女友被鬼附身亂吼!媽祖降駕「霸氣渡化降妖」全場嚇傻 過程太激烈「連轎班都被殃及」

魚訊
外約
援交

媽祖的慈悲幾乎全台皆知,幾乎每一年都會傳出媽祖的神蹟,也因此媽駔的信徒高達上萬人,不少人都相信祈求媽祖可以帶來平安,有一名黃姓先生在近日分享一則經歷,他透露媽祖當晚在愛河巡視,突然有一位男子著急帶著自己女友求媽祖幫忙,表示女友好像卡到了,一直不斷亂吼,接下來竟然發生很玄的事情。

 

 

圖片來源:三立新聞

 

 

根據《奇摩新聞》報導,黃先生表示「自從媽祖進香回來後,就告知轎子要開始靈動,要轎班人員練習默契及熟悉媽祖的靈動,一直練習到徒步進香前,因此,高雄朝後宮莊儀團協會、朝和安媽祖轎班協會拚命練轎,卻在去年12月10日,看見一位女子疑被鬼上身,媽祖則是霸氣降妖讓全場都相當驚訝。」。

 

 

圖片來源:三立新聞

 

 

一開始情侶請求幫忙時,黃先生還以為他們是要來亂的,於是決定交給媽祖婆來決定,只見這名戴著安全帽的女子不斷掙扎亂叫,模樣看起來相當可怕,男友則是從後面抱著她,她還發出像猴子一樣的聲音,沒想到媽祖的叫子突然衝向女子面前,將頭籤部分觸碰女子,就像伸手摸她一樣,女子頓時就冷靜了不少,接著媽祖的轎子在女子上方劃了幾個圈,女子叫這樣倒了下去,黃先生透露「這是媽祖正在渡化降妖」,所幸女子最後有恢復意識,也立刻下跪感謝媽祖。

 

圖片來源:三立新聞

 

 

但媽祖跟女子在對峙的時候,中間還發生小插曲,因為過程太過激烈導致有兩個轎班也突然暈了過去,眾人合力將他拖出去,回到廟中祭改後讓他們休息,之後轎班人員也醒來沒有大礙,不少網友看完影片也直呼太神奇了,世界上真的有很多事情無法用科學解釋,也有人認為是媽祖顯靈幫助了女子,紛紛直呼「媽祖娘娘慈悲」。

圖片來源:三立新聞

 

天阿…..女子整個人都變了,還好最後沒事……

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謝謝你無情,鍛鍊了我的絕望!我們的故事,以我打擾開始,以我多餘結束…

1、愛得那麼忐忑,傷得那麼透徹。你永遠不知道那個愛你的人為你胡思亂想的時候有多難受。

2、你裝作刀槍不入的樣子,就要做好被萬箭穿心的準備。

3、我們的故事,以我打擾開始,以我多餘結束。

4、如果有一天你怪我沒有好好愛著你,你要記得是你沒有好好珍惜過我,謝謝你的無情,鍛煉了我的絕望。

 

 

5、雨劃過我窗前,玻璃也在流眼淚,街上的人都看起來,比我幸福一點。

6、在我強顏歡笑的時候,誰能看見我心裡的淚。在我故作堅強的時候,誰能看得出我的脆弱。

7、等到某月某號,你我變成陌生人,那就什麼都沒有了。那時候我會對你說:祝你幸福!這句話或許很乏味。

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8、我知道,要走的人,多說一個字都是求,可是就算我求你,你還是走了

 

9、天氣的變化,人情的冷暖,不同的風景都會影響你的心情,而它們都是你無法左右的。

10、如果你想要什麼,那就勇敢地去追求,不要管別人是怎麼想的,因為這就是實現夢想的方式

11、活得累是因為心裡裝了多餘的東西,跟吃飽了撐的是一個道理。

12、趁著年輕,你需要多受一些苦,然後才會真正謙恭;不然,你那自以為是的聰明和藐視一切的優越感遲早要毀了你。

 

參考來源:Toutiao

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新華三助力百行百業:1個大腦、6大能力、7款新品

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新華三助力百行百業:1個大腦、6大能力、7款新品

2019-04-22 20:25    原創  作者: 高博 編輯:
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“在這個時代,每一個企業都要考慮他們的数字化和能力,這關係到他們的生存。目前的企業大致可以分為兩類,一類是傳統的企業,他們在数字化時代希望對他們的組織以及IT進行数字化重構,來完成他們的数字化轉型;還有一類企業,他們就是在数字化時代產生的,天生就可以用数字化的手段來武裝自己。”4月20日,新華三 2019 Navigate領航者峰會的第二天大會上,新華三集團聯席總裁、首席技術官尤學軍在談到数字化轉型企業時這樣講到。

提到数字化轉型,相信大多企業都不會感到陌生,作為数字化解決方案的領導廠商,新華三也始終致力於助力企業加速完成数字化轉型。

1個大腦

在峰會首日,紫光集團聯席總裁兼新華三首席執行官於英濤正式發布了新華三数字大腦計劃,通過4+N模式(智能数字平台+智慧應用生態)實現更智慧的業務決策、更及時的業務響應、更敏捷的業務部署、更可靠的業務保障以及更安全的業務環境,從而成功實現百行百業客戶的数字化轉型。

尤學軍提到,新華三在数字大腦計劃中,新華三將通過自身的智慧数字平台作為基礎,來支撐新華三所有生態夥伴的智慧應用落地,為百行百業打造屬於他們的数字大腦。新華三在這個数字大腦計劃中的定位就是,新華三要做数字大腦計劃的基座。除了数字大腦計劃,藉助本屆領航者峰會,尤學軍還向大家簡單介紹了新華三未來的技術戰略方向,併發布了多款新品。

 6大能力解析

作為数字大腦計劃的基座,新華三又是怎麼來支持用戶智慧應用落地的?

根據尤學軍介紹,新華三擁有以下六大關鍵能力:

技術能力一,深度洞察:新華三全線產品都武裝了Telemetry(數據採集特性),通過Telemetry能夠對業務的路徑以及基礎構架進行數據的洞察和採集,並能夠進行實時分析,從而對關鍵數據進行深度分析。其次,新華三的業務分析能夠通過業務本地以及雲中心完成業務數據的分析,實現雲邊協調,從而提供多場景的實時體驗和強大的計算能力協同。

 技術能力二,AI賦能:新華三的AI賦能主要分為對外和對內兩個層面的賦能。對外賦能層面,新華三有豐富的AI服務器和網絡產品,能夠為用戶提供最基礎的硬件環境。此外新華三擁有自身的AI操作系統,能夠把所有的AI計算的異構資源統一的進行資源管理,滿足不同用戶在不同場景的需求。對內賦能層面,新華三的AI能力已經融到新華三智慧平台的每一個單元,能夠實現數據的挖掘,弄清各個環節的數據價值,提高了部署效率,降低了用戶的運維成本。

 技術能力三,統一運維:新華三的統一運維主要包括四大特點,能夠實現從基礎架構、業務能力平台到用戶應用以及端到端的運維(視覺可全域);此外還能夠基於時間軸的數據處理機制回溯到任何時刻的業務運行狀態(故障可回溯)最後還能夠通過濕濕的業務狀態對數據進行分析(數據可分析),並通過智能的預判實現業務問題的主動預測(問題可預測)。

技術能力四,主動安全:新華三的主動安全是實現端到端的大安全,從基礎構架、業務平台到應用,可以提供全程端到端的防護。此外新華三打破了傳統的被動安全,通過在安全中引入AI的能力,對安全數據進行實時和智能的分析,從而對未來的態勢進行感知,並可以主動下發策略,把未來的風險提前進行防範。

技術能力五,自動調優:新華三對資源能夠自動擴展,其次新華三可以對故障進行自定位,通過引入AI技術,自動定位故障和實現故障隔離;最後,新華三能夠根據業務的不同需求,來進行自適應,使新華三的資源以及參數自動的調整來滿足客戶的需求。

技術能力六,敏捷開放:在新華三的系統中,大量的集成了中台服務能力,使用戶不需要陷入到細節的開發中,能夠將完善的服務平台,以及豐富的服務集,快速的組成他們的業務。其次新華三具有豐富的API,使用戶能夠很容易的將自身對業務的理解,通過調用新華三的API集成在系統中,來發揮客戶對系統以及業務的理解。最後,新華三還採用了微服務和容器化的構架,使新華三可以非常快速的創新和支持以及試錯,能夠使新舊系統同時運行。同時也為新華三的生態提供了開放的環境,並和新華三自身的系統用最少的干擾完成集成。

  7款新品發布

上文我們介紹了新華三的六大技術能力,而最能體現技術能力的無非就是各式各樣的產品和解決方案。通過本屆峰會,新華三發布了多款新品,尤學軍選擇性的對7款重要產品進行發布以及相關介紹。

AD-NET 5.0:AD-NET正式進入5.0時代,基於統一架構、全場景AI、深度數據洞察等新特性,提供面向AI的新一代智能網絡解決方案,通過構建更加智能化的網絡,為企業加速数字化進程。

 SeerBlade:作為開啟智能網絡新時代的旗艦產品, SeerBlade讓雲數據中心的核心交換機首次具備了高性能的AI算力,成為業界首款搭載CPU和GPU的高性能AI交換機。由此,新華三開啟了雲數據中心網絡的AI時代。

 5G EC:採用雲原生容器架構的5G邊緣解決方案,僅利用20%的邊緣雲資源實現5G基站功能,其餘80%資源用於邊緣計算、NFV應用部署,可全面支持M-CORD網絡重構,兼容多廠家5G、WLAN、IOT接入和設備統一管理。

 SCM存儲:依託於CF22000存儲產品,新華三SCM+NVMe存儲解決方案面向股票交易平台、電信類結算平台、銀行金融及保險平台等對延時有苛刻需求的使用場景,可大幅降低高頻交易的存儲端延時、數據庫月結時間,並大幅提升數據庫語句處理性能。

Cloud OS 5.0:Cloud OS 5.0聚合了AI、大數據、IoT等多種技術能力,面向百態行業雲場景,打造業界領先的ABC(AI、BigData、Cloud)融合平台,以全棧技術能力、全生命周期服務能力、安全可信的特點,加速企業数字化轉型。

AI防火牆:基於GPU+CPU+AI芯片架構的新一代“AI防火牆”旗艦M9000-AI系列,具有超強算力,並支持近百種安全智能模型,為用戶帶來智慧感知、智慧分析、智慧運維的極致安全體驗。

 U-Center 2.0:統一運維作為新華三4+N架構的重要組成,其核心產品U-Center 2.0,從應用視角出發提供全域融合的運維解決方案,以AI賦能,提升敏捷交付體驗,開啟智能運維時代。

通過尤學軍的一系列解讀和新品發布,我們不難看出新華三助力客戶完成数字化轉型的決心。尤學軍表示,新華三作為智能数字平台解決供應商,一定要做好数字大腦計劃的基座,新華三將不斷推出滿足客戶需求、有競爭力的產品和解決方案,為百行百業的智慧應用的實現貢獻自己力量!

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構建智慧驅動的主動安全 為数字經濟護航

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構建智慧驅動的主動安全 為数字經濟護航

2019-04-23 11:29    原創  作者: 廠商投稿 編輯:
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近幾年,数字化進程加速發展,如今已滲透至各行業應用領域。信息安全作為經濟發展的護航員,是数字經濟時代的重要生產力要素。但在数字化轉型過程中,各行業企業在安全構建上仍面臨多種問題和挑戰。如何打造適合数字時代的安全基礎,護航数字經濟是當下的一個重要課題。

今天在重慶舉辦的2019 Navigate領航者峰會信息安全分論壇上,紫光旗下新華三集團與業內人士一道探討数字經濟時代的安全之道,並攜手專業合作夥伴一道為理論落地做出切實可行的實踐。

  引領安全技術 構建智慧驅動的主動安全方案

Gartner報告显示,全球企業網絡安全設備銷售額,新華三以48.1%的同比增長率排名全球市場總體第一。同時,新華三也獲得了CNNVD、公安部一所、CSA、CNVD等國家權威安全組織的認可。新華三在三大運營商FW、IPS、LB集采項目中綜合份額均為第一,在安全能力、安全產品資質方面更是獲得了諸多唯一的認證。

新華三集團副總裁、安全產品線總裁張力在分論壇致辭中表示:過去兩年,新華三在信息安全領域取得了顯著的成功。當前,信息安全萬億市場已經開啟,新華三作為数字化轉型解決方案領導者,針對安全領域的特點,通過航母集群進行“升維”創新,會整合包括前沿的科研開發力量,人才培養,網絡安全重大基礎設施、產業基金、生態合作夥伴等多方面的力量,形成強大的航母戰鬥群。

新華三集團副總裁、安全產品線總裁張力

  重慶市委網信辦主任文天平在分論壇開幕式致辭,他指出:黨的十八大以來,中央高度重視網絡安全工作。隨着《網絡安全法》的頒布實施,網絡安全事業獲得了強有力的法律保障,也推動了資金、人才、技術、市場等資源聚集,必將給網絡安全事業發展帶來巨大的歷史機遇,網絡安全產業也必然成為戰略性新興產業。同時,維護好網絡安全需要政府、企業、社會組織、廣大網民共同參與。最後,他表示:重慶正成為互聯網產業投資的熱土,歡迎更多的互聯網企業到重慶發展。

重慶市委網信辦主任 文天平

  分論壇上,網絡安全專家嚴寒冰發表了題為《構建我國網絡安全縱深防禦體系》的主題演講。他表示:網絡攻擊與竊密已經是當前網絡空間中的一種常見行為,發達國家已經建立了較為完備的網絡空間防禦體系。關鍵基礎設施防禦是國家、行業、運營者共同的責任。我國需要進一步完善我國網絡安全防護能力。

網絡安全專家 嚴寒冰

  新華三集團安全產品線研發總裁孫松兒介紹了新華三的智慧安全解決方案。孫松兒指出,“在数字化轉型過程中,企業在安全構建方面仍面臨多種問題和挑戰:威脅用戶無法發現、異常行為發現滯后、異常流量難以識別、風險資產不能定位、安全響應遲緩被動、安全資源重複投入。”對此,孫松兒表示:“新華三智慧安全解決方案憑藉智慧的安全檢測、分析、運維、控制四大技術特點,並以智慧防火牆系列、安全態勢感知2.0和安全SDN控制器構成新華三智慧安全核心產品,能夠做到主動發現、提前預警、智能分析、及時響應,為数字經濟提供全方位的安全保障。”

新華三集團安全產品線研發總裁孫松兒

  來自三亞教育局的專家梁昌盛分享了新華三助力三亞教育城域網安體系建設的相關經驗。他指出教育網絡安全管理網站多、系統多、隱患多,而另一方面安全防護資金少、防禦手段少、防護人員少。他表示:“三亞教育局希望以安全大數據為基礎,對能夠引起網絡態勢發生變化的要素進行獲取、理解、評估、呈現以及對未來發展趨勢預測的一個過程;從全局視角提升對安全威脅的發現識別、理解分析並響應處置。通過使用新華三網絡信息安全平台、運維審計系統、網絡信息安全平台、高端多業務網關、Web防火牆、數據庫審計系統、網管系統實現了解態勢、明了任務、降低成本、檢測隱患、有據可查、整體防護的安全效果。”

三亞教育局專家 梁昌盛

  安全賦能 攜手專業安全夥伴共享安全增長紅利

分論壇上,新華三正式面向合作夥伴推出“無界生態 安全賦能計劃”。作為國內信息安全領軍企業以及踐行國家網絡安全戰略的先行者,新華三致力於提供全系列信息安全產品及構建完整的智慧安全解決方案,同時賦能安全,攜手專業安全夥伴一道,共享安全增長紅利。

新華三集團安全產品線區域業務部部長朱世龍表示,“新華三將細化商業模型,制定差異政策,以保障合作夥伴收益。覆蓋安全行業合作夥伴80家、安全SMB合作夥伴300家、安全分銷合作夥伴120家“。同時,新華三將從賦能計劃、人才輸送、星級體系、培訓體制、人才體系五大維度出發培養合作夥伴安全專業人才隊伍。

新華三集團安全產品線區域業務部部長朱世龍

  信息安全分論壇同時舉行了安全渠道賦能啟航儀式、精英服務商授牌儀式及頒獎等環節。

安全渠道賦能啟航

新華三安全精英服務商授牌儀式

  未來,新華三作為数字化解決方案領導者,將注重實現理論到產業化落地,以主動安全為戰略理念,構建智慧安全解決方案,與合作夥伴一起護航数字未來。

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網絡安全年終盤點:2018年數據泄露事件回顧

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網絡安全年終盤點:2018年數據泄露事件回顧

2018-12-27 18:10    原創  作者: 高博 編輯:
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轉瞬之間,2018年已經接近尾聲。和往年一樣,2018年的網絡安全圈也並不安生,各種網絡安全事件時有發生。而2018年最為頻繁的安全事件莫過於數據泄露,動輒幾億用戶數據遭到外泄,給企業和用戶帶來了不可估量的嚴重後果。本次盤點我們就一起來回顧一下,2018年發生的那些數據泄露事件。

  Facebook 數據泄露,致市值大跌!

  時間:2018年3月

  泄露數據量:約8700萬用戶數據

對於Facebook而言,2018年是多事之年,2018年3月,Facebook被曝出8700多萬用戶數據泄露。據報道是一家服務特朗普競選團隊的數據分析公司Cambridge Analytica獲得了Facebook數用戶的數據,隨後這些數據被非法利用發送政治廣告。

此次事件也被視為 Facebook 有史以來遭遇的最大型數據泄露事件。而後Facebook創始人馬克·扎克伯格公開進行道歉。而受此事件的影響,Facebook的市值也因此大幅下跌。

  安德瑪1.5億用戶信息泄露

  時間:2018年3月

  泄露數據量:1.5億

2018年3月末,美國運動品牌Under Armour(安德瑪)表示,其旗下健身應用MyFitnessPal因存在數據漏洞而遭到黑客攻擊,造成超過1.5億用戶的數據外泄。

據稱,泄露的數據包括有用戶的用戶名、电子郵件地址和密碼等信息,此外官方強調,泄密數據不包含駕駛證號、信用卡號、身份信息等更私密信息。

  A站慘遭拖庫,近千萬用戶數據外泄

  時間:2018年6月

  泄露數據量:近千萬

2018年6月13日凌晨,AcFun(A站)發布公告稱,A站受到黑客攻擊,近千萬條用戶數據外泄,A站在公告中強調,2017年7月7日之後從未登陸過的用戶以及密碼強度低的用戶需要立刻更改密碼,而跟A站用戶信息中密碼保持一致的,也要一併更改。

而在黑客成功攻擊A站並竊取用戶信息后,很快在暗網上發布售賣信息,900萬條用戶數據售價為40萬人民幣。

  快遞行業慘遭重創,圓通10億條用戶信息數據外泄

  時間:2018年6月

  泄露數據量:10億

2018年6月19日,一位ID為“f666666”的用戶公然在暗網上兜售圓通10億條快遞數據,這引發了外界的廣泛關注,據稱,這些外泄的數據是2014年下旬的數據,其中包括有寄(收)件人姓名,電話,地址等信息。

根據消息显示,本次外泄數據都來源於圓通內部人士的批量出售。事件曝光后,有網友對數據進行了驗證,發現在所購“單號”中,姓名、電話、住址等信息均屬實。

當時暗網對外泄數據進行了明碼標價,用戶只需花費430元人民幣即可購買到100萬條圓通快遞的個人用戶信息,而10億條數據則需要約43000元人民幣(約當時1比特幣)。

  重蹈覆轍,順豐快遞3億用戶信息外泄

  時間:2018年7月

  波及用戶:約3億

快遞行業的數據泄露事件不僅圓通一家中槍,2018年7月,有3億用戶數據在暗網售賣,而被兜售的數據為順豐的快遞信息,其中包含寄收件人姓名、地址、電話等信息。

作為快遞行業口碑最好的快遞公司,此次用戶信息外泄事件對順豐來講無疑是一記耳光。據稱,3億條用戶信息的打包價為2個比特幣,當時市值約10萬人民幣。

  華住集團5億用戶數據泄露

  時間:2018年8月

  泄露數據量:約5億

2018年8月,根據暗網中文網帖子显示,華住旗下所有酒店的數據被公開售賣,其中包括漢庭酒店、美爵、禧玥、漫心、諾富特、美居、CitiGo、桔子、全季、星程、宜必思、怡萊、海友等多家華住旗下酒店均在其列!

而所泄露數據竟達5億條之巨——包括華住官網的註冊資料(姓名、手機號、郵箱、身份證號、登錄密碼等信息),共53G,大約1.23億條記錄;此外還包括有住戶在酒店入住時的登記身份信息(包括姓名、身份證號、家庭住址、生日、內部ID號等信息),共計22.3G,大約1.3億人身份證信息;最後還包含有酒店的開房記錄(包括內部id 號,同房間關聯號、姓名、卡號、手機號、郵箱、入住時間、離開時間、酒店id號、房間號、消費金額等信息),共66.2G,大約2.4億條記錄。

據稱,這些數據是對華住進行拖庫所得。並進行打包標價,標價為8個比特幣(當時市值約37萬人民幣)或者520個門羅幣。事件曝光后價格降至1比特幣或65個門羅幣。

  萬豪集團步華住集團後塵

  時間:2018年11月

  泄露數據量:約5億

華住酒店的數據泄露事件剛剛告一段落,11月底,萬豪集團旗下酒店步華住集團後塵,其住客數據也慘遭泄露。據官方消息显示,萬豪集團旗下喜達屋酒店的一個客房預訂數據庫被黑客入侵,在2018年9月10日或之前曾在該酒店預定的最多約5億名客人的信息或被泄露。

本次數據泄露可能涉及的5億住客中,有3.27億客人的護照信息、生日、住址、電話號碼和电子郵件地址可能全部泄露,另外還有不明數量的客人的信用卡信息遭竊。

  小結

由此可見,數據泄露事件在2018年可謂是接二連三的發生,究其原因是監管不夠?還是企業數據安全建設的缺失所致?亦或是另有隱情?我們也希望各行各業能夠引起警醒,相關監察部門也應當引起一定的重視,從而最大化的保證用戶的數據安全!

2018即將成為歷史,2019年IT168網絡安全頻道將對網絡安全事件進行持續更新報道,並對圈內熱門技術進行分享。感謝大家對IT168一如既往的支持,祝大家新年快樂!

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聯發科擬擴大印度研發團隊 側重5G及人工智能

  新浪科技訊 北京時間 4 月 22 日下午消息,據外媒 LiveMint 報道,聯發科(MediaTek)打算將印度的研發團隊增加至 800 多人。

  這家台灣芯片製造商的產品主要用於手機、機頂盒和手機登。公司在目前在印度的諾伊達、班加羅爾和孟買一共擁有大約 650 名研發人員。

  “印度是一個重要的市場,這裏的人才資源也非常豐富。我們目前在印度擁有約 650 名研發人員,並希望未來繼續擴大我們的研發團隊,”聯發科印度的執行董事安庫·傑恩(Anku Jain)說。根據傑恩的說法,未來研發團隊人數將增加至 800 多人,但拒絕就具體時間框架發表評論。

  他解釋說,印度的團隊同時致力於全球產品和印度產品的研發。“我們的產品線側重 5G 和人工智能的研發,印度團隊亦是如此。比如,以我們的旗艦產品 P90 為例,部分硬件設計就是在印度完成的,”傑恩說。預期,搭載 P90 的智能手機將於今年下半年進入印度上市。

  傑恩還表示,P90 的處理性能將是上一代產品的四倍,同時支持更快的面部解鎖與 3D 姿勢跟蹤等功能。

  諸如 OPPO、vivo、Realme 和諾基亞等智能手機製造商均以推出採用聯發科芯片組的設備。(圖爾)

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報告:全球房價前三甲城市均位於亞洲

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報告:全球房價前三甲城市均位於亞洲

2019年04月12日16:21:44來源:中國新聞網編輯:小徐
摘要:中新社北京4月12日電(記者龐無忌)國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)12日發布的一份報告顯示,全球房價最高的三個城市均位於亞洲。……

中新社北京4月12日電(記者龐無忌)國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)12日發布的一份報告顯示,全球房價最高的三個城市均位於亞洲。

資料圖:航拍蘇州一處樓盤。中新社記者泱波攝

當日發布的這份《2019全球生活報告:城市指南》對全球35個重點城市的住宅市場進行了綜合對比。

世邦魏理仕英國住宅研究部主管Jennet Siebrits表示,今年是世邦魏理仕連續第五年發布《全球生活報告》。此次調研城市的數量由去年的29個增加到了35個。調研範圍不僅涵蓋深圳、曼谷等新興科創中心,也同時包括羅馬、里斯本等傳統都城,以及迪拜、約翰內斯堡等高速發展的現代都市。

Jennet Siebrits說,日益濃鬱的創新氛圍,不斷增長的就業與常住人口,持續湧現的企業商機,共同推動全球熱門城市迭代發展。

這份報告公佈的全球住宅價格最高的十大城市分別為:香港、新加坡、上海、溫哥華、深圳、洛杉磯、紐約、倫敦、北京和巴黎。

就住宅價格而言,全球房價最高的三個城市均位於亞洲。香港房價以套均123.5萬美元的成交均價繼續高居全球之首,新加坡以87.43萬美元的套均價位居次席;上海緊隨其後,以近87.26萬美元的套均成交價排名全球第三。為控制持續高企的房價,以上三個城市都已出台不同程度的樓市降溫措施。

Jennet Siebrits表示,儘管不少城市房價增幅有所收窄,但大多數調研市場的住宅價格依舊實現了同比增長。總體來看,隨著房地產市場長週期接近尾聲,住宅市場的價格增速正在普遍放緩。預計美國市場將因利率上調而進一步受到影響,亞太市場或因各類調控措施而繼續承壓。

歐洲在房價漲幅最高的十大城市中,共佔據六席。其中,巴塞羅那、馬德里和都柏林的房價都曾在金融危機期間遭遇大幅下滑,並在此後的經濟低迷期中經歷艱難回升。而目前這幾個市場均已進入復蘇階段並呈現顯著增長趨勢。倫敦樓市則是在經歷經濟下行週期後迅速回暖。(完)

“歐洲公館”項目被指動員員工集資購買二期渡難關不料六年後生變房價上漲開發商不認“原價購房”協議?“歐洲公館”一期小區與剛剛開建的二期工地“在沒有解決員工集資建房糾紛前,請暫緩受理歐洲公……

落實房地產長效調控機制住房和城鄉建設部對部分房價、地價波動幅度較大的城市進行預警提示新華社北京4月19日電(記者王優玲)記者19日從住房和城鄉建設部了解到,近期住房和城鄉建設部會同國務院發展研究……

南京三月房價環比漲了0.1%國家統計局4月16日公佈了今年3月份的全國70城房價指數,2月份價格環比持平的南京房價上漲了0.1%,同比則上漲了2.3%。此外,納入70城統計的無錫、揚州、徐州這3個……

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報告:房地產市場從嚴調控基調不變,3.0特徵更明顯

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報告:房地產市場從嚴調控基調不變,3.0特徵更明顯

2019年04月14日11:51:11來源:中國新聞網編輯:小徐
摘要:中新網北京4月14日電(張文暉)北京大學國民經濟研究中心發布的一份報告顯示,2019年房地產市場從嚴調控的基調不會變,房地產市場的3.0特徵會更加明顯。在這份《中國經濟安全展望報告2018-201……

中新網北京4月14日電(張文暉)北京大學國民經濟研究中心發布的一份報告顯示,2019年房地產市場從嚴調控的基調不會變,房地產市場的3.0特徵會更加明顯。

在這份《中國經濟安全展望報告2018-2019:世界格局變動中的中國經濟安全形勢分析》(以下簡稱報告)中,從經濟下行壓力加大,但中央有能力維持穩定;貨幣政策穩健,改善貨幣政策的傳導機制;房地產市場3.0特徵更明顯,促進租賃消費成重點;房地產企業高槓桿風險猶存,集中度進一步提升等四個方面對2019年房地產市場環境進行了分析。

報告認為,2019年中央房地產政策仍將從緊為主,但只要房價不出現明顯上升趨勢,就難以再出台從緊的新政。中央經濟工作會議對於房地產市場方面,仍然延續“房住不炒”“構建房地產市場健康發展長效機制”的表述。但是寬鬆的貨幣政策對房地產帶來一定的積極影響,尤其是隨著經濟下行壓力加大,房地產市場在年中適度寬鬆可期,但不會出現政策的反轉。

報告還認為,房地產市場的3.0特徵在今年會更加明顯。國家信息中心經濟預測部新動能(雙創)研究室副主任、副研究員鄒士年出席報告發布會時表示,從中央確立“房子是用來住的,不是用來炒的”這一定位,到隨後出台的各項政策措施,房地產的資產屬性進一步弱化,強化其消費屬性。同時,租賃市場得以進一步規範發展。由此可見,擴大房地產租賃消費是未來的重點。

此外,報告指出,住房3.0時代的一個重要特徵是調控更加註重強調政府的責任,因為3.0時代的房地產市場已經嚴重分化,調控必須因地制宜。因此,地方應加強調控的精準性,逐步擺脫對房地產的依賴。

據悉,該報告是由中國人民大學校長劉偉與北京大學國民經濟研究中心主任蘇劍共同主編,自2016年開始至今已出版三本。其中,《中國經濟展望報告2016》已出版了英文、俄文、韓文、蒙古文4種文字的版本,另有9種文字的版本正在翻譯出版中。

“經濟安全已經成為國家安全的重要組成部分。隨著全球化的推進,經濟安全將變得至關重要,值得特別。”蘇劍表示,因為該報告研究的主要問題是宏觀經濟波動,實際上就是關於宏觀經濟安全。因此,從2019年開始,該報告被更名為《中國經濟安全展望報告》。(完)

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3.8萬能喜提鶴崗兩居室 網友炸鍋專家呼籲客觀看待

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3.8萬能喜提鶴崗兩居室 網友炸鍋專家呼籲客觀看待

2019年04月15日 15:51:11  來源:中新經緯  編輯:小徐
摘要:中新經緯客戶端4月15日電 今日(15日),地產圈又被“鶴崗房價”驚呆了!據媒體報道,近日,網上有截圖显示,黑龍江省鶴崗市“東山沿河北小區”的一套46㎡的毛坯房總價僅需5萬元,按此計算每平米單……

中新經緯客戶端4月15日電 今日(15日),地產圈又被“鶴崗房價”驚呆了!

據媒體報道,近日,網上有截圖显示,黑龍江省鶴崗市“東山沿河北小區”的一套46㎡的毛坯房總價僅需1.5萬元,按此計算每平米單價326元。

另據房天下數據,新房方面,鶴崗市在售的5個樓盤最低銷售價為3200元/㎡,最高為4300元/㎡;二手房共有126套房源在售,其中總價最低的為3.8萬元,為一套63㎡的兩居室,也就是說,每平米單價僅603元!

圖片來自網絡

不過可以發現的是,每平米售價在千元以下房屋普遍樓層偏高,多為頂層,部分房源位於鶴崗市區內;而在單價超過千元的房屋中,區位、樓層、房齡均有一定優勢。

當地中介也對媒體表示,鶴崗總價兩萬的房源非常多,還有許多房源的總價低於兩萬。但是這些低價房源都是當地的棚改房,性質與一般商品房有明顯區別。普通商品房價格方面,中介稱,目前鶴崗市中心的商品房價格在2000元/平左右。

炸鍋的網友

鶴崗房價的話題也引發諸多討論。中新經緯客戶端多方收集網友討論發現,有一批網友認為如此低的房價是正常的。

有網友表示,“一座缺乏人口紅利的城市,這個水平的房價很正常!”“七台河,雞西,鶴崗,雙鴨山全都一個樣!人口外流嚴重”“人就那麼點,蓋了那麼多新房子,賣上價才奇怪呢”。

疑似鶴崗當地網友稱,“作為一個鶴崗人很驚訝你們竟然這麼驚訝,好幾年就這樣了啊。”

圖片截自網絡

再者,就是屬於“抬杠”型網友了——

“那些嫌北上廣深房子貴的人,可以去這,成天拿高房價說事的人,有便宜房子的地方為什麼不去呢?人人都想呆在大城市裡,房價還不能高,可能嗎?”“叫囂房價高 買不起房子的建議去鶴崗啊”。

圖片截自網絡

還有不少“眼尖”的網友點在房子的成本上面。有網友說,“說明造房的建築成本也在千元以下,那以上的部分去哪裡了呢”;也有網友表示“土地價格我不清楚,但我是不是知道了建築成本大概有多少了”。

甚至有網友直言,“這才是真實的房子成本!那些吹沙子多貴成本多高的都是騙局!!!!!!!!!”

圖片截自網絡

此外,有不少“機智”的網友稱,“這是不是黑龍江鶴崗吸引‘人財’的一種手段”。

圖片截自網絡

還不少“熱心”網友支招鶴崗發展稱,“看上去環境不錯呀,這些百萬人口城市,就別搞什麼高樓大廈了,搞冬季旅遊滑雪水上活動勝地多好,但千萬別載(宰)客,服務要跟上。”

圖片截自網絡

公開資料显示,鶴崗市位於黑龍江省東北部,北隔黑龍江與俄羅斯相望,東南臨松花江與佳木斯接壤,西屏小興安嶺與伊春為鄰,常住人口101萬,其中市區人口61.7萬。

據鶴崗市2018年5月發布的《2017年鶴崗市國民經濟和社會發展統計公報》显示,2017年鶴崗市實現地區生產總282.9億元;城鎮常住居民人均可支配收入21370元,農村常住居民人均可支配收入13967元。

對比全國水平來看,國家統計局數據显示,2017年全國城鎮居民人均可支配收入達36396元,農村居民人均可支配收入13432元。

專家:需要客觀看待

對於鶴崗等城市的房價現象,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,需要客觀看待。

嚴躍進指出,首先,東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢,最主要原因是人口外流很明顯。類似城市包括鶴崗、雙鴨山、七台河等,其邏輯都差不多,即過去是煤炭和工業相對發達的城市,但這幾年因為煤炭整頓等,往往這個時候城市產業發展也受到影響,很多人口也逐漸外流。類似外流主要是兩種,一種是到瀋陽、大連、北京等周邊大城市定居;另一種是資金外流,主要是購房資金主要流入到了三亞等濱海城市。所以在沒有人口支撐的情況下,樓市交易不好,價格自然比較低。

第二,此類房價也存在一定的片面性。實際上部分房產之所以如此低價,是因為本身出租效果也不好,同時長期閑置,部分可能也和物業過於破舊等有關。但實際上,目前普遍城市即便樓市再糟糕,單價基本上都還是需要3000元/平方米以上的水平的,很少真的出現一套房只需要10萬元總價的現象,所以極端的房產多少是和房源本身有特殊因素有關,不代表全市的水平。

第三,類似現象也說明了一個問題,即城市空心化或者說收縮型城市也需要此類樓市疲軟的現象,後續對於此類城市應該积極培育新產業,同時加大棚改力度,必要時候也需要研究人口迴流、高鐵開通等因素,這樣才可以形成更好的購房條件。

第四,東北這兩年也有一些城市開始崛起了,類似佳木斯、牡丹江、丹東等,此類城市過去樓市表現也很一般,但現在此類城市實際上因為基礎設施改善等因素,其實表現還是不錯的,所以也不用太悲觀。(中新經緯APP)

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統計局:3月一二線城市新房售價環比漲幅略有下降

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統計局:3月一二線城市新房售價環比漲幅略有下降

2019年04月16日 10:06:15  來源:中國新聞網  編輯:小徐
摘要:中新網4月16日電 據國家統計局網站消息,國家統計局今日發布2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀3月份一二線城市新建商品住……

中新網4月16日電 據國家統計局網站消息,國家統計局今日發布2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀:3月份一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升。一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升。

資料圖:置業顧問為民眾推薦商品房戶型。中新社記者 韋亮 攝

一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升

3月份,各地繼續堅持因城施策、一城一策,保持政策的連續性,房地產市場總體平穩。據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中:北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%,上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中:北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%,廣州下降0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月降低0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲1.2%,上月為下降0.2%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。

一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升

3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲12.2%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.4%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

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