆

　　效果更出眾!

　　▲舒納沃恩磁性漆+透明黑板漆+調色漆家居圖

　　所以，還在猶豫什麼?快點來預定我們的舒納沃恩超級黑板漆

　　別當家居落伍星人

　　創意黑板牆，讓你在朋友間炫酷一把!!!

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仲量聯行Kew Bridge|首付只需5%!投資英國西倫敦潛力學區房!

東方財經網 2019-03-18 14:29:32 來源：

　　要說倫敦的精華匯聚在什麼地方，那一定就是西倫敦了。皇家園林、大英博物館、知名高校、王室居住地，甚至還有國民公公王健林的大宅所在處……坐擁諸多標誌性建築的西倫敦一直深受全球富豪的鐘愛。

　　炙手可熱的西倫敦房產的價格一直以來都是寸土寸金，居高不下。

　　最近，仲聯量行Verdo-Kew Bridge 房源項目開年重磅推薦，首付不到2萬英鎊，就能置業尊貴西區。

　　潛力巨大，搶佔先機

　　西倫敦知名富饒區域，性價比超高房源僅此一家!

　　Verdo-Kew Bridge項目所在區域得益於政府重建計劃，擁有修葺一新的外倫敦基金會和豪士羅市政廳，以及即將打造新碼頭Watermans Park公園。

　　區域中心有計可容納17,200人的布倫特福德足球俱樂部和倫敦愛爾蘭橄欖球俱樂部。周圍200多家企業聚集，商業氛圍濃厚，該區域就業人數每年也在不斷攀升。

　　同時，受益於伊麗莎白線的開通以及希思羅機場第三條跑道的建設，生活在西倫敦將格外便捷。

　　綜合以上，Verdo-Kew Bridge項目所在區域的發展潛力不言而喻，然而與位於西倫敦的同類項目對比，Verdo-Kew Bridge的售價僅約漢默史密斯房價的46%、里士滿房價的59%，正處於價格低洼階段，性價比可見一斑。

　　高標準學區房，一流教育資源匯聚

　　Verdo-Kew Bridge周邊區域擁有6家官方評級為“outstanding”的中小學，最遠距離僅1.9公里;還有3家優質私立學校，最遠距離僅2.6英里。

　　高品質生活住宅，日常所需面面俱到

　　1、舒適現代化設計風格，集成定製傢具，體會與眾不同生活方式。

　　2、24小時禮賓服務，綜合lounge休閑區，提供輕鬆社交場所。

　　3、更多便捷配套設施：健身房、停車場、自行車停放處……日常所需面面俱到。

　　4、公共區域皆有閉路電視監控系統，安全居住，無需擔憂。

　　交通發達，便捷出行

　　Verdo-Kew Bridge周圍公路、火車、軌道交通全線覆蓋，駕車出發也可快速到達希思羅機場，出行方便。輕鬆抵達倫敦及英國各地，。

　　環境優越，精緻生活

　　Verdo-Kew Bridge 距泰晤士河僅300米，緊鄰倫敦水蒸汽博物館，通過Kew Bridge邱橋抵達泰晤士河對岸，就能看到Kew Green綠地以及英國皇家植物園;還可以步行抵達南邊的Gunnersbury公園，盡情享受親近自然的怡人環境。多家高檔餐廳提供各國風味精緻美食。相距不遠Westfield London大型購物中心也非常值得前去探訪。

　　JLL的實力和成就介紹

　　Verdo-Kew Bridge的開發商仲量聯行，是全球領先的房地產專業服務和投資管理公司。在“2016年國際物業獎”評選中，仲量聯行再度榮膺“中國最佳房地產諮詢公司”，連續六年獲此殊榮。此外，根據監測全球房地產交易量的獨立機構Real Capital Analytics的數據显示，仲量聯行連續六年蟬聯亞太區房地產投資顧問公司榜首。

　　在大中華區，仲量聯行目前擁有超過2,200名專業人員及14,000名駐場員工，所提供的專業房地產服務遍及全國80多個城市。

　　Verdo-Kew Bridge全球推廣會即將盛大開幕

　　上海3.9 — 3.10(本周六、周日)11：00-17：00新天地馬當路99號朗廷酒店三樓明珠翡廳

　　北京3.16 — 3.17(周六、周日)朝陽區建國門外大街1號新國貿飯店三層 多功能廳2

　　更多信息敬請諮詢仲量聯行全國客服熱線：400 818 3399

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廣東省首個全鋼結構檔案館主體結構開弔

東方財經網 2019-03-20 11:04:25 來源：

　　3月18日上午，隨着首節鋼柱被緩緩吊起、定位、安裝，由中建鋼構有限公司總承包管理的深圳市南山區檔案服務大廈鋼結構順利開弔，標志著該工程正式進入主體施工階段。

　　記者了解到，建設中的南山區檔案服務大廈位於深圳市南山區桃園路北側，西臨南山區檢察院大樓，東靠鄰南山區委大樓，北近荔香公園。項目佔地7566平方米，地下4層地上18層，建築高度101米，總建築面積6.3萬餘平方米，建成后將成為具有“重要檔案保管基地、愛國主義教育基地、檔案利用中心、政府公開信息查閱中心、电子文件備份中心”五位一體功能的現代化新型綜合檔案館。

　　據中建鋼構項目負責人介紹，該工程採用全鋼結構設計，屬於鋼框架結構，這種結構類型充分利用了材料的特性，不僅可以實現設計師的空間創意，還可以增大使用面積。另外，鋼結構建築依靠工廠化生產、信息化建造、文明化施工，提高了效率、節約了人力、降低了成本，全面提升了建築品質。特別是鋼結構建築工地的低噪音、低粉塵等特點，能最大程度地降低對周圍的居住和辦公環境的影響。

　　據悉，中建鋼構有限公司是中國最大的鋼結構企業、國家高新技術企業。近日，中建鋼構被認定為深圳市總部企業，聚焦以鋼結構為主體結構的工程業務，為客戶提供“投資+建造+運營”整體解決方案，努力打造創新型、資本型及全球型企業，為深圳經濟社會發展做出貢獻，致力於成為粵港澳大灣區創新發展的行業標杆。

　　通訊員：陳瑤、朱寶富

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