天花板吊頂好處有哪些?天花板吊頂用什麼材料好?

天花板吊頂好處有哪些?天花板吊頂用什麼材料好?

來自:www.zhuangyi.com
日期:2018-11-21 10:58:16
天花板吊頂算是很常見的一種天花板裝飾樣式,儘管現在裝飾天花板的方式多樣,但大多數人還是喜歡安裝吊頂,不得不說天花板吊頂好處真的很多。既然選擇天花板吊頂,那天花板吊頂材料肯定是需要了解的,市面上天花板吊頂材料那麼多,你知道天花板吊頂用什麼材料好嗎?

天花板吊頂材料有很多,相信大家肯定都想選一款最耐用、最實惠,但對於初入裝修行業的人來說,這是一個很大的挑戰。今天裝修網小編就來跟大家聊一聊天花板吊頂好處有哪些?天花板吊頂用什麼材料好?幫助大家解決這些裝修煩惱。

天花板吊頂好處有哪些?

儘管裝飾天花板的方式多樣,但大家依舊喜歡安裝吊頂,因為天花板吊頂的好處有很多。

1、遮蓋和裝飾作用

房子裏面的空調管道、電線管道等通常會走天花板。安裝吊頂可以遮蓋,並起到裝飾作用。

2、分隔空間作用

利用吊頂的設計不同來區分客廳和餐廳的空間位置,起到作為兩個功能區的隔斷作用。

3、有隔音、隔熱、防水功能

因為吊頂材質具有隔音、隔音和防水等特性,安裝吊頂后相當於加多了一層防護。

天花板吊頂用什麼材料好?

天花板吊頂優點這麼多,那裝修時天花板吊頂用什麼材料好呢?首先要先搞清楚天花板吊頂材料有哪些?總的來說,天花板吊頂材料主要有:PVC吊頂材料、石膏板吊頂材料、鋁扣板、礦棉板、集成吊頂。

注意:這裏討論的吊頂材料是指扣板的材料,所有的吊頂都是需要安裝龍骨框架,然後在龍骨框架上安裝上PVC、石膏板、鋁扣板等各種材料。龍骨有輕鋼龍骨、木龍骨等的區分。

1、PVC吊頂材料

PVC吊頂材料:是以聚氯乙烯樹脂為基料,加入一定量抗老化劑、改性劑等助劑,經混煉、壓延、真空吸塑等工藝而製成的。PVC是塑料的一種。

PVC吊頂的優缺點

PVC是目前運用非常廣的吊頂材料之一,因為本身的多種優勢成為家居裝飾受歡迎的吊頂材料。

優點一:因為是塑料,所以價格便宜、材質重量輕、安裝簡便,通常會跟木龍骨結合使用。

優點二:防水防潮、防蛀蟲,並且耐污染、好清洗,有隔音、隔熱的良好性能。特別是新工藝中加入阻燃材料,使其能夠離火即滅,使用更為安全。特別適合廚房和衛生間等潮濕有明火的區域使用。

優點三:因為工藝成熟,所以PVC吊頂表面的花色圖案變化也非常多,適合各種空間的吊頂裝飾需求。

缺點一:與金屬材質的吊頂板相比,不足之處是使用壽命相對較短。

缺點二:因為是塑料,所以廉價感比較強,很難有質感。

適用範圍:PVC吊頂適用於廚房和衛生間。因為廉價感強,而且相對來說不算耐用,所以基本上不會用於客廳、卧室、餐廳等區域。

2、石膏板吊頂材料

石膏板吊頂材料:是用建築材料石膏為主要原料製作而成的一種材質。是目前比較流行的一種輕質板材,廣泛用於住宅、辦公樓、商店裝飾的一種材料。

石膏板優缺點

優點一:重量輕、強度較高、厚度較薄、加工方便,價格不算貴。

優點二:有良好的隔音、絕熱和防火等性能,具有調節溫度的作用。

優點三:裝飾性強、質感好,適合各種裝修風格的吊頂需求。

缺點一:石膏板吊頂需要用膠水固定,整體感比較強,所以拆卸比較麻煩。

缺點二:石膏板表面塗料不防潮,長期潮濕的情況下,容易發黃長霉。

缺點三:石膏板的防水塗層容易吸附油漬,清潔難度比較大,所以不建議用在廚房。

適用範圍:石膏板吊頂通常用在客廳、走廊、卧室等區域。因為本身隔音、調節溫度等優點非常符合這些區域的要求。

而廚房和衛生間因為潮濕、油煙等問題比較嚴重,長期濕潤的情況下,石膏板變得不耐用,所以盡量不用於廚房和衛生間。

03、鋁扣板吊頂材料

鋁扣板:是以鋁合金板材為基底,通過開料,剪角,模壓成型得到,鋁扣板表面使用各種不同的塗層加工得到各種鋁扣板產品。

鋁扣板吊頂材料優缺點

優點一:拆卸方便,每一塊扣板都可以單獨拆下安裝,方便維護和安裝。如果出現管道漏水等的情況下,鋁扣板吊頂就比較容易拆卸處理。

優點二:具有防燃、防腐蝕、防潮性能,表面塗層光滑,清潔方便,對於潮濕的衛生間、油煙比較多的廚房都非常適用。

優點三:因為鋁材的關係,所以安裝效果非常明亮、整潔乾爽感。而且表面平整。

缺點一:因為以鋁為主要基材製成,可適當加入鎂、錳等不同的金屬元素製作而成,質量檔次比較參差不齊,很難辨別質量差的材質。

缺點二:造價相對來說不算便宜,大面積使用價格相對比較貴。

缺點三:因為鋁扣板是由多塊扣板組合而成,整體感比較差,對於大面積的客廳天花板來說,裝飾效果不算太好。

適用範圍:鋁扣板吊頂非常適用於線路管道比較多的衛生間和廚房區域。對於藏在吊頂內的電路管道檢修非常方便。而且整體明亮整潔,對於面積不大的衛生間和廚房來說,非常顯大。

04、礦棉板吊頂材料

礦棉板:指礦棉裝飾吸聲板。以粒狀棉為主要原料加入其他添加物高壓蒸擠切割製成,不含石棉。最大的優點是吸音性強!同時防火性能好,隔熱,不燃,基本上很少用在家庭吊頂中。

適用範圍:如果家用吊頂要用到礦棉板,多數用在卧室吊頂或者牆壁隔音,靜音效果強,但是客廳、廚房等區域比較少用。

05、集成吊頂

集成吊頂:是HUV金屬方板(新工藝鋁扣板)與電器的組合。分扣板模塊、取暖模塊、照明模塊、換氣模塊。

集成吊頂的優缺點

優點一:安裝簡單,布置靈活,維修方便,成為衛生間、廚房吊頂的主流。

優點二:整體感強,將電器結合在吊頂中,美觀性更高,更協調。

優點三:耐用,壽命長,不容易變色、變形。

缺點一:因為集成吊頂基材也是鋁扣板,由鋁扣板組合而成,所以連接處縫隙非常明顯,不太適用於客廳等追求一體感的空間。

適用範圍:理論上,集成吊頂適用於房子內裝飾的各個空間,但是由於整體性比較差,通常會用在廚房和衛生間面積比較小的地方。

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小陽台如何裝修設計?改書房!小陽台裝修成書房效果圖

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來自:www.zhuangyi.com
日期:2018-11-24 11:56:03
現在大多數剛需買房,第一套入手的都是小戶型的房子,因為房價的問題,小戶型成為大家的首選,小戶型面臨什麼樣的問題呢?空間太小,房價不夠用,有很多需要達不到!有人想要個書房,有人想要多一個卧室,那麼陽台的區域有很多業主朋友都覺得浪費,小陽台如何裝修設計呢?可以裝修成什麼呢?今天我們就來簡單看一下吧!

小陽台如何裝修設計??小陽台改成什麼呢?

1、陽台改廚房。

2、陽台改書房。

3、陽台該卧室

4、陽台改“菜園子”

生活過陽台改成卧室,和書房的還是比較多的!書房不需要太大的空間,小小的簡單書桌,柜子,一把椅子或許就可以!今天我們來看幾款小陽台裝修成書房效果圖,看看看能不能為您的家的裝修帶去靈感呢?

一個簡單的書桌,一把小巧的椅子,一個小小的陽台書房就出現了!

簡單的設計,合理利用了有限的空間,讓整個室內都非常的溫馨!

小小的陽台,也可以很豪華哦!

簡單的設計,畢竟空間有限。

這就是相對於空間較大的陽台了,可以多增加一個陳列設施,更加的方便!

精緻和綠化,一個不能少!

吧台和書房一體化的設計,還是頭次見!

這就是陽台書房設計中的“戰鬥機”了,很“豪華的”設計了。

空間不夠用的可以嘗試這樣改造一下哦!

小小的空間,小陽台裝修成書房效果圖。

小陽台裝修成書房效果圖。

在不違反規定的情況下,你可以根據自己的需求和喜好,任意修改!怎麼實用怎麼來!關於小陽台如何裝修設計?改成書房!小陽台裝修成書房效果圖就介紹到這裏了,希望對大家有幫助哦!

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北京共有產權住房建設進展順利

2019年04月17日 10:21:47  來源:人民日報海外版  編輯:
摘要:本報北京4月16日電 (孔祥文、王舒)15日,隨着一塊高3米、寬2米、重2噸的外牆板高高吊起,穩穩地拼接在牆體上,中鐵二十二局集團投資開發建設的“中國鐵建·玉景陽光”小區開始裝配式模塊拼裝,標志著北京……

本報北京4月16日電 (孔祥文、王舒)15日,隨着一塊高3米、寬2米、重2噸的外牆板高高吊起,穩穩地拼接在牆體上,中鐵二十二局集團投資開發建設的“中國鐵建·玉景陽光”小區開始裝配式模塊拼裝,標志著北京首批共有產權住房項目建設取得重要進展。

據悉,該項目預計今年8月份完成主體結構,2020年交付使用,532個家庭正一步步實現他們的京城“安居夢”。

據中鐵二十二局集團房地產公司所屬北京中實置業公司總經理李繼寧介紹,總建設用地面積27130平方米的“中國鐵建·玉景陽光”位於北京市西長安街,西四環與西五環之間,鄰近地鐵1號線玉泉路站。作為北京首批也是石景山區首個共有產權住房項目,該項目還是北京主城區第一個共有產權住房項目和五環內唯一一個共有產權房。

擔負施工的中鐵二十二局集團雄安公司玉景陽光項目部經理李峰表示,他們着力把這項“民生工程”打造成精品工程。項目部經多方考察,引進了最先進的裝配式建築技術。“項目裝配率最高達60%,質量最大的構件重4.6噸,也是北京主城區最早採用高標準裝配式施工技術的共有產權住房。”李峰說,相比傳統的現場澆築方法,裝配式施工實現了“五節一環保”,即節能、節水、節地、節材、節時和保護環境。

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長沙:取消家庭第二套改善性住房契稅優惠

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長沙:取消家庭第二套改善性住房契稅優惠

2019年04月20日 18:51:12  來源:新華網  編輯:
摘要:新華社長沙4月20日電(記者劉良恆)長沙市財政局19日下發通知,規定自4月22日起,在長沙市範圍內停止執行家庭第二套改善性住房的契稅優惠政策。此前,按照國家相關部委規定,長沙市執行房地產交易環節契……

新華社長沙4月20日電(記者劉良恆)長沙市財政局19日下發通知,規定自4月22日起,在長沙市範圍內停止執行家庭第二套改善性住房的契稅優惠政策。

此前,按照國家相關部委規定,長沙市執行房地產交易環節契稅優惠政策,即對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。按照新的調控政策,為落實“房住不炒”總體要求,長沙市對個人購買家庭第二套改善性住房,將按4%稅率徵收契稅。

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近200套房未賣,卻稱早已清盤

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近200套房未賣,卻稱早已清盤

2019年04月08日 16:36:12  來源:揚子晚報  編輯:小徐
摘要:近200套房未賣,卻稱早已清盤明明還有房子沒有銷售,但市民去售樓處卻被告知所有住宅全部售空。近日,揚子晚報96096新聞熱線陸續接到市民投訴,反映南京江寧樓盤啟迪方洲有房不賣。記者調查后核實,啟迪……

近200套房未賣,卻稱早已清盤

明明還有房子沒有銷售,但市民去售樓處卻被告知所有住宅全部售空。近日,揚子晚報96096新聞熱線陸續接到市民投訴,反映南京江寧樓盤啟迪方洲有房不賣。記者調查后核實,啟迪方洲樓盤確實還有住宅未售,僅澤園就有兩棟約200套待售,且距離領取預售證的時間已經過去了將近3年,目前已轉為自建商品房。南京房管局負責人表示,預售轉現售的商品房,也要如實公開房源情況,不得捂盤。

揚子晚報/揚眼記者 宋南飛

市民投訴:江寧樓盤啟迪方洲有房卻買不着

市民丁女士告訴記者,她此前在啟迪方洲看房,售樓員告訴她現在已經沒有房子賣了。“告訴我現在只有一些商鋪在賣,住宅早就賣光了。但我回來后卻在網上看到不少房源還是待售狀態,而且售價也只有一萬三四,價格也挺便宜。”丁女士對記者說。

據丁女士介紹,該處售樓員跟自己說得很清楚,說所有住宅房源早就清盤了,最後清盤時的房價已經到兩萬多了,但網上显示可售的便宜房源,又是怎麼回事?是不是這其中另有貓膩呢?

記者調查:售樓員稱住宅去年已清盤

接到市民的投訴后,記者於近日來到位於江寧區麒麟街道智通路198號的啟迪方洲售樓處。在現場,記者看到沙盤的不少樓棟都貼上了“售罄”的紅標。記者指着沒被貼標的樓棟問售樓員是不是還有房可售,得到的答覆是全賣完了。

“一套都不剩了?”記者追問。售樓員告訴記者,“我們就還剩一套博園1號樓的頂樓,115平米,307萬。”該售樓員稱,這套房子還是之前的客戶貸款有問題退出來的,除此以外,住宅在去年就已經清盤了,目前項目只有少量商鋪在售。

記者詢問當前該項目的市場售價,得到的答覆是高層毛坯大概在2.3萬到2.4萬每平方米。“你要買住宅的話,只有到周邊中介去看看了,我們售樓處是沒有房子賣了。”該售樓員肯定地告訴記者。

那麼,被告知已經清盤的啟迪方洲真的已經無房可售了嗎?記者調查發現,其實並非如此。記者在南京網上房地產看到,目前該樓盤仍有住宅未售,呈綠色可售狀態,其中以澤園5棟和6棟居多。而這兩棟樓早在2016年5月11日就領取了商品房預售許可證,但截至記者發稿時,仍有大量房源未售。5、6棟樓各有131套房,未售房源共有194套。其中,5棟118套未售,6棟76套未售,成交比例只有9.49%和40.14%。

在早前的預售資料上,記者也看到,澤園的交付時間為2017年10月31日,因為已經交付,目前未售的房源已從預售商品房轉為自建商品房。由於預售證領得早,這兩棟樓的備案價也比目前的市場價低了不少,均價才1.4萬元。

南京房管局:現售也必須公開透明,不得捂盤

原先的預售房,現在則轉化為現房銷售,那在銷售流程上有何不同,是否其銷售行為就不受監管了呢?南京市住房保障和房產局的一位工作人員告訴記者,在預售期沒有銷售完畢的房源,轉為自建商品房銷售後,最大的不同體現在房屋買賣合同的簽訂上,由原來的商品房預售合同轉為現售合同。但銷售管理仍然和預售一樣,所有房源都應全部公開,不能捂盤惜售。

那麼,從預售轉現售後,如果現售的房源價格低於目前的市場售價,開發商是否可以在原備案價的基礎上提高售價?該工作人員明確表示,房價仍然要執行當初領取預售時提報的價格,不得擅自提價。

既然自建商品房仍然要嚴格按照當初預售時的備案價賣房,啟迪方洲澤園5、6棟房源的均價為1.4萬元,比起目前的市場價,每平方米整整低了1萬元,房價嚴重倒掛,為何還有大量房源剩餘?這背後的真相到底是什麼?本報記者將繼續。

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全國首套房貸款平均利率連續4個月下調,上海樓市暖了

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全國首套房貸款平均利率連續4個月下調,上海樓市暖了

2019年04月16日 16:51:12  來源:澎湃新聞  編輯:小徐
摘要:全國首套房貸款平均利率連續4個月下調,上海樓市暖了“我們店最近一個月二手房買賣每天最少都要成交5單”,一位鏈家巨富店資深經紀人對澎湃新聞記者表示。據他介紹,今年3月上海的房地產市場明顯感覺到比……

全國首套房貸款平均利率連續4個月下調,上海樓市暖了

“我們店最近一個月二手房買賣每天最少都要成交5單”,一位鏈家巨富店資深經紀人對澎湃新聞記者表示。

據他介紹,今年3月上海的房地產市場明顯感覺到比去年“熱”了好多。對於市場暖起來的原因,他分析稱,一是2016年限購政策,兩年社保變五年的人恰好在這個時間擁有了買房資格,二是之前拆遷區域的拆遷補償款近期發放到位,市場上買房、置換的需求被拉動起來,大家的心態也發生了變化。

“年前經濟形勢比較差,很多業主為了脫手,寧願降價50萬,但是依然賣不出去。過完年回來市場上突然熱起來了,有的業主在原價上上調5%。”他表示。

上述經紀人還告訴澎湃新聞記者,成交量比較大的以800萬以下的房子居多,1000萬以上的無論是成交的價格還是數量都相對比較平穩。“最近銀行的房貸利率也有折扣,一定程度也促成了成交量的火爆。”

一位鏈家大學路店的經紀人告訴澎湃新聞記者,在價格下降趨勢下,房屋交易數量大幅增加。房地產市場呈現一定的回暖態勢,但是在此趨勢下房主期待值也在提高,價格出現一定的上調。目前上海房地產市場仍處於調整期。

融360大數據研究院監測數據显示,2019年3月,全國首套房貸款平均利率為5.56%,較上月下降7個基點,首套平均利率連降四個月,已回歸至去年4月份水平,未來整體利率仍可能繼續下行。2019年3月上海首套房貸款平均利率為5.06%,二套房貸款平均利率為5.56%,均與上月持平。

澎湃新聞記者走訪上海多家銀行發現,住房貸款利率相比一個月之前並未出現大的波動,整體來看,首套房貸款仍然是執行9.5折的銀行數量最多,有10家;其次,9家執行基準上浮10%,7家執行基準利率。中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、交通銀行等住房貸款利率依然保持首套房下調5%,二套房上調10%。住房貸款並未出現明顯的緊張,一位中國銀行中原城市廣場支行的貸款經理向澎湃新聞表示,如果材料齊全,貸款人資質良好,審批放款時間基本在3周到1個月左右。其他銀行審批時間也基本在3周左右,如果手續順利也可能在2周左右完成審批。

相比上海,深圳首套房的貸款利率相對較高,上浮5%,二套房與上海持平上浮10%。貸款審批與放款速度方面,澎湃新聞致電中國銀行與建設銀行深圳相關貸款經理了解的情況是,材料齊全資質良好情況下,審批可在一周內完成;而中國工商銀行相關貸款經理則表示,雖然貸款並未出現非常緊張的情況,但審批放款時間需要約一個月。融360大數據研究院監測數據显示,2019年3月,一線城市中,北京上海的首套房貸利率與二月持平,廣州和深圳則持續下降,分別下降了0.1個百分點和0.21個百分點。

房貸利率下調的同時,理財產品的收益率也在下調。

據融360大數據研究院監測數據显示,2019年3月份銀行理財產品共發行10411隻,環比增幅為18.79%,較2018年3月份減少3221隻,同比降幅為23.62%。理財平均預期收益率跌至4.31%,與2017年4月份的銀行理財預期收益率持平,已經跌至兩年的最低值。2019年3月保本類(保證收益類+保本浮動收益類)銀行理財發行量為1967款,佔比為18.89%%,環比2月份下降5.11個百分點,保本理財佔比首次跌破20%。

澎湃新聞記者 郭鈺 實習生 吳逸凡

今後各地在“因城施策,分類指導”“落實地方主體責任”的過程中,必須堅持“房住不炒”定位,從本地實際出發,着眼實施后的效果和房價變化,審慎出台相應政策和措施,都市圈城市還要加強城市間的調控政策協同近日,……

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環保家飾悄悄搬進你家 綠色生活不是夢想

作者:曾貞寧、方志豪

WallArt公司的產品帶給你時尚、環保的3D壁飾,他是由去除糖分後的甘蔗渣製成,這樣的家飾是100%可回收利用,100%可堆肥腐化,也是100%可生物分解的。

同時,甘蔗渣也是世界上最具可再生價值的資源,因為甘蔗的收穫期不長,全球一年總收成超過12億噸,而3噸的甘蔗相當可以產出1噸的甘蔗渣。

WallArt更被美國室內設計師組成的聯盟選為「年度最佳及最創新的生態友好家居裝飾產品」,他的3D牆板全部皆由可再生可生物分解的來源組成,對於永續使用的概念作出了貢獻。牆板的3D設計,讓你可以輕易的將他們組裝成一種樣式,安裝後,還可以塗上適合你住家的顏色或創造一個新的風格。

2010年,WallArt在歐洲首度引進了他們的3D牆板,至今持續熱銷,他們是第一個帶著生態友好的家飾及室內裝飾產品進入市場的公司,他們幾乎適合每一個房子的每一個房間,就讓他們將這種愛護生態保護環境的綠色概念透過家飾帶進你的生活中吧,讓你在家的每一口呼吸都充滿了與大自然的連結!

 

※ 本文轉載自http://www.greeninside.com.tw

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我因為懷孕, 所以婚房裝修是婆婆一路操心裝修, 現在來曬一下

我因為懷孕, 所以婚房裝修是婆婆一路操心裝修, 現在來曬一下

2018-12-17 11:40
來源:

原標題:我因為懷孕, 所以婚房裝修是婆婆一路操心裝修, 現在來曬一下

裝修預算:7萬全包硬裝(軟裝不包含)

面積:93平

風格:現代簡約風

玄關

進門玄關的地方,打造了一組嵌入式鞋櫃,下面放置鞋子,上面可以放置於別的零碎物品,相當不多。

餐廳

這個角度可以看到從門外進來是什麼樣子的,進來之後走手邊就是餐廳。

客廳

整屋都刷的大白牆,婆婆說小年輕的想法我們這老人家也琢磨不透,按着最簡單的搭配來,後期不喜歡可以在加以裝飾,沙發也購買的布藝沙發並沒買皮沙發也是為我們做的考慮。

廚房

櫥櫃是定製的品牌櫥櫃,燃氣灶與抽油煙機都是買的最好的,考慮到今後我們有了孩子要經常在屋裡開火,所以這套就要買好些

衛生間

衛生間還專門諮詢裝修公司,採取的乾濕分離的裝修

主卧

簡單舒適,我準備後期再牆面畫上婚紗照,讓整個房間都充滿愛意。

次卧

婆婆說這個以後她過來幫我們帶孩子會比較方便。

兒童房

在兒童房放置一個雙層的床,怕是想讓我生兩個寶寶吧。

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愛自己也愛地球 打造健康環保辦公室的專家建言

環境資訊中心特約記者 古國廷報導

上班族平日每天至少有三分之一時間待在辦公室,根據前篇報導,哈佛大學研究團隊整理出影響我們工作表現和健康的9個環境因子,其中包括空氣品質、通風、溫度、採光等。如果這些環境條件不佳,輕則身體不適、 精神不濟,重則疾病纏身。

反之,專家發現若改善這些室內環境條件將帶來諸多好處,並且提出兼顧健康和環保的改造訣竅,一起來看這些專家發現什麼。

改善室內工作環境有什麼好處?

良好的室內工作環境有益健康和工作表現。圖片來源:bialasiewicz / envato

早在1997年美國能源部的勞倫斯柏克萊國家實驗室(Lawrence Berkeley National Laboratory)即投入相關研究。他們估算改善室內環境品質,例如改善空氣品質、增加通風、增強採光、調節室內溫度等,所增加國內生產力及減少之醫療成本。

估算結果包括每年減少呼吸道疾病帶來益處約60至190億美元,減少過敏和氣喘的好處約10至40億美元,減少病態建築症候群(sick building syndrome)益處約100至200億美元,增加工作表現的效益約120億至1,250億美元;而改善室內環境品質的效益是投入改善成本的18至47倍。

2002年美國國家職業安全與衛生研究計畫(The National Occupational Research Agenda),執行國內非工業室內工作環境的跨領域研究,研究範圍包括與建築相關之呼吸道傳染病、氣喘、過敏,以及室內環境品質和增進建築環境健康的方法。其研究結果估算,若改善室內工作環境約有1,500萬工作者受益,其每年帶來的經濟效益約50億至750億美元。

改善室內環境很複雜嗎?

如何讓室內空氣好、採光佳是一門學問。圖片來源:bialasiewicz / envato

其實影響室內環境如空氣品質、通風、濕度和採光的因素有很多,硬體如建築材料、空調系統、室內擺設和辦公設備;亦或建築本身的設計、建造、運作到翻修都有關聯。這些因素又相互影響,需要諸多研究了解其中關係。

但是面對氣候變遷影響,又讓事情更加複雜。例如美國政府於2018年底發布最新的第四次《國家氣候評估》(National Climate Assessment),集結超過300位科學家研究氣候變遷對國內衝擊。

報告中即提到氣候變遷使空氣汙染更加嚴重,超過1億人其所居住地區的空汙程度會超過健康標準;春天提早到來、氣溫更暖、降雨改變,增加暴露在空氣中的花粉過敏原;此外城市中的熱島效應會更加嚴重。而這些因素都與室內環境品質有關。

面對未來險峻的氣候條件,如何改善室內環境保護健康更顯重要;同時減少環境衝擊及減緩對氣候變遷影響,亦刻不容緩。但有沒有較容易著手的地方?

辦公室如何環保又健康?

為了解如何打造舒適、健康又環保的辦公室,世界綠建築委員會與50位相關領域學者與業界專家合作,於2014年發表《Health, Wellbeing & Productivity in Offices》報告。其中針對空氣品質、通風、採光、照明以及溫度,提出實務上的建議。

空氣品質與通風

空氣品質和通風與空調系統息息相關。圖片來源:magraphics / envato

講到空氣品質與通風就不得不講到空調系統,它將戶外新鮮空氣帶到室內,改善建築內的空氣品質;亦影響室內通風、溫度與濕度,且過濾戶外的汙染物。此外空調系統對於建築節能來說非常重要,以歐盟為例,辦公室40%能源消耗來自於空調系統。[註]

目前空調系統大多是機械式通風;而相對機械式的自然通風,則是利用戶外和室內溫差與壓力差來製造對流。自然通風能大幅減少能源消耗和碳排放,然而並非所有情況下都能順利運作,這時必須借助機械式通風,於是有所謂結合機械式和自然的混合通風(hybrid ventilation)。[註]

那如何借助自然特性增加通風效率?報告中提到可從建築低處引進外面的新鮮空氣,因為濕熱的空氣通常存在於建築高處,如果從高處通風會讓新鮮空氣在接觸到人之前就被汙染。另外天花板的高度也是重點,如果天花板越高,有助於不同溫度的空氣分層,進而讓通風更順暢。

採光與照明

照明通常占辦公室耗能四分之一以上,如何充足光線又減少耗能便非常重要。圖片來源:IndustryAndTravel / envato

照明通常占辦公室耗能四分之一以上,如何讓使用者有充足光線又減少耗能便非常重要,引進自然採光是一個好方法。然而如何引進自然採光同時,避免增加室內溫度、減少強光直射,並考量不同季節和氣候是一大學問。善用室內和室外的遮蔭設置,能避免陽光直射增加室內溫度和眼睛不適。

另外微軟於北京設立的辦公室,他們為充分利用自然採光,故將較常使用的辦公室,劃設在容易接受到自然光的外圍區域;而走廊和會議室則放在建築中心。另外因為辦公室較適合的光照度約在300至500勒克斯(lux),所以微軟辦公室有安裝感應器,當自然採光的照度超過300勒克斯時,燈光就會自動關掉。

溫度

對於簡易節省耗能又讓室內降溫的方法,世界綠建築委員會同樣建議借助自然通風,例如晚上通常溫度比白天低,可以讓建築在晚間自然通風,在白天上班前預先讓室內降溫。

綠建築是否有益健康?

聽完世界綠建築委員會提出環保健康辦公室的建議,不知道你是否同樣好奇,那綠建築裡面上班,會不會比在一般建築上班更健康更有工作效率呢?

綠建築本身可以減少能源使用、抑制空氣汙染,間接減少氣喘和心血管疾病,以及減緩氣候變遷帶來的威脅,因此對整體人類健康有益。

然而是否有助於綠建築使用者的健康和生產力的確較少討論,不過哈佛大學公共衛生學院(Harvard T.H. Chan School of Public Health)助理教授Joseph Allen等人也有同樣疑問,於是回顧各國相關研究並將整理結果發表於2015年《Current Environmental Health Reports》期刊。

他們發現綠建築與傳統建築相較,綠建築室內汙染物如揮發性有機物、甲醛、二氧化氮和懸浮微粒較低。但在噪音控制方面,使用者對綠建築相關表現較不滿意。

就主觀感受上,綠建築使用者有較少的病態建築症候群症狀,身心健康較佳,工作生產力較好;且部分使用者覺得在綠建築內工作,氣喘或過敏發作而影響工作的情況變少。

不過Joseph Allen也在結論中提醒,這些研究多是讓使用者自我陳述關於健康的主觀感受,且研究的樣本數也有限,所以需要更多研究佐證。

看完上述諸多專家建議之後,你是否躍躍欲試打造既健康又環保的辦公室?一起相約同事來試試看吧。

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