Java升級那麼快,多個版本如何靈活切換和管理?

前言

近兩年,Java 版本升級頻繁,感覺剛剛掌握 Java8,寫本文時,已聽到 java14 的消息,無論是嘗鮮新特性(),還是由於項目升級/兼容需要,我們可能都要面臨管理多個 Java 版本的情

另外 Oracle 自 Java11 開始,更改了用戶協議,任何商用都會收費。在寫本文時,得到消息「微軟宣布加入 OpenJDK」,打不過就選擇 OpenJDK。隨便 G 一下,當個故事了解就可以

配置單個 Java 環境變量本身沒什麼技術含量可言,但當需要管理多個 Java 版本,重複配置環境變量顯然是非常枯燥的,按照傳統的配置方式我們又不能靈活的切換 Java 版本

那要如何輕鬆管理與使用多個版本 Java?

多版本 Java 管理

顯然我們不是第一個有這種困境的人,我所知道的現有方案有三種:

本文主要說明如何通過 sdkman 打破我們面臨的困境,幫助我們靈活配置與使用 Java

sdkman 介紹

SDKMAN 是一個用於在大多數基於 Unix 系統上管理 多個軟件開發工具包 (Java, Groovy, Scala, Kotlin and Ceylon. Ant, Gradle 等) 的并行版本的工具 。

它提供了一個方便的命令行接口 (CLI) 和 API,用於安裝切換刪除列出候選對象。本文主要通過管理 Java 來說明 sdkman 的使用

sdkman 安裝

在類 unix 平台上安裝 sdkman 非常容易。它可以順利的安裝在Mac OSX、Linux、WLS、Cygwin、Solaris和FreeBSD 上,同時還支持Bash和 ZSH shell。

只需打開一個新終端機並輸入:

$ curl -s "https://get.sdkman.io" | bash

按照相應的指令提示,完成相應的操作後繼續輸入:

$ source "$HOME/.sdkman/bin/sdkman-init.sh"

到這裏我們就可以驗證 sdk 的安裝版本了:

$ sdk version

上圖紅色框標記显示我當前 sdkman 的版本,每次執行 sdk version 命令時,都會檢查是否會有新版本,如果要更新輸入 y 就可以

有些系統發行版本不包含 zipunzip,如果安裝時遇到相關錯誤,可以輸入如下命令安裝 zipunzip

$ sudo apt-get install zip unzip

從上面的安裝命令上可以看出,sdkman 默認的安裝路徑是在$HOME/.sdkman 下,我們也可以自定義安裝路徑,只需要指定 SDKMAN_DIR 變量值就好了:

$ export SDKMAN_DIR="/usr/local/sdkman" && curl -s "https://get.sdkman.io" | bash

到這裏 sdkman 的安裝就結束了,我們來看看如何使用

sdkman 使用教程

命令行下學習一個新玩意當然是查看它的 help 命令,輸入:

$ sdkman help

感覺上圖按顏色區分內容后,sdkman 的使用說明也就結束了,我們按照上面的圖來詳細說明一下使用教程

sdk list

先來輸入:

$ sdk list

綠色的標記就是 sdkman 集成的所有可用的 candidate,通過按回車「enter」按鍵,會看到更多可用 candidate

我們指定 candidate,輸入:

$ sdk list java

從上圖中可以看到所有 java 可用的版本 version,以及標識 indentifier,以及狀態 status,我已經安裝了 java 12 和 11

有了這些信息做鋪墊,我們可以安裝任意 sdkman 內置的軟件開發包了,繼續以 java 為例

sdk install

回看 sdkman help 命令的輸出,使用 install 命令,我們再安裝一個 Java 最新 13.0.1.j9 版本

從上圖你可以看出,綠色標記的內容是 list 命令結果中的 version 值,但是報錯不可用,輸入indentifier 編號才能正常下載,這裏需要注意

安裝完后,status 就會編程 installed 狀態

sdk current

當安裝多個版本的 java 時,我們輸入下面命令獲取當前正在用 candidate 的版本

$ sdk current java

sdk use

了解了當前使用版本,如果我們想切換到其他版本, 可以輸入:

$ sdk use java 12.0.2.j9-adpt

注意️: 這裏同樣是指定的 indentifier 的值

sdk default

如果我們想指定某個版本為默認版本,可以輸入:

$ sdk default java jdk1.8.0_162.jdk

注意️: 這裏同樣是指定的 indentifier 的值

sdk uninstall

當我們想卸載某個版本可以輸入:

$ sdk uninstall java 12.0.2.j9-adpt

注意️: 這裏同樣是指定的 indentifier 的值

sdk upgrade

如果我們想升級某個 candidate,可以輸入:

$ sdk upgrade java

sdk flush

使用 sdkman 時間變長也會慢慢產生很多緩存內容,我們可以輸入
清理廣播消息:

$ sdk flush broadcast

清理下載的 sdk 二進制文件(長時間使用后清理,可以節省出很多空間):

$ sdk flush archives

清理臨時文件內容:

$ sdk flush temp

到這裏 sdkman 的基本使用就已經介紹完了,其實這些命令都不用急,想不起來的時候執行 sdk help 來臨時查看一下就好

sdkman 卸載

如果我們不喜歡 sdkman 了,我們也可以輕鬆的卸載掉它:

$ tar zcvf ~/sdkman-backup_$(date +%F-%kh%M).tar.gz -C ~/ .sdkman
$ rm -rf ~/.sdkman

最後打開你的 .bashrc、.bash_profile 和/或者 .profile,找到並刪除下面這幾行。

#THIS MUST BE AT THE END OF THE FILE FOR SDKMAN TO WORK!!!
[[ -s "/home/dudette/.sdkman/bin/sdkman-init.sh" ]] && source "/home/dudette/.sdkman/bin/sdkman-init.sh"

我用的 zshrc,找到 .zshrc 文件刪除掉上面內容即可

到這裏基於 Unix 系統的,有關 sdkman 的安裝,使用及下載都已經介紹完了,可以上手試一試了,相信很多小夥伴用的是 Windows,除了 jenv, sdkman 和 Jabba 都有 windows 用戶的解決方案:

sdkman windows 解決方案

在 sdkman 官網首頁同樣為 windows 用戶提供了解決方案,小夥伴們找到如下位置查看即可

我看了一下過程,也是很簡單,由於手頭沒有 windows 電腦,這個請小夥伴們自行嘗試吧,有問題歡迎留言

靈魂追問

  1. 你現在用的 Java 版本是多少?
  2. 有跟隨新版本嘗試更多新特性嗎?
  3. 你的燈還亮着嗎?

    歡迎持續關注公眾號:「日拱一兵」

    • 前沿 Java 技術乾貨分享
    • 高效工具匯總 | 回復「工具」
    • 面試問題分析與解答
    • 技術資料領取 | 回復「資料」

以讀偵探小說思維輕鬆趣味學習 Java 技術棧相關知識,本着將複雜問題簡單化,抽象問題具體化和圖形化原則逐步分解技術問題,技術持續更新,請持續關注……

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小白學 Python(23):Excel 基礎操作(上)

人生苦短,我選Python

前文傳送門

讀取 Excel

不知道各位同學有沒有見過有關 Python 操作 Excel 的廣告。小編是見過好多次的,還只需 ¥9.9 就能學習,今天小編就為大家帶來免費的 Python 操作 Excel 的入門教程。

仔細看,仔細學,本文價值 ¥9.9 哦~~~

這牛逼吹得我自己都有點臉紅。

既然要操作 Excel ,那我們就需要先建立一個 Excel 。

首先在 Excel 中創建 3 個 Sheet ,別跟我說不知道什麼是 Sheet ,可能你不適合看本篇內容。

測試使用 Excel 已經上傳至代碼倉庫,有需要的同學可以取用。

Excel 內容如下:

請先暫時忽略右下角的日期時間,這日期時間並無實際作用,僅用來演示使用。

這是一個 Sheet 的數據,同樣的 Sheet 存在 3 個。

可能各位同學看到這個 Excel 以後大致能猜到小編要幹啥了,對,沒錯,你猜對了,小編就是要算一下平均成績。

那麼用 Excel 自帶的公式來算平均成績不香么,非要用 Python 算,勞民傷財的。

Excel 自帶的函數確實強大,這個不得不服,但是,我如果要跨 Sheet 的操作呢?本文要玩的騷操作就是要跨 Sheet 計算平均成績。

首先,我們需要導入第三方模塊 xlrd ,因為是第三方的模塊,沒有安裝的同學需要先安裝。在命令行中輸入:

pip install xlrd

等待進度條走完就好了。

獲取 workbook:

首先,我們需要在代碼中打開我們剛才創建的 Excel :

workbook = xlrd.open_workbook('test.xlsx')

小編這裏為了方便,將 test.xlsx 和代碼放在同一目錄,實際在操作中需注意文件的路徑問題,不管是使用相對路徑還是絕對路徑,都要寫對。

Sheet 有關操作:

有關 Sheet 的操作有很多,我們列舉幾個常用的:

# 輸出所有 sheet 的名字
print(workbook.sheet_names())
# 獲取所有的 sheet
print(workbook.sheets())
# 根據索引獲取 sheet
print(workbook.sheet_by_index(1))
# 根據名字獲取 sheet
print(workbook.sheet_by_name('1班'))

輸出結果我這裏就不演示了,各位同學自己操作下就知道了:)

常用操作:

獲取行數和列數:

sheet1 = workbook.sheets()[0]
# 獲取行數
print(sheet1.nrows)
# 獲取列數
print(sheet1.ncols)

結果如下:

6
4

獲取整行和整列的數據(數據類型為列表):

# 獲取第 2 行內容
print(sheet1.row_values(1))
# 獲取第 3 列內容
print(sheet1.col_values(2))

結果如下:

['小明', 76.0, 85.0, 95.0, '']
['數學', 85.0, 58.0, 96.0, '', '']

獲取單元格的數據:

cell1 = sheet1.cell(1, 1).value
# 行索引
cell2 = sheet1.row(1)[1].value
cell3 = sheet1.cell(1, 2).value
# 列索引
cell4 = sheet1.col(2)[1].value

結果如下:

76.0 76.0 85.0 85.0

獲取日期類型數據:

date_value = xlrd.xldate_as_datetime(sheet1.cell_value(5, 3), workbook.datemode)
print(type(date_value), date_value)

結果如下:

<class 'datetime.datetime'> 2019-11-07 20:49:05

這裡是直接通過方法將數據轉成了 datetime 類型, xlrd 還提供了可以將數據轉成元組,然後再將元組轉成日期。

date_tulp = xlrd.xldate_as_tuple(sheet1.cell_value(5, 3), workbook.datemode)
print(type(date_tulp), date_tulp)
year, month, day, hour, minute, second = date_tulp
print(datetime.datetime(year, month, day, hour, minute, second))

結果如下:

<class 'tuple'> (2019, 11, 7, 20, 49, 5)
2019-11-07 20:49:05

今天的重頭戲是求平均數,但是我不想在文章里貼代碼了,只好請各位同學自己動下手咯~~~

當然,如果實在搞不定可以訪問代碼倉庫,具體的實現代碼小編還是會提交至代碼倉庫,不過小編還是希望各位同學能獨立完成作業~~

示例代碼

本系列的所有代碼小編都會放在代碼管理倉庫 Github 和 Gitee 上,方便大家取用。

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宋妍霏外搭一件和裙子同色的風衣

擁有超好身材的宋妍霏,穿衣超有品的,每每出現在機場,其私服都能受到一波關注。今天就讓我們來看看“穿衣小達人”宋妍霏的一周搭配吧。

LOOK 1

▲宋妍霏在自身的穿衣上是特別的有自己的想法的,也敢於去運用一些元素來做造型,正因如此,她的搭配總是讓人覺得很時尚。就像這身造型中的靴子一樣,造型新穎,顏色明快。而她用了深色系去搭配,這種顏色間的對比襯托,能更突出造型。

LOOK 2

▲再來看看長靴和別的單品搭配,這次宋妍霏依舊是短下裝的搭配,畢竟是要搭配長靴,所以短的下裝能露腿,這樣在靴子的配合下就能盡情展示大長腿了。上衣是一件毛衣,印花的顏色和靴子相呼應,而毛衣的材質特殊,感覺像一個個噪點,這樣比較的吸引眼球。

LOOK 3

▲在宋妍霏的很多造型中都能看到靴子的搭配,特別是各類的馬丁靴。 她的這身造型又是用馬丁靴來搭配的,而她也選擇了特別難hold的20孔馬丁靴,搭配的是短裙和白T,青春又靚麗的打扮。在外搭一件和裙子同色的風衣,真是又颯又美。

LOOK 4

▲一般選擇馬丁靴都是8孔的居多,比較容易掌握。搭配一件水洗牛仔褲,將褲腳翻上去,可以露出馬丁靴的靴管,展示幹練與利落。上身是一件露肚臍的襯衫,暗格紋復古又內斂,短款的剪裁展示傲人的身材,整個打扮很休閑個性。

LOOK 5

▲漏肚裝也是是宋妍霏經常會出現的,因為她身材絕佳,所以這些都能讓她的好身材展現出來。上面也是一件小的外套直接拉上拉鏈,下面是一件牛仔闊腿褲,穿上整個人都相當的拉風又帶感。

LOOK 6

▲這一身特別的有年代感,以水洗的直筒牛仔褲來搭配白T,兩個都是基礎款的單品,搭配起來特別的青春。外面又穿了一件牛仔的襯衫,將上衣衣擺都束進牛仔褲里,再配上一雙運動鞋,打造出懷舊式的港風風格。

LOOK 7

▲格紋的長褲打造復古的英倫風,上身搭配的是一件白襯衫,大翻領大眾了外面的馬甲上,襯衫的裏面還有一件白T打底,整個的層次感都特別的強。畫家帽、馬甲和手提包,這些都為復古的英倫風的造型加分。

LOOK 8

▲即使在做一些簡單的搭配時,她也不忘在裏面加入一些有鮮明個性的搭配。比如這裏面的毛邊牛仔短褲,和上面整潔的毛衣形成了一定的對比。

LOOK 9

▲這身套裙的搭配,裏面的紗裙和外套配成一套,印花在內搭中展現了,在外套上又展現了一次,帶有強烈的視覺衝擊感。

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楊穎這身搭配,黑色棉麻衛衣搭配白色毛呢大衣

在一手要抓溫度一手要抓風度的秋冬季,想要穿得與眾不同還真有點難度。因為秋冬季服裝厚實,即使有再好的身材也會被壓蓋。在秋冬疊穿中,造型要和美就要在色彩和搭配中下功夫。如baby這身打扮,穿厚實大衣手拿保溫杯,難道30歲的baby也要步入“油膩中年”?美貌還是要靠養生的吧!

秋冬季的服裝色彩大多數為黑白灰這類中性色單品,特別是對於買衣服不多的女生來說這類色彩最耐穿和百搭。但這類色彩也有單調的問題,想要打破其中的單調感可以從材質的碰撞入手。如內穿棉麻材質單品的時候,外套可以選用皮衣毛衣、棉絨等大衣,因為材質紋理的不同也可以讓造型有豐富的質感。如楊穎下圖這身搭配,黑色棉麻衛衣搭配白色毛呢大衣,色彩雖然簡約但卻不單調,非常值得學習。

秋冬衣服臃腫,所以要通過色彩的合理分佈來讓造型更加輕盈。如色彩上採用“內深外淺”的方法可以有效達到顯瘦的效果。對於身材姣好但怕被厚實的服裝埋沒身材的女生來說,“內緊外松”的穿搭方式非常顯瘦,因為寬鬆外套和緊身內搭單品會形成強烈對比,那服裝再打也不會顯胖了。如baby這身穿搭,用內穿黑色衛衣,外穿白色大衣,內外色彩的反差造型立體感強,並且不會有顯胖的問題。

秋冬服裝厚實,那輕盈的設計或者造型對於活潑造型變得十分重要。服裝上,可以選擇有絲帶、木耳邊或者荷恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘邊設計的服裝。不過最方便百搭的,還是有一頭長長的秀髮。特別是有微卷或者波浪形的頭髮,因為流動性的線條可以增加更多的仙女氣息。如baby這種波浪形的髮型,修飾臉型軟化造型,非常適合秋冬季的大衣搭配。

秋冬天氣變冷不得不考慮保暖問題,所以既要溫度又要風度的穿搭需要花點心思。例如風衣這類版型比較利索又有顯高效果的單品,對於拉高身材非常有幫助,特別適合職場女性的穿搭。在風衣的材質上,毛呢材質最受歡迎,而皮質則更修身也更顯貴氣。如楊穎下圖的皮質風衣搭配個小短裙,在冷的冬季也可以秀腿,很有學習借鑒意義。

皮質單品是秋冬季顯貴氣的良好單品,因為材質的本身屬性決定了它比較硬朗,所以在選用皮質外套疊穿的時候,內搭的單品盡量選用亮眼修身的單品,這樣就沒有浮躁臃腫的問題了。如楊穎下圖這樣的皮質夾克搭配裸色T恤的穿搭,色彩的黑白對比和服裝的寬緊對比讓造型張弛有度,不會彆扭。

為避免秋冬服裝淹沒身材優勢,除了硬朗材質的單品可以通過內穿和外搭的反差對比外,還可以選用面料本就軟儒的單品。如棉麻類外套就是很不錯的選擇。如楊穎下圖這種溫和柔軟的外套,對於手臂和身材的貼合度比較高,再加上是亮眼色彩,同樣可以穿出好氣質。

秋冬季的外套大多有紐扣或者拉鏈,但我們平常穿搭的時候一般不會扣上紐扣和拉鏈,因為內穿的單品不僅能夠通過色彩的反差豐富造型,最重要的其實是要塑造優美的上下身比例。如楊穎下圖這樣穿,用高腰闊腿褲吧腰線勾勒出來,那即使穿上衣擺及臀部的外套,只要不把紐扣扣上,還是可以展現五八比例的好身材的,非常值得學習借鑒。

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何穗搭配一款白色的T恤,搭配牛仔褲

隨着秋天溫度的降低,大家都紛紛穿上毛衣,畢竟這個時候保溫才是最重要的。毛衣的款式種類有很多,譬如針織衫,v領毛衣等,能夠彰顯人的身材。過去大家都習慣性把毛衣當做內襯,不過現在設計師在這款單品上加入了很多時尚的元素,顯得沒有那麼單調。超模何穗近日就身着v領型毛衣拍攝一組寫真,大秀了一把好身材。

“超模”何穗真會穿,用V領毛衣搭配百褶裙時髦減齡,身材好養眼。很多人對於何穗的認識,應該就是在T台上那個霸氣的身影,私底下她的造型,也是特別棒的!畢竟是超模出身,自然身材無可挑剔,駕馭起任何款式衣服也是不在話題。這次她選擇身穿v領毛衣,選用淺綠色的元素,看上去非常的清晰,減齡效果特別好。毛衣圖案內容比較豐富,視覺上也有顯高的效果。不知道大家有沒有感覺,這款圖案,有一些像波斯地毯,時尚感特別好。

下面搭配一款褶皺連衣裙,大面積選用褶皺的設計,層次感看上去特別好。恰好到達膝蓋位置,露出迷人的小腿,身材看上去非常的高挑。腳上穿着一雙白色運動鞋,盡顯慵懶的好氣質。小妞有時候看到何穗的身材,心中都由衷感嘆,超模就是超模,穿什麼衣服都好看。

雖然這款毛衣看似簡單,但是何穗還是憑藉自己強大的衣品,穿出不一樣的時尚感。領口選用v領型的設計,露出優美的肩膀曲線。都知道她被稱為何仙姑,就是強調皮膚特別白皙,這次看起來果然是名不虛傳,白得發光。一頭大波浪頭髮,看上去格外的風情萬種。露出有幾分異域的五官,立體感特彆強。

很多小姐姐都喜歡效仿何穗的穿着,每次亮相身上的look也是備受賞。這次現身機場,上半身穿着一款白藍拼接毛衣,淺顏色比較適合秋天這個季節,也更加襯托她的皮膚格外白皙。領口選擇大v領的設計,大面積露出白皙的皮膚;也拉長了頸部曲線,高級感十足。扎着高高的馬尾,看上去神清氣爽,也提升了氣質!

何穗的本身就擁有一雙大長腿,這次更是穿着一款黑色高腰褲,大長腿十分吸精。褲子的長度,正好露出了腳腕處,無疑提高了她的身材比例。腳上穿着一款小白鞋,搭配着一款綠色包包,休閑范特彆強,元氣滿滿。

在秋天這個季節,毛衣穿搭自然是少不了的。像何穗這身,穿着棕色的高領毛衣,版型比較寬鬆,身材看上去非常纖細。而下半身搭配一款紅色的半裙,氣色看上去特別好,精氣神特別足。其實這款毛衣本身有些復古,今年時尚圈比較流行,有興趣的朋友不妨效仿一下,時尚又好看。

頭上高高的馬尾,戴着一款黑色的大墨鏡,潮流范特別好。有時候一個女人的美,不單是造型方面,還有自信的氣質。哪怕普通的穿着,依然能夠散發著無窮的魅力。

穿着一件印花T恤,上面印有字母元素,減齡效果特別濃厚。袖口選擇挽起來設計,層次感特別好。將衣擺塞到裙子當中,也提高了身材比例。下面搭配一款交叉的黑色牛仔裙,採用拼接設計,潮流氣息特別濃厚。

有時候穿着黃色風衣,吸晴效果真的特別好。薑黃色的風衣穿在她的身上,散發著無窮的魅力,身材看上去特別高挑。裏面搭配一款白色的T恤,搭配牛仔褲,更帶有幾分清新感,減齡效果特別好。

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冬季針織半身裙 這4款樣式

1.純色針織面,厚實又保暖。裙擺小心機設計,行走方便很有時尚感。

過膝針織半身裙,版型遮肉顯瘦,純色針織半身裙,很百搭,搭短款版型外套,小個子女生都可以駕馭的。

2.純色針織半身裙,時尚又顯氣質。過膝蓋的長度,搭配保暖褲,保暖又遮肉顯瘦。很百搭,一件毛衣上衣最好半扎進褲子里。時髦又顯腿長哦。

3.簡約大方灰色的針織半身裙,建議選擇,在腳拐上十公分處。保暖又遮肉。灰色還顯瘦,裙子小心機設計,增加造型感又時髦。很百搭的顏色,隨便搭配V領毛衣,時尚帶點小女人味。

4.裙擺開叉處理的灰色針織半身裙,露出一點膚色,很顯女人味哦,搭配白色上衣,適合懶人,不用擔心搭配出錯啦!

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秋冬常見的毛衣和牛仔褲也被王鷗穿出了時尚感

11月10日王鷗低調現身機場,秋冬常見的毛衣牛仔褲也被王鷗穿出了時尚感,不僅是身材比例好,單品搭配方面也滿滿都是小心機呢。可以看到整套造型低調卻不簡單,簡約中不失時尚感,整體配色也充滿了秋冬的氛圍,這樣的減齡范真是完全讓人看不出真實年齡呢。

如今很多女明星把機場當展示自己穿搭功底和人氣的地方,時常都會有各種拗造型,不過這點在王鷗身上卻沒有。搭配上簡單大方十足耐看,造型不需要過分用力反而顯得格外大方接地氣,穿搭風格十分值得大家借鑒。可以看到短髮的王鷗戴上了牛仔漁夫帽,被帽檐遮住的臉部飽滿白皙,素顏狀態十分抗打。

要知道王鷗今年37歲了,臉上皮膚緊實水嫩完全看不到皺紋,這樣的好狀態真是讓人羡慕。再看這次的穿搭上身的駝色毛衣溫柔簡單,顏色也顯得很百搭,駝色秋冬單品很顯質感,比其他深色也更加耐看些。簡單的圓領露出脖子增加透氣感,毛衣自帶的豎條紋紋路視覺上還有顯瘦的效果。

寬鬆的毛衣休閑范十足,下身搭配直筒牛仔褲更加有范,只見王鷗搭配了淺色9分牛仔褲,本就個子高挑腿也修長,直筒褲照樣穿出好身材。要是身材沒這麼好,下身搭配深色修身牛仔褲視覺上也能顯高挑纖瘦。腳上咖啡色短靴呼應上身毛衣,整體配色上保證了不雜亂。

爛大街的毛衣牛仔褲造型,除了王鷗本身的好身材和氣質加持以外,搭配的配飾也給力不少。之前剪了短髮的王鷗被吐槽比長發顯老氣,但是這次戴上一頂牛仔漁夫帽,不僅減齡效果好,時尚和甜美感立馬就出來了。同時一身穿搭色彩低飽和度,巧妙的搭配了一隻正紅色挎包,立馬讓造型有了亮點。

王鷗走機場好會穿,爛大街毛衣牛仔褲,皮膚水嫩又飽滿哪像37歲!雖然低調不過王鷗的時尚功力卻不差,偶爾現身機場穿搭造型大方清爽,這樣的簡約時尚范完整度高也很適合大家模仿呢。沒想到戲里戲外的造型都這麼好看呢!

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遼寧住宿餐飲企業恢復營業

  新華社瀋陽3月22日電 (記者高爽)地下美食街檔口重新熱鬧起來了、餐館堂食營業時間延長至正常時長了……21日晚,遼寧省市場監督管理局、商務廳、衛生健康委員會聯合下發《關於支持住宿餐飲行業恢復正常營業的若干意見》,支持相關經營單位恢復正常經營秩序。

  意見指出,遼寧省住宿餐飲經營單位(含酒店、餐館、早餐店、夜宵店等)可全面恢復正常營業,各地區、各行業主管部門不得設置復工復產前置約束條件,已經設置的應予以取消。

  意見鼓勵餐飲經營單位採用靈活多樣的經營模式,以保障群眾日常生活和企業復工復產中的餐飲服務需求。堂食建議採取拉開餐桌間距、隔桌安排就餐、物理隔離用餐等措施,包間應合理通風、隔位就餐、及時消毒,鼓勵餐飲經營單位快速開通線上餐飲、無接觸配送等服務。

  此外,住宿餐飲行業全面復工后,相關經營單位應繼續嚴格跟蹤監測顧客健康信息,執行體溫檢測制度,對就餐、入住的顧客做到監測信息記錄準確無誤,備案留存。

(責編:孫紅麗、畢磊)本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.people.com.cn/,如有侵權,請聯繫我們

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售樓處首次無人化

房地產市場有個不成文的慣例――春節后隨着天氣轉暖,人們出門意願增強,房屋銷售也會進入“小陽春”。然而,2020年,一場疫情的侵襲,令樓市的“小陽春”註定要缺席。

“人輕易都不敢出門了,更別提看房。”丁女士屬於“以小換大”的購房人。這個春節,她退掉機票取消旅遊行程,直到單位復工才出門。

北京各個樓盤的售樓處也被疫情按下了暫停鍵,直到正月十七之後才陸續恢復開放,但對接待看房人也特別謹慎,原則之一就是要杜絕人員扎堆聚集。而無人售樓處的新形式,也由此而來。

“類似於無人超市,在看房人參觀沙盤和樣板間的全過程中,都不會有銷售人員出現,一對一的互動講解也是在線上完成。”公園悅府營銷負責人告訴記者,看房採取線上實名預約,每個時段只接待一位看房人,並定時對售樓處進行消殺處理。

昨天,記者跟隨丁女士做了一次全程體驗。進入售樓處前,工作人員先要求記者做一份信息登記,並且掃碼證明過去14天沒有離開過北京。接着,記者進行了體溫測試,戴上發放的一次性手套和腳套后,方被放行。進入一層大廳后,標有箭頭的提示牌標示出沙盤區、茶水間、樣板間、衛生間的位置,上下兩層的空間內沒有一位銷售人員。記者和丁女士按照提示打開微信視頻,戴着口罩的銷售員出現在手機鏡頭前引導参觀線路,並在線上提供實時講解。

從線上到線下的主動嘗試

無人售樓處,僅僅是公園悅府在疫情發生后的嘗試之一。就在3月9日,售樓處內還進行了一次熱鬧的線上直播,銷售員化身成“主播”。

與此同時,樓盤也在策劃一次“全民營銷”活動,想拉動更多員工、渠道商、老業主來幫助推廣賣房,成功推薦者將能獲得一筆不菲的傭金。“線上賣房、全民營銷、線上直播,每個開發商都在琢磨這些,以替代部分線下功能。”

通過線上活動來吸引消費者、實現導流,是開發商為解決疫情期間人與人之間無法密切接觸的一種嘗試,但目前看,這種嘗試難以完全取代線下銷售過程。

“房屋交易既是大宗交易,也是高度個性化的低頻交易,消費者對品牌的黏性相對較低。”在京投發展總策劃師戴嘉寧看來,消費者買房需要很長的甄別過程,關注的方面也很多,這些都決定了其交易過程的複雜性,也代表着線下行為的必要性。“相比於什麼都不作為,線上售樓處的嘗試還是取得了不錯的效果,但仍不能完全取代線下,所以,如何讓線上的流量順利轉化到線下,是每個項目都得琢磨的事兒。”

期待市場回歸平穩

對講求現金流的開發商來說,住宅銷售是回籠現金的主要渠道之一。從2月份的數據看,開發商的銷售業績並不樂觀。第三方研究機構克而瑞數據統計,國內百強房企2月合計實現銷售金額3243.3億元,創下了近幾年來單月銷售的最低紀錄,同比降幅為37.9%。

至於3月,業內的預測也不樂觀。按照往年的慣例,3月正是售樓處客流量比較集中的時候,但目前所有售樓處都沒有完全恢復對外開放,客流量相比去年同期有不小的降幅。

“目前看,三月的‘小陽春’可能也要推遲。”戴嘉寧說,開發商本就像一個資源整合商,需要整合四面八方的人員與物資,這次疫情對整個行業都帶來了不小的衝擊,無論是房地產開發還是房地產銷售,影響都不小。

但對於未來,他並不太悲觀。“在房住不炒的定位下,北京市場的買房人中絕大多數都是居住需求,這些需求可能被推遲、被擱置,但不會消失。”戴嘉寧預測,當疫情結束的時候,有真實住房需求的人還是會回到市場上,反映到銷售上可能會形成一個點狀爆發,甚至也可能會在疫情之下催化出部分新的住房需求,北京的樓市也將回歸平穩。

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3月南京日均成交二手房超300套

隨着新房市場的全面復工,南京二手房市場似乎也顯著“回溫”。官網網上房地產显示,3月以來全市二手房成交總套數為3091套,日均賣出超過300套,有市民向記者提出疑問:南京二手房市場真的復蘇了嗎?揚子晚報記者就此進行了採訪。 揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波

3月日均交易量恢復“常態”

自3月份起,不少市民發現網上房地產的數據變得“好看”起來。該網站显示,南京二手房的日成交量從2月份的50多套、100多套,突然增加到300多套,單日超過400套交易量的已有3天。南京365淘房二手房負責人單偉告訴揚子晚報記者,市場的交易活躍度確實有所增加,不過網上房地產的數據並不完全“可信”。

“這裏面主要是前期累計下來的過戶數量,並非近期實際成交的案例。”單偉表示,去年12月底至今年1月初,市場上有相當多的二手房交易簽約后,雙方約定在年後過戶,沒想到疫情突然襲來,二手房過戶受到很大影響,不少交易網點暫停辦理,直到2月下旬才逐漸開放。從數據上看,2月25日的成交量還只有76套,隨後一路走高,目前穩定在日均300多套的水平線上。“所謂恢復‘常態’只是表明,辦理過戶交易的數量迅速增長,但近期實際成交的房源依然佔少數。”

有中介門店3月初開門迎客

我愛我家南京公司市場部主管達暢告訴揚子晚報記者,他們公司第一批複工門店是在3月初開門迎客,目前市場上雖然有部分看房人來諮詢,不過交易意願並不是很強烈。“大家的觀望心態還是蠻濃厚的,房主的報價也一直比較堅挺”,達暢表示,3月以來市場在逐漸轉好,新增房源的數量較多,房客比達到1.82,處於比較明顯的買方市場行情。就房源來看,部分急售降價的房源較受青睞,學區房的客戶因為落戶等問題也比較着急,還有年前已經賣掉房子的換房客戶,這部分的成交節奏也比較快。

學區房價格堅挺,穩中有升

南京仟佰間客戶經理陳兵兵表示,當前成交的房源以學區房為主,剛需房源里,如果降價比較狠的房子也是較為搶手的。“3月份以來,我們已經成交了10單左右,市場確實在步入正常軌道”,陳兵兵說,多數中介公司已經開始全面啟動房源宣傳了。從房價上說,陳兵兵表示價格依然跟年前持平,不過優質房源漲價是避免不了的,尤其是作為“搶手貨”的學區房。

市場人士表示,預計南京二手市場全面復工會出現在3月底、4月初,屆時市場上的買賣需求將得以徹底釋放,南京二手房的交易量也會穩定在市場常態。至於房價,該人士認為只要新房維持價格穩定,二手房的價格也不會出現大幅波動,學區房仍將保持“一枝獨秀”的地位。揚子晚報

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